Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-108573/2024

16 апреля 2025 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2025 года. Полный текст решения изготовлен 16 апреля 2025 года.

Арбитражный суд  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

в составе: судьи Суворова М.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Азиковым А.М.

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Государственное унитарное предприятие "Водоканал Санкт-Петербурга"

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик "Дом на 11-ой" 

о взыскании убытков в размере 668 036,15 руб.

при участии

от сторон – согласно протоколу с/з от 10.04.2025

уст анови л:

Государственное унитарное предприятие «Водоканал Санкт-Петербурга» (далее – Предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением, к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Дом на 11-ой» (далее – Общество, ответчик) о взыскании убытков в размере 668 036,15 руб. по договору № 330115/22-ВО от 11.03.2022 (далее - Договор), дополнительному соглашению от 23.06.2023 № 1 к Договору.

Ответчик представил отзыв, в котором возражал против удовлетворения исковых требований, указав, что договор был прекращен надлежащим исполнением 22.111.2023г.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в порядке, предусмотренном статьями 65-71 АПК РФ, арбитражный суд установил следующее.

Общество и Предприятие заключили указанный выше Договор, по которому Предприятие обязалось выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) подключаемого объекта Общества и в соответствии с параметрами подключения (технологического присоединения) к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению № 1 подключить объект Общества к централизованной системе водоотведения, а Общество обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе водоотведения.

Объект (подключаемый объект) – «Жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой (при условии обеспечения сохранности примыкающих к границам проектирования выявленного объекта культурного наследия «Дом К.Г. Чубакова» (11-я линия В.О., 58) и исторических зданий, а также сохранения исторически ценных градоформирующих объектов). Корпус 1. 2этап; Корпус 2. 1 этап».

Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13.12.2021 №197-р установлены тарифы на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения Предприятия на территории Санкт-Петербурга на 2022 год.

Ответчиком в адрес истца направлено письмо №464 от 16.03.2023 о внесении изменений в условия подключения (технологического присоединения).

23.06.2023 между ответчиком и истцом заключено дополнительное соглашение №1 к Договору, в соответствии с которым объем выполняемых истцом мероприятий для подключения (технологического присоединения) объекта увеличен (по протяженности и количеству канализационных выпусков, точек подключения), а размер платы за подключение не корректировался.

В соответствии с дополнительным соглашением от 23.06.2023 №1 к Договору Предприятию необходимо было выполнить следующие мероприятия:

- строительство четырех дождевых канализационных выпусков наружным диаметром 170 мм (протяженностью 0.007 км каждый) от границ земельного участка (точки 1,2,3,4) до проектируемой сети дождевой канализации наружным диаметром 250 мм с дальнейшим поступлением стоков в централизованную сеть дождевой канализации диаметром 700 мм по 11-й линии В.О;

- строительство сети дождевой канализации наружным диаметром 250 мм от проектируемых выпусков до централизованной сети дождевой канализации диаметром 700 мм по 11-й линии В.О. (протяженностью 0.0055 км);

- строительство двух бытовых канализационных выпусков наружным диаметром 118 мм (протяженностью по 0.0071 км каждый) от границ земельного участка (точки 5,6) до проектируемой сети бытовой канализации наружным диаметром 225 мм с дальнейшим поступлением стоков в централизованную сеть бытовой канализации диаметром 250 мм по 10-й линии В.О.;

- строительство сети бытовой канализации наружным диаметром 225 мм от проектируемых выпусков до централизованной сети бытовой канализации диаметром 250 мм по 10-й линии В.О. (протяженностью 0.0085 км);

- строительство (реконструкция) сетей и сооружений канализации в бассейне канализования Группы канализационных ОС «Центр»;

- проверка выполнения заказчиком условий подключения (технологического присоединения) в порядке, предусмотренном Договором;

- работы по непосредственному подключению (технологическому присоединению) внутриплощадочных и (или) внутридомовых сетей и оборудования объекта в точке подключения (технологического присоединения) в порядке и сроки, которые предусмотрены договором.

Обязательства по договору (с учетом дополнительного соглашения №1 от 23.06.2023 к договору) исполнены истцом в полном объеме и приняты ответчиком, что подтверждается актом о подключении (технологическом присоединении) от 22.11.2023 №000002003.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 05.08.2024 №Исх-20598/300 с расчетом фактической суммы платы за подключение (технологическое присоединение) с учетом выполненных мероприятий и установленных тарифов, и фактической суммы недополученных доходов с требованием их оплатить.

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения Предприятия в суд с настоящим иском.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно части 3 статьи 18 Федерального закона от 07.12.2011 №416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения является публичным.

Пунктами 1 и 2 статьи 424 ГК РФ предусмотрено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон; в предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления; изменение цены после заключения договора допускается в случаях и на условиях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

Согласно пункту 2 статьи 426 ГК РФ в публичном договоре цена товаров, работ или услуг должна быть одинаковой для потребителей соответствующей категории. Иные условия публичного договора не могут устанавливаться исходя из преимуществ отдельных потребителей или оказания им предпочтения, за исключением случаев, если законом или иными правовыми актами допускается предоставление льгот отдельным категориям потребителей.

В соответствии с пунктом 4 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 №406 (далее – Основы ценообразования), тариф на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения входит в систему регулируемых тарифов.

В соответствии с пунктом 82 Основ ценообразования, размер платы за подключение (технологическое присоединение) рассчитывается исходя из:

- установленных тарифов на подключение (технологическое присоединение); 

- с учетом величины подключаемой (технологически присоединяемой) нагрузки; 

- с учетом расстояния от точки подключения (технологического присоединения) объекта заявителя, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей заявителя, до точки присоединения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

Договор о технологическом присоединении по всем своим существенным условиям соответствует договору возмездного оказания услуг; к правоотношениям сторон по договору технологического присоединения применяются помимо специальных норм положения главы 39 ГК РФ, также общие положения об обязательствах и о договоре (раздел III ГК РФ).

Указанная правовая позиция приведена в пункте 23 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 28.03.2018.

В соответствии с пунктом 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Порядок определения платы за подключение предусмотрен законодательством, в связи с чем Общество обязано оплатить Предприятию плату за подключение с учетом мероприятий, необходимых для подключения объекта.

Факт выполнения мероприятий и их объем подтвержден актом о подключении (технологическом присоединении) от 22.11.2023 №000002003, согласно которому ответчик не имеет к истцу претензий по объему и качеству.

Расчет фактической суммы платы за подключение (технологическое присоединение) с учетом выполненных Предприятием мероприятий проверен судом и признан выполненным в соответствии с Распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 13.12.2021 №197-р. Расчет ответчиком по существу и арифметически не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства (пункт 1 статьи 393 ГК РФ). Если иное не предусмотрено законом или договором, убытки подлежат возмещению в полном размере: в результате их возмещения (статья 15, пункт 2 статьи 393 ГК РФ) кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом.

В соответствии со статьей 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ). 

Таким образом, требование о взыскании убытков может быть удовлетворено, если доказаны в совокупности факт нарушения другим лицом возложенных на него обязанностей (совершение незаконных действий или бездействие), наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у заявителя убытками, а также размер убытков.

По смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками.

Оценивая представленные истцом доказательства, суд усматривает наличие всех установленных законом условий гражданско-правовой ответственности ответчика, поскольку доказана его вина в причинении ущерба, а также установлена причинно-следственная связь между действиями (бездействием) Общества при исполнении Договора и возникшими убытками.

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Дом на 11-ой» в пользу государственного унитарного предприятия «Водоканал Санкт-Петербурга» убытки по договору № 330115/22-ВО от 11.03.2022, дополнительному соглашению к договору № 1 от 23.06.2023 в размере 668 036 рублей 15 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 38 402 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья                                                                                            Суворов М.Б.