Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236016

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград                       Дело №А21-2877/2018

«17» мая 2018 года

«14» мая 2018 года объявлена резолютивная часть решения 

Арбитражный суд Калининградской области в составе  судьи   Гурьевой И. Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Аэропорт «Храброво» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Союз-Бетон» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 960 326,04  рублей долга по договору № DA-052/13-669 от 01.10.2013г,

 

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности,

от ответчика – не явились, извещены,

установил:

акционерное общество «Аэропорт «Храброво» (далее –  АО «Аэропорт «Храброво», истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Союз-Бетон» (далее – ООО «Союз-Бетон», ответчик) о взыскании 960 326,04  рублей долга по договору № DA-052/13-669 от 01.10.2013г.

Ответчик представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте заседания извещался надлежащим образом согласно ст. 123 АПК РФ,  отзыв на исковое заявление не представил. В предварительном судебном заседании наличие задолженности не оспаривал.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке статьи 156 АПК РФ.

В судебном заседании  представитель истца требования поддержал в полном объеме.

Исследовав материалы дела и дав им оценку в соответствии со статьей 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, между АО «Аэропорт «Храброво» (арендатор) и ООО «Союз-Бетон» (субарендатор) 01.10.2013 г. был заключен договор субаренды земельного участка № DA-052/13-669.

По условиям договора, арендатор обязался предоставить во временное пользование принадлежащий ему на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 39:03:040006:325 под растворобетонный узел, а субарендатор обязался вносить плату в размере и в сроки, предусмотренные договором.

Дополнительным соглашением от 10.01.2018 г. указанный договор был расторгнут.

Однако субарендатор свои обязательства по оплате не исполнял надлежащим образом и при расторжении договора сторонами указанна задолженность в размере 1 160 326,04 рублей.

На момент судебного заседания задолженность ООО «Союз-Бетон» составляет 960 326,04  рублей.

Данные факты подтверждаются материалами дела, двусторонними документами контрагентов и не оспариваются ответчиком.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований (часть 3.1 статьи 70 АПК РФ).   

В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор в свою очередь обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

В силу абзаца 3 пункта 2 статьи 615 ГК РФ к договорам субаренды применяются правила о договорах аренды, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

Статьей 310 ГК РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 3.3 договора, субарендатор производит арендную плату ежемесячно не позднее 10 числа оплачиваемого месяца.

Условия договора в установленном порядке сторонами оспорены не были, как и расчет арендной платы.

Поскольку по состоянию на дату рассмотрения дела по существу ответчиком суду не представлены доказательства, опровергающие сведения, содержащиеся в документах, представленных истцом в обоснование требований к должнику, и свидетельствующие о погашении задолженности, исковое требование подлежит удовлетворению в соответствии со статьями 8, 309, 310, 614 ГК РФ.

В силу статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд 

                                                 Р  Е  Ш  И  Л  :

Взыскать с  общества с ограниченной ответственностью «Союз-Бетон» в пользу акционерного общества «Аэропорт «Храброво» задолженность по договору субаренды земельного участка от 01 октября 2013 года №DA-052/13-669 в размере 960 326,04 рублей, судебные расходы в размере 24 604 рублей.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

СудьяИ. ФИО3