Именем Российской Федерации Арбитражный суд Тульской области 

РЕШЕНИЕ

 

г. Тула Дело № А68-10635/2023 

Дата объявления резолютивной части решения «15» января 2024 года  Дата изготовления решения в полном объеме «23» января 2024 года  

Арбитражный суд Тульской области в составе судьи Тажеевой Л.Д., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев исковое заявление 

общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к муниципальному образованию город Новомосковск в лице администрации  муниципального образования город Новомосковск (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>)  

о взыскании задолженности по оплате за отопление квартиры по адресу 

<

...> (л/сч 

<

***>, прежний л/сч  

<

***>) за период с 01.11.2020 по 28.06.2022 включительно в сумме 46423,26 руб.  

при участии: от истца – не явились, уведомлены надлежаще; от ответчика – не явились, уведомлены надлежаще; 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы»  (ООО «ККС») обратилось в Арбитражный суд Тульской области с иском к  муниципальному образованию город Новомосковск в лице администрации  муниципального образования город Новомосковск о взыскании задолженности по оплате  за отопление квартиры по адресу 

<

...> (л/с 

<

***>, прежний л/сч 

<

***>) за период с 01.11.2020 по 28.06.2022  включительно в сумме 46423,26 руб.  

Ответчик в судебное разбирательство не явился, исковые требования истца не  признал. Ответчик пояснил, что правообладателем спорной квартиры муниципального  образование город Новомосковск является с 19.10.2022. 16.10.2023 указанная квартира на  основании договора приватизации зарегистрирована за правообладателем ФИО2. Поскольку квартира числилась в реестре муниципальной  

собственности в период с 19.10.2022 по 16.10.2023, то не подлежит взысканию  задолженность за период с 01.11.2020 по 28.06.2022 с ответчика.  

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования истца подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям:  

Представленной справкой об образовавшейся задолженности за ЖКУ по адресу  

<

...> подтверждается  задолженность за отопление в сумме 46423,26 руб.  

Согласно выписки из домовой книги, по адресу 

<

...>, с 29.06.2023 в данной квартире зарегистрирован  ФИО2  

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о  переходе прав на объект недвижимости, правообладатель ФИО3 с  16.12.2002, затем правообладатель – муниципальное образование город Новомосковск с  19.10.2022.  

16.12.2016 ФИО3 умер. 

Как разъяснил Верховный суд Российской Федерации в п. 50 Постановления  Пленума от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное  имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня  открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность  соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе  невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории  Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города  федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде  расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов,  указанных в п. 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости  от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.  

Факт того, что оспариваемая квартира стала муниципальной, отражен в решении  Новомосковского городского суда Тульской области по делу № 2-154/2021.  

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет  бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

На основании ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии  производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами  или соглашением сторон.  

Согласно п. 1, 2 ст. 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество,  принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также  другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.  

От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы  местного самоуправления и лица, указанные в ст. 125 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

Согласно п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени  муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права  и обязанности, указанные в п. 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в  рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.  

Ответчик не оспаривал факт получения тепловой энергии на отопление, но и не  погасил задолженность, указав в ответе на претензию, что согласно действующему  законодательству исключена возможность заключения контрактов (договоров) на работы  (услуги), выполненные в предшествующие периоды.  

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.  Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его  условий не допускаются.  

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ, до заселения жилых помещений  государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке  расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно  органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные  ими лица.  

По п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок  не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего  собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного  специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения  потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком  кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).  

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном  объеме, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в сумме 46423,26 руб.  

Истец уплатил государственную пошлину в сумме 2000 руб. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, исходя из принятого решения, судебные расходы по уплате государственной  пошлины в сумме 2000 руб. взыскиваются с ответчика в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 102, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ККС» (ИНН 

<

***>) к муниципальному  образованию город Новомосковск в лице администрации муниципального образования  город Новомосковск (ИНН 

<

***>) удовлетворить полностью.  

Взыскать с муниципального образования город Новомосковск в лице администрации  муниципального образования город Новомосковск (ИНН 

<

***>) в пользу ООО  «ККС» (ИНН 

<

***>) долг в сумме 46423 руб. 26 коп., судебные расходы по уплате  государственной пошлины в сумме 2000 руб.  

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Двадцатый арбитражный  апелляционный суд, жалоба подается через Арбитражный суд Тульской области.  

Судья Л.Д. Тажеева