4678/2023-379056(2) 

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-47741/2023

13 сентября 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Виноградовой Л.В.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: 

истец: ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СЕВЗАПСТРОЙПРОЕКТ"  

ответчик: НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ  ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ"  

о взыскании 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "СЕВЗАПСТРОЙПРОЕКТ" (далее  – истец, ООО "СЕВЗАПСТРОЙПРОЕКТ") обратилось в Арбитражный суд города  Санкт-Петербурга и Ленинградской области к Некоммерческой организации "Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах" (далее – ответчик, НО «ФКР МКД СПб») о взыскании 751 658 руб. 06 коп.  задолженности, 80 000 руб. расходов на оплату услуг представителя.  

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области исковое заявление принято к рассмотрению в соответствии со ст. 227  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) в порядке  упрощенного производства.  

Стороны надлежащим образом извещены о наличии настоящего спора в порядке  статьи 123 АПК РФ.  

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  в виде резолютивной части от 14.07.2023 исковые требования удовлетворены в полном  объеме.  

В связи с подачей апелляционной жалобы судом изготавливается мотивированное  решение.  

Изучив материалы дела, суд установил следующее. 

Истец указывает, что между обществом с ограниченной ответственностью  «СевЗапСтройПроект» (далее ООО «СЗСП») и Некоммерческой организацией «Фонд -  региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных  домах» (далее НО «ФКР МКД СПб») был заключен Договор № 5-79/Г/А/ФС/2022 по  оказанию услуг и (или) выполнению работ по оценке технического состояния  многоквартирных домов, разработке проектной документации на проведение  капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, капитальному  ремонту общего имущества многоквартирных домов от 03.02.2022г. (далее Договор) на  оказанию услуг и (или) выполнению работ по капитальному ремонту фасада в  

многоквартирном доме по адресу Санкт-Петербург, ул. Новоовсянниковская, д. 17а,  лит.А. В комплекс работ входит, в том числе, весь комплекс работ, выполняемых  Подрядчиком своими силами и средствами и/или силами и средствами привлеченных  субподрядных организаций по оценке технического состояния многоквартирных домов,  разработке Документации на проведение капитального ремонта общего имущества  многоквартирных домов, получению положительного заключения экспертизы  Документации, капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов,  своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ,  выполнение обязательств в течение гарантийного срока, исполнение иных обязательств,  неразрывно связанных с выполнением Работ (п.2.1 Договора).  

В соответствии с п.3.1. Договора сроки выполнения работ по Договору  определяются совокупностью сроков по оказанию услуг и выполнению работ по  разработке Документации, выполнению строительно-монтажных работ.  

Согласно п.3.3. Договора начало оказания услуг и (или) выполнения работ по  разработке Документации: с момента подписания сторонами Договора, срок окончания  выполнения работ по разработке Документации: через 10 недель (70 календарных дней)  с даты начала выполнения работ по разработке Документации (п. 3.3.1 Договора).  

В п. 3.2.1. Договора сторонами согласовано, что никакие задержки и нарушения в  выполнении Работ не могут служить основанием для требования Подрядчика о  продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных  в Договоре либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.  

П.4.1. Договора сторонами согласовано, что цена Договора определяется на  основании Сметы (Приложение № 3 к Договору), Адресного перечня (Приложение № 1 к  Договору), которым определена предельная стоимость выполнения работ по  капитальному ремонту общего имущества, с учетом процента снижения, установленного  по результатам электронного аукциона на выполнение работ по разработке проектной  документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по  капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, и составляет 7 215  519,37 руб., НДС не облагается. Цена Договора включает все затраты Подрядчика, так  или иначе связанные с выполнением полного комплекса Работ на Объекте.  

По условиям п. 6.2.1. Договора при выполнении работ по разработке  Документации Заказчик - НО «ФКР МКД СПб» в течение 5 (пяти) рабочих дней с  момента подписания Договора передает Подрядчику - ООО «СЗСП» перечень исходных  данных (Приложение № 5 к Договору),требование к объему и составу Документации,  требования к проведению работ, сохранению инженерного оборудования и (или)  конструкций (элементов таких конструкций), затрагиваемых при производстве работ, но  не подлежащих капитальному ремонту, требования к содержанию разрабатываемых  разделов Документации, перечень и условия согласования Документации в  перечисленных в Задании на проектирование ведомствах и организациях.  

Согласно п.б.2.8 Договора Заказчик - НО «ФКР МКД СПб» имеет право  оказывать содействие Подрядчику - ООО «СЗСП» в процессе разработки Документации  по вопросам, непосредственно связанным с предметом Договора.  

П. 7.2.1. Договора на Заказчика - НО «ФКР МКД СПб» возложена обязанность  совместно с организацией, осуществляющей управление Объектом, обеспечить его  передачу Подрядчику -ООО «СЗСП» по акту согласно приложению № 12, в  соответствии с Графиком производства работ (Приложение № 4 к Договору).  

10.02.2022г. между управляющей организацией Объектом - ООО «ЖКС № 2 Кировского  района» и Подрядчиком - ООО «СЗСП» был составлен Акт о непредоставлении допуска  в чердачное помещение для выполнения обследования.  

Письмом № 616 от 22.03.2022г. был направлен на согласование Отчет об  инженерно-техническом обследовании фасада.  

Впоследствии Письмом № 628 от 27.04.2022г. ООО «СЗСП» обращалось в адрес  НО «ФКР МКД СПб» с просьбой предоставить ордер на производство работ, выданный  ГАТИ, для установки строительных лесов, и передать объект капитального ремонта для  проведения работ по обследованию, в связи с необходимостью проведения  инструментального обследования поверхности фасада в проектных габаритах, т.к.  руководствуясь п.6.1.14 Договора на Подрядчика ООО «СЗСП» возложена обязанность  в течение 1 (одного) рабочего дня письменно информировать Заказчика - НО «ФКР  МКД СПб» обо всех обстоятельствах, которые могут существенно повлиять на качество,  объемы и сроки выполнения работ по разработке Документации для принятия решения  о действиях сторон по дальнейшему исполнению Договора.  

В результате произведенных обследований проектная документация была  доработана и передана НО «ФКР МКД СПб» письмом № 632 от 13.05.2022г.  

Согласно положениям п.1 ст.718 ГК РФ Заказчик обязан в случаях, в объеме и в  порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в  выполнении работы, а при неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик  вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные  издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо  увеличения указанной в договоре цены работы.  

П.1 ст.719 ГК РФ установлено, что Подрядчик вправе не приступать к работе, а  начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих  обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала,  оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке)  вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии  обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных  обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст.328).  

Представленные обоснования свидетельствуют о том, что просрочка в  изготовлении проектной Документации возникла не по вине ООО «СЗСП», и что со  стороны ООО «СЗСП» были предприняты все необходимые действия для надлежащего  и своевременного исполнения принятых оп Договору Обязательств. Весь объем работ  по Договору был передан ООО «СЗСП» по Акту о приемке выполненных работ от  19.12,2022г. (КС-2), Справке о стоимости выполненных работ и затрат от 19.12.2022г.  (КС-3) и Акту приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному  ремонту от 19.12.2022г.(КС-14) и принят НО «ФКР МКД СПб» без замечаний и  оплачен п/п № 2324 от 21.06.2022г., № 3669 от 14.09.2022г., п/п № 3728 от 15.09.2022г.,  п/п № .4951 от 19.10.2022г., п/п № 6680 от 29.12.2022г.  

16.01.2023г. НО «ФКР МКД СПб» обратилось к ООО «СЗСП» Претензий № 1-987/23 о ненадлежащем исполнении обязательств по Договору и требованием уплатить  неустойку в связи с нарушением сроков сдачи выполненных работ в размере 841 892,44  руб.  

Письмом № 836 от 25.01.2023г. ООО «СЗСП» направило свои возражения на  Претензию НО «ФКР МКД СПб», в которых было указано, что предъявленная ко  взысканию неустойка не соответствует фактическому периоду просрочки в выполнении  обязательств по Договору, и составляет не как указано в претензии 121 день, а 65 дней,  и возмещению подлежат только пени в размере 90 234,38 руб., с предоставлением  документарных обоснований.  

Согласно п. 15.1 Договора в качестве обеспечения исполнения обязательств по  Договору АО «Альфа-Банк» представлена банковская гарантия от «21» января 2022 г.   № 05Т20Х в размере 2 164 655,81 руб. (Два миллиона сто шестьдесят четыре тысячи  шестьсот пятьдесят пять рублей 81 коп.). Банковская гарантия выдана по 15.03.2023г.  (включительно).  

Проигнорировав Ответ ООО «СЗСП», НО «ФКР МКД СПб» обратилось в АО  «Альфа-Банк» с Требованием № 1-8133/23 от 15.03.2023г. (поступившим 20.03.2023г.) о  перечислении в течение 5 (пяти) банковских дней денежных средств в размере 841  892,44 руб. с формулировкой назначения платежа: «Платеж по банковской гарантии от  21.01.2022г № 05Т2ЮХ за неисполнение обязательств по Договору от 03.02.2022г. № 5- 79/Г/А/ФС/2022».  

В свою очередь, АО «Альфа-Банк» Уведомлением № 80/6621 от 23.03.2023  потребовало от ООО «СЗСП» компенсировать перечисляемые НО «ФКР МКД СПб»  денежные средства с формулировкой назначения платежа: «Возмещение по Договору о  предоставлении банковской гарантии № 05Т20Х от 17.01.2022г., НДС не облагается».  

ООО «СЗСП» осуществило платеж в АО «Альфа-Банк», что подтверждается п/п   № 153 от 24.03.2023г. на сумму 841 892,44 руб.  

ООО «СЗСП» полагает, что полученные НО «ФКР МКД СПб» за счет банковской  гарантии пени подлежат возврату, ввиду чего ООО «СЗСП» Претензией № 887 от  13.04.2023г. потребовало вернуть незаконно денежные средства в размере 751 658,06  руб.  

ООО «СЗСП» полагает, что НО «ФКР МКД СПб» обязано возместить ему сумму в  размере 751 658 руб. 06 коп., являющуюся для НО «ФКР МКД СПб» неосновательным  обогащением, а для ООО «СЗСП» убытками, возникшими в результате  недобросовестных действий НО « ФКР МКД СПб».  

Изложенные в иске обстоятельства подтверждаются материалами дела, не  опровергнуты ответчиком.  

В нарушение статьи 65 и части 1 статьи 131 АПК РФ, ответчик не представил  допустимые и достоверные доказательства, опровергающие исковые требования, а  также отзыв на исковое заявление с указанием возражений относительно  предъявленных к нему требований и доводов о несогласии с расчетами истца.  

В соответствии с ч. 31 ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается  сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими  обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих  представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Иск подлежит удовлетворению. 

Расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в  полном объеме, расходы на представителя снижены судом в связи с рассмотрением дела  в порядке упрощенного производства.  

Руководствуясь статьями 110, 229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации  

решил:

Взыскать с НЕКОММЕРЧЕСКОЙ ОРГАНИЗАЦИИ "ФОНД-РЕГИОНАЛЬНЫЙ  ОПЕРАТОР КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В  МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ" (ИНН: 

<

***>) в пользу  ООО "СЕВЗАПСТРОЙПРОЕКТ" (ИНН: 

<

***>) 751 658,06 руб. в возмещение  убытков, представительские расходы в размере 20 000,00 руб., а также 18 033,00 руб. в  возмещение расходов по уплате государственной пошлины.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня  принятия.  

Судья Виноградова Л.В. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 13.03.2023 11:45:00

 Кому выдана Виноградова Любовь Вячеславовна