АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ 

Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-18712/2019

г. Ставрополь

11 декабря 2020 года

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Жирновой С.Л., при ведении  протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в  судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ставрополь, ОГРНИП 313265117200296, к главе города Михайловска  ФИО3, г. Михайловск, прокуратуре Шпаковского района,  г. Михайловск, прокуратуре Ставропольского края, г. Ставрополь, ОГРН 

<

***>,  администрации муниципального образования города Михайловска Шпаковского района  Ставропольского края, г. Михайловск, ОГРН 

<

***>,  

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора,  общество с ограниченной ответственностью «Ставропольагропромснаб», г. Михайловск,  ОГРН 

<

***>, акционерное общество «Агростройресурс», г. Михайловск,  ОГРН 

<

***>, индивидуальный предприниматель ФИО4,  с. Александровское, ОГРНИП 317265100053277,  

о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка от  07.07.2016 № 38,  

о применении последствий недействительности (ничтожности) договора: об обязании  возвратить денежные средства, уплаченных по договору аренды земельного участка от  07.07.2016 № 38; о признании отсутствующим обременения земельного участка с кадастровым  номером 26:11:020118:22 в виде договора аренды от 07.07.2016 № 38; об исключении из Единого  государственного реестра недвижимости записи, внесенной на основании договора аренды от  07.07.2016 № 38; о регистрации права аренды ИП ФИО2 на земельный участок с  кадастровым номером 26:11:020118:22.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края  

Р Е Ш И Л:

уточненные исковые требования индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ставрополь, ОГРНИП 313265117200296, удовлетворить.  

Признать незаконным недействительным (ничтожным) договор аренды от 07.07.2016   № 38 земельного участка с кадастровым номером 26:11:020118:22, площадью 1 210 кв.м, видом  разращенного использования «под производственную базу», расположенного по адресу:  Ставропольский край, г. Михайловск, ул. Коллективная, 1, заключенный между администрацией  муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края и  индивидуальным предпринимателем Майдибор Надеждой Петровной.  

Применить последствия недействительности (ничтожной) сделки, обязав администрацию  муниципального образования города Михайловска Шпаковского района Ставропольского края  возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2 денежные  средства в размере 87 146,61 рубля, уплаченные по договору аренды земельного участка от  07.07.2016 № 38 на основании платежных поручений № 17 от 21.06.2016, № 39 от 15.12.2016,   № 16 от 15.03.2017, № 24 от 15.06.2017.  

Признать отсутствующим обременение земельного участка с кадастровым номером  26:11:020118:22 в виде аренды (регистрационная запись 26-26/033-26/001/203/2016-5937/1, дата  регистрации 23.09.2016).  

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости запись о регистрации  права аренды индивидуального предпринимателя ФИО2 на земельный участок с  кадастровым номером 26:11:020118:22, площадью 1 210 кв.м, с видом разрешенного  использования «под производственную базу», адрес: 

<

...>,  внесенную на основании договора аренды от 07.07.2016 № 38.  

Взыскать с администрации муниципального образования города Михайловска  Шпаковского района Ставропольского края, г. Михайловск, ОГРН 

<

***>, в пользу  индивидуального предпринимателя ФИО2, г. Ставрополь,  ОГРНИП 313265117200296, расходы по уплате государственной пошлины в размере  6 000 рублей.  

Возвратить индивидуальному предпринимателю ФИО2,  г. Ставрополь, ОГРНИП 313265117200296, из бюджета Российской Федерации излишне  уплаченную чеком-ордером от 25.11.2019 (операция 81) государственную пошлину в размере  6 600 рублей.  

Выдать справку на возврат государственной пошлины. 

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в  Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме), в двухмесячный срок в Арбитражный суд Северо-Кавказского  округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока  подачи апелляционной жалобы.  

Судья С.Л. Жирнова