АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ  (РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ) 

г. Воронеж Дело № А14-2299/2024  «23» мая 2024 года  

Арбитражный суд Воронежской области в составе судьи Пригородовой Л.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой О.С.,  рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Борей» (ОГРН  1203600033130, ИНН 3662288481), г.Воронеж,  

к акционерному обществу «Управляющая компания Центрального района» (ОГРН  1123668009838, ИНН 3666177285), г. Воронеж,  

об обязании передать техническую документацию на МКД № 1 по ул. Кардашова г. Воронежа, взыскании судебной неустойки в сумме 3 000 руб. за каждый день неисполнения  судебного акта, по день его фактического исполнения  

при участии в судебном заседании: 

от истца: Смирнова А.В., доверенность от 16.10.2023, диплом, паспорт  от ответчика: не явился, извещен;  

Руководствуясь статьями 65, 110, 156, 167-171, 176 АПК РФ арбитражный суд 

Р Е Ш И Л:

Обязать акционерное общество «Управляющая компания Центрального района»  (ОГРН 1123668009838, ИНН 3666177285), г. Воронеж, по истечении десяти дней с момента вступления решения в законную силу, передать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Борей» (ОГРН 1203600033130, ИНН 3662288481),  г. Воронеж, документацию, связанную с управлением многоквартирным домом № 1 по ул.  Кардашова г. Воронежа, а именно:  

- актуализированную версию документов технического учета жилищного фонда, содержащих сведения о состоянии общего имущества;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о  проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки  технического состояния и последнего контрольного снятия показаний;  

- документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению  текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных ча- 

стей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенную органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектную документацию (копию проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);  

- реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме;  

- договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;  

- оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников помещений в  многоквартирном доме, полученные до введения в действие Федерального закона от  31.12.2017 года № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;  

- копии решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, полученные после введения в действие Федерального закона от  31.12.2017 года № 485-ФЗ;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметную документацию и исполнительные чертежи на дом; 

- акты приемки жилых домов от строительных организаций;  

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику,  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др.;  

- паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; 

- исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - акты технических осмотров; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. 

Обязать акционерное общество «Управляющая компания Центрального района»  (ОГРН 1123668009838, ИНН 3666177285), г. Воронеж в случае утраты одного или нескольких документов, восстановить их за свой счет и передать обществу с ограниченной ответ- 

ственностью Управляющая компания «Борей» (ОГРН 1203600033130, ИНН 3662288481),  

г. Воронеж, по акту приема-передачи. 

В случае неисполнения решения суда, по истечении десяти дней с момента вступления  решения в законную силу, взыскать с акционерного общества «Управляющая компания  Центрального района» (ОГРН 1123668009838, ИНН 3666177285), г. Воронеж, в пользу  общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Борей» (ОГРН  1203600033130, ИНН 3662288481), г. Воронеж, судебную неустойку в размере 500 руб. за  каждый день неисполнения судебного акта, по день его фактического исполнения в полном  объеме.  

Взыскать с акционерного общества «Управляющая компания Центрального района»  (ОГРН 1123668009838, ИНН 3666177285), г. Воронеж, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Борей» (ОГРН 1203600033130, ИНН 3662288481), г.  Воронеж, 6 000 руб. 00 коп. расходов по оплате государственной пошлины.  

В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд  Воронежской области, в предусмотренном АПК РФ порядке.  

Судья Л.В. Пригородова