АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-44997/2018

г. Нижний Новгород                                                                              01 марта 2019 года

резолютивная часть решения объявлена 27 февраля 2019 года

полный текст решения изготовлен 01 марта 2019 года

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Требинской Ирины Владимировны (шифр 13-806),

при ведении протокола  судебного заседания помощником судьи Ахметовой Л.Р.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Лесхоз Борский»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) , г.Бор

к ответчику: Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области  (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) , г. Нижний Новгород

об изменении договора аренды лесного участка,

при участии представителей:

от истца: ФИО1 по доверенности от 24.10.2018,

от ответчика: не явился,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лесхоз Борский» обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с исковым заявлением к Департаменту лесного хозяйства Нижегородской области об изменении договора аренды лесного участка №642 от 19.04.2013 (изменения изложены в исковом заявления).

В ходе рассмотрения дела ответчик с исковыми требованиями не согласился, представил проект изменений в следующей редакции:

«1. Пункт 5 Договора дополнить п.п.5.5. следующего содержания: «5.5. Размер арендной платы по настоящему Договору составляет:

с 28.07.2018 по 31.12.2018 года 276 594 (двести семьдесят шесть тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 58 копеек,

в 2019 году 709 446 (семьсот девять тысяч четыреста сорок шесть) рублей 08 копеек, 

в 2020-2026 годах 781 047 (семьсот восемьдесят одна тысяча сорок семь) рублей43 копейки,

в 2027 году 779 760 (семьсот семьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят) рублей17 копеек.

Арендная плата за 2018-2027 года рассчитана с учетом повышающих коэффициентов по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».».

2. Приложение № 2 Договора изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка 

(га)

Общая площадь - всего

в том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью - всего

в том числе покрытые лесными культура-ми

лесные питом-ники, плантации

непокрытые лесной растительностью

из них несомкнувшиеся лесные культуры

итого

дороги,

просе

ки

Сенокосы, пашни

болота, воды

другие

итого

17707,0

15056,0

2585,4

534,7

193,0

15590,7

230,1

52,3

1360,6

473,3

2116,3

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер кварта-ла

Преобладающая порода

Площадь

(га) /

запас древесины

(тыс. куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитныелеса

Участковое лесничество – Плотинковское , кварталы №№ 4,5, 11-15, 19-24, 29-34, 39-45, 50-58, 63-71, 76-84, 88-96, 100-151, 154, 155, 158-160, 164-231

Сосна

6353,1/1413,5

1518,1/167,6

3452,0/818,3

477,7/153,8

905,3/273,8

Ель

335,1/48,6

208,6/15,7

31,9/7,4

34,4/8,4

60,2/17,1

Дуб низкоствольный

52,3/9,1

10,6/1,3

2,7/0,5

39,0/7,3

Береза

6560,2/1173,3

165,9/8,8

4248,2/690,9

1073,4/220,3

1072,7/253,3

Осина

731,2/176,1

56,9/4,7

237,9/41,5

36,1/10,6

400,3/119,3

Ольха черная

715,7/85,1

5,4/0,1

477,8/52,0

92,2/12,2

140,3/20,8

Липа

307,2/69,2

46,4/2,5

80,8/14,4

75,6/20,7

104,4/31,6

Ива древовидная

1,2/0,01

1,2/0,01

Итого

15056,0/2974,91

2002,5/199,41

8539,2/1625,8

1792,1/426,5

2722,2/723,2

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав

насаждений

Возраст насаждений

Бони-тет

насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины 

(куб. м/га)

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестой-ные

Защитные леса

Сосна

7,8С1,9Б0,2Е0,1Ос

66

1,9

0,67

237

302

322

Ель

4,9Е2,4Б1,3С1,1Ос0,2Лп 0,1 ОлЧ

52

2,2

0,63

231

244

284

Дуб низкост-вольный

5,1Дн2,4 Лп1,2Б0,8С0,5Ос

110

2,6

0,55

123

185

187

Береза

6,9Б1,6Ос0,7С0,5Олч0,Лп 0,1Е

54

1,8

0,68

162

205

236

Осина

6,1Ос2,7Б0,8Лп0,2С0,2Е

48

1,4

0,72

174

293

298

Липа

5,4Лп1,6Б1,6Ос0,6Дн0,4С0,4Е

57

2,5

0,69

178

273

303

Ольха черная

7,1Олч2,9Б

56

2,8

0,64

109

132

148

».

3. Приложение № 3 дополнить приложениями 3/7-3/9 следующего содержания соответственно:

«Приложение №3/7

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 28.07.2018 – 31.12.2018 года (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 25.09.2018г. № 1424)

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица 

измерения 

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

61,7

-

65,1

126,8

куб. м

3165

-

3098

6263

осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

22,0

-

46,0

68,0

куб. м

1176

-

2238

3414

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

38,9

-

19,1

58,0

куб. м

1979

-

860

2839

осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

0,8

-

-

0,8

куб. м

10,0

--

10,0

Заготовка древесины (ликвидной) 

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

61,7

-

65,1

126,8

куб. м

3165

-

3098

6263

осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

22,0

-

46,0

68,0

куб. м

1176

-

2238

3414

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

38,9

-

19,1

58,0

куб. м

1979

-

860

2839

осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

0,8

-

-

0,8

куб. м

10,0

--

10,0

* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.

Приложение №3/8

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

Цели и ежегодные объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2019-2026 года (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 25.09.2018г. № 1424)

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица 

измерения 

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

143,54

0

151,2

294,74

куб. м

7358

0

7204

14562

осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

51,24

0

106,9

158,18

куб. м

2734

0

5204

7938

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

90,5

0

44,3

134,8

куб. м

4600

0

2000

6600

осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

1,8

0

0

1,8

куб. м

24,0

0

0

24,0

Заготовка древесины (ликвидной) 

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

143,54

0

151,2

294,74

куб. м

7358

0

7204

14562

осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

51,24

0

106,9

158,18

куб. м

2734

0

5204

7938

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

90,5

0

44,3

134,8

куб. м

4600

0

2000

6600

осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

1,8

0

0

1,8

куб. м

24,0

0

0

24,0

* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.

Приложение №3/9

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

Цели и ежегодные объемы использования лесов на арендуемом лесном участке в 2027 году (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 25.09.2018г. № 1424)

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица 

измерения 

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

141,74

0

151,2

292,94

куб. м

7334

0

7204

14538

осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

51,24

0

106,9

158,18

куб. м

2734

0

5204

7938

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

90,5

0

44,3

134,8

куб. м

4600

0

2000

6600

Заготовка древесины (ликвидной) 

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

141,74

0

151,2

292,94

куб. м

7334

0

7204

14538

осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

51,24

0

106,9

158,18

куб. м

2734

0

5204

7938

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

90,5

0

44,3

134,8

куб. м

4600

0

2000

6600

* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.».

4. Приложение № 4 Договора дополнить приложениями 4/7-4/10 следующего содержания:

«Приложение № 4/7

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

С Р О К И

внесения арендной платы (заготовка древесины) 2018 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

с 28.07 по 31.07 (4 дня)

7088,38

-

644,40

6443,98

Август

53901,24

-

4900,11

49001,13

Сентябрь

53901,24

-

4900,11

49001,13

Октябрь

53901,24

-

4900,11

49001,13

Ноябрь

53901,24

-

4900,11

49001,13

Декабрь

53901,24

-

4900,11

49001,13

Итого с 28.07 по 31.12

276594,58

-

25144,95

251449,63

Приложение № 4/8

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

С Р О К И

внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

59120,51

-

5374,59

53745,92

Февраль

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Март

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Апрель

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Май

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Июнь

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Июль

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Август

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Сентябрь

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Октябрь

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Ноябрь

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Декабрь

59120,47

-

5374,61

53745,86

Итого

709446,08

-

64495,10

644950,98

Приложение № 4/9

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

С Р О К И

внесения арендной платы (заготовка древесины) за 2020-2026 года

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

65087,29

-

5917,03

59170,26

Февраль

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Март

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Апрель

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Май

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Июнь

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Июль

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Август

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Сентябрь

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Октябрь

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Ноябрь

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Декабрь

65087,24

-

5916,98

59 170,26

Итого

781047,43

-

71004,31

710043,12

Приложение № 4/10

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

С Р О К И

внесения арендной платы (заготовка древесины) за 2027 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

64980,01

-

5907,27

59072,74

Февраль

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Март

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Апрель

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Май

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Июнь

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Июль

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Август

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Сентябрь

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Октябрь

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Ноябрь

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Декабрь

64980,06

-

5907,32

59 072,74

Итого

779760,17

-

70887,29

708872,88

».

7. Приложение № 5 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 5

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь

Лесные земли – всего

в том числе покрытые лесной растительностью

17707,0

15590,7

15056,0

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер кварта-ла

Преобладающая порода

Площадь

(га) /

запас древесины

(тыс. куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитныелеса

Участковое лесничество – Плотинковское , кварталы №№ 4,5, 11-15, 19-24, 29-34, 39-45, 50-58, 63-71, 76-84, 88-96, 100-151, 154, 155, 158-160, 164-231

Сосна

6353,1/1413,5

1518,1/167,6

3452,0/818,3

477,7/153,8

905,3/273,8

Ель

335,1/48,6

208,6/15,7

31,9/7,4

34,4/8,4

60,2/17,1

Дуб низкоствольный

52,3/9,1

10,6/1,3

2,7/0,5

39,0/7,3

Береза

6560,2/1173,3

165,9/8,8

4248,2/690,9

1073,4/220,3

1072,7/253,3

Осина

731,2/176,1

56,9/4,7

237,9/41,5

36,1/10,6

400,3/119,3

Ольха черная

715,7/85,1

5,4/0,1

477,8/52,0

92,2/12,2

140,3/20,8

Липа

307,2/69,2

46,4/2,5

80,8/14,4

75,6/20,7

104,4/31,6

Ива древовидная

1,2/0,01

1,2/0,01

Итого

15056,0/2974,91

2002,5/199,41

8539,2/1625,8

1792,1/426,5

2722,2/723,2

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав

насаждений

Возраст насаждений

Бони-тет

насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины 

(куб. м/га)

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестой-ные

Защитные леса

Сосна

7,8С1,9Б0,2Е0,1Ос

66

1,9

0,67

237

302

322

Ель

4,9Е2,4Б1,3С1,1Ос0,2Лп 0,1 ОлЧ

52

2,2

0,63

231

244

284

Дуб низкост-вольный

5,1Дн2,4 Лп1,2Б0,8С0,5Ос

110

2,6

0,55

123

185

187

Береза

6,9Б1,6Ос0,7С0,5Олч0,Лп 0,1Е

54

1,8

0,68

162

205

236

Осина

6,1Ос2,7Б0,8Лп0,2С0,2Е

48

1,4

0,72

174

293

298

Липа

5,4Лп1,6Б1,6Ос0,6Дн0,4С0,4Е

57

2,5

0,69

178

273

303

Ольха черная

7,1Олч2,9Б

56

2,8

0,64

109

132

148

».

Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просил внести изменения в договор аренды в редакции, изложенной в отзыве ответчика, применив расчет с 01.01.2019.

Уточнение иска принято судом (ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Судебное заседание проведено в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие представителя ответчика.

Как видно из исковых материалов, на основании протокола от №1 от 27.03.2013 о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, 19.04.2013 между Департаментом лесного хозяйства Нижегородской области (арендодатель) и ООО «Лесхоз Борский» (арендатор) заключен договор №642, по условиям которого арендатор принимает во временное пользование лесной участок площадью 17707 га, расположенный в Борском районе Нижегородской области, Борское районное лесничество, Плотниковское участковое лесничество, кварталы 4,5, 11-15, 19-24, 29-34, 39-45, 50-58, 63-71, 76-84, 88-96, 100-151, 154, 155, 158-160, 164-231 (местоположение в соответствии с материалами лесоустройства 1995 года: Борский лесхоз, Плотниковское лесничество, кварталы 4,5, 11-15, 19-24, 29-34, 39-45, 50-58, 63-71, 76-84, 88-96, 100-151, 154, 155, 158-160, 164-173, ТОО «Плотниковское»

<

...>; ОсОО «Ивановское»

<

...>).

Срок действия договора до 18.04.2062 (пункт 23 договора).

Пунктом 5 договора предусмотрено, что размер арендной платы на момент его подписания составляет 136207 рублей в год.

В соответствии с пунктом 8 договора аренды цена равна минимальному размеру арендной платы и подлежит изменению Арендодателем в одностороннем порядке, пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов в случае принятия Правительством Российской Федерации нормативного акта об индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов.

 Согласно пункту 12.3 договора арендатор обязан разработать и представить проект освоения лесов, утвержденный в установленном порядке.

Пунктами 17, 18 договора предусмотрено условие о внесении изменений в договор аренды после утверждения проекта освоения лесов (изменений в проект освоения лесов). 

В соответствии с пунктом 12.3 договора аренды и статьей 88 Лесного кодекса РФ арендатор разработал проект освоения лесов на арендуемый земельный участок, который согласно приказу директора Департамента лесного хозяйства Нижегородской области №1424 от 25.09.2018 получил положительное заключение государственной экспертизы. 

Проектом освоения лесов предусмотрен иной объем заготовки древесины, чем указано в договоре.

В связи с данным обстоятельством ООО «Лесхоз Борский» на основании статей 450, 451, 452 Гражданского кодекса РФ, статьи 74 Лесного Кодекса РФ обратилось с настоящим иском в суд.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителя истца, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно части 2 статьи 450 Гражданского кодекса РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в случаях, предусмотренных кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктами 17, 18 договора внесение изменений в договор по соглашению сторон допускается в случае внесения изменений в проект освоения лесов. 

Статья 74.1 Лесного кодекса РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом. Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в дело доказательства, в том числе проект освоения лесов, суд приходит к выводу о наличии существенного изменения характеристик лесного участка, являющегося предметом договора аренды №642 от 19.04.2013, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в редакции, предложенной ответчиком и поддержанной истцом в ходатайстве об уточнении исковых требований, применительно к правоотношениям сторон с 01.01.2019.

Оснований для внесения изменений в договор ранее 01.01.2019 (с учетом того, что истец заявляет требования именно с указанной даты) суд не усматривает. Доказательств того, что истец в 2018 году осуществлял заготовку в большем объеме, чем было предусмотрено ранее, ответчиком в дело не представлено.

В порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина в сумме 6000 рублей относится на истца, поскольку фактически требования истца удовлетворены в редакции, представленной ответчиком.

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Лесхоз Борский» удовлетворить.

Внести изменения в договор аренды лесного участка №642 от 19.04.2013 следующего содержания:

«1. Пункт 5 Договора дополнить п.п.5.5. следующего содержания: «5.5. Размер арендной платы по настоящему Договору составляет:

в 2019 году 709 446 (семьсот девять тысяч четыреста сорок шесть) рублей08 копеек, 

в 2020-2026 годах 781 047 (семьсот восемьдесят одна тысяча сорок семь) рублей43 копейки,

в 2027 году779 760 (семьсот семьдесят девять тысяч семьсот шестьдесят) рублей17 копеек.

Арендная плата за 2018-2027 года рассчитана с учетом повышающих коэффициентов по постановлению Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».».

2. Приложение № 2 Договора изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

Х А Р А К Т Е Р И С Т И К А

лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка 

(га)

Общая площадь - всего

в том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной растительностью - всего

в том числе покрытые лесными культура-ми

лесные питом-ники, плантации

непокрытые лесной растительностью

из них несомкнувшиеся лесные культуры

итого

дороги,

просе

ки

Сенокосы, пашни

болота, воды

другие

итого

17707,0

15056,0

2585,4

534,7

193,0

15590,7

230,1

52,3

1360,6

473,3

2116,3

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер кварта-ла

Преобладающая порода

Площадь

(га) /

запас древесины

(тыс. куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитныелеса

Участковое лесничество – Плотинковское , кварталы №№ 4,5, 11-15, 19-24, 29-34, 39-45, 50-58, 63-71, 76-84, 88-96, 100-151, 154, 155, 158-160, 164-231

Сосна

6353,1/1413,5

1518,1/167,6

3452,0/818,3

477,7/153,8

905,3/273,8

Ель

335,1/48,6

208,6/15,7

31,9/7,4

34,4/8,4

60,2/17,1

Дуб низкоствольный

52,3/9,1

10,6/1,3

2,7/0,5

39,0/7,3

Береза

6560,2/1173,3

165,9/8,8

4248,2/690,9

1073,4/220,3

1072,7/253,3

Осина

731,2/176,1

56,9/4,7

237,9/41,5

36,1/10,6

400,3/119,3

Ольха черная

715,7/85,1

5,4/0,1

477,8/52,0

92,2/12,2

140,3/20,8

Липа

307,2/69,2

46,4/2,5

80,8/14,4

75,6/20,7

104,4/31,6

Ива древовидная

1,2/0,01

1,2/0,01

Итого

15056,0/2974,91

2002,5/199,41

8539,2/1625,8

1792,1/426,5

2722,2/723,2

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав

насаждений

Возраст насаждений

Бони-тет

насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины 

(куб. м/га)

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестой-ные

Защитные леса

Сосна

7,8С1,9Б0,2Е0,1Ос

66

1,9

0,67

237

302

322

Ель

4,9Е2,4Б1,3С1,1Ос0,2Лп 0,1 ОлЧ

52

2,2

0,63

231

244

284

Дуб низкост-вольный

5,1Дн2,4 Лп1,2Б0,8С0,5Ос

110

2,6

0,55

123

185

187

Береза

6,9Б1,6Ос0,7С0,5Олч0,Лп 0,1Е

54

1,8

0,68

162

205

236

Осина

6,1Ос2,7Б0,8Лп0,2С0,2Е

48

1,4

0,72

174

293

298

Липа

5,4Лп1,6Б1,6Ос0,6Дн0,4С0,4Е

57

2,5

0,69

178

273

303

Ольха черная

7,1Олч2,9Б

56

2,8

0,64

109

132

148

».

3. Приложение № 3 дополнить приложениями 3/7-3/8 следующего содержания соответственно:

Приложение №3/7

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

Цели и ежегодные объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2019-2026 года (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 25.09.2018г. № 1424)

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица 

измерения 

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

143,54

0

151,2

294,74

куб. м

7358

0

7204

14562

осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

51,24

0

106,9

158,18

куб. м

2734

0

5204

7938

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

90,5

0

44,3

134,8

куб. м

4600

0

2000

6600

осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

1,8

0

0

1,8

куб. м

24,0

0

0

24,0

Заготовка древесины (ликвидной) 

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

143,54

0

151,2

294,74

куб. м

7358

0

7204

14562

осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

51,24

0

106,9

158,18

куб. м

2734

0

5204

7938

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

90,5

0

44,3

134,8

куб. м

4600

0

2000

6600

осуществление рубок лесных насаждений на лесных участках, предназначенных для строительства, реконструкции и эксплуатации объектов лесной, лесоперерабатывающей инфраструктуры и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктуры

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

1,8

0

0

1,8

куб. м

24,0

0

0

24,0

* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.

Приложение №3/8

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

Цели и ежегодные объемы использования лесов на арендуемом лесном участке в 2027 году (в соответствии с проектом освоения лесов, утвержденным приказом «Об утверждении заключения государственной экспертизы проекта освоения лесов» от 25.09.2018г. № 1424)

Целевое назначение лесов

Хозяйство

(хвойное, твердолиственное,

мягколиственное)

Площадь (га)

Единица 

измерения 

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

141,74

0

151,2

292,94

куб. м

7334

0

7204

14538

осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

51,24

0

106,9

158,18

куб. м

2734

0

5204

7938

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*

Всего на арендуемом участке

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

90,5

0

44,3

134,8

куб. м

4600

0

2000

6600

Заготовка древесины (ликвидной) 

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

141,74

0

151,2

292,94

куб. м

7334

0

7204

14538

осуществление выборочных рубок в спелых и перестойных лесных насаждениях

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

51,24

0

106,9

158,18

куб. м

2734

0

5204

7938

осуществление рубок средневозрастных, приспевающих, спелых, перестойных лесных насаждений при уходе за лесами*

Защитные леса

хвойное

твердолиственное

мягколиственное

Итого

90,5

0

44,3

134,8

куб. м

4600

0

2000

6600

* Осуществление рубок лесных насаждений при уходе за лесами допускается пропорционально освоению заготовки древесины от рубок в спелых и перестойных насаждениях за год, предшествующий рубке, и соблюдении очередности рубок ухода.».

4. Приложение № 4 Договора дополнить приложениями 4/7-4/9 следующего содержания: 

Приложение № 4/7

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

С Р О К И

внесения арендной платы (заготовка древесины) 2019 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

59120,51

-

5374,59

53745,92

Февраль

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Март

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Апрель

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Май

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Июнь

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Июль

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Август

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Сентябрь

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Октябрь

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Ноябрь

59 120,51

-

5 374,59

53 745,92

Декабрь

59120,47

-

5374,61

53745,86

Итого

709446,08

-

64495,10

644950,98

Приложение № 4/8

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

С Р О К И

внесения арендной платы (заготовка древесины) за 2020-2026 года

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

65087,29

-

5917,03

59170,26

Февраль

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Март

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Апрель

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Май

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Июнь

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Июль

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Август

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Сентябрь

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Октябрь

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Ноябрь

65 087,29

-

5 917,03

59 170,26

Декабрь

65087,24

-

5916,98

59 170,26

Итого

781047,43

-

71004,31

710043,12

Приложение № 4/9

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

С Р О К И

внесения арендной платы (заготовка древесины) за 2027 год

(рублей)

Календарный план 

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка, - всего

В том числе

в местный бюджет

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

Январь

64980,01

-

5907,27

59072,74

Февраль

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Март

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Апрель

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Май

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Июнь

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Июль

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Август

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Сентябрь

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Октябрь

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Ноябрь

64 980,01

-

5 907,27

59 072,74

Декабрь

64980,06

-

5907,32

59 072,74

Итого

779760,17

-

70887,29

708872,88

».

7. Приложение № 5 изложить в следующей редакции:

«Приложение № 5

к договору аренды

лесного участка от 19.04.2013 № 642

Характеристика лесного участка

(га)

Общая площадь

Лесные земли – всего

в том числе покрытые лесной растительностью

17707,0

15590,7

15056,0

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Номер кварта-ла

Преобладающая порода

Площадь

(га) /

запас древесины

(тыс. куб. м)

в том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молодняки

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

Защитныелеса

Участковое лесничество – Плотинковское , кварталы №№ 4,5, 11-15, 19-24, 29-34, 39-45, 50-58, 63-71, 76-84, 88-96, 100-151, 154, 155, 158-160, 164-231

Сосна

6353,1/1413,5

1518,1/167,6

3452,0/818,3

477,7/153,8

905,3/273,8

Ель

335,1/48,6

208,6/15,7

31,9/7,4

34,4/8,4

60,2/17,1

Дуб низкоствольный

52,3/9,1

10,6/1,3

2,7/0,5

39,0/7,3

Береза

6560,2/1173,3

165,9/8,8

4248,2/690,9

1073,4/220,3

1072,7/253,3

Осина

731,2/176,1

56,9/4,7

237,9/41,5

36,1/10,6

400,3/119,3

Ольха черная

715,7/85,1

5,4/0,1

477,8/52,0

92,2/12,2

140,3/20,8

Липа

307,2/69,2

46,4/2,5

80,8/14,4

75,6/20,7

104,4/31,6

Ива древовидная

1,2/0,01

1,2/0,01

Итого

15056,0/2974,91

2002,5/199,41

8539,2/1625,8

1792,1/426,5

2722,2/723,2

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав

насаждений

Возраст насаждений

Бони-тет

насаждений

Полнота древостоев

Средний запас древесины 

(куб. м/га)

средне-возраст-ные

приспе-вающие

спелые и перестой-ные

Защитные леса

Сосна

7,8С1,9Б0,2Е0,1Ос

66

1,9

0,67

237

302

322

Ель

4,9Е2,4Б1,3С1,1Ос0,2Лп 0,1 ОлЧ

52

2,2

0,63

231

244

284

Дуб низкост-вольный

5,1Дн2,4 Лп1,2Б0,8С0,5Ос

110

2,6

0,55

123

185

187

Береза

6,9Б1,6Ос0,7С0,5Олч0,Лп 0,1Е

54

1,8

0,68

162

205

236

Осина

6,1Ос2,7Б0,8Лп0,2С0,2Е

48

1,4

0,72

174

293

298

Липа

5,4Лп1,6Б1,6Ос0,6Дн0,4С0,4Е

57

2,5

0,69

178

273

303

Ольха черная

7,1Олч2,9Б

56

2,8

0,64

109

132

148

».

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г.Владимир, через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд. Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда апелляционной инстанции или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации. 

Судья                                                                                                      И.В. Требинская