Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

улица Курашова, дом 28, бокс 8, г. Якутск, 677980, www.yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-8594/18

17 апреля 2019 года

город Якутск

 

Дело № А58-8594/2018

Резолютивная часть решения объявлена 10 апреля 2019 года

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2019 года

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Артамоновой Л. И., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Туймаада-Групп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к "Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о признании недействительным уведомления о расторжении договора и взыскании 10 351 141,16 рублей.

при участии представителя  истца – ФИО2 по доверенности, представителей  ответчика – ФИО3 по доверенности, ФИО4 по доверенности, в отсутствие надлежаще извещенных третьих лиц;

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Туймаада-Групп" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к "Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" о признании недействительным уведомления о расторжении договора от 06.06.2017 № РТС214А170044 (Д) и взыскании 13 373 571, 43 рублей, в том числе 13 208 286,91 рублей основного долга, 165 284,52 рублей процентов по статье 395 ГК РФ за период с 18.07.2018 по 18.09.2018.

Определением суда от 22.01.2019 принято уточнение исковых требований до суммы 10 351 140,65 рублей, в том числе: 10 223 072,17 рублей основного долга, 128068,48 рублей процентов по статье 395 ГК РФ; к участию в деле привлечены Администрация МО «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>), ООО «Жилищник» (ИНН 

<

***>) в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика.

Третьи лица на судебное разбирательство не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания.

От третьих лиц поступили ходатайства о проведении судебного заседания в их отсутствие, а также Администрация МО «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) представила отзыв по иску.

Ответчик представил отзыв по иску, дополнительные документы, ходатайствует об истребовании из Управления государственного строительного и жилищного надзора РС (Я) результатов проведенной проверки качества выполнения ремонтных работ конструктивов многоквартирных домов № 37/1 и 37/3 по улице Чурапчинская города Нерюнгри.

В соответствии со статьей 163 АПК РФ в судебном заседании объявлен перерыв на 5 минут.

После перерыва ответчик поддерживает ходатайство об истребовании документа. 

Истец возражает против удовлетворения, поскольку отсутствуют доказательства самостоятельного обращения ответчика за истребованием документа в порядке статьи 66 АПК РФ, результаты проверки отсутствуют, в случае выявления недостатков работ их устранение будет производиться в рамках гарантийных обязательств по договору.

Рассмотрев ходатайство ответчика об истребовании из Управления государственного строительного и жилищного надзора РС (Я) результатов проведенной проверки качества выполнения ремонтных работ конструктивов многоквартирных домов № 37/1 и 37/3 по улице Чурапчинская города Нерюнгри, суд не находит оснований для его удовлетворения, так как исходит из достаточности представленных в материалы дела доказательств, необходимых для рассмотрения настоящего иска.

Истец поддерживает исковые требования в уточненном размере, при этом факт нарушения срока выполнения работ не оспаривает. 

Ответчик с иском не согласен, заявил, что договор расторгнут и истцом нарушен порядок приемки работ.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

6 июня 2017 года между истцом (подрядчик) и ответчиком (заказчик) заключен договор № РТС214А170044 (Д) на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, согласно которому заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства по выполнению работ по капитальному ремонту крыши, фасада, замена окон в местах общего пользования  в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, корпус 3, в сроки, установленные договором. Работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме должны быть выполнены в соответствии с техническим заданием, проектно-сметной документацией (при наличии).

Стоимость работ в соответствии с дополнительным соглашением к договору от 21.12.2017 составляет 36 976 839,78 рублей, включая НДС, если НДС предусмотрен, в соответствии с адресным перечнем многоквартирных домов (приложение № 3) (пункт 3.1 договора).

Согласно пункту 11.1 договора заказчик не ранее, чем через 10 календарных дней после подписания договора имеет право по своему усмотрению оплатить до 30% аванса от стоимости отдельных видов работ по договору при предоставлении копий документов, подтверждающих необходимость расходования денежных средств для приобретения и поставки строительных материалов в целях выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (договоры, счета-фактуры, товарные накладные на приобретение и доставку строительных материалов), но не ранее предоставления сметы, графика производства работ и его согласования с заказчиком, полиса страхования.

Расчет за выполненные отдельные виды и/или этапы работ производится заказчиком на основании подписанной в установленном договором порядке исполнительной документации (пункт 11.2 договора).

Заказчиком оплата производится на расчетный счет подрядчика. При этом заказчик на свое усмотрение вправе оплачивать выполненные подрядчиком работы поэтапно до 31 декабря текущего года (пункт 11.3 договора).

Заказчик вправе продлить срок оплаты выполненных подрядчиком работ в следующих случаях: при установленной заказчиком недостоверности объемов выполненных работ, ненадлежащего качества выполненных работ, ухудшения результата выполненных работ, иных дефектов - на срок устранения; при неудовлетворительной очистке объекта и прилегающей территории от строительного мусора, нарушения природоохранного законодательства – на срок устранения; при ненадлежащем ведении подрядчиком исполнительной документации и/или предоставления не в полном объеме исполнительной документации – на срок устранения замечаний; нанесения действиями подрядчика ущерба третьим лицам – срок возмещения ущерба; несоблюдения подрядчиком сроков выполнения работ либо сроков сдачи этапов работ (промежуточных сроков) – на период просрочки подрядчика; в иных случаях несвоевременного исполнения подрядчиком своих обязательств по договору – на срок просрочки подрядчика (пункт 11.4 договора).

Настоящий договор может быть расторгнут в соответствии с действующим законодательством РФ. Расторжение договора допускается: а) по соглашению сторон; б) в виде одностороннего расторжения договора; в) по решению суда по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. 

Конечный срок выполнения работ – 17.10.2017 (пункт 4.4 дополнительного соглашения к договору от 21.12.2017).

В соответствии с пунктом 8.5 договора готовность работ подтверждается подписанием акта выполненных работ по капитальному ремонту по форме, установленной по ВСН-42-85, приемочной комиссией. 

Заказчик в связи с нарушением конечного срока выполнения работ уведомил подрядчика о расторжении в одностороннем порядке 30.01.2018 договора № РТС214А170044 (Д) от 06.06.2017) письмом № 4798 от 28.12.2017.

Истец, считая одностороннее расторжение договора недействительным, поскольку уведомление заказчика не содержит документов, подтверждающих факт нарушения сроков, а также ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате выполненных работ, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Ответчик в отзыве возражает против удовлетворения иска ввиду отсутствия факта уведомления со стороны истца о завершении ремонтных работ и необходимости их принятия, в состав приемочной комиссии должен входить уполномоченный представитель заказчика, в актах отсутствует подпись органа исполнительной власти – Министерства ЖКХиЭ РС (Я) и т.д.   

Третье лицо - Администрация МО «Город Нерюнгри» Нерюнгринского района Республики Саха (Якутия) в отзыве от 25.03.2019 указал, что истцом работы не выполнены в полном объеме, сроки выполнения работ нарушены. 

В соответствии с частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Иные споры, возникающие из гражданских правоотношений, передаются на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора только в том случае, если такой порядок установлен федеральным законом или договором.

Экономические споры, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после соблюдения досудебного порядка урегулирования спора в случае, если такой порядок установлен федеральным законом.

Соблюдения досудебного порядка урегулирования спора не требуется по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение, делам о присуждении компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, делам о несостоятельности (банкротстве), делам по корпоративным спорам, делам о защите прав и законных интересов группы лиц, делам приказного производства, делам, связанным с выполнением арбитражными судами функций содействия и контроля в отношении третейских судов, делам о признании и приведении в исполнение решений иностранных судов и иностранных арбитражных решений, а также, если иное не предусмотрено законом, при обращении в арбитражный суд прокурора, государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов в защиту публичных интересов, прав и законных интересов организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности (статьи 52, 53 настоящего Кодекса).

Стороны принимают меры к урегулированию споров путем направления претензий в адрес другой стороны. Претензия подлежит рассмотрению в течение 10 календарных дней с момента ее получения, по истечении которых подлежит направлению ответ о согласии с претензией или мотивированный отказ. В противном случае претензия считается принятой (п. 15.2 договора).

Истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением 18.09.2018, досудебная претензия № 609 от 10.07.2018, в котором он просит отозвать уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке и оплате выполненных работ, вручено ответчику 10.07.2018.

Согласно пункту 1 рекомендаций Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Восточно-Сибирского округа от 18.11.2016, соблюдение претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора по требованию о признании сделки недействительной не является обязательным.

Как указано в абзаце втором пункта 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если кредитором соблюден претензионный порядок в отношении суммы основного долга, считается соблюденным и претензионный порядок в отношении процентов, взыскиваемых на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд считает досудебный порядок разрешения спора соблюденным.

Суд, изучив и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иных правовых актов, а также действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации названы договоры и иные сделки.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Пунктами 1, 2 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания, сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Исходя из пункта 1 статьи 708 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Сроки выполнения работ по ремонту крыши, фасада – не позднее 90 календарных дней с даты подписания сторонами акта открытия объекта, по замене окон- не позднее 45 календарных дней с даты подписания сторонами акта открытия объекта (пункт 4.1 договора).

Согласно пункта 4.4 дополнительного соглашения к договору от 21.12.2017 конечный срок выполнения работ – 17.10.2017 (пункт 4.4 дополнительного соглашения к договору от 21.12.2017).

В соответствии с пунктом 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Одностороннее расторжение истцом договора мотивировано нарушением срока выполнения работ.

Поскольку односторонний отказ от договора представляет собой одностороннюю сделку, прекращающую обязательство во внесудебном порядке, оспаривание которой допустимо по правилам параграфа 2 главы 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, судом при рассмотрении настоящего спора дается оценка обоснованности такого отказа и соответствие его закону.

Пунктом 16.3 договора предусмотрено, что заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке с взысканием причиненных убытков в случае нарушения подрядчиком сроков выполнения работ продолжительностью более 15 календарных дней.

В соответствии с п. 16.5 договора заказчик принимает решение об одностороннем расторжении договора и в письменной форме уведомляет об этом подрядчика. Заказчик обязан направить уведомление о расторжении договора не позднее чем за 15 рабочих дней до предполагаемой даты расторжения договора с подрядчиком. Уведомление должно содержать наименование сторон, реквизиты договора, причины, послужившие основанием для расторжения договора, и документов их подтверждающие.

В пункте 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (ст. 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", в случае правомерного одностороннего отказа от исполнения договорного обязательства полностью или частично договор считается соответственно расторгнутым или измененным (п. 2 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В силу п. 1 ст. 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации право на одностороннее изменение условий договорного обязательства или на односторонний отказ от его исполнения может быть осуществлено управомоченной стороной путем соответствующего уведомления другой стороны. Договор изменяется или прекращается с момента, когда данное уведомление доставлено или считается доставленным по правилам ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено Гражданского кодекса Российской Федерации, другими законами, иными правовыми актами или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Из материалов дела установлено, что письмо ответчика от 28.12.2017 № 4798, содержащее уведомление о расторжении договора, направленное в адрес истца, им получено.

Между тем истцом в установленный договором срок работа в полном объеме не окончена и окончательный результат работ не сдан, то есть допущено существенное нарушение договора.

Следовательно, заказчик правомерно отказался от исполнения договора в одностороннем порядке, предусмотренной статьей 715 Гражданского кодекса РФ и условиями договора.

При таких обстоятельствах уведомление заказчика о расторжении договора в одностороннем порядке является законным, в связи с чем правовые основания для признания его недействительным отсутствуют и требование истца в этой части подлежит отказу.

Истцом также заявлено требование о взыскании стоимости выполненных работ в уточненном размере 10 223 072,17 рублей.

В соответствии со статьей 753 Гражданского кодекса Российской Федерации сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

Истец в подтверждение факта выполненных работ представил:

- акт приемки выполненных работ по оценке технического состояния и разработке проектно-сметной документации капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома от 04.05.2017 на сумму 36 900,50 рублей, подписанный приемочной комиссией;

- акт приемки выполненных работ по оценке технического состояния и разработке проектно-сметной документации капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома от 04.05.2017 на сумму 37 086,39 рублей, подписанный приемочной комиссией;

- акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного дома от 23.08.2017 на сумму 470 720,44 рубля, подписанный приемочной комиссией;

- акт о приемке в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом элементов многоквартирного дома от 23.08.2017 на сумму 470 720,44 рубля, подписанный приемочной комиссией;

- акт о приемке законченного капитального ремонта части (очереди) многоквартирного жилого здания от 23.08.2017 на сумму 3 441 274,36 рублей, подписанный приемочной комиссией;

- акт о приемке законченного капитального ремонта части (очереди) многоквартирного жилого здания от 23.08.2017 на сумму 3 441 274,36 рублей, подписанный приемочной комиссией;

- двусторонние акт выполненных работ № 212 от 21.02.2018 на сумму 14 573 425,08 рублей и акт №1 от 07.02.2018 на сумму 14 576 425 рублей, акт о приемке законченного капитального ремонта части (очереди) многоквартирного жилого здания от 07.02.2018, подписанный приемочной комиссией;

- односторонний акт № 3 от 29.06.2018 на сумму 14 356 127,65 рублей, акт о приемке незаконченного капитального ремонта по договору №  РТС214А170044 (Д) от 06.06.2017, подписанный приемочной комиссией;

Ходатайств о фальсификации представленных истцом актов ответчиком не заявлено.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Истец, возражая против довода ответчика о необходимости подписания вышеуказанных актов уполномоченным представителем заказчика, в подтверждения факта создания приемочной комиссии на основании приказа ответчика ссылается на письмо № 6926 от 22.06.2018. 

Оценив в совокупности представленные материалы дела, суд приходит  к выводу о выполнении истцом работ по спорному договору на общую сумму 36 830 529,22 рубля. Ответчиком произведена частичная оплата на сумму 25 695 028,40 рублей по платежным поручениям № 3963 от 23.06.2017, № 4743 от 26.07.2017, № 496 от 28.02.2018, № 1402 от 16.05.2018, № 2194 от 01.08.2018, № 2705 от 27.08.2018, а также удержаны пени в размере 912 428,15 рублей.

С учетом частичной оплаты и удержанной пени  задолженность ответчика перед истцом составляет 10 223 072,67 рублей (36 830 529,22 – 25 695 028,40 – 912 428,15).

Доводы ответчика подлежат отклонению судом ввиду их несостоятельности.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании основного долга подлежит удовлетворению в  размере 10 223 072,17 рублей.

 Истец также просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 128 068,48 рублей за период с 18.07.2018 по 18.09.2018.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд считает обоснованным требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, так как материалами дела подтверждается просрочка ответчиком оплаты выполненных работ. 

Расчет процентов судом проверен, признан верным.

Таким образом, требование истца о взыскании процентов подлежит удовлетворению в заявленном размере. 

На основании изложенного иск подлежит удовлетворению в сумме 10 351 140,65 рублей, в том числе основной долг 10 223 072,17 рублей, проценты 128 068,48 рублей. В остальной части иска следует отказать.

Истцу при подаче иска была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  государственная пошлина подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика в размере 74 756 рублей, а также с истца в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с "Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Туймаада-Групп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 10 351 140,65 рублей, в том числе основной долг 10 223 072,17 рублей, проценты 128 068,48 рублей.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с "Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Саха (Якутия)" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 74 756 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Туймаада-Групп" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 6 000 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

Артамонова Л. И.