АРБИТРАЖНЫЙ СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-19346/2022

Нижний Новгород                                                                     08 декабря 2022 года

Резолютивная часть решения от 28.11.2022

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Окутина С.Г. (шифр дела 20-591) 

при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания 

помощником судьи Волковой М.Е.

при участии представителей сторон:

от истца: не явился

от ответчика: ФИО1 (доверенность от 15.12.2021)

рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "Витал"

(ИНН:5254080351; ОГРН: 

<

***>)

к  некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Нижегородской области" 

(ИНН: 

<

***>; ОГРН: 

<

***>)  

о перерасчете взносов на капитальный ремонт

и   у с т а н о в и л :

иск заявлен об обязании ответчика сделать перерасчет взносов за капитальный ремонт, исключив задолженность в размере 32 775 руб. 10 коп. и 4 525 руб. 84 коп. пени.

Требование основано на статьях 12, 196, 200, 319.1, 407 Гражданского кодекса Российской Федерации, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивировано тем, что ответчик нарушает права истца при выставлении платы за капитальный ремонт, так как задолженность может быть выставлена только за период в пределах срока исковой давности. Соответственно, неустойка также не подлежит начислению на долг за пределами срока исковой давности (с учетом оплаты в июле 2020 года  38 034 руб. 36 коп.).

Дело рассмотрено без участия представителя истца по правилам статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик просил отказать в удовлетворении иска.

Изучив материалы дела и представленные в обоснование иска документы, заслушав доводы представителя ответчика, суд установил следующее.

ООО "Витал" принадлежит на праве собственности помещение по адресу: 

<

...>, пом. В1.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Региональная программа опубликована в издании «Правовая среда» № 49 (1759) от

08.05.2014 года (приложение к газете «Нижегородские новости» № 84 (5417) от 08.05.2014 года). Следовательно, установленная законодательством обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственника названного нежилого помещения в многоквартирном доме возникла с февраля 2015 года, в связи с чем региональным оператором с указанного периода начислялись взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах в отношении указанного жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ на граждан возложена обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, включая взносы на капитальный ремонт.

Сроки уплаты взносов на капитальный ремонт установлены ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса РФ, п. 9 ч. 2 ст. 182 Жилищного кодекса РФ, ч. 1 ст. 7 Закона - не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем, на основании платежных документов, представленных региональным оператором или иным лицом, уполномоченным региональным оператором, в срок не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Так, в силу ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса РФ при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт Многоквартирного дома, в том числе неисполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Доводы истца о том, что задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт начислена необоснованно в связи с истечением сроков исковой давности, отклоняются судом по следующим основаниям.

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 ПК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца -физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела (п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»),

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Таким образом, положения нормы ст. 199 ГК РФ предполагают заявление такого требования ответчиком при обращении истца в суд по иску, срок исковой давности по которому истек.

В настоящем случае  НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД» с исковыми требованиями к ответчику о взыскании задолженности по оплате взносов по капитальному ремонту в суд не обращался.

Автоматическое списание задолженности по оплате капитального ремонта по истечении срока исковой давности действующим законодательством не предусмотрено.

Наличие задолженности по внесению взносов на капитальный ремонт истцом не оспаривается.

Поскольку применение общего срока исковой давности осуществляется только в судебном порядке и, в настоящем случае, при условии заявления иска НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД», то обязанность по уплате задолженности по капитальному ремонту сохраняется за истцом и в настоящее время.

Списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора и осуществляется только после принятия всех возможных мер к принудительному взысканию задолженности, в том числе и в судебном порядке, когда эти меры оказались исчерпывающими и безрезультатными, а истечение срока исковой давности само по себе не является обстоятельством, влекущим прекращение обязательства.

Таким образом, суд приходит к выводу, что региональный оператор действовал в рамках закона. Таким образом, требование истца об обязании произвести перерасчет являются необоснованным и удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 171, 176 и 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

отказать в удовлетворении иска.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения. 

Судья                       С.Г. Окутин