ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н ИЕ

Дело № А40-121508/19-28-775

г. Москва

24 сентября  2019 г.

Резолютивная часть решения объявлена 17 сентября 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 24 сентября  2019 г.

Арбитражный суд в составе: 

Председательствующего: судьи Хорлиной С.С.

судей:  (единолично)

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шадриной А.Э.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению Открытого акционерного общества управляющая компания «АТЕМИ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (ИНН 

<

***>)

к ответчику Обществу с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРОПАК» (ИНН 

<

***>)

- о взыскании задолженности в размере 689 940 руб., неустойки в размере 551 226 руб. 06 коп. (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ)

 При участии: 

от истца – Головизнин В..В. по доверенности от 24.06.2019 г.,  

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 10.09.2019 г.

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество Управляющая компания «АТЕМИ» в лице конкурсного управляющего ФИО1 (далее –истец) обратился с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «ЦЕНТРОПАК» о взыскании задолженность задолженности в размере 689 940 руб., неустойки в размере 551 226 руб. 06 коп. (с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).                         

 Истец поддержал исковые требования в полном объеме, с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ.

Ответчик признает наличие задолженности, возражает против взыскания неустойки, просит применить ст. 333 ГК РФ.

Суд, изучив материалы дела, в силу статей 67, 68, 71 АПК РФ  исследовав и оценив представленные  доказательства с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности, заслушав представителя истца, считает, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между истцом и ответчиком заключен договор временного пользования №79/17 от 01.05.2017г., согласно условий, которого истец предоставил ответчику в аренду нежилые помещения общей площадью 1149,9 кв.м., расположенные на 2 этаже 5-ти этажного здания, по адресу: 

<

...>, литера Г, пом.1, ком. №№ 214-2017, ответчик принял на себя обязательство своевременно оплачивать арендную плату за указанные помещения (п. 1.1 Договора).

Согласно п. 3.1. Договора, арендная плат за предоставленные нежилые помещения составляет 344 970 руб. в месяц включая НДС 18%. Арендная плата перечисляется, в течение первых 5-ти рабочих дней оплачиваемого периода.

Ответчиком не вносилась арендная плата за май 2017 года и июнь 2017 года, в связи, с чем образовалась задолженность в сумме 689 940 руб. руб.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 19.02.2018г. с требованием об  оплате задолженности, что подтверждается почтовой квитанцией, описью вложения.

Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по оплате задолженности истец обратился в суд с иском.

 По общему правилу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцом представлены надлежащие доказательства, обосновывающие заявленные требования о взыскании задолженности в размере 689 940 руб. руб., и данные требования подлежат удовлетворению.

Истцом на сумму долга начислены пени за период с 10.05.2017г. по 18.07.2019г. составляет 551 262,06 руб.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства представляющим форму имущественной ответственности за его нарушение.

Согласно п.6.2. Договора, за несвоевременное внесение платежей, предусмотренных настоящим договором, истец вправе требовать от ответчика уплаты пени в размере 0,1% от суммы долга за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства.

Ответчик ходатайствовал о применении ст. 333 ГК РФ, поскольку считает ее размер явно несоразмерным последствиям нарушенного обязательства, представил контррасчет исходя из двукратной учетной ставки банка России.

Пунктами 71-81 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №7 от 24.03.2016г. «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса РФ об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности,  снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.

Вместе с тем для обоснования иной величины неустойки, соразмерной последствиям нарушения обязательства, каждая из сторон вправе представить доказательства того, что средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства, выше или ниже двукратной учетной ставки Банка России, существовавшей в тот же период.

Снижение судом неустойки ниже определенного таким образом размера допускается в исключительных случаях, при этом присужденная денежная сумма не может быть меньше той, которая была бы начислена на сумму долга исходя из однократной учетной ставки Банка России.

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного суда РФ от 15.01.2015 № 7-О положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких либо ограничений для определения сторонами обязательства размер обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть первая статьи 333 ГК РФ предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Представленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

С учетом обстоятельств настоящего дела, компенсационного характера неустойки в гражданско-правовых отношениях, принципа соразмерности начисленной неустойки последствиям неисполнения обязательств должником, суд считает возможным применить статью 333 Гражданского кодекса Российской Федерации со снижением размера пени до 238 208 руб. 87 коп., исходя из размера двукратной учетной ставки Банка России.

Расходы по госпошлине распределяются между сторонами в порядке ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  "ЦЕНТРОПАК" в пользу Открытого акционерного общества Управляющая компания "АТЕМИ" задолженность по договору № 79/17 от 01.05.2017 в размере 689 940 рублей, неустойку в размере  238 208 руб. 87 коп.

          Во взыскании остальной части неустойки отказать.

          Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью  «ЦЕНТРОПАК» в доход федерального бюджета госпошлину в размере 25 412 рублей.

          Решение может быть обжаловано в  Девятый арбитражный апелляционный   суд в течение месяца.

          Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

        Судья:

                                                                                          С.С. Хорлина