Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-36466/2021

01 апреля 2022 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2022 г.

Решение в полном объеме изготовлено 01 апреля 2022 г.

Судья Арбитражного суда Челябинской области Максимкина Г.Р., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска, ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й Дом», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 4 856 199 руб. 55 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: представитель ФИО2, доверенность от 10.01.2022, диплом,

от ответчика: представитель ФИО3, доверенность от 21.01.2022, диплом,

УСТАНОВИЛ:

муниципальное унитарное предприятие «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й Дом» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору № 67 ВС от 03.05.2018 в размере 2 534 472 руб. 62 коп., задолженности по договору № 67 ВО от 03.05.2018 в размере 2 321 726 руб. 93 коп., всего 4 856 199 руб. 55 коп. (л.д.3-4).

В обоснование заявленных требований истец сослался на ст. 309, 310, 779, 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), положения Федерального закона от 07.12.2011г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении), Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644 (далее – Правила № 644), указал, что ответчик, в нарушение условий договоров о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения № 67ВС от 03.05.2018 и № 67ВО от 03.05.2018, оплату оказанных услуг в полном объеме не произвел.

Отзывом на исковое заявление ответчик указал, что не оспаривает факт заключение договоров № 67ВС от 03.05.2018 и № 67ВО от 03.05.2018, однако, в связи с признанием ответчика банкротом и введением в отношении него процедуры конкурсного производства, отсутствием у конкурсного управляющего ответчика документов о деятельности общества, не представлением истцом в материалы дела документов, подтверждающих принятие ООО СЗ «10 дом» выполненных истцом работ, не может подтвердить или опровергнуть наличие взыскиваемой задолженности (103-104).

Истцом представлены письменные пояснения по доводам отзыва (л.д. 123-124).

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на удовлетворении иска в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании с учетом письменных пояснений истца наличие и размер задолженности не оспаривала.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, между МУП «ПОВВ» (организация ВКХ), ООО Специализированный застройщик «10-й ДОМ» (Заказчик) заключен договор № 67ВС от 03.05.2018., по условиям которого организация ВКХ обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта Заказчика: Жилые дома № 8,9 (стр.) по адресу: ул. Бейвеля, микрорайон № 49А, Курчатовский район к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а Заказчик обязуется внести плату за подключение и выполнить технические условия. (далее - договор; л.д. 16-18).

Срок подключения объекта – 30.12.2019 (дополнительное соглашение № 1 от 25.07.2019).

Размер платы на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения определяется по форме согласно приложению № 3.

Заказчик обязан внести плату, указанную в п.5.1 договора в соответствии с Приложением № 3.1. на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства следующем порядке:

- 35% полной оплаты за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора;

- 50% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения;

- 15% полной за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно Приложению № 5, но не позднее  выполнения условий подключения (технологического присоединения).

В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, а организацией водопроводно-канализационного хозяйства выполнены все необходимые мероприятия для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению) оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологическою присоединения), указанного в договоре (п. 5.1. договора).

Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до 26.12.2019, а в части исполнения обязательств, не исполненных на момент окончания срока его действия – до полного исполнения сторонами своих обязательств (п. 10.1. договора).

20.03.2018 сторонами подписаны условия подключения (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения (л.д. 19).

Приложением № 3/19/1 к договору сторонами согласован размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоснабжения (л.д. 26).

Сторонами подписан протокол разногласий от 03.03.2018 (оборот л.д. 22).

Также, между МУП «ПОВВ» (организация ВКХ), 000 Специализированный застройщик «10-й ДОМ» (Заказчик) заключен договор № 67ВО от 03.05.2018., по условиям которого организация ВКХ обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта Заказчика: Жилые дома № 8,9 (стр.) по адресу: ул.Бейвеля, микрорайон № 49А, Курчатовский район к сетям централизованной системы водоотведения, а Заказчик обязуется внести плату за подключение, выполнить технические условия (п.1.1 договора).

Срок подключения объекта – 30.12.2019 (дополнительное соглашение № 1 от 25.07.2019).

Размер платы на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения определяется по форме согласно приложению № 3.

Заказчик обязан внести плату, указанную в п.5.1 договора в соответствии с Приложением № 3.1. на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства следующем порядке:

- 35% полной оплаты за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора;

- 50% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения;

- 15% полной за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно Приложению № 5, но не позднее  выполнения условий подключения (технологического присоединения).

В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, а организацией водопроводно-канализационного хозяйства выполнены все необходимые мероприятия для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению) оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологическою присоединения), указанного в договоре (п. 5.1. договора).

Договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до 26.12.2019, а в части исполнения обязательств, не исполненных на момент окончания срока его действия – до полного исполнения сторонами своих обязательств (п. 10.1. договора).

20.03.2018 сторонами подписаны условия подключения (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе холодного водоотведения (л.д. 31).

Приложением № 3/19/1 к договору сторонами согласован размер платы за подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоснабжения (л.д. 39).

Сторонами подписан протокол разногласий от 03.03.2018 (л.д. 35).

Письмами от 08.10.2019 исх. № 305 и от 11.11.2019 исх. № 365 ООО Специализированный застройщик «10-й дом» обратился к МУП «ПОВВ» за выдачей справок о выполнении техничеких условий, указывая, что предусмотренные договорами № 67/ВС и № 67/ВО от 03.05.2018 работы выполнеы (л.д.125-126).

11.11.2019 в адрес ответчика направлены справки о выполнении условий подключения (технологического присоединения) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения объекта завершенного строительства для выдачи разрешения на ввод его в эксплуатацию (л.д. 55-59).

Согласно дополнительному соглашению № 2 от 09.10.2019 стоимость работ по договору № 67/ВС от 03.05.2018 составляет 6 461 633 руб. 66 коп. 

Платежными поручениями № 36 от 11.10.2019, № 71 от 06.11.2019, № 74 от 06.11.2019, № 678 от 13.08.2019, № 1 от 25.09.2019, № 6 от 08.10.2019 2 660 106 руб. 40 коп. (л.д.40-45).

Согласно дополнительному соглашению № 2 от 09.10.2019 стоимость работ по договору № 67/ВО от 03.05.2018 составляет 5 903 337 руб. 26 коп. 

Платежными поручениями № 35 от 11.10.2019, № 35 от 11.10.2019, № 72 от 06.11.2019, № 73 от 06.11.2019, № 677 от 13.08.2019, № 7 от 08.10.2019, № 35 от 11.10.2019, № 17 от 10.10.2019 ответчиком произведена оплата на общую сумму 2 452 536 руб. 40 коп. (л.д. 46-51).

Из пояснений истца следует, что оплата по платежному поручению № 79 от 19.11.2019 на сумму 1 384 099 руб. 41 коп. (л.д. 52) распределена в сумме 756 805 руб. 46 коп. на договор № 67/ВС, а в сумме 627 293 руб. 95 коп. на договор № 67/ВО.

21.11.2019 г. в адрес МУП «ПОВВ» поступило уведомление об исполнении обязательства третьим лицом ООО «ДоброДом» на сумму 510 249,18 руб. по договору № 67/ВС и 501 779,98 руб. по договору № 67/ВО.

С учетом частичной оплаты за ответчиком образовалась задолженность 

- по договору № 67/ВС в сумме 3 927 161 руб. 04 коп.

- по договору № 67/ВО в сумме 3 581 610 руб. 33 коп.

Всего - 4 856 199 руб. 55 коп.

Истцом в адрес ответчика направлена претензия от 16.09.2021 с требованием произвести оплату задолженности (л.д. 7-11).

Неисполнение ответчиком обязательства по оплате оказанных услуг в полном объеме, послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворению исковых требований ввиду следующего.

В силу п. 4 ст. 421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения (п. 1 ст. 422 ГК РФ).

Поскольку все существенные условия сторонами в договорах согласованы, суд приходит к выводу о заключении сторонами договоров от 03.05.2018 № 67/ВС и 67/ВО. 

Согласно нормам ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Частью 10 ст. 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

В статье 18 Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» указаны основные условия для подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с п. 86 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644, подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства, в том числе водопроводных и (или) канализационных сетей, к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности для подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении» и настоящими Правилами, на основании договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения, составленного в соответствии с типовым договором о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) типовым договором о подключении к централизованной системе водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации (постановление Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 645 «Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения»).

Одним из существенных условий договора на подключение к сетям водоснабжения и водоотведения является плата за подключение и порядок ее внесения (п. 98 - 102 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644).

Условиями договоров предусмотрено внесение заказчиком платы, указанной в п.5.1 договора в соответствии с Приложением № 3.1. на расчетный счет организации водопроводно-канализационного хозяйства следующем порядке:

- 35% полной оплаты за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения договора;

- 50% полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 90 дней с даты заключения договора, но не позднее даты фактического подключения;

- 15% полной за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно Приложению № 5, но не позднее  выполнения условий подключения (технологического присоединения).

В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, а организацией водопроводно-канализационного хозяйства выполнены все необходимые мероприятия для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению) оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологическою присоединения), указанного в договоре (п. 5.1. договора).

Во исполнение условий дзаключенных договоров МУП «ПОВВ» исполнило свои обязательства по подключению жилых домов № 8,9 (стр.) по адресу: ул. Бейвеля, микрорайон № 49А, Курчатовский район, в соответствии с техническими условиями.

Факт состоявшего технологического присоединения не оспаривается ответчиком.

В соответствии с п. 1 ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

По расчету истца задолженность ответчика по дговороу № 67 ВС от 03.05.2018 составляет 2 534 472 руб. 62 коп., задолженность по договору № 67 ВО от 03.05.2018 составляет 2 321 726 руб. 93 коп., всего 4 856 199 руб. 55 коп.

Ответчиком контррасчет не представлен, судом расчет истца проверен, признан верным.

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ ответчиком доказательства оплаты оказанных услуг в польном объеме в материалы дела не представлены, требование истца о взыскании задолженности по договору по договору № 67/ВС в сумме 2 534 472 руб. 62 коп., по договору № 67/ВО в сумме 2 321 726 руб. 93 коп., всего 4 856 199 руб. 55 коп., основано на законе, договоре, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Истцом  при  обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 47 281 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 4440 от 17.09.2021 (л.д.6) и соответствует цене иска.

Поскольку судом исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца в возмещение расходов на уплату государственной пошлины следует взыскать 47 281  руб. 00 коп.

Руководствуясь ст.ст. 49, 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «10-й Дом» в пользу муниципального унитарного предприятия «Производственное объединение водоснабжения и водоотведения» г. Челябинска задолженность в размере 4 856 199 руб. 55 коп., а также в возмещение расходов на уплату государственной пошлины 47 281 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                               Г.Р. Максимкина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда httр://18aas.arbitr.ru.