Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2-4, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

дело № А21-5633/2023

г. Калининград

22 ноября  2023г.

Резолютивная часть решения оглашена  21 ноября 2023г. 

Решение изготовлено в полном объеме  22  ноября 2023 г.

 

      Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Гениной С.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению  муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» к обществу с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-23» о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, 

при участии:

от истца: ФИО2,  по доверенности от  20.11.2023г., паспорту, диплому

от ответчика:  ФИО3, по доверенности от 3.02.2022г., паспорту, диплому, 

установил:

муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  адрес: 236022, 

<

...>; далее – истец, Предприятие) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «ЖЭУ-23» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; адрес: 236029, 

<

...>; далее -  ответчик, Общество) задолженности за потребленную тепловую энергию в размере 3 349 463,02 руб., пени в размере 567 718,83 руб., почтовых расходов в размере 230,40 руб. и государственной пошлины, с учетом уточненных в порядке ст.49 АПК РФ исковых требований, принятых судом к рассмотрению.

       В судебном заседании представитель Предприятия требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, сославшись на представленные доказательства.

       Ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск от 3.10.2023г., предыдущие возражения просил не рассматривать.

       Общество просит отказать в удовлетворении требований в размере  8698,99 руб.  в отношении взыскания задолженности  по д.4б  по ул.Земельной в г.Калининграде, в связи с тем, что собственниками принято решении о непосредственном способе управления; кроме того ответчик заявил о пропуске срока исковой давности за период с августа 2018г. по февраль 2020г. по корректировочным счетам в размере 27 553,75 руб.

      Как следует из материалов дела, между МП «Калининградтеплосеть» (РСО) и ООО «ЖЭУ-23» (Исполнитель) заключен договор снабжения тепловой энергией от 18.05.2015г. №1785нУО (далее - Договор), предметом которого являются отношения между Истцом и Ответчиком по снабжению тепловой энергией через присоединенную сеть МКД, находящихся в управлении Ответчика.

          Согласно п. 2.1 Договора РСО обязуется поставлять для Исполнителя коммунальной услуги через присоединенную сеть теплоресурс в объемах, согласованных сторонами, а Исполнитель обязуется предпринимать необходимые меры по обеспечению оплаты Потребителями за оказанные им коммунальные услуги - на условиях и в порядке, которые определены в соответствии с правилами действующего в РФ законодательства и настоящего Договора.

      Предприятие, полагая, что Обществом не надлежащим образом исполняется обязанность по оплате тепловой энергии, предусмотренная Договором обратилось с настоящим иском в суд.

       Изучив доводы и возражения сторон, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (статья 539 ГК РФ).

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Факт поставки тепловой энергии  в период с  апреля 2021 года по январь 2023 года ответчиком не оспаривается.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Исходя из статей 330, 332 ГК РФ, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должник уплачивает кредитору неустойку, размер которой в данном случае определен частью 9.1. статьи 15 Закона N 190-ФЗ.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательства по оплате основного долга ответчиком не опровергнут, суд  признал право истца на взыскание в судебном порядке задолженности и неустойки.

Вместе с тем, суд считает возражения Общества, изложенные в отзыве от 3.10.2023г. об отказе в удовлетворении требований в размере 36 252,74 руб. обоснованными.

 

Согласно части 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров.

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращения с твердыми коммунальными отходами заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени.

В силу пункта 17 Правил N 354  ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида:

а) собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

Таким образом, при непосредственном управлении многоквартирным домом правоотношения по поставке и оплате коммунальных услуг складываются между ресурсоснабжающими организациями и жильцами (собственниками помещений), которые оплачивают потребленные коммунальные ресурсы в объеме, поставленном на границу сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Заключение договора с ресурсоснабжающей организацией от имени жильцов (собственников) уполномоченным ими лицом не изменяет схему правоотношений и это лицо не становится исполнителем коммунальных услуг и не обязано оплачивать поставленные коммунальные ресурсы.

Иное толкование, допускающее наличие посредника между ресурсоснабжающей организацией и конечным потребителем (собственником помещений), искажает смысл непосредственного управления и по существу сводит его к управлению через управляющую организацию, то есть подменяет волю собственников о выборе способа управления многоквартирным домом.

Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников (статьи 209, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из анализа указанных норм права следует, что в случае выбора собственниками помещений в доме такого способа управления, как управление товариществом собственников жилья, у последнего обязанность по управлению многоквартирным домом возникает с момента принятия общим собранием указанного решения (регистрации юридического лица). Следовательно, юридическим фактом, влекущим возникновение или  прекращение правоотношений по управлению многоквартирным домом, является решение общего собрания собственников помещений о выборе способа управления.

Решениями собранием собственников помещений дома  №4б по ул. Земельная в г.Калининграде от 25.10.2020г. собственниками помещений утвержден непосредственный способ управления многоквартирным домом. Указанные обстоятельства подтверждены сведениями ГИС ЖКХ.

Следовательно, задолженность в размере 8698,99 руб.  в отношении  д.4б  по ул.Земельной в г.Калининграде, взысканию не подлежит.

          Общество заявило  о применении срока исковой давности к задолженности за период с  августа 2018г.  по февраль 2020г.,  начисленной в июне-июле 2021г. корректировочными  счетами в размере 27553,75 руб.

            В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ)  по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Предприятие 16.05.2023г. обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском о взыскании задолженности за период с апреля 2021г. по январь 2023г.;  за период  с  августа 2018г. по февраль 2020г. задолженность взыскивается на основании корректировочных счетов, что свидетельствует о пропуске срока исковой давности за указанный период.

По расчету суда, с учетом применения срока исковой давности подлежит взысканию задолженность  в размере 3 313 210, 28 руб. и пени в сумме 561 574,16 руб. за период 11.02.2023г. по 10.11.2023г.

Разница в расчете размера пени сторонами, связана с определением окончания периода начисления - ответчик рассчитал пени  по 26.09.2023г., истец – по 10.11.2023г. 

      Согласно абзацу 2 части 1 статьи 110 АПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

        При уточнении иска в части взыскания почтовых расходов в размере 230,40 руб., Предприятием доказательств их фактического несения не представлено; судом государственная пошлина  и почтовые расходы взысканы пропорционально удовлетворенным требованиям;  почтовые расходы - исходя из суммы  в размере 117,30 руб.,  подтвержденной соответствующими доказательствами.

      Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  «ЖЭУ-23»  в пользу муниципального предприятия «Калининградтеплосеть»  задолженность в размере  3 313 210, 28 руб., пени в сумме  561 574,16 руб., а также почтовые расходы в размере 116  руб. и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 42 118 руб. 

      В остальной части иска отказать.

      Возвратить муниципальному  предприятию «Калининградтеплосеть»  государственную пошлину в размере 1792 руб., как излишне уплаченную по платежному поручению №7136 от 12.05.2023г.

      Решение может быть обжаловано  в течение  месяца  со дня  принятия в Тринадцатом арбитражном апелляционном  суде.

 

               Судья                                                                                           С.В. Генина