﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-482/2021

г. Киров

24 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 ноября 2021 года 

В полном объеме решение изготовлено 24 ноября 2021 года  

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Прозоровой Е.Ю.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Макаровой А.В.,

рассмотрев дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Жилищный комфорт» (ИНН: 4345407926, ОГРН: 1154345002503, адрес: 610047, Кировская область, г. Киров, ул. Ленинградская, д. 10 В, оф.11) 

к акционерному обществу «Кировский машзавод 1 Мая» (ИНН: 4345475161, ОГРН: 1174350019029, адрес: 610005, Кировская область, г. Киров, ул. Р. Люксембург, д. 100)

о взыскании 46 630 рублей 39 копеек,

при участии в судебном заседании представителей:

истца-Аксеновой А.Е., по доверенности от 26.10.2020 №41,

ответчика-Конышева Р.В., по доверенности от 22.12.2020,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищный комфорт» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к акционерному обществу «Кировский машзавод 1 Мая» (далее – ответчик) о взыскании 46 630 рублей 39 копеек, в том числе 37 759 рублей 10 копеек задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома, 8 871 рубля 29 копеек неустойки за период с 27.02.2018 по 15.01.2021.

	Исковые требования основаны на положениях статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киров, ул. Пионерская, д. 6, в отношении квартиры №142 площадью 29 квадратных метров за период с 24.01.2018 по 05.11.2019.

Ответчик представил отзыв на исковое заявление, в котором возражает против заявленных требований истца; указывает на невозможность проверки расчетов истца, поскольку показаний ОДПУ за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирного дома не представлено.

Определением от 27.01.2021 исковое заявление принято арбитражным судом к рассмотрению в порядке упрощенного производства, определением от 22.03.2021 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В судебном заседании проведенным 18.11.2021 истец заявил об уточнении (уменьшении) исковых требований, просит взыскать с ответчика 36 825 рублей 21 копейку долга и 5 000 рублей 43 копейки неустойки за период с 27.02.2018 по 06.04.2020.

Суд в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает уточнение исковых требований. Дело рассматривается с учетом принятого уточнения.

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые требования, настаивает на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебном заседании признал уточненные исковые требования истца в полном объеме.

Суд, заслушав представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

В соответствии с выпиской от 14.01.2021 из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, ответчику на праве собственности принадлежит квартира 142 по адресу: г. Киров, ул. Пионерская, д. 6.

Истец в спорный период являлся управляющей организацией в многоквартирном доме по адресу: г. Киров, ул. Пионерская, д. 6 (далее – МКД), на основании протокола конкурсной комиссии Администрации города Кирова от 15.12.2015 №129. 

Между истцом и Администрацией города Кирова заключен договор управления многоквартирным домом от 21.12.2015 №04-380, по условиям которого срок внесения платежей до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец в спорный период осуществлял обслуживание и содержание МКД, предоставлял собственникам (пользователям) помещений в МКД коммунальные услуги, за которые ответчику соразмерно площади принадлежащего ему помещения начислена плата в общем размере 36 825 рублей 21 копейка.

В состав оказываемых услуг включены содержание общего имущества, коммунальные услуги (отопление, холодная вода, горячая вода, (холодная вода для горячего водоснабжения), горячая вода (тепловая энергия для горячего водоснабжения), водоотведение, вывоз ТКО), коммунальные услуги при содержании общего имущества (электроэнергия, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, отведение сточных вод), дополнительные услуги (видеонаблюдение).

Размер стоимости содержания помещения определен истцом за период с 24.01.2018 по февраль  2019 года в соответствии с пунктом 3.1.3 договора управления, согласно которому, размер платы составляет 20 рублей 03 копейки с 1 кв.м. общей площади жилого помещения; за период с марта 2019 года по 05.11.2019 в соответствии с решением собственников помещений МКД об установлении тарифа оформленным протоколом от 12.02.2019 №2 – 22 рубля 03 копейки с 1 кв.м. площади.

Расчет стоимости коммунальных услуг на общедомовые нужды, коммунальных услуг за помещение произведен истцом в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с применением утвержденных тарифов и нормативов.

Размер стоимости услуги по видеонаблюдению за период с 17.02.2019 по 05.11.2019 определен истцом в соответствии с решением собственников помещений МКД об установлении тарифа оформленным протоколом от 25.12.2018  – 60 рублей 00 копеек с 1 кв.м. площади.

В целях урегулирования спора в досудебном порядке истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 04.09.2020 №243 с требованием об оплате задолженности, которая оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Исследовав представленные материалы и установленные обстоятельства, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с частью 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде признать иск полностью или частично.

В судебном заседании проведенным 18.11.2021 ответчик признал исковые требования в полном объеме.

В силу части 4 статьи 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может  быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

В материалах дела отсутствуют доказательства и иные сведения, а также доводы участвующих в деле лиц и иные правовые аргументы, на основании которых суд мог бы прийти к выводу о том, что признание иска ответчиком, выраженное им в судебном заседании 18.11.2021, противоречит закону и (или) нарушает права других лиц. В связи с этим арбитражный суд принимает признание иска ответчиком.

 Учитывая, что признание иска ответчиком принято судом, а также принимая во внимание установленные судом обстоятельства, положения статей 210, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 154, 155, 158, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате  госпошлины в размере 2 000 рублей 00 копеек подлежат взысканию с ответчика. Государственная пошлина в сумме 1 000 рублей 00 копеек подлежит возврату истцу из федерального бюджета.

	Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Кировский машзавод 1 Мая» (ИНН: 4345475161, ОГРН: 1174350019029) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищный комфорт» (ИНН: 4345407926, ОГРН: 1154345002503) 36 825,21 (тридцать шесть тысяч восемьсот двадцать пять) рублей 21 копейку долга, 5 000,43 (пять тысяч) 43 копейки неустойки, 2 000 (две тысячи) рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный комфорт» (ИНН: 4345407926, ОГРН: 1154345002503) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 1 000 (одна тысяча) рублей, уплаченную по платежному поручению от 11.02.2020 № 542.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья-                                                                                               Е.Ю.Прозорова.