АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-1733/2022

г. ФИО2

06 мая 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 мая 2022 года 

В полном объеме решение изготовлено 06 мая 2022 года

Арбитражный суд ФИО2 ской области в составе судьи Погудина С.А.

при ведении протокола судебного заседания c использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ФИО2 ской области" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, ФИО2 ская область, ФИО2, ул. Герцена, д.49, помещение 500-512)

к муниципальному учреждению Администрация Косинского сельского поселения Зуевского района ФИО2 ской области  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612425, Россия, ФИО2 ская обл., п. Косино, Зуевский  район, ул. Красноармейская, д. 1а)

о взыскании 835 180 рублей 31 копейки,

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика: ФИО3, главы поселения согласною ЕГРЮЛ,

установил:

некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ФИО2 ской области" (далее – истец, Фонд) обратилась в Арбитражный суд ФИО2 ской области с исковым заявлением к муниципальному учреждению Администрация Косинского сельского поселения Зуевского района ФИО2 ской области  (далее – ответчик, Администрация) о взыскании 562 783 рубля 50 копеек долга по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов, расположенных в ФИО2 ской области, Зуевский район, п.Косино, в отношении муниципальных жилых помещений за период с 01.12.2014 по 30.06.2021, 161 583 рубля 51 копейки пени за общий период с 26.04.2016 по 25.06.2021. 

Исковые требования основаны на нормах статей 210, 309, 310  Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 155, 169, 178-188 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы неисполнением ответчиком обязанности по уплате ежемесячных взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Заявлением от 25.03.2022 истец увеличил исковое требование о взыскании пени до 272 396 рублей 81 копейки за период с 26.03.2016 по 30.06.2021.

Заявление об увеличение размера исковых требований принято судом к рассмотрению как не противоречащее процессуальному законодательству.

Ответчик отзыв на иск не представил.

Истец явку своего представителя в судебное заседание при надлежащем извещении не обеспечил, просил о рассмотрении спора в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, подтвердил принадлежность ответчику спорных помещений, правильность расчета суммы основного долга и пени, сообщил о намерении ходатайствовать о предоставлении рассрочки исполнения решения суда в связи с трудным финансовым положением. 

Заслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Ответчик является собственником жилых помещений в многоквартирных домах, расположенных в п. Косино (далее – спорные помещения), на ул. ФИО2 а, д. 40 (кв. 15,16), д. 44 (кв. 15), д. 46 (кв. 9, 14), ул. Красноармейской, д. 3 (кв.4,6), д. 6 (кв. 2, 8, 12, 13, 14, 17, 18, 20, 21, 23, 27-30), ул. Ленина, д.21 (кв. 33), ул. Никулина, д.1 (кв. 8), 3А (кв. 18, 22), ул. Свободы, д. 50 (кв. 3, 9), 52 (кв. 1, 3), д. 53 (кв. 16).

Между Фондом и Администрацией подписан договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта от 30.12.2014 №МС-120 (далее – договор), по условиям которого собственник обязался перечислять ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, денежные средства на счет Фонда в размере минимального размера взноса за 1 кв.м общей площади помещения, находящегося в собственности в многоквартирных домах в месяц, установленного нормативно-правовым актом ФИО2 ской области, на основании платежных документов, предоставленных Фондом (пункт 2.1.1 договора).

Согласно приложению к договору в реестр муниципальной собственности входят квартиры, расположенные по вышеуказанным адресам.

Ввиду неоплаты взносов на капитальный ремонт, обязанность уплаты которых установлена законом, Фонд направил Администрации претензию от 22.07.2021 №7876, в которой просил погасить образовавшуюся задолженность в течение 30 календарных дней со дня направления претензии.

Претензия получена ответчиком 06.08.2021, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления, оставлена без удовлетворения.

Неисполнение в порядке досудебного урегулирования спора обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов послужило основанием для обращения Фонда в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив установленные по делу обстоятельства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171  ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично. Согласно части 5 названной статьи арбитражный суд не принимает признание ответчиком иска, если это противоречит закону или нарушает права других лиц.

В судебном заседании ответчик признал исковые требования о взыскании долга по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 562 783 рубля 50 копеек долга.

В материалах дела отсутствуют доказательства, на основании которых суд мог бы прийти к выводу о том, что признание ответчиком иска в указанной части, противоречит закону или нарушает права других лиц.

В связи с этим арбитражный суд принял признание иска ответчиком в указанной части.

Вместе с тем, суд признал невозможным принятие признания иска в части требования о взыскании пени.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктом 14.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно статье 9 Федерального закона от 14.03.2022 N 58-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в 2022 году Правительством Российской Федерации могут устанавливаться особенности начисления и уплаты пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году" установлено, что до 01.01.2023 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей по состоянию на 27 февраля 2022 г.;

Ключевая ставка Банка России по состоянию на 27.02.2022 равнялась 9,5% годовых.

Расчет пени согласно уточненным исковым требованиям основан на 20%-ключевой ставке Банка России, введенной в действие с 28.02.2022.

Следовательно, признание иска в части пени противоречит приведенным нормам закона, а потому не может быть принято судом.

Суд произвел расчет пени за заявленный истцом период и в отношении заявленной суммы долга по формуле, предусмотренной пунктом 14.1 статьи 155 ЖК РФ, по ставке 9,5% годовых на сумму 129 388  рублей 48 копеек и признал требования истца о взыскании пени обоснованными в указанной части.

Доказательств, свидетельствующих о несоразмерности предъявленной суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, наряду с доказательствами отсутствия своей вины в несвоевременном исполнении денежных обязательств, а также наличия иных обстоятельств, предусмотренных статьей 404 ГК РФ, ответчиком в ходе рассмотрения дела не представлено. 

При обращении в суд и увеличении исковых требований истец уплатил государственную пошлину в общей сумме 19 704 рубля, что соответствовало размеру увеличенных исковых требований.

На основании абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации с учетом признания ответчиком иска истцу подлежит возврату из федерального бюджета 70 % уплаченной им государственной пошлины, то есть 13 793 рубля.

В остальной части с учетом частичного удовлетворения требования о взыскании пени на основании статьи 110 АПК РФ понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат пропорциональному распределению со взысканием с ответчика 2 537 рублей 68 копеек.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

взыскать с муниципального учреждения Администрация Косинского сельского поселения Зуевского района ФИО2 ской области  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 612425, Россия, ФИО2 ская обл., п. Косино, Зуевский  район, ул. Красноармейская, д. 1а) в пользу некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ФИО2 ской области" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, ФИО2 ская область, ФИО2, ул. Герцена, д.49, помещение 500-512) 692 171 (шестьсот девяносто две тысячи сто семьдесят один) рубль 98 копеек, в том числе 562 783 (пятьсот шестьдесят две тысячи семьсот восемьдесят три) рубля 50 копеек долга, 129 388 (сто двадцать девять тысяч триста восемьдесят восемь) рублей 48 копеек пени, а также 2 537 (две тысячи пятьсот тридцать семь) рублей 68 копеек расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в ФИО2 ской области" (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>, адрес: 610017, Россия, ФИО2 ская область, ФИО2, ул. Герцена, д.49, помещение 500-512) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 13 793 (тринадцать тысяч семьсот девяносто три) рубля 00 копеек, уплаченную платежным поручением от 14.02.2022 №511.

Выдать справку на возврат государственной пошлины.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд ФИО2 ской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

СудьяС.А. Погудин