Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

12 декабря 2018 года                                                                      Дело №А41-77726/18

Резолютивная часть решения объявлена 27 ноября 2018 года

Полный текст решения изготовлен 12 декабря 2018 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Н.В. Плотникова 

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 рассмотрел в судебном заседании  дело по заявлению  ООО "ЛИС-ЛОГИК" к ООО "МОНОЛИТ КАПИТАЛ СТРОЙ" о взыскании

при участии в заседании: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ООО "ЛИС-ЛОГИК"  обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к ООО "МОНОЛИТ КАПИТАЛ СТРОЙ" о взыскании неосновательного обогащение в размере 8 629 580,04 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.04.2017 г. по 19.07.2018 г. в размере 938 549,88 руб.

Истец настаивал на исковых требованиях.

Ответчик извещен, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Дело рассматривается в отсутствии ответчика в порядке, установленном ст.156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

ООО «ЛИС-ЛОГИК» является правообладателем 40% доли (40/100) нежилых помещений в административно-складском комплексе с кадастровым номером 50:10:00103:18:248, по адресу: 

<

...> стр.35.

В свою очередь, правообладателем 60% доли (60/100) в праве собственности на указанный объект недвижимого имущества является ООО «МОНОЛИТ КАПИТАЛ СТРОЙ».

Из представленной суду выписки по расчетному счету ООО «МОНОЛИТ КАПИТАЛ СТРОЙ» № 40702810038000098654 следует, что указанное лицо получает о контрагентов денежные средства в счет платы за аренду помещений, входящих в состав вышеуказанного объекта недвижимого имущества.

Так, в период с октября 2017 года по  начало февраля 2018 г. ответчиком ООО «МОНОЛИТ КАПИТАЛ СТРОЙ» получены денежные средства в общем размере 21 573 950,12 руб. от арендаторов АО «МультиЛайн», ООО «ЭЛЕКТРОСВЯЗЬСТРОЙ», ООО «ГК «Престиж», ООО «Сервисконтракт», ООО «Фитинг», ООО «Эверест-Инвест»,ООО «ГИДРОМАШПРОМ», ООО «ЛИНК-МАСТЕР», ООО «ТЕХНОСНАБАВТО», ООО «ТК «Люксайс», ООО «Универсалснаб», ООО «Фаворет», ООО «Элемент», ООО «МГ-Торгсервис», ООО УК «ДОМС», ИП ФИО2, ФИО3, ООО «Диасал», ООО «ЛонгВин». 

Исходя из 40% доли в праве собственности на объекты, величина доли арендной платы, подлежащей получению собственником ООО «ЛИС-ЛОГИК», составляет 8 629 580,04 руб.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких, принадлежит  им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности  с определением доли каждого собственника  в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.27 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.(ст.248 ГК РФ).

Нормой ст.606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В данном случае собственник 60% доли в праве на имущество (ответчик) передал указанное имущество в пользование иным лицам по договорам аренды, в силу чего второй собственник 40% доли в праве на имущество (истец) имеет право на получение денежных средств, полученных от сдачи помещений в аренду, пропорционально своей доли в праве собственности

Так, в силу нормы ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Положениями ст.65 и 68 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено доказательств, свидетельствующих о необоснованности предъявленного иска. Факт возникновения права собственности истца (доли в праве) на недвижимое имущество подтверждается выпиской из ЕГРН, а размер полученных ответчиком денежных средств подтверждается выпиской по расчетному счету, подлинность которой также не оспорена.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд считает требование истца о взыскании с ответчика неосновательного обогащения  в размере  8 629 580,04 руб. обоснованным, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

В связи с возникшим у Ответчика неосновательного обогащения, Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.04.2017 г. по 19.07.2018 г. в размере 938 549,88 руб.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 315-ФЗ).

Представленный истцом в материалы дела расчет судом проверен, произведен в соответствии с требованиями действующего законодательства, учитывая размер задолженности, размер процентной ставки начисления санкции, период просрочки, арбитражный суд находит сумму неустойки обоснованной и подлежащей удовлетворению. 

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "МОНОЛИТ КАПИТАЛ СТРОЙ" в пользу ООО "ЛИС-ЛОГИК" денежные средства в размере 8 629 580 руб. 04 коп. , проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 938 549 руб.88 коп.

Взыскать с ООО "МОНОЛИТ КАПИТАЛ СТРОЙ" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 70 841 руб.

Решение может быть обжаловано.

Судья                                                                      Н.В. Плотникова