Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, город Хабаровск, 680000, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№06АП-6613/2023

21 декабря 2023 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 14 декабря 2023 года.Полный текст  постановления изготовлен 21 декабря 2023 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего Брагиной Т.Г.

судей  Волковой М.О., Жолондзь Ж.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

при участии  в заседании:

от АО «Региоснаб» - ФИО2, представитель по доверенности №48 от 03.07.2023; 

от ИП ФИО3 - представитель не явился;

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  индивидуального предпринимателя ФИО3

на решение от  19.10.2023

по делу №А73-14742/2023

Арбитражного суда Хабаровского края

по иску акционерного общества «Региоснаб»

к индивидуальному предпринимателю ФИО3 

о взыскании 1 394 827 руб. 97 коп.

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Региоснаб» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, далее - АО «Региоснаб», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к индивидуальному предпринимателю ФИО3 (ОГРНИП 305272301900020, ИНН 

<

***>, далее - ИП ФИО3, ответчик) с исковыми требованиями о взыскании: по договору аренды части земельного участка №020/22-А от 24.03.2022 задолженности за период с 01.12.2022 по 04.07.2023 в размере 855 484 руб., пени за период с 04.12.2022 по 31.08.2023 в размере  152 113 руб. 56 коп., пени в размере 0,1 % от суммы просроченного арендного платежа за каждый день просрочки за период с 01.09.2023 по день фактического погашения полной суммы задолженности; по договору аренды дробильных установок №023/22-А от 01.04.2022 задолженности за декабрь 2022 года в размере 290 000 руб., пени за период с 04.12.2022 по 31.08.2023 в размере 78 590 руб., пени в размере 0,1 % от суммы просроченного арендного платежа за каждый день просрочки за период с 01.09.2023 по день фактического погашения полной суммы задолженности; по договору аренды дробильных установок №023/22-А от 01.04.2022 задолженности за фактически потребленную энергию за декабрь 2022 года в размере 17 746 руб. 52 коп., пени за период с 12.01.2023 по 31.08.2023 в размере 893 руб. 89 коп., пени от суммы просроченного платежа за фактически потребленную энергию за каждый день просрочки за период с 01.09.2023 по день фактического погашения полной суммы задолженности.

Решением суда от  19.10.2023 исковые требования удовлетворены.

ИП ФИО3 обжаловала решение суда первой инстанции в Шестой арбитражный апелляционный суд, в апелляционной жалобе просит о его отмене в части взыскания неустойки и принятии нового судебного акта. В обоснование жалобы, со ссылкой на Постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 №7, указывается на то, что предусмотренный договором размер ответственности в виде  пени в размере 0,1%,  превышает  средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, в спорный период от 8.93% до 12.24%, что более чем в три раза ниже договорной  неустойки, соответственно, взыскиваемая с ответчика неустойка должна быть снижена. По  расчетам заявителя жалобы взысканию в пользу истца подлежат пени по договору №020/22-А от 24.03.2022 за период с 04.12.2022 по 31.08.2023 в размере 411 руб. 74 коп., по договору №023/22-А от 01.04.2022 за тот же период - 21 273 руб. 13 коп.

Отзыв на жалобу не представлен.

Законность и обоснованность принятого судебного акта проверяются судом апелляционной инстанции по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Изучив материалы дела, доводы жалобы, выслушав представителя истца, суд апелляционной инстанции оснований для удовлетворения жалобы не установил.

Как усматривается из материалов дела, 24.03.2022 между АО «Региоснаб» (арендодатель) и ИП ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды части земельного участка №020/22-А, по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование часть земельного участка с кадастровым номером 27:08:0010249:129, расположенного по адресу: Хабаровский край, район им. Лазо, р.п. Переяславка, автодорога Хабаровск - Владивосток на 62км в сторону юго-запада 20м, общей площадью              1 000 кв.м под хранение инертных материалов (пункт 1.1). 

Срок действия договора №020/22-А установлен в пункте 5.1 - с момента подписания до 31.12.2022 включительно. 

Часть земельного участка в соответствии с договором №020/22-А передана арендодателем арендатору по акту приема-передачи от 24.03.2022.

Согласно пункту 3.1 договора №020/22-А, арендная плата составляет                 120 000 руб. в месяц с учетом НДС 20%. 

Оплата аренды производится до третьего числа текущего месяца за текущий месяц (пункт 3.3). 

Согласно пункту 4.2 договора, за нарушение сроков, указанных в пункте 3.3 договора, арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты пени в размере 0,1% от суммы просроченного арендного платежа за каждый день просрочки. 

Фактический возврат имущества - объекта договора аренды, произведен арендатором 04.07.2023, согласно акту приема-передачи. 

За период использования земельного участка образовалась задолженность 855 484 руб. 

Также между АО «Региоснаб» (арендодатель) и ИП ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды дробильных установок от 01.04.2022 №023/22-А , по условиям которого арендодатель передал, а арендатор принял во временное владение и пользование дробильные установки в количестве 2ед., расположенных на территории производственной базы АО «Региоснаб» по адресу: Хабаровский край, р-он им. Лазо, р.п. Переяславка, автодорога Хабаровск - Владивосток на 62 км в сторону юго-запада 20 м для использования по назначению. Дробильные установки осуществляют свою работу в комплексе, использование одной единицы установки недопустимо.

Срок действия договора №023/22-А определен в пункте 5.1. - с момента подписания до 31.12.2022. 

Согласно дополнительному соглашению сторон №2 от 19.05.2022 к договору №023/22-А, арендная плата за пользование имуществом составляет:  апрель 2022 года - 290 000 руб. в месяц с учетом НДС 20%, май-июнь 2022 года - 100 000 руб. в месяц с учетом НДС 20%, июль 2022 года - 275 340 руб. в месяц с учетом НДС 20%, с 01.08.2022 - 290 000 руб. в месяц с учетом НДС 20%. 

Оплата аренды производится до третьего числа текущего месяца за текущий месяц (пункт 3.3). 

В соответствии с пунктом 2.2.8 договора арендатор обязан за счет собственных сил и средств оплачивать расходы по электроэнергии в связи с эксплуатацией имущества. 

Оплата за фактически потребленную электрическую энергию (мощность) осуществляется арендатором по тарифам энергетической компании, увеличенной на 10% на основании выставленных ежемесячно арендодателем счетов. Фактический объем потребленной арендатором электроэнергии (мощности) определяется на основании ежемесячно передаваемых арендодателю показаний индивидуального прибора учета (электросчетчика), за исключением случаев, при которых определение объема фактически поставленной электроэнергии (мощности) определяется расчетным путем (пункт 3.9). 

Согласно пункту 3.10 договора, плата за потребленную электрическую энергию осуществляется арендатором в течение трех рабочих дней после выставления арендодателем счета на оплату за прошедший месяц. 

В силу пункта 4.2 договора за нарушение сроков, указанных в пункте 3.3 договора, арендодатель вправе требовать с арендатора уплаты пени в размере 0,1% от суммы просроченного арендного платежа за каждый день просрочки.

 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по оплате фактически потребленной электроэнергии (мощности), арендодатель имеет право начислить арендатору, а арендатор обязан уплатить пеню в размере 1/50 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей в соответствующие периоды, от размера неоплаченных денежных средств за каждый день просрочки. Арендатор обязан оплатить пени на основании выставленного арендодателем счета не позднее трех календарных дней после его выставления (пункт 4.4). 

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств по оплате электрической энергии (мощности), арендодатель имеет право начислить арендатору, а арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1% от размера платежа в месяц за каждый день просрочки. Арендатор обязан оплатить пени на основании выставленного арендодателем требования не позднее десяти календарных дней после его выставления (пункт 3.12).

 Фактический возврат имущества - объекта договора аренды, произведен арендатором 31.12.2022, согласно акту приема-передачи. 

За период использования имущества образовалась задолженность в размере 290 000 руб., за электроэнергию - 17 746 руб. 52 коп. 

Претензией от 06.07.2023 №811-07/23 АО «Региоснаб» уведомило ИП ФИО3 о необходимости погашения задолженности по арендной плате, и по оплате потребленной электроэнергии по договорам. 

Оставление претензии без удовлетворения послужило основанием для начисления неустойки и обращения в суд с настоящим иском.

Рассматривая спор, суд, руководствуясь положениями статей 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства и установив факт наличия задолженности по арендной плате и по оплате потребленной электроэнергии по спорным договорам, признал правомерными требования истца о ее взыскании с ответчика в заявленном размере за указанные периоды.

Не оспаривая факт наличия задолженности по арендной плате и по оплате потребленной электроэнергии по спорным договорам, соответственно,  правомерность ее взыскания, ответчик полагает решение суда в части взыскания неустойки подлежащим отмене со снижением ее размера ввиду несоразмерности договорной неустойки последствиям нарушения обязательства со ссылкой на средний размер платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, который  в спорный период был  более чем в три раза ниже договорной неустойки (от 8.93% до 12.24%).

Суд, основываясь на положениях статьей 329, 330, 331, 395  ГК РФ, условиях договоров, предусматривающих соответствующую ответственность арендатора, посчитал обоснованным и требование истца о взыскании неустойки и процентов за просрочку оплаты аренды и потребленной энергии в заявленном размере за указанные периоды и по день фактического погашения полной суммы задолженности.

     Рассматривая ходатайство ответчика о снижении неустойки, аналогичное по содержанию доводам апелляционной жалобы, суд, принимая во внимание требования статьи 333 ГК РФ, разъяснения, данные в пунктах 69, 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», исходил из того, что последний не представил доказательств наличия исключительных обстоятельств, допускающих уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность.      

       Учитывая, что размер  неустойки (0,1%) является обычно применяемым в гражданском обороте последствием нарушения исполнения обязательств,  систематические нарушения арендатором обязательств по договору, а также то, что  ответчик не принимает каких-либо мер по оплате задолженности, суд  пришел к выводу об отсутствии законных оснований для снижения суммы неустойки.

Суд апелляционной инстанции  оснований для снижения размера неустойки также не установлено,  в связи с чем  решение суда первой инстанции в обжалуемой части является законным и обоснованным.

Нарушений норм материального или процессуального права судом не допущено, оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции, установленных статьей 270 АПК РФ, по доводам  апелляционной жалобы у суда апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь статьями 258, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от  19.10.2023 по делу №А73-14742/2023 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

Т.Г. Брагина

Судьи

М.О. Волкова

Ж.В. Жолондзь