Арбитражный суд Волгоградской области Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е Резолютивная часть 

г. Волгоград «20» ноября 2023 года Дело № А12-25172/2022 

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Муравьева А.А., при  ведении протокола судебного заседания помощником судьи Фаменковой В.В., рассмотрел  в открытом судебном заседании дело по иску Администрации городского округа-город  Волжский Волгоградской области (ИНН: 3435110011, ОГРН: 1023402008706) к обществу  с ограниченной ответственностью «Отель Волжский» (ИНН: 3443130420, ОГРН:  1163443067380) о признании отсутствующим зарегистрированного права собственности  на нежилое здание вспомогательного использования с кадастровым номером  34:35:030114:9059, площадью 64,4 кв. м., расположенного по адресу: Волгоградская  область, г. Волжский, ул. Свердлова, 33, с участием в деле в качестве третьих лиц, не  заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спор – Комитета  земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа – город  Волжский Волгоградской области (ИНН 3435111294, ОГРН 1073435002464), Управления  Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по  Волгоградской области, инспекцию государственного строительного надзора  Волгоградской области (ИНН 3444145300, ОГРН 1073444004920).  

при участии в судебном заседании: от истца – Ганюшкина С.Г., представитель по доверенности № 438-Д от 23.12.2022 г.; от ответчика – Бахмутова И.В., представитель по доверенности от 28.11.2022; от третьих лиц: 

от Комитета земельных ресурсов и градостроительства администрации городского округа  – город Волжский Волгоградской области - Ганюшкина С.Г., представитель по  доверенности № 14/61-д от 30.12.2022 г.;  

от Прокуратуры Волгоградской области – Маланина Н.А., представитель по  удостоверению ТО № 307883 от 23.07.2021 г., по доверенности № 8-64-2023 от 18.07.2023  г.;  

от иных третьих лиц – не явились, извещены; 

Руководствуясь ст. ст. 8, 9, 10, 49, 65, 71, 110, 167 – 170, 174 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа-город Волжский  Волгоградской области удовлетворить в части.  

Признать самовольной постройкой нежилое здание вспомогательного  использования, с кадастровым номером 34:35:030114:9059, площадью 64,4 кв.м.,  расположенного на земельном участке с кадастровым номером 34:35:030114:239 по  адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица Свердлова, 33.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Отель Волжский» в течение  трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу привести самовольно  реконструированный объект недвижимости - здание с кадастровым номером  

34:35:000000:26014, общей площадью 3.505 кв.м., в состояние предшествующее  самовольной реконструкции, а именно: выполнить демонтаж (полную разборку) здания  вспомогательного использования с кадастровым номером 34:35:030114:9059, площадью  64,4 кв.м., расположенного на земельном участке кадастровым номером 34:35:030114:239,  по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица Свердлова, 33, выполнить  работы по восстановлению оконного проема на месте существующего внутреннего  перехода между зданием вспомогательного использования и зданием с кадастровым  номером 34:35:000000:26014 (зданием гостиницы), выполнить работы по демонтажу  дверного блока на месте существующего внутреннего перехода между зданием  вспомогательного использования и зданием с кадастровым номером 34:35:000000:26014,  выполнить работы по восстановлению оконных проемов подвального помещения здания с  кадастровым номером 34:35:000000:26014, выполнить работы по демонтажу внутренних  перегородок в подвальном помещении с последующим восстановлением планировки и  устройством инженерных сетей в здании с кадастровым номером 34:35:000000:26014  

В удовлетворении остальной части заявленных требований Администрации  городского округа-город Волжский Волгоградской области отказать.  

В удовлетворении встречных исковых заявлений общества с ограниченной  ответственностью «Отель Волжский» отказать.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Отель Волжский» в  пользу Администрации городского округа-город Волжский Волгоградской области  расходы по оплате судебной экспертизы в размере 30.000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Отель Волжский» в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр Судебных Экспертиз» (ИНН  3443929171, ОГРН 1143443013493) расходы по оплате судебной экспертизы в размере  20.000 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Отель Волжский»  государственную пошлину в доход федерального бюджета в размере 6.000 руб.  

Решение может быть обжаловано в порядке главы 34 АПК РФ в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Волгоградской области.  

Судья А.А. Муравьев  

Информацию о движении по делу можно получить по телефону : 

<

***> (доб. 5349), а также на сайте Арбитражного  суда Волгоградской области: http://volgograd.arbitr.ru/.