АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-11822/2019

г. Астрахань

17 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения вынесена 28 ноября 2019г.

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Соколовой А.М. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства без вызова сторон дело по иску АО "ТЭЦ-Северная" к Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Микрорайон" о взыскании задолженности в размере 202 558 руб. 72 коп.

Материалы дела в электронном виде размещены судом первой инстанции на общедоступном электронном информационном ресурсе "Картотека арбитражных дел" в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", сторонам указаны в определении данные для доступа к материалам дела в электронном виде. 

Ответчик отзыв на иск не представил, исковые требования не оспорил, контррасчет не представил.

Суд, изучив материалы дела,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Микрорайон» является управляющей компанией, которая осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по следующим адресам 

<

...>

В отношении данных многоквартирных домов между АО «ТЭЦ-Северная» и ООО «УК «Микрорайон» заключен договор на поставку коммунального ресурса (ГВС) на общедомовые нужды №1003-МКР от 01.01.2019г.

Согласно условиям данного договора (пункт 2.1) Теплоснабжающая организация (АО «ТЭЦ-Северная») обязуется осуществить отпуск коммунального ресурса до границы эксплуатационной ответственности сетей в соответствии Договорами, заключенными между собственниками, пользователями помещений в многоквартирном доме и Теплоснабжающей организацией, а Обслуживающая организация (ООО «УК «Микрорайон») обязуется принять и оплатить в сроки и на условиях, определенных настоящим договором, коммунальный ресурс для оказания собственникам и пользователям жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги.

Согласно п. 6.1 -6.3 данных договоров расчетным периодом по договору является один календарный месяц. Оплата по условиям указанных договоров должна производится Обслуживающей организацией до 15 числа месяца, следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема отведенною коммунального ресурса.

С 01.01.2019 по 30.05.2019 Акционерное общество «Теплоэлектроцентраль -Северная» отпускало в данные многоквартирные дома коммунальный ресурс (горячая вода), потребляемый при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, однако оплата за поставленный коммунальный ресурс от Ответчика не поступала.

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 10 051 руб. 35 коп.

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 7 415 руб. 94 коп. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> корп.! в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 8895 руб. 50 коп. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу г.Астрахань, улица Магистральная, д. 34 кори.2 в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 57460 руб. 23 коп.

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 11781 руб. 40 коп.

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 10 100 руб. 70 коп.

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> корн.1 в период с января 2019г. по декабрь 2018г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 7 012 руб. 18 коп.

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019т. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 7453 руб. 80 коп. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г.. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 5 041 руб. 93 коп.

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 7 343 руб. 78 коп. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 7 465 руб. 01 коп. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019т. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 7788 руб. 11 коп. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019т. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода),   потребляемого   при   использовании   и   содержании   общего   имущества   в многоквартирном доме составила 7 364 руб. 70 коп. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г.. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 7796 руб. 34 коп. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 15805 руб. 42 коп. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 7 394 руб. 61 кои. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 10733 руб. 78 коп. 

Стоимость потребленного многоквартирным домом по адресу 

<

...> д. И в период с января 2019г. по май 2019г. коммунального ресурса (горячая вода), потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме составила 5653 руб. 94 коп. 

Ответчик оплату за приобретенный в спорный период коммунальный ресурс не произвел. Между тем, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Общая сумма задолженности ООО УК «Микрорайон» за поставленный АО «ТЭЦ-Северная» коммунальный ресурс на общедомовые нужды (горячая вода) жилых домов, находящихся в управлении Ответчика, за период с января 2019г по май 2019г. составляет 202 558 руб. 72 коп.

17.06.2019г. АО «ТЭЦ-Северная» направило ООО УК «Микрорайон» претензию в которой содержалось требование произвести оплату за поставку коммунального ресурса на общедомовые нужды по указанным в исковом заявлении МКД, однако на момент подачи иска задолженность но оплате теплоэнергии, поставленной на общедомовые нужды, 

Ответчиком указанная задолженность не оплачена, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации доводы сторон, обстоятельства по делу и доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению в части .

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

    Согласно статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещения в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме. Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. В соответствии со статьей 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Согласно части 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее -Правила № 354) «исполнитель» это юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. 

Нормами части 4 статьи 155, части 1 статьи 161, пункта 3 части 1 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по сбору платежей от населения за коммунальные услуги, а также по обеспечению населения коммунальными услугами. Управляющая организация, выбранная в качестве таковой в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации и в силу закона являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана приобретать коммунальные ресурсы для предоставления их собственникам помещений в жилом доме и на общедомовые нужды, а следовательно, признается абонентом по договору с ресурсоснабжающей организацией. При этом права и обязанности по такому договору возникают у управляющей организации.

В пункте 13 Правил N 354 установлено, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. Подпунктом "г" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 к числу коммунальных услуг, предоставляемых потребителю исполнителем, отнесены услуги горячего водоснабжения в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме. 

На основании пункта 14 данных Правил управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом. В соответствии с частью 1 и 12 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 13 Правил N 354 и нормами, содержащимися в Правилах, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (далее - Правила N 124), исполнитель коммунальной услуги обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов, в частности, на поставку ГВС с целью содержания общего имущества МКД.

Частью 9.3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, который утверждается органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

 Факт поставки коммунального ресурса( ГВС) в находящиеся в управлении ответчика многоквартирные дома за периоды с 01.01.2019г. по 30.05.2019г. подтвержден материалами дела.

 Пунктом 3.1 договора определено, что стоимость компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунального ресурса, представляет собой произведение объема горячей воды (куб.м) на утвержденный регулирующим тарифным органом тариф компонента на теплоноситель (Ттн, руб./куб.м).

            Объем коммунального ресурса за расчетный период в МКД, не оборудованным коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как произведение норматива потребления соответствующего коммунального ресурса - коммунальной услуги (Nодн) и общей площади помещений, входящих в состав общего имущества (Sодн).

            Стоимость компонента на тепловую энергию, используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунального ресурса, представляет собой произведение объема тепловой энергии на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунального ресурса (Гкал) на утвержденный регулирующим тарифным органом тариф компонента на тепловую энергию (Ттэ, руб./Гкал).

            Объем тепловой энергии на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунального ресурса за расчетный период в многоквартирном доме, не оборудованном общедомовым прибором учета, определяется произведением объема горячей воды (куб.м) на утвержденный уполномоченным органом норматив расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунального ресурса (уд.Утэ, Гкал/куб.м).

            Таким образом, размер платы при отсутствии общедомовых приборов учета определяется по формуле:

P=Nодн * Sодн  *(Tтн+уд.Vтэ*Tтэ), где

Nодн – норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса (коммунальной услуги) представленного на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, установленный в соответствии с правилами установления и определния нормативов потребления, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №306; Постановлением от 27.08.2012 года №144-п»Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление), представляемых на территории муниципального образования «Город Астрахань» (ред. 14.07.2016 года №30-п). 

            Пунктом 3.3. договора стороны установили, что при наличии обязанности и технической возможности установки коллективного (общедомового) прибора учета горячей воды стоимость коммунального ресурса в случае отсутствия коллективного (общедомового) прибора учета, а также в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации по истечении 3 месяцев после наступления такого события, при непредставлении исполнителем сведений о показаниях коллективного (общедомового) прибора учета в сроки, установленные настоящим договором при недопуске исполнителем 2 и более раз представителей «Теплоснабжающей организации» для проверки состояния установленного и введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с учетом повышающего коэффициента, величина которого устанавливается в размере, равном 1,5.

            Согласно пункту 3.2 договора размер платы за коммунальный ресурс за расчетный период в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется по формуле:

            Р= Vтн х Ттн + Утэ х Ттэ, где: 

            Ттн - тариф компонента на теплоноситель (руб/м³) (на основании Постановления службы по тарифам Астраханской области от 16.12.2016 года № 206 «Об установлении тарифа на теплоноситель, поставляемый АО «ТЭЦ-Северная» ...)»

Стоимость компонента на холодную воду, предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунального ресурса (горячая вода), представляет собой произведение объема горячей воды (куб.м) на утвержденный регулирующим тарифным органом тариф компонента на теплоноситель (Ттн, руб./куб.м). 

Ттэ - тариф компонента на тепловую энергию (руб/Гкал) (на основании Постановления службы по тарифам Астраханской области от 16.12.2016 года № 205 «Об установлении тарифов на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям АО «ТЭЦ-Северная»).

            Утэ - Объем тепловой энергии, необходимый для подогрева 1м³ воды, Гкал.

При этом объем коммунального ресурса в виде компонента на теплоноситель (Vth, куб.м) определяется в соответствии с Правилами заключения договоров как разность между объемом, коммунального ресурса, определенным за расчетный период по показаниям общедомового прибора учета, и:

объемом коммунальных услуг, определенным за расчетный период в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета;

объемом коммунальных услуг, определенным за расчетный период в жилых и нежилых помещениях исходя из объемов среднемесячного потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных услуг в случаях и в порядке, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; расчетным объемом коммунальных услуг в нежилых помещениях, не оборудованных индивидуальными приборами учета. При этом расчетный объем коммунальных услуг определяется в согласованном сторонами порядке с учетом положений Правил предоставления коммунальных услуг гражданам.

А объем коммунального ресурса в виде компонента на тепловую энергию (Гкал, Vтн) определяется как произведение Vтн на фактический расход тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунального ресурса по показаниям прибора учета, определяемый делением (определенных за расчетный период по показаниям такого прибора учета) объема тепловой энергий на потребление коммунального ресурса и объема коммунального ресурса в виде компонента на теплоноситель.

Согласно пунктам 6.1. и 6.2 договора, расчетным периодом по договору является календарный месяц. Оплата производится Обслуживающей организацией до 15 числа месяца следующего за расчетным, в размере 100% стоимости фактического объема отведенного коммунального ресурса. 

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

На основании статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требовании и возражений.

          Ответчик возражений на исковое заявление истца не представил, также в материалы дела ответчиком не представлен контррасчет задолженности.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая представленные истцом доказательства, проверив расчет суммы исковых требований, суд считает требования обоснованными, подлежащими удовлетворению в размере 202 558руб.72 коп.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания "Микрорайон" (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Теплоэлектроцентраль-Северная» (АО «ТЭЦ-Северная» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность на содержание общедомового имущества по договору поставки коммунального ресурса на общедомовые нужды №1003-МКР от 01.01.2019г. в сумме 202 558 руб. 72 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 7 051 рублей.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. 

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. 

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

По заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет". 

В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

Судья

А.М. Соколова