АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-29931/2019 

Дата принятия решения –  17 февраля 2020 года.

Дата объявления резолютивной части –  10 февраля 2020 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Шайдуллина Ф.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный фонд", г.Казань (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Обществу с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом и Ко", Верхнеуслонский район, г.Иннополис (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда передать Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный фонд" техническую документацию на многоквартирные жилые дома, общедомовое имущество и предоставить доступ в места общего пользования на многоквартирные жилые дома по адресу: 

<

...>, 

<

...>, д. 130, Верхнеуслонского района, Республики Татарстан, а также и иные связанные с управлением данными домами документы и ключи от помещений общего пользования, а именно: 

            1) реестр собственников помещений, информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая актуальные списки в электронном виде по состоянию на 31.10.2019;

            2. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

            а) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета по водоснабжению, электроснабжению и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета отопления, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки) по отоплению, дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний по состоянию на 31.10.2019 (за исключением переданных по акту №1 от 31.10.2019, документов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета отопления);

            б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 2016 года по 2019 год включительно;

            в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций водоснабжения, канализирования, приборов учета отопления, оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра (за исключением переданных по акту №1 от 31.10.2019 однолинейных схем электроснабжения, актов осмотра приборов учета и согласования расчетной схемы учета электроэнергии, актов гидроопресовки и промывке систем отопления, актов на внеочередную прочистку и проверку дымоходов и вентканалов).  

с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Некоммерческой организации Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан и Государственной жилищной инспекции РТ,

с участием:

от истца – ФИО2 по доверенности от 03.07.2019;

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 25.02.2019;

от третьего лица (Некоммерческая организация Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан) – ФИО4 по доверенности от 28.05.2019;

от третьего лица (Государственная жилищная инспекция РТ) – ФИО5 по доверенности от 01.10.2019,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный фонд" (далее - истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Обществу с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом и Ко" (далее – ответчик)

об обязании в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда передать Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный фонд" техническую документацию на многоквартирные жилые дома, общедомовое имущество и предоставить доступ в места общего пользования на многоквартирные жилые дома по адресу: 

<

...>, 

<

...>, д. 130, Верхнеуслонского района, Республики Татарстан, а также и иные связанные с управлением данными домами документы и ключи от помещений общего пользования, а именно: 

1. акт осмотра электроустановок от Ростехнадзора; 

2. акты на скрытые работы по монтажу дома; 

3. акты на скрытые работы по наружным и внутренним сетям ОВ, ВК, Электрике;

4. паспорт теплового пункта; 

5. протоколы ежегодных общих собраний собственником помещений об утверждении сметы доходов и расходов на год за весь период управления; 

6. ежегодные отчеты по выполнению договора управления за период с 2011 по 2019г.; 

7. технический паспорт на многоквартирный дом с экспликациями, и поэтажными планами (БТИ); 

8. проектную документацию на многоквартирный дом;

9. генеральный план с наружными сетями (отопление, ХВС, ГВС, канализация) (топоснова);

10. план благоустройства прилегающей территории многоквартирного дома;

11. архитектурно-строительную часть с пояснительной запиской к проекту; 

12. технические условия на водоснабжение, электроснабжение и теплоснабжение многоквартирного дома, в том числе при установке общедомового прибора учета по учету потребленной тепловой энергии, ХВС и ГВС;

13. справку о выполнении технических условий;

14. справку о готовности узлов учета;

15. акт допуска электроустановки в эксплуатацию;

16.    внутренние и наружные сети газоснабжения, пояснительную записку газоснабжения;

17. чертежи и схемы сетей электроснабжения дома и наружного освещения;

18.   чертежи вентиляции многоквартирного дома, встроенных помещений, технического подвала, вынос сетей, все изменения и дополнения к проекту строительства многоквартирного дома (изменения);

19.  разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома или акт приема дома Государственной комиссией;

20. чертежи и схемы инженерных коммуникаций многоквартирного дома, теплоснабжение, ГВС, ХВС, канализация, элерооборудование и освещение дома, элекрооборудование встроенных помещений, технического подвала, связь и сигнализация встроенных помещений, телефонные и радиосети;

21. паспорта на приборы учета ХВС, ГВС, теплоснабжения, электрооборудования, электрощитовой многоквартирного дома, электросчетчиков и трансформаторов тока;

22. акты установки, приемки (первичные и вторичные) в эксплуатацию общедомовых приборов учета;

23. акты осмотра, проверки состояния инженерных коммуникаций, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения многоквартирного дома, конструктивных частей дома (крыша, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, объектов расположенных на земельном участке других частей общего имущества многоквартирного дома) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

24. исполнительные чертежи контуров заземления (в случае наличия заземления);

25. протоколы измерения сопротивления изоляции электросетей;

26. копия акта о выполнения ТУ ПЭС

27. технический отчет по сдаче - приемки электромонтажных работ.

28. технический отчет по электроизмерениям; 

29. технический отчет по защитным средствам.

30. порядок эксплуатации энергоустановок.

31. копия разрешения на допуск в эксплуатацию энергоустановок.

32. ИТД на устройство внутреннего отопления.

33. проект внутреннего отопления.

34. ИТД на индивидуальный тепловой пункт.

35. ИТП паспорта.

36. копия положительного заключения негосударственной экспертизы.

37. копия акта комплексного опробования тепловых энергоустановок на наружные сети.

38. копия акта комплексного опробования тепловых энергоустановок на ЙТП и внутренние сети.

39. акт допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии.

40. энергетический паспорт.                                                                         

41. паспорта на насосную группу водомерном узле.

42. паспорта на счетчики электрической энергии во ВРУ жилого дома.

43.   паспорта на краны шаровые, конвекторы, конвертер широкополосной усилитель.

44. паспорта на пожарные извещатели.

45. паспорт на теплосчётчик.

46. паспорта на прибор управления, контроля защиты насосов.

47. паспорт на водомерный узел. 

Определениями суда от 31 октября 2019 года и 27 ноября 2019 года в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Некоммерческая организация Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан и Государственная жилищная инспекция РТ.

В связи с самоотводом судьи Кириллова А.Е. арбитражное дело №А65-29931/2019 передано на рассмотрение, посредством применения автоматизированной информационной системы арбитражного суда, судье Шайдуллину Ф.С., рассмотрение дела которым начато с самого начала.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, уменьшив перечень истребуемой документации с учетом получения от ответчика части документов. 

Уменьшение исковых требований в части перечня истребуемой документации принято судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Представитель истца поддержал исковые требования в уменьшенном объеме. 

Представитель ответчика исковые требования не признал, представил для приобщения к материалам дела копии следующих документов: письмо от 17.12.2019 №209 с доказательствами направления, письмо от 20.11.2019 №10630, письмо от 15.01.2020 №32-пр с приложениями, договор управления МКД от 26.09.2016 №1326/ф, Определение Верховного суда РФ от 19.03.2019 №301-ЭС19-3049, Определение Верховного суда РФ от 10.07.2019 №303-ЭС19-9889.

Представители третьих лиц поддержали позицию истца и представили отзыв на исковое заявление. Представителем Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан представлены договоры об инвестиционной деятельности (по строительству (созданию) многоквартирного жилого дома) №499/Ф от 02.08.2013, №500/Ф от 02.08.2013, №501/Ф от 02.08.2013, №498/Ф от 02.08.2013, договоры подряда на строительство №147-ГЖФ от 30.12.2013, №140-ГЖФ от 30.12.2013, №148-ГЖФ от 30.12.2013, №139-ГЖФ от 30.12.2013, договоры управления многоквартирным жилым домом №1326/Ф от 26.09.2016, №1327/Ф от 26.09.2016, №1328/Ф от 26.09.2016, №1325/Ф от 26.09.2016.

Как следует из материалов дела, решениями собственника помещений в многоквартирном доме от 08.08.2019 приняты решения, в том числе: 

1. считать утратившим силу решение собственника от 24.04.2019 о расторжении договоров управления многоквартирным домом №1325/ф, №1326/ф, №1327/ф, №1328/ф от 26.09.2016 с ООО «УК «Уюиный дом и Ко», начиная с 30.04.2019; 

            2. в соответствии с пунктом 5.3. договоров управления многоквартирным домом №1325/ф, №1326/ф, №1327/ф, №1328/ф от 26.09.2016 расторгнуть данные договоры с 26.09.2019; 

            3. начиная с 26.09.2016 выбрать способ управления многоквартирным домам № 120, №122, № 128, №130 по ул. Спортивная г. Иннополис: управление управляющей организацией – ООО «Управляющая Компания «Жилищный Фонд»; 

            4. ООО «Управляющая компания «Жилищный Фонд» обеспечить надлежащее содержание общего имущества в указанном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных соответствующим законодательством правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также условиями заключенного договора управления многоквартирными жилыми домами; 

            5. ООО «УК «Уютный дом и Ко» в трехдневный срок после истечения срока действия договоров №1325/ф, №1326/ф, №1327/ф, №1328/ф от 26.09.2016 передать в ООО «Управляющая компания «Жилищный Фонд» по передаточному акту многоквартирные жилые дома, в том числе исполнительную и техническую документацию на жилой дом, ответственные конструкции и иное общее домовое имущество в надлежащем состоянии (л.д. 11 – 20, том 1). 

            Государственным жилищным фондом при Президенте Республике Татарстан в адрес общества «УК «Уютный дом и Ко» направлены уведомления №7074, №7075, №7076, №7077 от 08.08.2019 о прекращении действия договоров управления многоквартирным жилым домом №1325/ф, №1326/ф, №1327/ф, №1328/ф от 26.09.2016 начиная с 26.09.2019 в связи с истечением срока их действия (л.д. 21 – 24). 

            На основании договоров управления многоквартирным жилым домом №769/ф, №770/ф, №771/ф, №772/ф от 11.09.2019, заключенным между Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республике Татарстан» и обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищный фонд», истец принял многоквартирные дома № 120, № 122, №128, №130 по улице Спортивная г. Иннополис и обязался в течение согласованного условиями настоящего договора срока за плату оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию, обслуживанию и ремонту общего имущества МКД в целях обеспечения управления многоквартирным жилым домом, а также предоставлять коммунальные (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение (отопление), газоснабжение), жилищные и иные услуги гражданам и организациям, арендующим жилые и/или нежилые помещения МКД, в соответствии с обязательными требованиями, установленными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.50.2011 №354, а также согласно Перечня предоставляемых жилищных и иных услуг Управляющей компанией и в необходимом объеме и в указанные сроки, безопасные для жизни, здоровья потребителей и не причиняющие вреда их имуществу (л.д. 25 – 85).      

            Решением Государственной жилищной инспекции Республики Татарстан №06-10/6030 от 25.09.2019 многоквартирные дома №120, №122, №128, №130 по ул. Спортивная г. Иннополис исключены из Реестра лицензий ООО «УК Уютный дом и Ко» с 30.09.2019 и включены в реестр лицензий ООО «УК «Жилищный фонд» с 01.10.2019 (л.д. 87, том 1). 

            Письмом исх. №06-10/6030 от 25.09.2019 Государственная жилищная инспекция Республики Татарстан рекомендовала обществу «УК Уютный дом и Ко» передать техническую документацию по вышеуказанным многоквартирным домом обществу «УК «Жилищный фонд» до 01.10.2019 (л.д. 86, том 1).

            Истцом ответчику 26.09.2019 направлено письмо с требованием до 01.10.2019 передать ключи от технических помещений и всю техническую, исполнительную и иную документацию на данные дома (л.д. 90, том 1). 

            Между тем, ответчик отказался передать ответчику документацию в отношении многоквартирных жилых домов. Факт отказа ответчика в передаче документации зафиксирован в Акте приема передачи №1 от 02.10.2019 при участии представителей общества «УК «Жилищный фонд», общества «УК «Уютный дом и Ко», «УК «Радужный», Исполнительного комитета г. Иннополис и Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республике Татарстан» (л.д. 89, том 1). 

            Неисполнение ответчиком обязанности по передаче истребуемой документации послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

            Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы сторон и пояснения третьих лиц, суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

            Избрание способа управления многоквартирным домом является исключительным правом и обязанностью собственников помещений в многоквартирном доме (статьи 209, 291 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

   Собственникам помещений в многоквартирном доме предоставлено право выбрать один из трех способов управления жилым домом: непосредственное управление, управление товариществом собственников жилья или специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией, и не ограничивает в возможности сменить ранее избранный способ управления домом на иной из допустимых по закону (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

            Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

            Гражданское законодательство допускает одностороннее изменение и расторжение договора, если это предусмотрено Гражданским кодексом, иными законами или договором (статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации).

            В части 8.2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом, если управляющая организация не выполняет условий такого договора, и принять решение о выборе иной управляющей организации или об изменении способа управления данным домом.

Таким образом, создание либо избрание новой управляющей организации, а, соответственно, и наделение ее всеми правами, означает прекращение всех прав управляющей организации либо иного управляющего, осуществлявшего функции управления ранее.

В соответствии с частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному или жилищно-строительному кооперативу либо иному специализированному потребительскому кооперативу, а в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если данный собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Документы, включаемые в состав технической документации на многоквартирный дом, должны храниться у эксплуатирующей организации и, следовательно, техническая документация является принадлежностью объекта недвижимости, и в случае поступления объекта в новую управляющую организацию подлежит передаче непосредственно этой управляющей организации (статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 19 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15 мая 2013 года №416, (далее – Правила №416) организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное пунктом 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, технические средства и оборудование, а также сведения, указанные в подпункте "б" пункта 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного частью 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В рассмотренном случае собственник многоквартирного дома принял решение о расторжении договора управления с ответчиком, и заключении договора управления с истцом.

Таким образом, договор управления жилым домом, заключенный с ответчиком, прекращен вследствие избрания новой управляющей организацией (истца), поэтому прежняя управляющая организация (ответчик) обязана передать истцу документацию по дому.

Нормативное регулирование технической эксплуатации жилищного фонда предусматривает, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, вносить в такие документы необходимые изменения, связанные с управлением общим имуществом (пункт 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, далее по тексту – Правила №491).

В пункте 24 Правил №491 содержится перечень технической документации на многоквартирный дом, в пункте 26 Правил №491 поименованы иные, связанные с управлением многоквартирным домом, документы. 

Отсутствие или утрата указанной документации не может являться основанием для прекращения данной обязанности.

В соответствии с пунктом 21 Правил №416 случае отсутствия у ранее управлявшей многоквартирным домом организации одного или нескольких документов, входящих в состав технической документации на многоквартирный дом, и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов, технических средств и оборудования такая организация обязана в течение 3 месяцев со дня получения уведомления, предусмотренного пунктом 18 настоящих Правил, принять меры к их восстановлению и в порядке, предусмотренном пунктом 22 настоящих Правил, передать их по отдельному акту приема-передачи организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в этом доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления этим домом.

В таком случае техническая документация подлежит восстановлению за счет обязанного лица (Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.03.2010 N 17074/09).

Судом установлено, что в ходе судебного разбирательства часть истребуемой документации передана ответчиком истцу по акту приема – передачи №1 от 31.10.2019, акту приема – передачи технической документации и ключей от 01.11.2019, акту передачи паспорта лифта, передачи ключей от машинных помещений от 01.11.2019 (л.д. 13 – 17, 35, 36, 37, 38, том 2).

В связи с непредоставлением полного комплекта технической и иной документации истец повторно обратился к ответчику с претензией исх. №35-209 от 31.10.2019 (л.д. 18 – 19, том 2).  

Доказательств передачи истцу истребуемой документации ответчиком в полном объеме не представлено.

При указанных обстоятельствах, заявленное истцом требование об обязании ответчика передать документацию подлежит удовлетворению.

В порядке статьи 110 АПК РФ, судебные расходы подлежат отнесению на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований. Следовательно, государственная пошлина в размере 6 000 руб. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 110, 167 –170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан

 

РЕШИЛ

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом и Ко" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) передать Обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный фонд" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) не позднее десятидневного срока со дня вступления в законную силу решения по настоящему делу техническую документацию на многоквартирные жилые дома № 120, № 122, № 128, № 130 по ул. Спортивная г. Иннополис Верхнеуслонского района Республики Татарстан, а именно: 

            1) реестр собственников помещений, информации о нанимателях помещений в многоквартирном доме, а также о лицах, использующих общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), включая актуальные списки в электронном виде по состоянию на 31.10.2019;

            2. документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

            а) документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета по водоснабжению, электроснабжению и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета отопления, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки) по отоплению, дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний по состоянию на 31.10.2019 (за исключением переданных по акту №1 от 31.10.2019, документов на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета отопления);

            б) документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за период с 2016 года по 2019 год включительно;

            в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций водоснабжения, канализирования, приборов учета отопления, оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра (за исключением переданных по акту №1 от 31.10.2019 однолинейных схем электроснабжения, актов осмотра приборов учета и согласования расчетной схемы учета электроэнергии, актов гидроопресовки и промывке систем отопления, актов на внеочередную прочистку и проверку дымоходов и вентканалов).  

Взыскать с Общества с ограниченной  ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом и Ко" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), расположенного по адресу: 420500, Республика Татарстан, 

<

...>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный фонд" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 (Шесть тысяч) руб. в счет возмещения уплаченной государственной пошлины

Исполнительный лист выдается после вступления решения в законную силу по заявлению истца.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Самара) через Арбитражный суд Республики Татарстан.

 

            Судья                                                                             Ф. С. Шайдуллин