АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-2725/2021

23 сентября 2021 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 22 сентября 2021 года, полный текст решения изготовлен 23 сентября 2021 года.

 

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Безносиковой М.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Батиной И.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании долга, неустойки, расторжении договора, изъятии помещения,

без участия представителей сторон,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании  1 999 руб. 64 коп. задолженности по арендной плате за период с 20.06.2020 по 30.11.2020 и 186 руб. 51 коп. пени за период с 11.08.2020 по 22.12.2020 по договору аренды муниципального недвижимого имущества (помещения) № 83 от 20.06.2020, расторжении названного договора, изъятии помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, пом. 3.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Коми от 17.05.2021 исковые требования удовлетворены частично.

29.07.2021 от индивидуального предпринимателя ФИО1 поступило заявление о пересмотре вступившего в законную силу решения суда в рамках дела № А29-2725/2021.

Определением от 02.08.2021 заявление принято к производству и назначено судебное заседание на 30.08.2021.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 31.08.2021 заявление индивидуального предпринимателя ФИО1 о пересмотре решения по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от 17.05.2021 по делу № А29-2725/2021 удовлетворено, решение Арбитражного суда Республики Коми от 17.05.2021 по делу № А29-2725/2021 отменено, дело рассматривается повторно и в общем порядке.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в порядке, предусмотренном ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ, суд завершил  предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, 20.06.2020 между Комитетом (арендодатель) и Предпринимателем (арендатор) заключен договор аренды муниципального недвижимого имущества (помещения) № 83, согласно п. 1.1. которого арендодатель передал арендатору по акту приема-передачи имущество: нежилое помещение, цокольный этаж, номера на поэтажном плане: 3,4, части помещений 1,2,13,27, площадью 13,8 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>, пом. 3, в целях оказания бытовых услуг.

Договор заключен на срок с 20.06.2020 по 16.06.2021 (п. 1.2. договора).

Согласно п. 3.1. договора за использование помещения арендатор обязан уплатить арендную плату в месяц в размере 453 руб. 67 коп. в срок до 10 числа месяца, следующего за текущим.

При неуплате арендатором платежей в установленные сроки взимаются пени в размере 0,1% от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 4.2. договора).

Из иска следует, что ответчик арендную плату за период с 20.06.2020 по 30.11.2020 не оплатил, в итоге образовалась задолженность в сумме 1 999 руб. 64 коп. Пени по расчету истца за период с 11.08.2020 по 22.12.2020 составили 186 руб. 51 коп.

Претензия Комитета от 22.12.2020 с требованием оплатить указанную задолженность и пени, предложением расторгнуть Договор и возвратить имущество, оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения Комитета в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик, возражая против исковых требований, указывает на отсутствие задолженности перед Комитетом и возврате истцу помещения, в подтверждении чего представил платежные поручения об оплате долга и пени.

Комитет в отзыве от 24.08.2021 подтвердил отсутствие задолженности Предпринимателя по спорному договору, а также указал, что имущество ответчиком возвращено по акту приема-передачи от 17.06.2021.

При таких обстоятельствах, требования Комитета исполнены ответчиком в полном объеме, оснований для удовлетворения исковых требований у суда не имеется.

С учетом изложенного, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд         

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

 

Судья                                                                            М.В. Безносикова