АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело  № А19-8532/2021

г. Иркутск

31 августа 2021г.

Резолютивная часть решения объявлена 25.08.2021 года.

Решение  в полном объеме изготовлено 31.08.2021 года.

  Арбитражный суд Иркутской области в составе: судьи Щуко В.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания             ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

ДЕПАРТАМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСТЬ-ИЛИМСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 2002-05-20, адрес: 666683 ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ 

<

...>) 

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ-ИЛИМСКИЙ ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМБИНАТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664025, 

<

...>, ОФИС 318А 3)

о взыскании 1 312 901 руб. 37 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца: не явились; 

от ответчика: не явились;

установил:

ДЕПАРТАМЕНТ НЕДВИЖИМОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСТЬ-ИЛИМСКА обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ-ИЛИМСКИЙ ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМБИНАТ»о взыскании неосновательного обогащения за период с 01.06.2019 по 25.01.2021 в размере 608 866 руб. 38 коп., за  период 01.11.2020 по 25.01.2021 в размере 673 781 руб. 28 коп.; процентов за пользование   чужими денежными средствами за период с 01.06.2019 по 25.01.2021 в размере                  25 447 руб. 98 коп., за период с 01.11.2020 по 25.01.2021 в размере 4 805 руб. 73 коп., всего 1 312 901 руб. 37 коп.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, дополнений не направил.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, отзыв не представил; требования истца по существу и размеру не оспорил.

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства.

В соответствии с представленными в материалы дела выписками из Единого государственного реестра недвижимости ООО «Усть-Илимский деревообрабатывающий комбинат» является собственником следующих объектов: от 12.04.2019г. № КУВИ -001/2019-2514469 (38:32:020102:408 ливневая канализация, протяженностью 317м.); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8515178 (38:32:020102:409 хозяйственно-бытовая канализация, протяженностью 359м.); от 12.04.2019г. № КУВИ -001/2019- 8513513 (38:32:020102:429 напорная канализация); от 12.04.2019г. № КУВИ -001/2019-8513801(38:32:020102:603 автодорога, протяженностью 167м.); от 12.04.2019г. № КУВИ -001/2019-8514672 (38:32:020102:604 автодорога и площадка); от 12.04.2019г. № КУВИ -001/2019-8514559 (38:32:020102:658 автодорога и площадка цеха подготовки сырья);  от 12.04.2019г. № КУВИ -001/2019-8514559 (38:32:020102:658 автодорога и площадка цеха подготовки сырья); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8513580 (38:32:020102:716 сеть противопожарного водопровода); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8514044 (38:32:020102:801 эстакада наружных коммуникаций); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8513349 (38:32:020102:861 одноэтажное нежилое каркасно-металлическое здание); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8513073 (38:32:020102:871 железнодорожный путь №813); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8513268 (38:32:020102:1210 ремонтные мастерские); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8513126 (38:32:020102:1250 главный материальный склад); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8513162 (38:32:020102:1283 надземная автостоянка закрытого типа); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8514370 (38:32:020102:1443 подземный резервуар); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8514173 (38:32:020102:1528 металлический резервуар запаса воды);  от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8514165 (38:32:020102:1563 главный корпус); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8514496 (38:32:020102:1642 цементно-бетонная площадка);  от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8514740 (38:32:020102:1662 9-этажное нежилое здание); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8514173 (38:32:020102:1528 металлический резервуар запаса воды); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8514173 (38:32:020102:1528 металлический резервуар запаса воды); от 12.04.2019г. № КУВИ-001/2019-8514177 (38:32:020102:1765 железнодорожный путь №814); № КУВИ-001/2019-8514264 (38:32:020102:1804 двухэтажное нежилое здание).

26.01.2021г. между истцом и ООО «Усть-Илимский деревообрабатывающий завод» заключены договоры аренды  в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 38:32:020102:90, 38:32:020102:89, 38:32:020102:1220; на указанных земельных участках размещены объекты недвижимости, приобретенные ответчиком 27.02.2018г. у                      ООО «Усть-Илимский деревообрабатывающий завод».

Договоры аренды земельных участков расторгнуты истцом 03.08.2018г. и предыдущим собственником - «Усть-Илимский деревообрабатывающий завод».

 Таким образом, в период с 03.08.2018г. по 25.01.2021г. объекты недвижимости ответчика располагались на земельных участках истца с кадастровыми номерами 38:32:020102:89, 38:32:020102:1220, 38:32:020102:90 без надлежащего оформления             права пользования.

Согласно представленным расчетам земельного платежа задолженность ответчика за пользование земельными участками с кадастровыми номерами 38:32:020102:89, 38:32:020102:1220, 38:32:020102:90 за период с 01.06.2019г. по 25.01.2021г.                    составила 608 866 руб. 38 коп., за период с 01.11.2020г. по 25.01.2021г. составила              673 781 руб. 28 коп.

На основании изложенного истец пришел к выводу о том, что ответчик сберег неосновательное обогащение в размере арендной платы за указанные земельные участки и в соответствующие периоды  в общем размере 1 282 647 руб. 66 коп.

Претензией №01-15/533 от 19.02.2021г. истец обратился к ответчику с               требованием о погашении сложившейся задолженности; указанная претензия согласно реестру почтовых отправлений направлена ответчику 25.02.2021г., однако оставлена им без удовлетворения.

Исследовав доказательства по делу, арбитражный суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена,  в соответствии с положениями Федерального закона от 25.10.2001г. №137-Фз «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в городских округах осуществляется органами местного самоуправления муниципалитета.

Использование земли в Российской Федерации, согласно части 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ, является платным. Формами платы за пользование земли являются земельный налог и арендная плата.

Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлены обязанности лиц, использующих земельные участки, в том числе, своевременно производить платежи за землю.

Ответчиком за заявленный истцом период не представлено оформления прав на земельный участок, в связи с чем, истцом верно квалифицированы сбереженные ответчиком денежные средства (подлежавшая внесению арендная плата при оформлении договора аренды) как неосновательное обогащение.

В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Факт и периоды использования ответчиком спорных земельных участков не оспаривается ответчиком. 

Ответчиком за заявленный истцом период не представлено доказательств оформления прав на земельные участки, в связи с чем, истцом верно квалифицированы сбереженные ответчиком денежные средства (подлежавшая внесению арендная плата при оформлении договора аренды) как неосновательное обогащение.

В силу п. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленным расчетам земельного платежа задолженность ответчика за пользование земельными участками с кадастровыми номерами 38:32:020102:89, 38:32:020102:1220, 38:32:020102:90 за период с 01.06.2019г. по 25.01.2021г.                    составила 608 866 руб. 38 коп., за период с 01.11.2020г. по 25.01.2021г. составила              673 781 руб. 28 коп.

Расчет основного долга ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным. Конттрасчет задолженности, запрошенный определениями суда, не представлен.

При таких обстоятельствах, с учетом положений пункта 3.1. части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 1 282 647 руб. 66 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в общем размере 30 253 руб. 71 коп.

Согласно расчету, произведенному истцом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.06.2019г. по 25.01.2021г., составил 25 447 руб. 98 коп., размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.11.2020г. по 25.01.2021г., составил 4 805 руб. 73 коп.

Расчет процентов ответчиком не оспорен, судом проверен и признан верным. Конттрасчет процентов, запрошенный определениями суда, не представлен.

При таких обстоятельствах, с учетом положений пункта 3.1. части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в общем размере 30 253 руб. 71 коп. является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за пользование земельными участками с кадастровыми номерами 38:32:020102:89, 38:32:020102:1220 за период с 01.06.2019г. по 25.01.2021г. составила 608 866 руб. 38 коп., за пользование земельными участками с кадастровым номером 38:32:020102:90 за период с 01.11.2020г. по 25.01.2021г. составила 673 781 руб. 28 коп.; размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.06.2019г. по 25.01.2021г., составил                             25 447 руб. 98 коп., размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных за период с 01.11.2020г. по 25.01.2021г., составил 4 805 руб. 73 коп.

Доказательств оплаты неосновательного обогащения в указанном размере и процентов за пользование чужими денежными средствами не представлено.

Учитывая, что истец в соответствии освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежит взысканию государственная пошлина в сумме                         26 129 руб. 00 коп. в доход федерального бюджета Российской Федерации. 

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ-ИЛИМСКИЙ ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМБИНАТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664025, 

<

...>, ОФИС 318А 3) в пользу ДЕПАРТАМЕНТА НЕДВИЖИМОСТИ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА УСТЬ-ИЛИМСКА (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации: 2002-05-20, адрес: 666683 ОБЛАСТЬ ИРКУТСКАЯ 

<

...> 647 руб. 66 коп. – неосновательное обогащение, 30 253 руб. 71 коп. – проценты за пользование чужими денежными средствами, а всего – 1 312 901 руб. 37 коп.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УСТЬ-ИЛИМСКИЙ ДЕРЕВООБРАБАТЫВАЮЩИЙ КОМБИНАТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664025, 

<

...>, ОФИС 318А 3) в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере –  26 129 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный                суд в течение месяца после его принятия, и по истечении  этого  срока  вступает  в  законную силу.

          Судья                                                                                                           В.А. Щуко