АРБИТРАЖНЫЙ  СУД

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А43-38908/2024

г. Нижний Новгород                                                                      20 февраля 2025 года

Дата принятия  решения в виде резолютивной части 11 февраля 2025 года.

Дата изготовления мотивированного решения 20 февраля 2025 года.

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:

судьи Дерендяевой Анастасии Николаевны  (шифр судьи 57-301), 

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ответчику: обществу с ограниченной ответственностью «СПЕКТРА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 394 137 руб. 58 коп., 

без вызова сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» (далее - ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт») обратилось в Арбитражный суд Нижегородской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СПЕКТРА» (далее - ООО «СПЕКТРА», Общество) о взыскании 361 752 рублей 52 копеек долга за февраль - апрель 2024 года, 9 404 рублей 88 копеек пеней за период с 05.02.2024 по 30.04.2024 по договору аренды автозаправочной станции (АЗС) от 01.07.2019 № 02В-1101719Н и 22 980 рублей 18 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2024 по 16.09.2024.

Исковое заявление принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Стороны надлежащим образом извещены о принятом судебном акте в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании статей 226,228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся в деле доказательствам.

11.02.2025 принято решение в виде резолютивной части согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

13.02.2025 от истца поступило заявление на составление мотивированного решения суда.

20.02.2025 изготовлено мотивированное решение в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 01.07.2019 между обществом с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «СПЕКТРА» (арендатор) заключен договор аренды автозаправочной станции (АЗС) № 02В-1101719Н, по условиям которого арендодатель передал арендатору по акту в аренду следующее имущество: автозаправочная станция № 12026, расположенная по адресу Республика Марий Эл, 

<

...> вместе с технологическим оборудованием; автозаправочная станция № 12030, расположенная по адресу Республика Марий Эл, 

<

...> вместе с технологическим оборудованием; автозаправочная станция № 12041, расположенная по адресу Республика Марий Эл, ФИО1 район, ФИО1 с/с, 

<

...> вместе с технологическим оборудованием (с учетом дополнительного соглашения от 16.06.2022 № 6).

В соответствии с пунктом 3.4 договора в редакции дополнительного соглашения № 6 (п. 3.1.9) и дополнительного соглашения № 8 (п. 3.4.1) постоянная часть арендной платы вносится в размере 55 600 рублей ежемесячно не позднее 5-го числа текущего месяца путем перечисления арендатором соответствующих денежных суммы на расчетный счет арендодателя без необходимости выставления счет арендодателем. Копия документа, подтверждающего оплату, представляется арендодателю в течение 3 рабочих дней со дня перечисления арендной платы.

В силу пункта 3.8 дополнительного соглашения № 6 обмен счетами-фактурами по настоящему договору производится сторонами в электронном виде в порядке и на условиях, определенных в пунктах договора, указанных ниже, с даты, согласованной сторонами дополнительно.

08.04.2024 сторонами подписано соглашение о расторжении договора, в соответствии с которым с 30.04.2024 прекращаются обязательства сторон за исключением обязательств по расчетам, которые действуют до полного их завершения. В соответствии с этим соглашением подписаны передаточные акты к договору, согласно которым арендатор передал арендодателю из аренды имущество АЗС № 12026, № 12030, № 12041.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием оплатить денежные средства, которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило ООО «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. 

Изучив собранные по делу доказательства, суд усматривает основания для частичного удовлетворения исковых требований, исходя из следующих обстоятельств дела, норм материального и процессуального права.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно статьям 606, 614 (пункту 1) названного Кодекса по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пользование ответчиком в спорный период упомянутым имуществом подтверждается материалами дела, в связи с чем у арендатора возникла обязанность по внесению арендных платежей.

Расчет долга судом проверен и принят. 

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 395 (пунктом 1) Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В пункте 5.3 сделки предусмотрено, что за нарушение условий договора по оплате арендной платы арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 % от неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Расчет пеней и процентов за пользование чужими денежными средствами проверен судом и признан неверным на основании следующего.

Согласно пункту 3.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 8 (п. 3.4.2) переменную часть арендной платы арендатор уплачивает арендодателю ежемесячно до 28-го числа месяца, следующего за отчетным, на основании счета-фактуры, выставляемого арендодателем.

В соответствии с пунктом 3.4 договора постоянная часть арендной платы вносится не позднее 5-го числа текущего месяца.

С учетом изложенного, за просрочку оплаты переменной части арендной платы в мае проценты могут быть начислены с 29.05.2024; пени за просрочку оплаты постоянной части арендной платы могут быть начислены с 6 числа, пени за просрочку оплаты переменной части арендной платы в марте - с 29.03.2024.

Таким образом, по расчету суда размер пеней за период с 06.02.2024 по 30.04.2024 составил 9 012 рублей 45 копеек и 22 352 рубля 72 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2024 по 16.09.2024.

Доказательств оплаты взыскиваемых сумм Общество не представило.

По правилам части 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации совокупность представленных в материалы дела доказательств, суд пришел к выводу, что требования о взыскании с ответчика 361 752 рублей 52 копеек долга за февраль - апрель 2024 года, 9 012 рублей 45 копеек пеней за период с 06.02.2024 по 30.04.2024 по договору аренды автозаправочной станции (АЗС) от 01.07.2019 № 02В-1101719Н и 22 352 рублей 72 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2024 по 16.09.2024 является обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению.

В удовлетворении остальной части иска следует отказать.

Расходы на оплату государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171, 176, 180-182, 228-229, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «СПЕКТРА» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛУКОЙЛ-Центрнефтепродукт» (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>) 361 752 рубля 52 копейки долга за февраль - апрель 2024 года, 9 012 рублей 45 копеек пеней за период с 06.02.2024 по 30.04.2024 по договору аренды автозаправочной станции (АЗС) от 01.07.2019 № 02В-1101719Н и 22 352 рубля 72 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.05.2024 по 16.09.2024, а также 24 643 рубля государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Исполнительный лист выдается по заявлению взыскателя. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                     А.Н. Дерендяева