﻿106218/2020-16483(4) 

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа ул. Чкалова, дом 14, Иркутск, 664025, www.fasvso.arbitr.ru тел./факс (3952) 210-170, 210-172; e-mail: i № fo@fasvso.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А19-25345/2019

28 июля 2020 года

город Иркутск

 

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в составе судьи Бандурова Д.Н.,  

рассмотрев кассационную жалобу общества с ограниченной  ответственностью «Сибива» на решение Арбитражного суда Иркутской области  от 14 января 2020 года по делу № А19-25345/2019, рассмотренному в порядке  упрощенного производства, постановление Четвертого арбитражного апелляционного  суда от 10 апреля 2020 года по тому же делу,  

установил:

министерство имущественных отношений Иркутской области (ОГРН  1083808003564, ИНН 3808174613, далее – истец, министерство) обратилось в  Арбитражный суд Иркутской области с иском к обществу с ограниченной  ответственностью «Сибива» (ОГРН 1093850001662, ИНН 3810310207, далее - ответчик,  общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды земельного  участка от 15.10.2012 № 381 в размере 15 245 рублей 41 копейки, в том числе  

11 966 рублей за период с 01.10.2016 по 31.12.2016, 3 279 рублей 41 копейку – за период с  01.10.2017 по 31.03.2017; задолженности по пени за просрочку исполнения обязательств  по договору аренды земельного участка от 15.10.2012 № 381 в размере 52 994 рублей  88 копеек за период с 11.11.2012 по 16.08.2019.  

Дело рассмотрено по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации в порядке упрощенного производства.  

Решением Арбитражного суда Иркутской области от 14 января 2020 года,  оставленным без изменения постановлением Четвертого арбитражного апелляционного  суда от 10 апреля 2020 года, иск удовлетворён.  

Общество обратилось в Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа с  кассационной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и  

постановление суда апелляционной инстанции, дело направить на новое рассмотрение в  суд первой инстанции.  

Заявитель кассационной жалобы полагает, что не был надлежащим образом  извещен о начавшемся судебном процессе, отмечая, что материалы дела не содержат  доказательств его надлежащего извещения и что судом нарушен порядок размещения  информации на официальном сайте суда в сети «Интернет».  

Кассационная жалоба рассматривается в порядке, предусмотренном главой 35  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей,  установленных статьей 288.2 этого же Кодекса.  

В соответствии с частью 2 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации кассационные жалобы на решения арбитражного суда первой  инстанции и постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, принятые по  делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде  кассационной инстанции судьей единолично без вызова сторон.  

Согласно части 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации основаниями для пересмотра в порядке кассационного производства  указанных в части 1 настоящей статьи решений и постановлений являются существенные  нарушения норм материального права и (или) норм процессуального права, которые  повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита  нарушенных прав, свобод, законных интересов в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности, а также защита охраняемых законом публичных интересов.  

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа, проверив законность  и обоснованность судебных актов с учетом требований статьи 288.2 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, приходит к следующим выводам.  

Как установлено судами и следует из материалов дела, между комитетом по  управлению муниципальным имуществом Иркутского района (арендодатель) и обществом  заключен договор аренды земельного участка № 381 от 15.10.2012, в соответствии с  условиями которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное  пользование земельный участок общей площадью 10000 кв. м.. Дополнительным  соглашением от 19.03.2015 г. к договору внесены изменения в договор аренды земельного  участка, согласно которым в качестве арендодателя указана администрация Иркутского  районного муниципального образования. Согласно пункту 2.1 договора срок действия  договора установлен с 09.10.2012 г. по 09.10.2017.  

В соответствии с пунктом 3.1 на момент заключения договора размер арендной  платы за участок составляет 205498 рублей 80 копеек за год. Согласно пункту 3.5  

договора расчет арендной платы определен в приложении № 1, являющимся  неотъемлемой частью договора и устанавливается сторонами ежегодно на каждый  финансовый год. В силу пункта 3.6 договора арендная плата перечисляется арендатором  ежеквартально, не позднее десятого числа второго месяца каждого квартала, согласно  расчету арендной платы, указанному в приложении № 1. В соответствии с пунктом 4.4.4  арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях установленных настоящим  договором арендную плату. Согласно пункту 6.1 договора арендатору, не внесшему  арендную плату в сроки, установленные настоящим договором, начисляется пени в  размере 0,1% на сумму долга за каждый календарный день просрочки.  

В соответствии с подпунктом 29 пункта 7 положения о Министерстве  имущественных отношений Иркутской области, утвержденного постановлением  Правительства Иркутской области от 30.09.2009 № 264/43-пп, на министерство в  возложены задачи в сфере управления и распоряжения землями и земельными участками,  находящимися на территории Иркутского районного муниципального образования,  городских и сельских поселений Иркутского района Иркутской области, государственная  собственность на которые не разграничена. Согласно выписке из ЕГРН от 02.10.2019 г. на  земельный участок с кадастровым номером 38:06:090609:394 прав не зарегистрировано.  

В связи с неисполнением ответчиком принятых обязательств по своевременному  внесению арендных платежей истец направил ответчику претензию от 22.08.2019   № 03-51-2862/19-19 с предложением погасить задолженность.  

Неисполнение указанной претензии ответчиком послужило основанием для  обращения истца в суд с настоящим иском.  

Суд первой инстанции, установив факт наличий обязательственных отношений,  факт нарушения срока внесения арендной платы, проверив расчет задолженности и  признав его верным, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения  заявленных требований.  

Суд апелляционной инстанции признал выводы суда первой инстанции законными  и обоснованными.  

Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит оснований для отмены  обжалуемых судебных актов в связи со следующим.  

Предметом иска по настоящему делу является требование арендодателя о  взыскании с арендатора задолженности по арендной плате и пени.  

Статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по  договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во  временное владение и пользование или во временное пользование.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской  Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом  (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются  договором аренды.  

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.  

Частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему  убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном  исследовании имеющихся в деле доказательств. Согласно части 2 указанной статьи  арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого  доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности.  

Исследовав и оценив в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела  доказательства в их совокупности, установив факт наличия обязательственных  отношений, факт просрочки, отсутствие доказательств внесения арендной платы,  проверив расчет истца и признав его верным, суды пришли к правильному выводу о  наличии правовых оснований для удовлетворения требований.  

Доводы заявителя о том, что он не был надлежащим образом извещен о  начавшемся судебном процессе, отклоняется как не соответствующий имеющимся в деле  доказательствам. В материалах дела (т. 2, л. д. 5) имеется почтовое отправление,  возвращенное в суд с отметкой ФГУП «Почта России» «истек срок хранения» с пометкой  «выбыло» (идентификационный код 66402540925892). Нарушений требований Порядка  приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений, утвержденного  приказом ФГУП «Почта России» от 07.03.2019 № 98-п, судом округа не установлено.  Сведения с сайта «Почта России» подтверждают надлежащий срок хранения указанного  почтового отправления после неудачной попытки вручения. Указанное отправление  направлено по юридическому адресу ответчика, который также указан им в кассационной  жалобе.  

Также, вопреки доводам ответчика, судом не нарушен порядок размещения  информации на официальном сайте суда в сети «Интернет». Материалы дела содержат  отчет о публикации актов (т. 2, л. д. 6). Определение о принятии искового заявления к  

производству от 22 октября 2019 года опубликовано в системе «Картотека арбитражных  дел» 23.10.2019.  

Доводы, изложенные в настоящей жалобе, не подтверждают существенных  нарушений судами норм материального и процессуального права, которые могли  повлиять на исход дела, и являлись бы достаточным основанием для пересмотра  обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.  

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием  для отмены обжалуемых судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.  

С учетом изложенного Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа не находит  предусмотренных статьей 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных актов, в связи с чем решение и  постановление подлежат оставлению без изменения.  

Руководствуясь статьями 274, 286-289 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от 14 января 2020 года по делу   № А19-25345/2019, рассмотренное в порядке упрощенного производства, постановление  Четвертого арбитражного апелляционного суда от 10 апреля 2020 года по тому же делу  оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию не  подлежит (часть 3 статьи 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации).  

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа,  подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем  направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном  сайте суда в сети «Интернет».  

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копия постановления на бумажном  носителе может быть направлена им в пятидневный срок со дня поступления  соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручено им под расписку.  

Судья Д.Н. Бандуров 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 21.06.2019 4:48:57

Кому выдана Бандуров Дмитрий Николаевич