Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-8690/2019

г. Благовещенск

27 января 2020 года

В соответствии с частью 2 статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение изготовлено 27.01.2020. Резолютивная часть решения объявлена 21.01.2020.

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи В.В. Китаева,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании  исковое заявление индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304280119100490, ИНН 

<

***>) к акционерной компании «Ямата Ятырым Иншаат Туризм ве Тиджарет Аноним Ширкети» (Турецкая Республика) в лице филиала в г. Свободный (ИНН 

<

***>) о взыскании 17 327, 87 руб. (с учетом уточнения)

при участии в заседании:

от истца: ФИО3, по доверенности № 5 от 20.12.2019 года, (сроком на 1 год), паспорт; 

от ответчика: не явился, извещен з/п № 40878.

установил:

В арбитражный суд Амурской области обратилась индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец) с исковым заявлением к акционерной компании «Ямата Ятырым Иншаат Туризм ве Тиджарет Аноним Ширкети» (Турецкая Республика) в лице филиала в г. Свободный (далее - ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате за период с 09.09.2019 по 31.10.2019 по договору аренды № АП0017-1 от 09.09.2019 в сумме 1 733 334 руб., процентов (в порядке ст. 395 ГК РФ) за просрочку Арендатором внесения арендной платы за период с 17.09.2019 по 26.11.2019 в сумме - 17 327, 87 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 30 506, 62 руб.

В предварительное судебное заседание представитель ответчика не явился, ходатайствовал о назначении судебного разбирательства.

Представитель истца представил заявление от отказе от исковых требований в части   взыскания арендной платы в размере 1 733 334 руб.

В судебное разбирательство ответчик явку представителя не обеспечил, представил платежные документы об оплате суммы задолженности в размере 1 733 334 руб.

Дело рассматривается по правилам ст. ст. 136, 156 АПК РФ в отсутствии ответчика по представленным документам.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении иска в части взыскания процентов (в порядке ст. 395 ГК РФ) за просрочку Арендатором внесения арендной платы за период с 17.09.2019 по 26.11.2019 в сумме - 17 327, 87 руб.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит уточненные исковые требования законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в виду следующего.

Как установлено судом, между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор) заключен договор аренды помещения № АП0017-1 от 09.09.2019 (далее - договор аренды), согласно которому Арендодатель передает, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (аренду) встроенное помещение общей площадью 764,8 кв.м. расположенное по адресу - 

<

...>.

В подтверждение юридического статуса иностранного юридического лица (ответчика) представлена Выписка из государственного реестра аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц от 15.11.2019 № 99651900033931. Данная выписка содержит сведения о филиале (представительстве) Акционерной Компании «Ямата Ятырым Иншаат Туризм ве Тиджарет Аноним Ширкети» (ИНН 

<

***>), указанного иностранного юридического лица НЗА 10170001061, включенных в государственный реестр аккредитованных филиалов, представительств иностранных юридических лиц по состоянию на 15.11.2019. 

Согласно п. 2.4.1. договора аренды Арендатор обязался своевременно и в полном объеме вносить арендную плату за пользование объектом аренды, на основании выставляемых счетов.

Согласно п. 3.1. договора аренды арендная плата по договору состоит из постоянной и переменной частей. Постоянная часть составляет 1 000 000 (один миллион) рублей в месяц. 

В соответствии с п. 3.3. договора аренды оплата постоянной части арендной платы производится Арендатором самостоятельно на основании договора аренды ежемесячно авансом, в течение 15 (пятнадцати) календарных дней за текущий месяц аренды. 

По состоянию на 07.11.2019 (прекращение арендных отношений) за Арендатором числилась задолженность перед Арендодателем по договору аренды № АП0017-1 от 09.09.2019 в размере 1 733 334 руб. 

Арендодателем в адрес Арендатора была направлена досудебная претензия от 07.11.2019 о необходимости оплаты задолженности по договору аренды № АП0017-1 от 09.09.2019.

На претензию Арендатором был дан ответ о том, что Арендатор осведомлен об образовавшейся задолженности перед Арендодателем и не отказывается от надлежащего исполнения своих обязанностей по оплате аренды.

После чего истец обратился в суд с настоящим иском, поскольку ответчик просрочил уплату арендной платы, истцом были начислены проценты за пользование чужими денежными средствами.

В ходе судебного разбирательства ответчик погасил задолженность по арендной плате платежными поручениями: № 19434 от 24.12.2019 на сумму 1 000 000 руб., № 19433 от 24.12.2019 на сумму 733 334 руб.

Истец заявил отказ от иска в части взыскания арендной платы в сумме 1 733 334 руб.

В соответствии с ч.2 ст.49 АПК РФ, истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу в арбитражном суде первой инстанции или в арбитражном суде апелляционной инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

(часть 2 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 228-ФЗ)

В соответствии с ч.5 ст.49 АПК РФ, арбитражный суд не принимает отказ истца от иска, … если это противоречит закону или нарушает права других лиц. 

Поскольку отказ истца от иска в части не противоречит закону и не нарушает права других лиц, суд принимает отказ истца от иска в части.

Согласно п.4 ч.1 ст. 150 АПК РФ, Арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что: … истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

При указанных обстоятельствах и приведенных нормах закона, суд прекращает производство по делу в части взыскания арендной платы в размере 1 733 334 руб. в связи с отказом истца от иска.

Исковые требования в части процентов (в порядке ст. 395 ГК РФ) за просрочку Арендатором внесения арендной платы за период с 17.09.2019 по 26.11.2019 в сумме - 17 327, 87 руб. подлежат удовлетворению в силу следующего.

 Согласно ч.1 ст.329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ч.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с ч.1 ст. 332  ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

 В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Учитывая, что ответчиком не внесена сумма арендной платы, в установленный п.3.3. Договора срок, истцом подготовлен расчет процентов за просрочку Арендатором внесения арендной платы.

По расчету истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за просрочку Арендатором внесения арендной платы за период с 17.09.2019 по 26.11.2019 составили  17 327, 87 руб., судом расчет процентов проверен, признан правильным.

При указанных обстоятельствах и приведенных нормах закона, суд полагает необходимым взыскать с акционерной компании «Ямата Ятырым Иншаат Туризм ве Тиджарет Аноним Ширкети» (Турецкая Республика) в лице филиала в г. Свободный в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды № АП0017-1 от 09.09.2019 за период с 17.09.2019 по 26.11.2019 в размере 17 327, 87 руб.

В соответствии со ст.333 21 НК РФ истцом уплачена государственная пошлина за подачу иска в размере 30 506, 62 руб.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 110 АПК РФ и ст.33.40 НК РФ, относятся на ответчика.

руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

решил:

Взыскать с акционерной компании «Ямата Ятырым Иншаат Туризм ве Тиджарет Аноним Ширкети» (Турецкая Республика) в лице филиала в г. Свободный (ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304280119100490, ИНН 

<

***>) проценты за пользование чужими денежными средствами по договору аренды № АП0017-1 от 09.09.2019 за период с 17.09.2019 по 26.11.2019 в размере 17 327, 87 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 506, 62 руб., всего – в сумме 47 834, 49 руб.

В остальной части принять отказ от иска, производство по делу прекратить.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                              В.В. Китаев