8_13777992 

Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

 РЕШЕНИЕ 

(резолютивная часть)

Дело № А41-4299/23

10 апреля 2023 года

г.Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе: 

председательствующий судья Н.А. Чекалова ,при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по  иску ООО УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ИДЕАЛЬНЫЙ ДОМ СОЗВЕЗДИЕ (ИНН  

<

***>) к ООО "УК БОГОРОДСКАЯ" (ИНН 

<

***>) об обязании передать  техническую документацию на многоквартирный дом  

При участии в судебном заседании- согласно протоколу 

Руководствуясь статьями ст.ст. 49, 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.  

Обязать ответчика ООО «УК Богородская» в течение 30 календарных дней с даты  вступления решения в законную силу передать, а при отсутствии изготовить и передать  истцу ООО УК «Идеальный дом «Созвездие» техническую документацию на  

многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...> а также иные, связанные с управлением таким домом  документы, в том числе;  

- документы (акты) о приемке результатов работ; 

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов  учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования,  обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей  многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций  многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей  общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным  требованиям;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей  общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков,  поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;  

- копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

- заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного  плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов,  строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на  основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством  Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);  

- документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных  обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по  государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены  сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к части  земельного участка (при наличии сервитута);  

- проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в  соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного  дома;  

- план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями,  расположенными на нем;  

- проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на дом; - акты приемки жилого дома от строительных организаций; 

- акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому  собственнику;  

- схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-,  газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения);  

- сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; - журналы заявок жителей; - протоколы измерения сопротивления электросетей; - протоколы измерения вентиляции. 

Установить и взыскать судебную неустойку в порядке ст. 308.3 ГК РФ с ООО «УК  Богородская» в пользу ООО УК «Идеальный дом «Созвездие» в размере 1500 (одна тысяча  пятьсот) рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта с момента истечения  30 календарных дней со дня вступления решения суда по настоящему делу в законную силу  и до момента полного исполнения решения суда.  

Взыскать с ООО «УК Богородская» в пользу ООО УК «Идеальный дом «Созвездие»  расходы по государственной пошлине в размере 6000,00 руб.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца.  

Судья Н.А. Чекалова