АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

   

РЕШЕНИЕ

Дело № А45-14668/2025

г. Новосибирск

8 октября 2025 года

Резолютивная часть решения изготовлена 24 сентября 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 8 октября 2025 года.

Арбитражный суд Новосибирской области  в составе судьи Пахомовой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Штальман Д.Е., рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>) г. Новосибирск, 

к жилищно-строительному кооперативу «Закаменский-13» (ИНН 

<

***>) г. Новосибирск, 

о взыскании задолженности по коду 3626008008 за период с 01.10.2024 по 31.01.2025 в размере 86 393 руб. 26 коп., в связи с нарушением сроков исполнения обязательства по оплате - пени за период с 12.12.2024 по 07.04.2025 в размере 2 863 руб. 20 коп.; коду 3522000727 за период с 01.08.2024 по 31.08.2024 в размере 24 381 руб. 88 коп., в связи с нарушением сроков исполнения обязательства по оплате - пени за период с 12.11.2024 по 11.04.2025 в размере 1 958 руб. 88 коп., 

при участии в предварительном судебном заседании представителей:     

истца:  ФИО1, доверенность от 08.04.2024, паспорт, диплом,

ответчика: не явился, извещен,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее - истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к жилищно-строительному кооперативу «Закаменский-13» (далее - ответчик) о взыскании пени за период с 01.05.2025 по 12.08.2025 в размере 2836 руб. 43 коп.

        Исковые требования обосновывает ненадлежащим исполнение ответчиком обязанностей по своевременной оплате потребленного ресурса.

        В судебном заседании истец поддержал исковые требования.

        Ответчик мотивированный отзыв не представил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, явку полномочного представителя в судебное заседание не обеспечил.

        Дело рассмотрено по правилам статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

          Заслушав пояснения представителя истца, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства, оценив их по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Распоряжением Правительства Российской Федерации от 21.01.2022 № 55-р муниципальное образование городской округ – г. Новосибирск Новосибирской области отнесен к ценовой зоне теплоснабжения в соответствии с пунктом 15.3 части 1 статьи 4 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

В соответствии с Приказом Минэнерго России от 14.04.2022 № 324 обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в системах теплоснабжения №1 (ТЭЦ-2), 2 (ТЭЦ-3), 3 (ТЭЦ-4), 4 (ТЭЦ-5), 20 (КГК), 21 (КРК-1), указанных в схеме теплоснабжения города Новосибирска на период до 2033 года (актуализация на 2023 год). 

На основании определения АС НСО по делу № А45-24311/2013 объект незавершенного строительства, расположенный в границах земельного участка по адресу: г. Новосибирск, мкр. Закаменский, стр.13, передан в собственность ЖСК «Закаменский-13». 

Между ЖСК «Закаменский-13» и Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства НСО (далее -Фонд) заключено соглашение от 01.10.2020 № 4 о передаче функций застройщика в отношении указанного объекта. 

01.08.2024, после завершения строительства указанного объекта, Фонд по акту приема-передачи передал ЖСК «Закаменский-13» достроенный объект: г. Новосибирск, мкр. Закаменский, д.13 (далее - МКД).

С 01.09.2024 МКД перешел в управление ООО УК «Закаменская». Нежилая часть площадью 387,8 кв.м осталась в собственности ЖСК «Закаменский-13». 

Согласно технического паспорта объекта площадь нежилых помещение составляет 434,9 кв.м, из них 47,9 кв.м является общедомовым имуществом, в части расчетов абоненту присвоен № 3626008008. 

Жилая часть также осталась в собственности ЖСК «Закаменский-13», в части расчетов абоненту присвоен № 3522000727.

Договор между сторонами не заключен.

В соответствии с правилами гражданского законодательства о форме сделок, договоры юридических лиц между собой должны заключаться в простой письменной форме (подпункт 1 пункта 1 статьи 161, пункт 1 статьи 434 ГК РФ).

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору (пункт 2 статьи 434 ГК РФ). Письменная форма сделки также считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 ГК РФ (пункт 3 статьи 434 ГК РФ).

Таким образом, закон предусматривает три способа соблюдения письменной формы договора: составление одного подписанного сторонами документа, обмен документами и акцепт оферты на заключение договора путем совершения конклюдентных действий (пункты 1, 9, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора").

Фактическое потребление коммунального ресурса является формой осуществления конклюдентных действий, свидетельствующей о наличии договорных отношений.

Суд приходит к выводу о наличии между участниками настоящего спора фактических правоотношений, имеющих правовую природу договора энергоснабжения (параграф 6 главы 30 ГК РФ), поскольку фактическое пользование потребителем услугами энергоснабжающей организации следует квалифицировать как совершение им акцепта оферты конклюдентными действиями (абзац десятый пункта 2 информационного письма N 14).

Это соответствует содержанию пункта 3 информационного письма N 30, согласно которому отсутствие подписанного договора в виде одного документа с организацией, чьи энергопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя, не ссылающегося на оплату ресурса иным лицам, от обязанности возместить стоимость отпущенной ему энергии.

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

 По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Как следует из пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В нарушение действующего законодательства ответчиком не произведена оплата потреблённого ресурса, в результате его, образовалась задолженность:

- по коду 3626008008 за период с 01.10.2024 по 31.01.2025 в размере 86 393,26 руб. В связи с нарушением сроков исполнения обязательства по оплате начислены пени за период с 12.12.2024 по 07.04.2025 в размере 2 863,20 руб.;

  -по коду 3522000727 за период с 01.08.2024 по 31.08.2024 в размере 24 381,88 руб. В связи с нарушением сроков исполнения обязательства по оплате начислены пени за период с 12.11.2024 по 11.04.2025 в размере 1 958,88 руб. 

Ответчику направлена претензия об оплате задолженности, ответа на претензию не поступало. 

После обращения истца в суд ответчик обратился за проведение перерасчета за спорный период. 

После перерасчета истец уточнил исковые требования, уточненные исковые требования ответчик оплатил, что подтверждается представленным в материалы дела реестром оплат.

         В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанностей  по оплате потребленных ресурсов, ответчику начислены пени за период с 01.05.2025 по 12.08.2025 в размере 2836 руб. 43 коп. 

Расчет пени представлен в материалы дела, проверен судом, признан арифметически верным. 

Заявления о снижении размера неустойки от ответчика в материалы дела не поступало, суд правовых оснований для самостоятельного снижения размера неустойки не установил.

Принимая во внимание то, что размер задолженности материалами дела доказан, требования истца признаются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, суд считает требования обоснованными, документально подтвержденными,  подлежащими удовлетворению.

Расходы по государственной пошлине распределяются в порядке статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

Решения, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия.

       Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

решил:

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Закаменский – 13» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>) пени в размере 2 836 руб. 43 коп. с 01.05.2025 по 12.08.2025, расходы по оплате государственной пошлины в размере 10 000 рублей. 

        Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 780 руб.

        Выдать справку на возврат государственной пошлины.

        Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г.Томск) в течение месяца после его принятия. 

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья                                                                                                  Ю.А. Пахомова