АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Дело №А27-16475/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

29 ноября 2024 г.                                                                                     г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 25 ноября 2024 года

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2024 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи                                                                                         Переваловой О.И. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Мурзиной Д.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей 

истца – ФИО1, доверенность от 09.01.2024 (онлайн); 

дело по иску общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

к комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании 39 565,13 руб. долга, 

третье лицо: комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа "Кузнецкий сад" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «Водоканал» обратилось в арбитражный суд с исковыми требованиями к комитету жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка о взыскании 39 565,13 руб. долга за ремонт узла учета холодного водоснабжения по адресу: 

<

...>.

Требования мотивированы выполнением работ в порядке части 12 статьи 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон об энергосбережении).

 К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечены: комитет по управлению муниципальным имуществом города Новокузнецка ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, муниципальное предприятие Новокузнецкого городского округа "Кузнецкий сад" ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>.

Ответчик  в письменном отзыве указал, что Комитет ЖКХ выступает представителем муниципального образования Новокузнецкого городского округа, в отношении имущества составляющего муниципальную казну, то есть имущества, которое не передано иным предприятиям и учреждениям на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, т.е. являющегося свободным. 

Согласно информации, предоставленной Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Новокузнецка, нежилое помещение (здание), расположенное по адресу 

<

...> закреплено на праве хозяйственного ведения за Муниципальным предприятием Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад» приказом КУМИ г. Новокузнецка № 297 от 01.06.2021г. 

Комитет ЖКХ является представителем собственника муниципального образования «Новокузнецкий городской округ» в части помещений, находящихся на балансе и не переданных в пользование иным лицам. На данном основании к Комитету ЖКХ не должны предъявляться требования о взыскании задолженности по нежилому помещению (зданию), расположенному по адресу 

<

...>, за период, указанный в исковых требованиях.

Кроме того, Комитет ЖКХ указал, что должен быть освобожден от взыскания пени, возмещения судебных издержек по оплате госпошлины; просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

КУМИ  в письменном отзыве пояснил, что в собственности муниципального образования Новокузнецкий городской округ находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>.  В соответствии с приказом Комитета №297 от 01.06.2021 дом находится на балансодержании муниципального предприятия Новокузнецкого городского округа «Кузнецкий сад». Просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В настоящее судебное заседание ответчик, третьи лица, уведомленные надлежащим образом о времени и месте проведения заседания в соответствии со статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку представителей не обеспечили.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц.

Представитель истца  в судебном заседании требования поддержал в полном объеме.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно ч. 5 ст. 13 ФЗ 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  (далее ФЗ 261-ФЗ) собственники помещений в многоквартирных домах в установленный законом срок обязаны были обеспечить оснащение домов приборами учета используемой воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию.

Согласно ч,9 ст. 11 ФЗ 261-ФЗ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие зданий, строений, сооружений, многоквартирных домов установленным требованиям энергетической эффективности и требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов (за исключением требований, обеспечение выполнения которых в соответствии с настоящим Федеральным законом возложено на других лиц) в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий.

Ресурсоснабжающие организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и не устранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета. Собственники этих приборов учета или лица, являющиеся собственниками объектов, на которых установлены эти приборы учета, обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию, а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания (ч. 12 ст. 13 ФЗ № 261-ФЗ).

ООО «Водоканал» согласно акту о приемке выполненных работ №044п-02-24 от 31.03.2024 выполнило ремонт узла учета холодного водоснабжения по адресу: 

<

...>.

Данные работы были произведены в порядке, предусмотренном ч. 12 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009г № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Пятилетняя рассрочка, предусмотренная на установку приборов учета в соответствии с п.12 ст.13 ФЗ №261-ФЗ, за обеспечение надлежащей эксплуатации приборов учета (ремонт) законом не предусмотрена.

Расходы ООО «Водоканал» за ремонт узла учета холодного водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: ул. Климасенко д.9/4 составляет 39 565,13 рублей.

В целях  соблюдения досудебного порядка урегулирования спора ООО «Водоканал» направило в адрес ответчика претензию исх. 744 от 27.05.2024г., которая осталась без удовлетворения.

Неисполнение претензии послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В соответствии с ч. 4 ст. 12 ФЗ 261-ФЗ лицо, ответственное за содержание многоквартирного дома, или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Согласно пп. «к» п. 11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491  "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (Правила №491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно- климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, а также их надлежащей эксплуатации.

Согласно распоряжению коллегии Администрации Кемеровской области от 03.06.2015 № 282-р общежитие, расположенное по адресу: 

<

...>, передано в муниципальную собственность муниципального образования «Новокузнецкий городской округ».

Обязанность по содержанию вышеуказанного недвижимого имущества возложена на Комитет жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Новокузнецка (далее Комитет ЖКХ) в соответствии с распоряжением Администрации города Новокузнецка от 08.12.2015 №2643.

Согласно Положению о Комитете жилищно-коммунального хозяйства Администрации  города Новокузнецка утв. решением Новокузнецкого городского Совета народных депутатов от 26.10.2010 г. № 12/158, Комитет организует управление муниципальным жилищным фондом на условиях представительства, в том числе по нежилым помещениям, находящимся в муниципальной собственности и является главным распорядителем бюджетных средств.

Согласно п.1 и п.3 ст.215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

В соответствии с п.2 ст. 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Таким образом, именно Комитет ЖКХ г. Новокузнецка является надлежащем ответчиком по делу.

 Согласно сведениям из ЕГРН от 23.10.2024 правообладателем нежилого здания по адресу: 

<

...> является Новокузнецкий городской округ.

Поскольку иных правообладателей в ЕГРН не зарегистрировано, бремя содержания спорного здания несет собственник –  муниципальное образование «Новокузнецкий городской округ» в лице его уполномоченного органа.

Учитывая изложенное, суд отклоняет возражения ответчика, изложенные в отзыве, и приходит к выводу  о необходимости возмещения истцу расходов за выполнение работ по ремонту узла учета холодного водоснабжения в сумме 39 565,13 руб.

Расходы истца по уплате государственной пошлины по правилам статьи 110 АПК РФ относятся на ответчика.

Руководствуясь,    статьями  110, 167-171, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                   решил:                                                  

             иск удовлетворить.

            Взыскать комитета жилищно-коммунального хозяйства администрации города Новокузнецка (ИНН: 

<

***>) в пользу общество с ограниченной ответственностью "Водоканал" (ИНН: 

<

***>) 39 565,13 руб. долга, 2000 руб. расходов от уплаты государственной пошлины, всего 41565,13 руб. 

            Решение может быть обжаловано в арбитражный  суд апелляционной инстанции в течение одного месяца с момента его принятия.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

Судья                                                                                        О.И. Перевалова