АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело №А13-7788/2021

город Вологда

07 сентября 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 августа 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2021 года.

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Колтаковой Н.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Вожега-лес» (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области  (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка №02-02-16/271-2008 от 15.05.2008,

при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 23.10.2020, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 06.04.2021, 

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Вожега-лес» (ОГРН 

<

***>; далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>, далее – Департамент) о внесении изменений в договор аренды лесного участка №02-02-16/271-2008 от 15.05.2008, с учетом принятых к рассмотрению изменений от 03.08.2021, в соответствии со статьей 49 АПК РФ.

Представитель истца в судебном заседании измененные исковые требования поддержал. 

Иск основан на статьях 88, 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), на статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

Ответчик с обоснованностью требований согласен, в отзыве указал, что против удовлетворения иска не возражает.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, оценив собранные по делу доказательства, арбитражный суд считает, что измененные исковые требования подлежат удовлетворению. 

Как подтверждается материалами дела, между Департаментом и Обществом 15.05.2008 заключен договор №02-02-16/271-2008 аренды лесных участков, указанных в пункте 2 договора.

Характеристики лесного участка и его насаждений приведены в приложении № 2 к договору, цели и объемы использование лесов на арендуемом лесном участке – в приложении № 3 к договору, сроки внесения арендной платы – в приложении № 4 к договору, расчет арендной платы – в приложении № 7 к договору. 

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Вологодской области. 

Факт передачи лесного участка в аренду не оспаривается. 

К договору заключены дополнительные соглашения.

Ссылаясь на то, что в период действия договора произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, истец обратился с настоящим иском в суд. 

Статья 74.1 ЛК РФ определяет, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с ГК РФ, Земельным кодексом Российской Федерации и ЛК РФ (часть 1). 

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2). 

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3). 

Пунктом 1 статьи 450 ГК РФ установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. 

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных ГК РФ, другими законами или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. 

Как указано в пункте 2 статьи 451 ГК РФ, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий: 1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона. 

На основании пункта 4 статьи 451 ГК РФ изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях. 

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом доказано наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора. 

Дополнительным соглашением от 01.01.2009 стороны увеличили размер годовой арендной платы, в связи с чем изменили приложение №4 «Сроки внесения арендной платы» и приложение №7 «Расчет арендной платы» (в связи с изменением коэффициента индексации к ставкам платы за единицу объема древесины.

Дополнительным соглашением от 28.07.2009, заключенным в связи с утверждением лесохозяйственного регламента Харовского лесничества (приказ Департамента от 17.12.2008 №641), измененного исключением рубок обновления и рубок переформирования одновозрастных насаждений, в результате чего уменьшены площади выборочных рубок ухода за лесами и, как следствие, среднегодовые объемы использования лесов, стороны внесли изменения в п. 5 договора аренды, снизив арендную плату, в связи с чем изменили приложение №3 «Цели и объем использования лесов», №4 «Сроки внесения арендной платы» и приложение №7 «Расчет арендной платы».

Дополнительным соглашением от 25.02.2010, заключенным на основании Постановления правительства РФ от 22.05.2007, стороны внесли изменения в пункт 5 договора аренды, снизив арендную плату, в связи с чем изменили приложение №4 «Сроки внесения арендной платы» и приложение №7 «Расчет арендной платы».

Дополнительным соглашением от 10.10.2013 стороны исключили отдельные случаи ответственности арендатора.

Дополнительным соглашением от 11.03.2013, заключенным в связи с утверждением лесохозяйственного регламента Харовского лесничества (приказ департамента от 11.01.2016 №11), вызванным изменением возраста рубок со 101 года до 81 года, стороны изменили характеристики лесного участка (приложение №2), цели и объемы использования лесов (приложение №3), арендную плату, увеличив ее, также изменили сроки внесения арендной платы, объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов, изменили отдельные права и обязанности сторон и основания ответственности арендатора.

 Согласно п. 7 договора аренды размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок паты за единицу объема лесных ресурсов, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 ЛК РФ.

Данный пункт соответствовал редакции пункта 7 примерного типового договора, форма которого предусмотрена Правилами подготовки и заключения договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением Правительства РФ от 28.05.2007 № 324 (в ред. от 17.11.2007 г. № 2) во исполнение статьи 74 ЛК РФ.

Таким образом, договор аренды содержит соответствующее закону условие о возможности изменения определенного по итогам аукциона размера арендной платы путем корректировки на установленный в нормативном акте соответствующим органом коэффициент к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка, то есть пропорционально изменению минимальных ставок платы.

Такую позицию поддержал и Верховный Суд Российской Федерации в Определении от 08.12.2016 № 303-ЭС15-19719, отметив, что применение пункта договора, содержащего условие об изменении арендной платы пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов, правомерно и соответствует закону.

В силу статьи 87 ЛК РФ лесохозяйственные регламенты составляются на срок до десяти лет, они обязательны для исполнения гражданами и юридическими лицами, осуществляющими лесопользование, в них устанавливаются виды разрешенного использования лесов, возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов и другие параметры их разрешенного использования, ограничения использования лесов, требования по охране, защите, воспроизводству лесов.

В соответствии со статьей 64 ЛК РФ приказом от 16 июля 2007 № 185 Министерства природных ресурсов Российской Федерации утверждены Правила ухода за лесами. 

На территории арендованного лесного участка в 2008 году специализированным предприятием ФГБУ «Рослесинфорг» выполнены лесоустроительные работы. 

Приказом Департамента от 17 декабря 2008 года № 641 «Об утверждении лесохозяйственных регламентов государственных лесничеств» утвержден лесохозяйственный регламент Харовского государственного лесничества на территории Вологодской области.

Установленные названным приказом основные показатели использования лесов изменили ежегодные объемы изъятия древесины при уходе за лесами на арендуемом лесном участке, в связи с чем среднегодовой объем использования лесов по договору уменьшился с 38,8 тыс. куб. м до 32,42 тыс. куб. м.

Приказом Департамента от 12.01.2016 № 11 внесены изменения в лесохозяйственный регламент Харовского лесничества на территории Вологодской области, утвержденный приказом Департамента от 19.05.2011 № 394.

Установленные данным приказом основные показатели использования лесов изменили характеристики лесного участка и ежегодные объемы изъятия древесины, в связи с чем среднегодовые объемы использования лесов по сплошным рубкам возросли с 29,76 тыс. куб. м до 30,06 тыс. куб. м, по выборочным рубкам при уходе за лесами снизились с 2,66 тыс. куб. м до                1,4 тыс. куб. м. Таким образом, среднегодовой объем использования лесов по договору снизился с 32,42 тыс. куб. м и стал составлять 31,47 тыс. куб. м.

Общество вносило арендную плату в период с 2009 года по 2020 год в соответствии с изменениями договора и уведомлениями Департамента о размере арендной платы с учетом коэффициентов индексации, установленных постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310.

В ответ на обращение истца с предложением внести соответствующие изменения в условия договора аренды (письмо от 26.01.2021 № б/н) Ответчиком отказано со ссылкой на ст. 74.1 ЛК РФ (письмо от 05.02.2021 № ИХ.03-0822/21).

Согласно частям 3 и 4 ст. 71 ЛК РФ к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.        

В силу части 2 ст. 74 ЛК РФ (в редакции, действовавшей на момент заключения договора аренды) при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается.

С 31 декабря 2010 года ч. 2 ст. 74 ЛК РФ изложена в новой редакции, согласно которой при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам аукциона изменение условий аукциона на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного ч. 7 ст. 53.7 ЛК РФ (Федеральный закон от 29.12.2010         № 442-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Согласно ч. 7 ст. 53.7 ЛК РФ в случае, если осуществление мероприятий по ликвидации чрезвычайной ситуации, возникшей вследствие лесных пожаров, или последствий этой чрезвычайной ситуации повлекло за собой существенное изменение обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при заключении такого договора, он может быть изменен или расторгнут в соответствии со статьей 9 ЛК РФ.

С 22 июля 2014 года ч. 2 ст. 74 ЛК РФ вновь изложена в новой редакции, предусматривающей запрет на изменение условий аукциона при заключении договора аренды по соглашению сторон или по требованию одной из сторон договора, за исключением случаев  изменения целевого назначения лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ (Федеральный закон от 21.07.2014 № 250-ФЗ «О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации»).

Этим же законом статья 74 ЛК РФ дополнена частью 2.1, согласно которой договор аренды может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Федеральным законом от 29.06.2015 № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений» (далее – Закон № 206-ФЗ), вступившим в силу с 01.10.2015, глава 6 ЛК РФ дополнена статьей 74.1, согласно части 1 которой изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с ГК РФ, ЗК РФ и ЛК РФ. 

В соответствии с ч. 2 ст. 74.1 ЛК РФ изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного  изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такие изменения обстоятельств возникли вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стали основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 74.1 ЛК РФ договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Из вышеизложенного следует вывод, что на момент внесения названных изменений в договор аренды действовал запрет на изменение договора аренды, заключенного по результатам торгов.

Вместе с тем новые редакции статьи 74 ЛК РФ и введение статьи 74.1 ЛК РФ предоставили возможность вносить отдельные изменения в договор аренды и в судебном порядке. 

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 30.01.2020 № 68-О внесение изменений в договор аренды лесного участка в судебном порядке поставлено в зависимость от волеизъявления сторон договора, инициирующих необходимую процедуру путем подачи иска. Непринятие же арендатором мер по внесению изменений в договор после законодательного установления такой возможности ведет к соответствующему риску исполнения договора аренды лесного участка в прежней редакции. 

В данном случае основанием для изменения договора аренды послужило обстоятельство, предусмотренное частью 2 статьи 74.1 ЛК РФ, а именно существенное изменение параметров использования лесов ввиду внесения изменений в лесохозяйственный регламент Харовского лесничества на территории Вологодской области. 

В силу части 6 статьи 87 ЛК РФ изменения лесохозяйственного регламента Харовского лесничества на территории Вологодской области обязательны для исполнения лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту и воспроизводство лесов в границах лесничества, что обуславливает необходимость совершения Обществом и Департаментом определенных действий. 

Согласно п. 2 ст. 425 ГК РФ при наличии бесспорных оснований для внесения изменений в договор аренды (которые нашли отражение в официальных источниках информации) и в отсутствие спора по изменению объемов использования лесов арендуемого лесного участка с 2009 года изменение условий договора аренды может быть применено к ранее возникшим отношениям сторон. 

В рассматриваемом случае сложившиеся взаимоотношения сторон по договору аренды фактически действуют длительное время.

На основании изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец ходатайствовал об отнесении на себя расходов по уплате государственной пошлины. Соответственно, основании для возмещения истцу данных расходов за счет ответчика отсутствуют.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

внести изменения в Договор аренды лесного участка от 15.05.2008 № 02-02-16/271-2008, заключенный между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и ООО «Вожега-Лес»:

1) пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему договору составляет 1 607 541,60 (Один миллион шестьсот семь тысяч пятьсот сорок один рубль 60 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7.»;

2) пункт 7 изложить в следующей редакции:

«7. Размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

В случае изменения соответствующих ставок платы и (или) коэффициента индексации к ставкам платы Арендодатель производит перерасчет арендной платы и уведомляет Арендатора в письменной форме об изменении размера арендной платы и о сумме, подлежащей уплате (зачету), в течение 3 месяцев со дня изменения размера арендной платы.»;

3) подпункт «е» пункта 11 изложить в следующей редакции:

«е) в случае обнаружения лесного пожара на арендованном лесном участке немедленно сообщить об этом в специализированную диспетчерскую службу по тел. 

<

***>, 54-56-20 или 8-800-100-94-00 и принять все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара. Осуществлять меры противопожарного обустройства лесов, в том числе строительство, реконструкцию и содержание дорог противопожарного назначения, прокладку просек и противопожарных разрывов, обеспечивать создание систем и средств предупреждения и тушения лесных пожаров (пожарная техника, оборудование, снаряжение и др.), содержание этих систем и средств, а также формирование запасов горюче-смазочных материалов на период высокой пожарной опасности в объемах, определенных Проектом освоения лесов;»;

4) подпункты «а», «в» пункта 15 договора исключить;

5) приложение № 2 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 2

к договору аренды лесного участка от «15» мая 2008 года № 02-02-16/271-2008

Характеристика лесного участка и его насаждений с 2016 года

Характеристика лесного участка

Общая площадь всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

непокрытые лесной растительностью

из них несомкнувшиеся лесные культуры

итого

1

2

3

4

5

6

9352,0

8865,7

414,0

372,4

80,8

9238,1

В том числе нелесные земли, га 

пашни

сенокосы

дороги, просеки

пастбища, луга

воды

усадьбы

болота

прочие земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

14,0

47,9

-

14,0

-

27,0

11,0

113,9

 

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Участковое лесничество/

№ кварталов

Преобладающая порода

Площадь, га запас древесины, тыс. куб. м 

В том числе по группам возраста древостоя 

(га/ тыс. куб. м)

молодняки

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

1

3

6

7

8

9

10

эксплуатационные

Катромское , кв22, 24, 25, 26, 38, 44, 45, 48, 49, 50ч, 51ч, 52, 54, 56, 57, 58, 65, 66, 70, 71, 72, 86

Харовское, кв. 14, 15, 16 Шапшинское, кв. 107ч

Сосна

864,0

97,9

107,0

13,7

141,0

13,7

23,0

3,4

593,0

67,1

Ель

3968,5

495,4

1726,1

62,7

324,7

41,8

228,9

70,2

1688,8

320,7

Береза

3336,6

643,6

405,48,4

63,0

1219,3

168,2

114,0

26,5

1597,9

440,5

Осина

668,6

197,7

137,1

2,8

10,0

0,4

26,0

3,4

495,5

191,1

Ольха серая

22,0

2,7

-

-

22,0

2,7-

-

Ива

6,0

1,0

-

-

-

6,0

1,0

Итого

8865,7

1438,3

2375,6

87,5

1695,0

224,2

413,9

106,2

4381,2

1020,5

Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Средн. возраст

Бонитет

Полнота

Средний запас, куб. м

Средневозрастные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

Эксплуатационные

Береза

4Б2Ос3Е1С

763

2,5

0,74

131

257

237

».

6) приложение № 3 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3

к договору аренды лесного участка от «15» мая 2008 года № 02-02-16/271-2008

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке с 2016 года

Целевое назначение лесов и вид пользования

Хозяйство

Площадь хозяйства (ежегодная), га

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

5

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

54,6

8,82

мягколиственное

83,1

21,24

Итого

137,7

30,06

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

хвойное

30,3

1,41

мягколиственное

-

-

Итого

30,3

1,41

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) - всего

Эксплуатационные

хвойное

84,9

10,23

мягколиственное

83,1

21,24

Итого

168,0

31,47

».

7) приложение № 4 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 4 

к договору аренды лесного участка от «15» мая 2008 года № 02-02-16/271-2008

Сроки внесения арендной платы с 2016 года

Срок оплаты 

Арендная плата, рублей

установлено по договору аренды

в т.ч.

в федеральный бюджет

в бюджет Вологодской области

1

2

3

4

15.02

79962,96

66635,80

13327,16

15.03

159925,92

133271,60

26654,32

15.04

79962,96

66635,80

13327,16

15.05

159925,92

133271,60

26654,32

15.06

239888,88

199907,40

39981,48

15.07

239888,88

199907,4

39981,48

15.08

159925,92

133271,60

26654,32

15.09

159925,92

133271,60

26654,32

15.10

159925,92

133271,60

26654,32

15.11

-

-

-

15.12

168208,32

140173,60

28034,72

Итого в год:

1607541,60

1339618,00

267923,60

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК 053 1 12 04012 01 0000 120

УФК по Вологодской области (департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001 ОКТМО 19 618 000

Расчетный счёт 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. Плата за использование лесов в части превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04022 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области)

ИНН 

<

***>   КПП 352501001 ОКТМО 19 618 000

Расчётный счёт 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г. ВОЛОГДА

БИК 041909001».

8) приложение № 6 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 6

к договору аренды лесного участка от «15» мая 2008 года № 02-02-16/271-2008

Объемы работ по охране, защите и воспроизводству лесов

на арендуемом лесном участке с 2016 года

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы измерения

Среднегодовой объем

Срок исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные,

Эксплуатаци

онные

Предупредительные:

- установка и размещение аншлагов с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

1

2 квартал

- благоустройство мест отдыха

шт.

1

2 квартал

- строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

-

2-3 квартал

- реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

-

2-3 квартал

- устройство противопожарных водоемов

шт.

-

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт.

2

2 квартал

Ограничительные:

- устройство мин. полос,

км.

1,4

2 квартал

- прочистка и обновление минполос

км.

2,8

2 квартал

- прочистка квартальных просек

км.

3,7

в течение года

Мероприятия по борьбе с пожарами:

- организация пунктов сосредоточения п/п оборудования и инвентаря,

шт.

1

до начала пожароопасного сезона

- укомплектование п/п оборудование и инвентарем

компл.

согласно нормативам

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные,

Эксплуатаци

онные

Лесовосстановительные мероприятия на землях, входящих в состав фонда лесовосстановления на момент передачи участка в аренду

га

97,2

в течение 3 лет

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление

га

137,7

115,7

одновременно с проведением рубок лесных насаждений

- комбинированное восстановление

га

20,0

май-июнь

- искусственное восстановление

(создание лесных культур)

га

20,0

май-июнь (август-сентябрь – при создании лесных культур ЗКС)

Обработка почвы под лесные культуры

га

20,0

август-сентябрь

Уход за лесными культурами

га

60,0

июнь-август

Уход за лесами

Защитные,

Эксплуатаци

онные

Осветления, прочистки

га

40,0

в соответствии со сроками, установленными п.26 и 27 Правил ухода з лесами, утвержденных приказом МПР РФ от 16 июля 2007 года №185

Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке арендатор осуществляет в пределах календарного года.

Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением, Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленные Проектом».

9) приложение № 7 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 7

к договору аренды лесного участка от «15» мая 2008 года № 02-02-16/271-2008

Расчет арендной платы за пользование лесным участком с 2016 года

Арендатор:      ЗАО «Вожега-Лес»            Год передачи в аренду:   2008

Лесничество:   Харовское                                Срок аренды:                    49

Площадь, га:    9352       

 

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях 

Корректирующий коэффициент с учетом запаса на 1 га:  1,05

Договорной коэффициент к арендной плате:                       1,2

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м³

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

3

320

810

430

1560

60

1620

47040,00

84969,00

22661,00

154670,00

228,00

1549898,00

56448,00

101962,80

27193,20

185604,00

273,00

185877,60

Ель

3

1140

3350

2190

6680

1100

7780

150366,00

319590,00

101835,0

571791,00

4180,00

575971,00

180439,20

383508,00

122202,0

686149,2

5016,00

691165,20

Береза

3

1480

7230

1420

10130

4140

14270

109224,00

381021,00

36068,00

526313,00

17802,00

544115,0

131068,80

457225,20

43281,60

631575,60

21362,40

652938,00

Осина

3

1080

1630

360

3070

3010

6080

16092,00

18093,00

1548,00

35733,00

1505,00

37238,00

19310,40

21711,60

1857,60

42879,60

1806,00

44685,60

Ольха Серая

3

10

50

30

90

90

180

149,00

555,00

129,00

833,00

45,00

878,00

178,80

666,00

154,80

999,60

54,00

1053,60

Ива

3

0

40

30

70

60

130

0,0

444,00

129,00

573,00

30,00

603,00

0,00

532,80

154,80

687,60

36,00

723,60

Итого

 

4030

13110

4460

21600

8460

30060

322871,00

804672,00

162370,0

1289913,00

23790,00

1313703,00

387445,20

965606,40

194844,0

1547895,6

28548,00

1578443,60

Выборочные рубки при уходе за лесами

Коэффициент при проведении выборочных рубок:  0,5

Договорной коэффициент к арендной плате:             1,2

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м³

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

3

30

30

60

0

0,00

1497,00

753,00

2250,00

18,00

2268,00

0,00

1796,40

903,60

2700,00

21,60

2721,60

Ель

3

160

460

620

130

750

0,00

7264,00

10166,0

17430,00

234,00

17664,00

0,00

8716,80

12199,20

20916,00

280,80

21196,80

Береза

3

20

150

70

240

190

430

702,00

3765,00

847,00

5314,00

399,00

5713,00

842,40

4518,00

1016,4

6376,80

478,80

6855,60

Осина

3

30

20

50

70

120

0,00

159,00

42,00

201,00

21,00

222,00

0,00

190,80

50,40

241,20

25,20

266,40

Ольха Серая

3

15

15

15

30

0,00

0,00

31,50

31,50

4,50

36,00

0,00

0,00

37,80

37,80

5,40

43,20

Ива

3

5

5

5

10

0,00

0,00

10,50

10,50

1,50

12,00

0,00

0,00

12,60

12,60

1,80

14,40

Итого:

 

20

370

600

990

420

1410

702,00

12685,00

11850,0

25237,0

678,00

25915,00

842,40

15222,00

14220,0

30284,4

813,60

31098,00

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объем древесины, м³

Таксовая стоимость минимальная/начисленная/начисленная, руб.

деловая

Дрова

Всего

деловая

Дрова

Всего

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

3

320

840

460

1620

70

1690

47040,00

86466,00

23414,00

156920,00

246,00

157166,00

56448,00

103759,20

28096,80

188304,00

295,20

188599,20

Ель

3

1140

3510

2650

7300

1230

8530

150366,0

326854,00

112001,00

589221,00

4414,00

593635,00

180439,2

392224,80

134401,20

707065,20

5296,80

712362,00

Береза

3

1500

7380

1490

10370

4330

14700

109926,0

384786,00

36915,00

531627,00

18201,00

549828,00

131911,20

461743,20

44298,00

637952,40

21841,20

659793,60

Осина

3

1080

1660

380

3120

3080

6200

16092,00

18252,00

1590,00

35934,00

1526,00

37460,00

19310,40

21902,40

1908,00

43120,80

1831,20

44952,00

Ольха Серая

3

10

50

45

105

105

210

149,00

555,00

160,50

864,50

49,50

914,00

178,80

666,00

192,60

1037,40

59,40

1096,80

Ива

3

0

40

35

75

65

140

0,00

444,00

139,50

583,50

31,50

615,00

0,00

532,80

167,40

700,20

37,80

738,00

Итого:

 

4050

13480

5060

22590

8880

31470

323573,0

817357,00

174220,00

1315150,00

24468,00

1339618,00

388287,6

980828,40

209064,00

1578180,00

29361,60

1607541,60

Формула исчисления арендной платы

А=Ас+Ав+Ару, где

Ас=Vc x С x Кинд x Кз x Кпр

Ав=Vb x C x Кинд x Кв x Кпр

Ару=Vру x C x Кинд x Кв x Кпр

Условные обозначения:

А – арендная плата за использование лесного участка;

Ас – арендная плата за объем использования при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ав – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях;

Ару – арендная плата за объем использования при проведении выборочных рубок при уходе за лесами;

Vc – объем использования лесов при проведении сплошных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vb – объем использования лесов при проведении выборочных рубок в спелых и перестойных насаждениях, согласно приложению 3 настоящего Договора;

Vру – объем использования лесов при проведении выборочных рубок при уходе за лесами, согласно приложению 3 настоящего Договора;

С – ставки платы за единицу объема древесины лесных насаждений, утвержденные нормативно-правовыми актами;

Кинд – коэффициент индексации ставок на год расчета арендной платы;

Кз – коэффициент ликвидного запаса древесины на 1 гектаре лесосеки;

Кв – коэффициент при проведении выборочных рубок;

Кпр – договорной коэффициент к арендной плате».

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный  апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа, подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи (часть 5 статьи 15 АПК РФ). 

Судья                                                                                          Н.А. Колтакова