АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05 www.kemerovo.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-16707/2017

город Кемерово

22 февраля 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Конаревой И.А. при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с  ограниченной ответственностью «Фирма по разработке и реализации эффективных  новаций «КУЗБАСС-НИИОГР», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  г.Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Ковалёв и партнеры»,  г.Кемерово ( ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании недействительным уведомления об изменении арендной платы по  договору аренды от 16.11.2015 № 17-11-НЭ/15  

при участии до перерыва: от истца представитель ФИО2 по доверенности от  30.06.2017, паспорт;  

от ответчика представитель ФИО3 по доверенности от 14.11.2017 № 7-2-11/501,  удостоверение;  

после перерыва: в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле 

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

 Признать недействительным уведомление Комитета по управлению  государственным имуществом Кемеровской области № 1 об изменении арендной платы  по договору аренды земельного участка от 16.11.2015 № 17-11-НЭ/15, являющееся  приложением к уведомлению от 29.03.2017 № 9-6-03/1548, в части превышения  

нормативного установленного размера арендной платы, подлежащего исчислению в  соответствии с Порядком определения размера арендной платы за земельные участки,  государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе -  городе Кемерово и предоставленные в аренду без торгов, условий и сроков внесения  арендной платы, утвержденного постановлением Коллегии Администрации  Кемеровской области от 27.02.2008 № 62, а именно следующим образом:  

«Общество с ограниченной ответственностью «Фирма по разработке и реализации  эффективных новаций «КУЗБАСС-НИИОГР»:   

С 12.02.2016 арендная плата устанавливается 2 032 руб. 73 коп. в месяц и  определяется по формуле:  

А = КС х Кв х Ки х Sд / П, где: А - размер арендной платы; КС = 10 701 000 руб. кадастровая стоимость земельного участка (1 546,39 - руб./кв.м); 

Кв = 7.51 % - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка  (Приложение № 1 к настоящему Порядку);  

Ки – коэффициент или произведение коэффициентов, учитывающих уровень  инфляции, установленные пунктом 2 постановления в соответствующий период;   

Sд = 210,04 - площадь доли земельного участка (кв.м.), за которую взимается арендная  плата, определяется по формуле: Sд=(Sч/Sзд)xSзy, где  

Sч = 430, 30 - площадь части объекта недвижимости (кв.м.) Sзд = 14176,40 - общая площадь объекта недвижимости (кв.м.); Sзy = 6920 - площадь всего земельного участка (кв.м.); П = 12 - количество периодов внесения арендной платы в году». 

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом  Кемеровской области г.Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Фирма по разработке и реализации  эффективных новаций «КУЗБАСС-НИИОГР», г. Кемерово (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.  

 Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.  

Судья Конарева И.А.