Четвертый арбитражный апелляционный суд 

улица Ленина, 145, Чита,  672007, http://4aas.arbitr.ru

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

г. Чита                                                                                              Дело № А19-19864/2024

Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2025 года

Полный текст постановления изготовлен 30 января 2025 года

Четвертый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Е.В. Желтоухова, судей Е.А. Венедиктовой, О.А. Марковой, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Е.Д. Размахниной, рассмотрел с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседание), в открытом судебном заседании апелляционную жалобу акционерного общества "Восточное управление жилищно-коммунальными системами" на решение Арбитражного суда Иркутской области от 25 октября 2024 года по делу № А19-19864/2024 по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к акционерному обществу "Восточное управление жилищно-коммунальными системами" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании,

при участии в судебном заседании:

от истца: не было;

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности № 6/2024 от 14.02.2024;

установил:

Истец, индивидуальный предприниматель ФИО1, обратился в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 АПК РФ, к ответчику, АО "Восточное управление жилищно-коммунальными системами" о взыскании убытков в размере 365 640 руб. из которых 50 000 руб. за август 2021, 315 640 руб. за октябрь 2021.

Решением суда первой инстанции требования истца удовлетворены полностью.

Принимая указанное решение, суд первой инстанции исходил из доказанности обстоятельств позволяющих удовлетворить заявленные требования.

Ответчик, не согласившись с выводами суда первой инстанции, заявил апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, требования удовлетворить и отказать истцу в удовлетворении требований.

Представитель ответчика в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержал.

Из апелляционной жалобы следует, что истец пропустил срок исковой давности.

Истцом неверно рассчитан размер ущерба.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представленным отзывом на апелляционную жалобу истец просит оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом апелляционной инстанции на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет 05.12.2024.

Согласно пункту 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены по правилам частей 1, 6 статьи 121, статей 122, статей 123, 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (определение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направлено лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и информационной системе «Картотека арбитражных дел» – kad.arbitr.ru).

В соответствии с положением ст. 260 АПК РФ, с учетом позиции изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от 02.04.2024 N 14-П, ч. 5 и 6 ст. 268 АПК РФ, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в пределах доводов апелляционной жалобы, а также вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционной жалобе, проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 настоящего Кодекса основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции.

Четвертый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев дело в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, проверив обоснованность доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях на нее, изучив материалы дела, включая документы, представленные участниками в электронном виде, проверив правильность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального права и заслушав доводы представителя ответчика, пришел к следующим выводам.

Суд апелляционной инстанции установил, что между истцом (арендодатель) и ИП ФИО3 (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений от 15.04.2018.

Согласно условиям договора истец предоставляет ИП ФИО3 во временное возмездное пользование, расположенные в цокольном этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

...>, помещения с кадастровыми номерами 38:36: 000020:17463, 38:36: 000020:17464, 38:36: 000020:17465 общей площадью 485,6 кв.м., принадлежащие истцу.

Между тем, как следует из доводов истца, арендатор от принятия указанных помещений во временное пользование отказался в связи с наличием проходящих под потолком и в пространстве трубопроводом инженерных сетей теплоснабжения, что влечет невозможность хозяйственной деятельности в данных помещениях.

Доказательством того, что использование спорных помещений опасно, установлено Куйбышевским районным судом г. Иркутска в решении от 15.05.2019 по делу №2-1336/2019 вступившим в законную силу, которым на АО «Восточное управление жилищно-коммунальными системами» возложена обязанность  переноса трубопровода инженерных сетей теплоснабжения в технический канал в полу нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> с кадастровыми номерами 38:36:000020:17463, 38:36:000020:17464, 38:36:000020:17465.

Из материалов дела следует, что решение Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 15.05.2019 по делу №2-1336/2019 исполнено, о чем службой судебных приставов 13.03.2023 вынесено Постановление об окончании исполнительного производства (т. 1, л. 17).

Из указанного следует, что истец по вине ответчика не имел возможности использовать указанные нежилые помещения до 13.03.2023 года, включая август и октябрь 2021 года, в предпринимательской деятельности, что свидетельствует о несении истцом убытков в виде упущенной выгоды.

Учитывая указанное, суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда первой инстанции, материалами дела подтверждается, что противоправными действиями ответчика, невыполнением решения суда, истцу был причинен ущерб, в виде неполучения им дохода от использования указанного имущества, который в данном случае равен  неполученной арендной плате.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (пункт 2 статьи 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное.

По смыслу статьи 15 ГК РФ, упущенной выгодой является неполученный доход, на который увеличилась бы имущественная масса лица, право которого нарушено, если бы нарушения не было.

Поскольку упущенная выгода представляет собой неполученный доход, при разрешении споров, связанных с ее возмещением, следует принимать во внимание, что ее расчет, представленный истцом, как правило, является приблизительным и носит вероятностный характер. Это обстоятельство само по себе не может служить основанием для отказа в иске.

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).

При рассмотрении дел о возмещении убытков следует иметь в виду, что положение пункта 4 статьи 393 ГК РФ, согласно которому при определении упущенной выгоды учитываются предпринятые стороной для ее получения меры и сделанные с этой целью приготовления, не означает, что в состав подлежащих возмещению убытков могут входить только расходы на осуществление таких мер и приготовлений (п. 12).

Как следует из искового заявления, истец, в результате неисполнения ответчиком решения суда, не имел возможности получить доход от использования своих помещений за август 2021 год в размере 50 000 руб. и за октябрь 2021 в размере 315 640 руб., где 485,6 м2 площадь помещении и 650 руб. стоимость аренды одного квадратного метра нежилого помещения.

С учетом того, что истец обратился с рассматриваемым иском в суд 28.08.2021 года, ответчик заявил ходатайство о пропуске им срока исковой давности.

Суд первой инстанции, отклоняя доводы о пропуске истцом срока исковой давности указал, что принимая во внимание дату подачи иска в суд 28.08.2023 согласно информации по делу из системы администрирования «Мой арбитр», заявленный истцом период август 2021, октябрь 2021, суд считает необходимым исчислять срок исковой давности с даты, то есть периода аренды, за который истец просит взыскать убытки, таким образом, срок исковой давности истекает в августе 2024, октябре 2024, срок исковой давности истцом не пропущен.

Суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Статьей 614 ГК РФ установлено, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Как усматривает суд апелляционной инстанции обычный порядок внесения платы, применяемый при аренде недвижимого имущества, представляет собой внесение такой платы по истечении периода, за который вносится арендная плата.

Следовательно, срок исковой давности взыскания убытков истца, возникших в связи с невозможностью использования нежилого помещения в августе 2021, начинает течь в последний день данного месяца, поскольку в указанный день истекает обязанность арендатора по внесению арендной платы.

Доказательств, что при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах, внесение платы за арендованное имущество определяется сутками его использования в материалы дела не представлено.

Учитывая указанное, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отказа истцу во взыскании с ответчика убытков за август 2021 в заявленном размере 50 000 руб.

Принимая во внимание указанное, и руководствуясь ст. 15 ГК РФ, суд апелляционной инстанции находит обоснованным взыскание судом первой инстанции с ответчика в пользу истца ущерба за октябрь 2021 года вызванного противоправными действиями ответчика.

Ссылка ответчика о злоупотребление истцом своими правами, суд апелляционной инстанции оценивает критически, поскольку как следует из материалов дела в период с 15.04.2018 по 13.03.2023 истец по вине ответчика, что установлено судебными актами, не имел возможности использовать принадлежащие ему нежилые помещения в предпринимательских целях, что причинило ему ущерб в виде упущенной выгоды, неполученной арендной плате.

Размер арендной платы, которая не дополучена истцом в связи с виновными действиями ответчика, что свидетельствует о причинении истцу ущерба, определён в рамках дела №А19-20848/2022.

Доказательств, что размер требуемого истцом ущерба в указанные месяцы завышен ответчиком, в материалы дела не представлено, в то время как взысканный судом размер ущерба установлен им с разумной степенью достоверности, с учетом всех обстоятельств дела.

Суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и правильно установил фактические обстоятельства, правильно применил нормы материального и процессуального права.

Иные доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку не содержат фактов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела, либо влияли на обоснованность и законность оспариваемого решения суда, либо опровергали выводы суда первой инстанции.

Таким образом, по мнению суда апелляционной инстанции, суд первой инстанции в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дал полную и всестороннюю оценку имеющимся в деле доказательствам в их взаимосвязи и совокупности и пришел к обоснованному выводу об удовлетворении требований истца.

Суд апелляционной инстанции исходит из того, что из принципа правовой определенности следует, что решение суда первой инстанции, основанное на полном и всестороннем исследовании обстоятельств дела, не может быть отменено судом апелляционной инстанции исключительно по мотиву несогласия с оценкой указанных обстоятельств, данной судом первой инстанции. (Постановление Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 N 16549/12).

На основании изложенного, у суда апелляционной инстанции отсутствуют законные основания для удовлетворения апелляционной жалобы.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Суд, руководствуясь статьями 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Иркутской области от «25» октября 2024 года по делу № А19-19864/2024 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции, в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы в арбитражный суд кассационной инстанции, полномочный ее рассматривать, через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий судья                                                      Е.В. Желтоухов

Судьи                                                                                                           Е.А. Венедиктова

О.А. Маркова