44/2017-236980(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ 410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39; 

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А57-12255/2015

город Саратов

25 декабря 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена 18.12.2017г. Полный текст решения изготовлен 25.12.2017г. 

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Игнатьева Д.Ю., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Сморчковой  

Д.Г., рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда Саратовской области:  

<

...> дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовик», г. Саратов 

к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший дом», г.  Саратов  

обществу с ограниченной ответственностью «Гранд-Инвест», г. Саратов  третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «СитиСтрой», г. Саратов  

общество с ограниченной ответственностью «Компания БИР ПЕКС», Московская область,  Солнечногорский район, д. Поярково  

Государственная жилищная инспекция Саратовской области, г. Саратов  об обязании передать техническую и иную документацию.  

при участии в судебном заседании: от истца – ФИО1 по доверенности от 16.03.2017г. 

иные лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного  разбирательства, что подтверждается уведомлениями почтовой связи  

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовик» (далее  истец) обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Лучший дом»,  обществу с ограниченной ответственностью «Гранд-Инвест», третьи лица: общество с  ограниченной ответственностью «СитиСтрой», общество с ограниченной ответственностью  «Компания БИР ПЕКС» об истребовании технической документации, связанной с  управлением многоквартирным домом, находящимся по адресу: 

<

...>.  

Решением от 10.11.2017г. требования истца были удовлетворены, в частности суд обязал  общество с ограниченной ответственностью «Град-Инвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) в течение трех рабочих дней с момента вступления решения в законную силу  передать Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Домовик»  

(ИНН 6452100900 , ОГРН 1126450016593), а в случае отсутствия документов восстановить и  передать истцу в срок не более 2 календарных месяцев с момента вступления решения в  законную силу следующие документы на жилой многоквартирный дом, расположенный по  адресу: г. Саратов, ул. 5-й Динамовский проезд, д. 10А: паспорта лифтового хозяйства.  

Однако, при вынесении решения суд не рассмотрел заявленные требования к обществу  с ограниченной ответственностью «Град-Инвест» об обязании последнего передать, а в  случае отсутствия восстановить и передать истцу следующий документ на жилой  многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>: тепловизионный контроль ограждения и внутренней системы отопления для получения  формы ТС15.  

В соответствии пунктами 2, 3 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации вопрос о принятии дополнительного решения по указанному  требованию разрешается в настоящем судебном заседании. Дополнительное решение  принимается по правилам, установленным Главой 20 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации.  

В ходе судебного заседания по вопросу вынесения дополнительного решения истец  уточнил исковые требования, просит суд обязать общество с ограниченной ответственностью  «Град-Инвест» в течение трех рабочих дней с момента вступления решения в законную силу  передать истцу, а в случае отсутствия документов восстановить и передать истцу в срок не  более 2 календарных месяцев с момента вступления решения в законную силу следующие  документы на жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>:  

- отчет (акт) о тепловых испытаниях отопительных систем с определением  теплозащитных свойств ограждающих конструкций и теплоаккумулирующей способности  здания.  

Ходатайство судом удовлетворено. 

В соответствии со статьями 15, 16 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от  29.07.2017) «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о  внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проведение  энергетического обследования является обязательным. Энергетический паспорт,  составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома,  подлежит передаче лицом, его составившим, собственникам помещений в многоквартирном  доме или лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома.  

Согласно ч. 4 ст. 11 вышеуказанного Закона, требования энергетической эффективности  зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях  повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.  

В соответствии с пунктом 7 Приказа Ростехнадзора от 07.04.2008 N 212 (ред. от  20.08.2008) "Об утверждении Порядка организации работ по выдаче разрешений на допуск в  эксплуатацию энергоустановок" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 28.04.2008 N 11597) для  выдачи разрешения на допуск в эксплуатацию тепловых энергоустановок и тепловых сетей  необходим в том числе: технический отчет о проведенных испытаниях (измерениях),  включая отчет о тепловых испытаниях отопительных систем с определением теплозащитных  свойств ограждающих конструкций и теплоаккумулирующей способности зданий.  

Указанный документ обязан передать застройщик, общество с ограниченной  ответственностью «Град-Инвест», управляющей организации после ввода дома в  эксплуатацию. В перечне полученных обществом с ограниченной ответственностью  Управляющая компания «Лучший дом» от застройщика, общества с ограниченной  ответственностью «Град-Инвест», отсутствовал указанных документ, в связи с чем,  требования истца в указанной части подлежат удовлетворению.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Град-Инвест» (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) в течение трех рабочих дней с момента вступления решения в  законную силу передать Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая  компания «Домовик» (ИНН 

<

***> , ОГРН 

<

***>), а в случае отсутствия  документов восстановить и передать истцу в срок не более 2 календарных месяцев с момента  вступления решения в законную силу следующие документы на жилой многоквартирный  дом, расположенный по адресу: 

<

...>:  

- отчет (акт) о тепловых испытаниях отопительных систем с определением  теплозащитных свойств ограждающих конструкций и теплоаккумулирующей способности  здания.  

Дополнительное решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении  месячного срока после его принятия.  

Дополнительное решение может быть обжаловано в апелляционную, кассационную  инстанции в порядке, предусмотренном статьями 257-260, 273-277 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Направить дополнительное решение арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в  соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Судья арбитражного суда 

Саратовской области Д.Ю. Игнатьев