АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-9478/2018

г.Чита

09 октября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2018 года

Решение изготовлено в полном объёме 09 октября 2018 года

Арбитражный суд Забайкальского края

в составе судьи А.А. Галицкой

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании суммы долга по договору №15-Ж на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде в размере 164381,71 руб., неустойки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за период с 17.04.2018 по 04.06.2018 года в сумме 4495,02 руб., с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, представителя по доверенности от 25.12.2017 года;

от ответчика – ФИО4, представителя по доверенности от 19.10.2017 года.

Акционерное общество "Забайкальская топливно-энергетическая компания" (далее АО «Забайкальская топливно-энергетическая компания», истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее ИП ФИО2, предприниматель, ответчик) о взыскании суммы долга по договору №15-Ж на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде за период апрель-май 2017 г., август-декабрь 2017 г., январь-март 2018 г. в размере 164381,71 руб., неустойки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ за период с 17.04.2018 по 04.06.2018 года в сумме 4495,02 руб., с последующим начислением по день фактического исполнения обязательства.

Определением от 02.08.2018 суд перешёл к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме. считает доводы ответчика не состоятельными, ввиду того, что ответчик не получил согласия всех собственников многоквартирного жилого дома на демонтаж отопления, не получил соответствующих разрешительных документов.

Представитель ответчика требования не признаёт, полагает, что ответчик демонтировал отопительные приборы, заизолировал стояк отопления и обращался к истцу с заявлением 15.09.2016 г. о расторжении договора в связи не соблюдением истцом температурного режима. С января 2017 года ответчик установил и пользуется электроотоплением в двух своих нежилых помещениях.

Рассмотрев материалы дела, суд установил:

Иск мотивирован следующим.

Между обществом с ограниченной ответственностью «Коммунальник» (22.12.2017 г. ООО «Коммунальник» преобразовано в АО «Забайкальская топливно-энергетическая компания») (теплоснабжающая организация) и индивидуальным предпринимателем ФИО2 (потребитель) заключен договор на отпуск и потребление тепловой энергии в горячей воде № 15-ж.

По условиям договора Теплоснабжающая организация обязуется поставить на объекты Потребителя в Забайкальский край, пгт.Жирекен, д.33 пом.№1, д.29 пом.63 тепловую энергию в горячей воде.

Договорной объем, величина тепловой нагрузки теплопотребляющих установок по объекту, параметры качества теплоснабжения и режим потребления тепловой энергии согласованы сторонами дополнительным соглашением к Договору.

Порядок расчета определен разделом 4 Договора оплата за фактически потребленное количество тепловой производится Потребителем, в сроки, обеспечивающие поступление средств на расчетный счет Теплоснабжающей организации до 15 числа следующего за расчетным месяца.

За период апрель – май 2017 г., август-декабрь 2017 г., январь – март 2018 г. ответчику предъявлены к оплате следующие счета-фактуры:

-счет-фактура № 15ж04 от 18 апреля 2017 г. на сумму 13044,69 руб., выставленный на основании акта № 15ж04 от 18 апреля 2017 г.;

-счет-фактура № 15ж05 от 18 мая 2017 г. на сумму 3114,59 руб., выставленный на основании акта № 15ж05 от 18 мая 2017 г.;

-счет-фактура № 15ж08 от 31 августа 2017 г. на сумму 186,46 руб., выставленный на основании акта № 15ж08 от 31 августа 2017 г.;

-счет-фактура № 15ж09 от 21 сентября 2017 г. на сумму 3542,77 руб., выставленный на основании акта № 15ж09 от 21 сентября 2017 г.;

-счет-фактура № 15ж10 от 23 октября 2017 г. на сумму 15099,74 руб., выставленный на основании акта № 15ж10 от 23 октября 2017 г.;

- счет-фактура № 15ж11 от 21 ноября 2017 г. на сумму 23494,18 руб., выставленный на основании акта № 15ж11 от 21 ноября 2017 г.;

- счет-фактура № 15ж12 от 19 декабря 2017 г. на сумму 29179,43 руб., выставленный на основании акта № 15ж12 от 19 декабря 2017 г.;

- счет-фактура № 15ж01 от 18 января 2018 г. на сумму 30067,86 руб., выставленный на основании акта № 15ж01 от 18 января 2018 г.;

- счет-фактура № 15ж02 от 20 февраля 2018 г. на сумму 24920,06 руб., выставленный на основании акта № 15ж02 от 20 февраля 2018 г.;

- счет-фактура № 15ж03 от 16 марта 2018 г. на сумму 21731,93 руб., выставленный на основании акта № 15ж03 от 16 марта 2018 г.;

Ответчиком денежные обязательства по договору на оказание услуг по теплоснабжению надлежащим образом не исполнены, расчеты за спорный период апрель-май 2017 г., август – декабрь 2017 г., январь-март 2018 г. в полном объеме не произведены, задолженность за спорный период составляет 164381,71 руб..

В связи с неоплатой долга истец обратился с иском в суд.

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса РФ не допускает одностороннего отказа от исполнения обязательств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

Статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии. 

В соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539-547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Право собственности ответчика на нежилые помещения, расположенные в Забайкальском крае, пгт. Жирекен, д.33 пом.№1, д.29 пом.63, не оспаривается сторонами.

Площадь и объем помещений подтверждается представленными в дело выписками из технических паспортов на помещения.

Истцом представлен в дело теплотехнический расчет предъявленного к оплате тепла.

Указанная методика расчета поставленного ответчиком не оспорена. 

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Однако исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

15.09.2016 года ответчик обратился к истцу с заявлением с предложением расторгнуть договор теплоснабжения, в связи с планами потребителя установить электроотопительные приборы.

Истец на предложение ответчика не ответил. Тогда ответчик 20.09.2016 г. обратился с заявлением в администрацию городского поселения «Жирикенское» с просьбой разрешить: расторгнуть договор теплоснабжения № 15-ж от 01 февраля 2014 г., отключить отопление в своих помещениях и заизолировать стояки. 

Администрация городского поселения «Жирикенское», рассмотрев заявление, провела проверку помещений ответчика 12.10.2016 г., составила акт, в котором указала на разрешение произвести демонтаж приборов отопления, полотенцесушителей и изоляцию стояков трубопроводов системы отопления.

Письмом от  13.10.2016 г. Администрация городского поселения «Жирикенское» ответила на обращение ответчика, разрешив произвести демонтаж приборов отопления, полотенцесушителей.

Работниками Администрация городского поселения «Жирикенское», управляющей организации ООО «УК Ритм» и ответчицей после демонтажа приборов отопления, полотенцесушителей, изоляции стояков трубопроводов системы отопления и установки автономного отопления (ПЛЭН) в спорных помещениях, были составлены акты, в которых зафиксированы указанные факты.

В отношении нежилого помещения расположенного в Забайкальском крае, пгт. Жирекен, дом 33, помещение №1 акт составлен 09.01.2017 г., а в отношении второго магазина расположенного в пгт. Жирекен дом 29 помещение 63, акт составлен 16.01.2017 г.

В пунктах 4, 9, 14 статьи 2 Закона о теплоснабжении определены понятия: теплопотребляющая установка - устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии; потребитель тепловой энергии - это юридическое или физическое лицо, которому принадлежат теплопотребляющие установки, присоединенные к системе теплоснабжения энергоснабжающей организации; система теплоснабжения - совокупность источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок, технологически соединенных тепловыми сетями.

Нахождение транзитного трубопровода является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством жилого дома. Транзитные трубопроводы являются составляющей системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и при наличии их соответствующей изоляции не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.

Магистраль горячего водоснабжения в силу пункта 1 статьи 290 ГК РФ, части 1 статьи 36 ЖК РФ относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

При этом согласно пункту 58, подпунктам 61.2, 61.3 Методических указаний по расчету регулируемых тарифов и цен на электрическую (тепловую) энергию на розничном (потребительском) рынке, утвержденных приказом Федеральной службы по тарифам от 06.08.2004 N 20-э/2, расходы на оплату тепловой энергии, израсходованной на передачу тепловой энергии по тепловым сетям (расходы на компенсацию тепловых потерь через изоляцию трубопроводов тепловых сетей и с потерями теплоносителей), учитываются в тарифе на услуги по передаче тепловой энергии по тепловым сетям.

Следовательно, сам по себе факт прохождения через нежилое помещение магистрали горячего водоснабжения не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, фактически представляющее собой технологический расход (потери) тепловой энергии в сетях.

Тепловая энергия является самостоятельным благом, и обязанность ее оплаты может быть возложена потребителя только в случае получения им такого блага. Но специфические особенности такого объекта гражданских прав как энергия заключаются в том, что процесс доставки его до потребителя предполагает частичные потери передаваемой энергии в процессе ее передачи на расстояние. Это предполагает необходимость включения таких потерь в стоимость самого потребляемого объекта, которые оплачивает конечный потребитель энергии. Тепловые потери энергии в такой ситуации не выступают самостоятельным объектом гражданских прав и не подлежит отдельной оплате, в противном случае теплоснабжающая организация получала бы неосновательное обогащение в виде двойной оплаты потерь поставляемой ею энергии.

Как следует из указанных выше документов, в принадлежащих предпринимателю ФИО2 спорных магазинах с 09.01.2017 в помещении № 1 дом 33 и с 16.01.2017 г. в помещении № 63 дом 29 произведен демонтаж системы отопления, помещения ответчика к системе централизованного отопления не подключены, обогрев помещений   осуществляется от автономного отопления (ПЛЭН) стояки заизолированы, в помещениях проходят транзитные стояки системы теплопотребления жилого дома.

Таким образом, требования истца  о взыскании стоимости поставленного тепла за спорный период удовлетворению не подлежат. Факт потребления помещениями предпринимателя тепловой энергии в спорный период с 09.01.2017 в помещении № 1 дом 33 и с 16.01.2017 г. в помещении № 63 дом 29 и наличие теплопотребляющих установок в этот период истцом не доказан. Тепловые потери от заизолированных стояков отопления не могут рассматриваться в качестве потребления ресурса, подлежащего оплате в соответствии с нормативами потребления.

Ссылка истца на то, что в рассматриваемом случае имеет место реконструкция спорных помещений, требующая согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку внутридомовая система центрального отопления дома, в частности обогревающие элементы, относится к общему имуществу многоквартирного дома, признается судом несостоятельной, по следующим основаниям.

В части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, среди прочего электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

На основании подпункта "д" пункта 2, пункта 5 Правил № 491 в состав общего имущества включаются механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В пункте 6 Правил № 491 определено, что в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Доказательств, подтверждающих, что радиаторы отопления, расположенные в спорных помещениях предназначены для функционирования системы отопления в целом и являются их неотъемлемыми элементами, без которых данная система не может функционировать, материалы дела не содержат. Демонтированные собственником радиаторы, расположенные в спорных помещениях, обслуживают только спорные помещения и не относятся к общему имуществу.

Более того, представителем ответчика представлены в материалы дела подписи жильцов многоквартирных жилых домов № 29 и 33, в которых расположены спорные помещения, свидетельствующие о том, что возражений и претензий по тепловому режиму, перебою после переоборудованию системы отопления в спорных помещениях ответчика № 1 и 63, не имеется.

Истцом не представлены в материалы дела иные доказательства, свидетельствующие об обратном.

Учитывая вышеизложенное, требования истца являются необоснованными, в том числе о начислении неустойки. В удовлетворении требований надлежит отказать в полном объеме. 

Расходы по оплате госпошлины распределяются по правилам ст. 110 АПК РФ, в связи с отказом в иске остаются на истце.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четвёртый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня принятия.

Судья                                                                                               А.А. Галицкая