АРБИТРАЖНЫЙ СУД Самарской области

443045, г.Самара, ул. Авроры,148, тел. (846) 226-56-17

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

24 октября 2018 года

Дело №

А55-15468/2018

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 24 октября 2018 года. 

Арбитражный суд Самарской области

в составе

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соловьевой И.Е., 

рассмотрев в судебном заседании  17 октября 2018 года  дело по иску, заявлению

Общества с ограниченной ответственностью "ТКЗ"

От  04 июня 2018 года   № 

к  Обществу с ограниченной ответственностью "ВИНГФЛОУ РУ"

О взыскании

при участии в заседании

от истца – не явился, извещен

от ответчика – не явился, извещен

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "ТКЗ" обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Вингфлоу РУ", в котором просит взыскать 79 599 руб. 74 коп., в том числе: задолженность по договору субаренды №191 от 05.08.2016 в размере 73 048 руб. 39 коп., пени в размере 6551 руб. 35 коп. за период с 14.09.2016 по 01.06.2018.

Стороны в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещены надлежащим образом, не явились.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Согласно п.6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

На основании ч.1,3 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в отсутствие  представителя истца и ответчика по имеющимся в деле материалам.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, проверив обоснованность доводов, изложенных в исковом заявлении, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между обществом с ограниченной ответственностью «Тольяттинский кирпичный завод» и обществом с ограниченной ответственностью «ВМГФЛОУ РУ» заключен договор субаренды нежилого помещения №191.

Согласно п. 1.1. договора арендатор (истец) предоставляет субарендатору за плату во временное пользование нежилое помещение (офис) в здании заводоуправления ОАО «ТКЗ» на 2-ом этаже, площадью 17,8 кв.м, расположенное по адресу: РФ, 

<

...>, литера А, А1, кадастровый номер 63:09:0000000:0:4185, инв. №820668, принадлежащего арендатору на праве аренды по договору аренды №89 земельного участка и объектов недвижимости от 05.08.2016, расположенных по адресу: РФ, 

<

...>, заключенного между ОАО «ТКЗ» и ООО «ТКЗ».

Согласие арендодателя, являющегося собственником предмета аренды, на сдачу объекта в субаренду арендатором, в соответствии с п. 4.1.3 договора аренды земельного участка и объектов недвижимости от 05.08.2016 не требуется.

Пунктом 2.1 договора субаренды установлен срок субаренды указанного нежилого помещения с даты, указанной в акте приема-передачи до истечения срока действия договора №89 аренды земельного участка и объектов недвижимости от 05.08.2016.

Истцом ответчику передано имущество, указанное в договоре субаренды №191 от 05.08.2016 по акту приема-передачи 05.08.2016.

Согласно п. 3.1. договора субаренды размер ежемесячной арендной платы за арендуемое помещение, на момент заключения договора, составляет 3500 руб. 00 коп., в том числе НДС в сумме 533, 90 руб.

Арендная плата вносится ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за отчетным. (п. 3.2 договора)

У ответчика перед истцом образовалась задолженность в размере 73 048 руб. 39 коп.

Указанные обстоятельства и послужили истцу основанием, в соответствии со ст.ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации для обращения с настоящим иском в суд.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями Закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота. Односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

Статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Факт пользования имуществом в спорный период, ответчиком в силу ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации документально не оспаривается, подтверждается материалами дела.

Согласно п. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, наличие долга и указанные истцом обстоятельства  документально не оспорил.

Факт неисполнения ООО «ФИНГФЛОУ РУ» обязательств подтверждается актом сверки взаимных расчетов, подписанным сторонами и скрепленным печатями организаций.

Акт сверки расчетов свидетельствует об отражении суммы задолженности по счетам бухгалтерского учета и следовательно, является документом, фиксирующим претензии сторон акта по исполнению обязательства и надлежащим доказательством размера задолженности по обязательству. Подобная оценка акта сверки взаиморасчетов сторон соответствует сложившейся правоприменительной практике, нашедшей свое отражение, в частности в постановлениях ФАС Поволжского округа от 14.08.2007 по делу № А55-16981/06-48, ФАС Северо-Западного округа от 19.03.2007. по делу №А56-15335/06.

Согласно п. 6.1 договора субаренды при просрочке внесения арендной платы или иных платежей, предусмотренных договором, субарендатор уплачивает арендатору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы платежа за каждый день просрочки. 

Согласно расчету истца пени составляют 6551 руб. 35 коп. за период с 14.09.2016 по 01.06.2018.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.   

Основанием для применения неустойки является факт нарушения обязательства.

В данном случае начисление истцом неустойки суд считает правомерным, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства исполнения ответчиком своего обязательства по оплате в сроки, определенные договором, тогда как действующим законодательством неустойка отнесена к мере ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства, в частности за просрочку исполнения. Проверив расчет пени, суд пришел к выводу о том, что период просрочки истцом определен верно, расчет пени произведен в соответствии с действующим законодательством и арифметически верен.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по оплате госпошлины в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует отнести на ответчика, взыскав с последнего 3184 руб. 00 коп. расходы по оплате госпошлины в федеральный бюджет.

Руководствуясь ст. 110,167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Вингфлоу РУ" в пользу Общества с ограниченной ответственностью "ТКЗ" 79 599 руб.74 коп., из них: задолженность по договору субаренды №191 от 05.08.2016 в размере 73 048 руб. 39 коп., пени в размере 6 551 руб. 35 коп. за период с 14.09.2016 по 01.06.2018.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Вингфлоу РУ" 3 184 руб. 00 коп. расходы по оплате госпошлины в федеральный бюджет.

       Решение  может быть обжаловано в месячный срок в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской области.

Судья

/

ФИО1