АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-10224/2022

03 марта 2023 года

г. Оренбург

                                                        

Резолютивная часть решения объявлена 02 марта 2023 года.

В полном объеме решение изготовлено 03 марта 2023 года.

 

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи                 Наяновой Н.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Яшма», г. Оренбург (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Федерального агентства лесного хозяйства, г. Москва (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 832 486 руб. 27 коп.

В судебном заседании до перерыва принял участие представитель Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области – ФИО2, действующая на основании доверенности от 01.03.2022 № 94 сроком до 31.12.2022, служебное удостоверение, диплом.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения искового заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», в судебное заседание представителей не направили.

Информация о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»).

Отводов составу суда не заявлено.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании, проводимом 21.02.2023, был объявлен перерыв до 02.03.2023. Резолютивная часть решения объявлена 02.03.2023.

 

Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (далее – истец, Министерство) обратилось в Арбитражный суд Оренбургской области к обществу с ограниченной ответственностью «Яшма» (далее – ответчик, ООО «Яшма») с требованием о взыскании с ответчика:

1)      неосновательное обогащение в размере доначисленной арендной платы за 2019 год в сумме 32 667 руб. 10 коп., за 2020 год в сумме 76 244 руб. 49 коп., за 2021 год в сумме 74 067 руб. 80 коп.;

2)      по договору аренды лесного участка от 10.03.2015 № 01/15 задолженность по арендной плате за 2021 год до расторжения договора аренды в сумме 252 890 руб. 19 коп., неустойку за нарушение обязательства по внесению арендной платы до даты расторжения (08.12.2021) договора аренды в сумме 231 808 руб. 47 коп.;

3)      по договору аренды лесного участка от 10.03.2015 № 02/15 задолженность по арендной плате за 2021 год до расторжения договора аренды в сумме 91 348 руб. 78 коп., неустойку за нарушение обязательства по внесению арендной платы до даты расторжения договора аренды (08.12.2021) в сумме 89 346 руб. 63 коп. (л.д. 5-10, с учетом информационного расчета).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство лесного хозяйства (далее – третье лицо).

Определением суда от 19.07.2022 исковое заявление принято к производству с назначением даты предварительного судебного заседания, при этом в определении сторонам было указано на возможность перехода в судебное заседание в порядке статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (л.д. 1-2).

Определением суда от 23.08.2022 дело назначено к судебному разбирательству на 27.09.2022 (л.д. 87-88).

Протокольным определением арбитражного суда от 27.09.2022 (л.д. 96-97), от 22.11.2022 (л.д. 102), от 17.01.2023 (л.д. 108) рассмотрение искового заявления откладывалось на 22.11.2022, 17.01.2023, 21.02.2023 соответственно.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения сведений о месте и времени судебного разбирательства на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Кроме того, как следует из материалов дела и сведений, опубликованных по данному делу на официальном сайте федеральных арбитражных судов Российской Федерации в автоматизированной системе «Картотека арбитражных дел» (http://kad.arbitr.ru), определение о принятии искового заявления от 19.07.2022 опубликовано в Картотеке арбитражных дел (https://kad.arbitr.ru/) в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 20.07.2022 в 13:30:09 МСК, что подтверждается отчетом о публикации судебного акта (пункт 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации»), в связи с чем лица, участвующие в деле, имели возможность ознакомиться как с содержанием самого определения, так и с материалами дела.

С учетом мнения представителя истца, в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление рассмотрено судом в отсутствие представителей неявившихся лиц, участвующих в деле.

Истцом 27.02.2023 по средствам системы «Мой Арбитр» в материалы дела представлен информационный расчет арендной платы по договору аренды лесного участка от 10.03.2015 № 01/15 за период с 01.01.2021 по 07.12.2021, подготовленный без учета повышающего коэффициента в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах и предписания Рослесхоза от 01.12.2021 № 34/2021 об устранении выявленных нарушений при исполнении министерством переданных полномочий РФ в области лесных отношений на основании уведомления Министерства от 09.03.2021 №АГ-12-19/4430.

Информационный расчет приобщен к материалам дела.

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

На основании протокола о результатах аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 19.02.2015 № 1 между Министерством лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области (арендодатель) и ООО «Яшма» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 10.03.2015 № 01/15 (далее – договор № 01/15) для осуществления рекреационной деятельности (л.д. 16-21).

Согласно пункту 2 договора № 01/15 ООО «Яшма» в аренду передан лесной участок с кадастровым номером 56:21:1207001:3, местоположением: Оренбургская область, Оренбургский административный район, Оренбургское лесничество, Павловское участковое лесничество, квартал 45, выдел 2, части выделов 3-6 (площадью 7,68 га).

В силу пункта 3 договора № 01/15 границы лесного участка определены на кадастровом плане лесного (земельного) участка, копия которого является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 1). 

Схема расположения лесного участка согласно материалам лесоустройства приводится в приложении № 1.1. Характеристика лесного участка приводится в приложении № 2. 

На основании пункта 4 договора № 01/15 арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложению № 3 и №4.

В соответствии с пунктом 5 договора № 01/15 арендная плата по договору составляет 128 461 руб. 04 коп. в 2015 году, в 2016 году – 133 858 руб. 56 коп., в 2017 году – 140 335 руб. 59 коп.

Стороны согласовали условие об изменении размера арендной платы пропорционального изменению ставок платы за единицу площади лесного участка, установленных в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации (пункт 7 договора № 01/15).

Согласно пункту 6 договора № 01/15 арендатор вносит арендную плату в сроки, установленные приложением № 5 к настоящему договору до 01 числа следующего месяца и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка. 

Сумма задатка за участие в аукционе вносится в счет арендной платы по данному договору. 

В силу пункта 7 договора № 01/15 размер арендной платы в годы, не указанные в пункте 5 настоящего договора, подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. 

Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы. Изменение размера арендной платы в результате изменения ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и единицу площади лесного участка и корректировки на коэффициент индексации в соответствии с действующим законодательством не является изменением условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение данного условия. В этом случае дополнительное соглашение к договору не подписывается.

Согласно пункту 14 договора № 01/15 за нарушение сроков уплаты арендной платы, предусмотренных пунктами 6 и 11.2. настоящего договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,3 (трех десятых) % от просроченной суммы арендной платы, установленной настоящим договором, за каждый день просрочки исполнения обязательства. 

В соответствии с пунктом 15 договора № 01/15 все изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. 

В силу пункта 16 договора № 01/15 внесение изменений в договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации. 

На основании пункта 17 договора № 01/15 по требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего договора. 

Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством (пункт 18 договора № 01/15). 

В силу пункта 19 договора № 01/15 расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора. 

Пунктом 20 договора № 01/15 установлено, что срок действия договора составляет 49 лет с момента его государственной регистрации. 

Договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение 90 дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация договора обеспечивается арендатором (пункт 22 договора № 01/15). 

В соответствии с пунктом 24 договора № 01/15 передача лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренному приложением № 6 к настоящему договору. Указанный акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты заключения настоящего договора. 

В приложении № 2 к договору № 01/15 приведена характеристика лесного участка и его насаждений, согласно которой общая площадь лесного участка – 7,68 га, в том числе: покрытые лесной растительностью – 5,95, покрытые лесными культурами – 2,13, непокрытые лесной растительностью – 1,73; целевое назначение лесов: защитные. 

В соответствии с приложением № 4 к договору № 01/15 целевое назначение лесов – осуществление рекреационной деятельности, площадь – 7,68 га. 

В приложении № 5 к договору № 01/15 регламентированы сроки внесения арендной платы в 2015-2017гг. 

На основании акта приема-передачи лесного участка в аренду от 10.03.2015 (приложение № 6 к договору № 01/15; л.д. 22) арендодатель передал арендатору для осуществления рекреационной деятельности лесной участок, площадью 7,68 га, имеющий местоположение: Оренбургская обл., Оренбургский административный район, Оренбургское лесничество, Павловское участковое лесничество, квартал 45, выдел 2, части выделов 3-6, кадастровый номер 56:21:1207001:3. 

Договор № 01/15 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 17.07.2015. 

Между Министерством лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области (арендодатель) и ООО «Яшма» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка от 10.03.2015 № 02/15 (далее – договор № 02/15, л.д. 23-29), согласно пункту 1.1 которого арендодатель, действующий в соответствии с Федеральным законом № 201-ФЗ от 04.12.2006 «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», со статьями 72 и 74 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка от 19.02.2015 № 2, обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять в аренду лесной участок, находящийся в государственной собственности Российской Федерации (на землях лесного фонда), определенный в пункте 2 настоящего договора (далее – лесной участок), для осуществления рекреационной деятельности. 

В соответствии с пунктом 2 договора № 02/15 лесной участок, площадью 29600 кв. м (2,96 га), предоставляемый в аренду по настоящему договору, имеет местоположение – Оренбургская область, Оренбургский административный район, Оренбургское лесничество, Павловское участковое лесничество, квартал 45, части выделов 3-6. Кадастровый номер 56:21:1207001:4. 

В силу пункта 3 договора № 02/15 границы лесного участка определены на кадастровом плане лесного (земельного) участка, копия которого является неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 1). Схема расположения лесного участка согласно материалам лесоустройства приводится в приложении № 1.1. Характеристика лесного участка приводится в приложении № 2. 

На основании пункта 4 договора № 02/15 арендатору передается лесной участок для видов использования и в объемах согласно приложению № 3 и №4. Пунктом 5 договора № 02/15 арендная плата по настоящему договору составляет: 49 513 руб. 13 коп. – в 2015 году; 51 593 руб. 51 коп. – в 2016 году; 54 089 руб. 97 коп. – в 2017 году и последующие годы (с учетом пропорционального изменения ставок платы за единицу площади лесного участка; установленных в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 17.09.2014 № 947). 

На основании пункта 6 договора № 02/15 арендатор вносит арендную плату в сроки согласно приложению № 5 до 01 числа следующего месяца и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы Арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату. Начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора аренды лесного участка. Сумма задатка за участие в аукционе вносится в счет арендной платы по данному договору.

В силу пункта 7 договора № 02/15 размер арендной платы в годы, не указанные в пункте 5 настоящего договора, подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации.

Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы. Изменение размера арендной платы в результате изменения ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и единицу площади лесного участка и корректировки на коэффициент индексации в соответствии с действующим законодательством не является изменением условия договора о размере арендной платы, а представляет собой исполнение данного условия. В этом случае дополнительное соглашение к договору не подписывается.

Согласно пункту 14 договора № 02/15 за нарушение сроков уплаты арендной платы, предусмотренных пунктами 6 и 11.2. настоящего договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,3 (трех десятых) % от просроченной суммы арендной платы, установленной настоящим договором, за каждый день просрочки исполнения обязательства. 

В соответствии с пунктом 15 договора № 02/15 все изменения к настоящему договору оформляются в письменной форме и подписываются сторонами. 

В силу пункта 16 договора № 02/15 внесение изменений в договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон такого договора или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случая, предусмотренного частью 2 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации. 

На основании пункта 17 договора № 02/15 по требованию одной из сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в порядке, установленном гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в разделе VI настоящего договора. 

Договор прекращает действие в случаях, предусмотренных гражданским законодательством (пункт 18 договора № 02/15). 

В силу пункта 19 договора № 02/15 расторжение настоящего договора по решению суда по требованию одной из сторон осуществляется по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а также в случае нарушения другой стороной условий настоящего договора. 

Пунктом 20 договора № 02/15 установлено, что срок действия договора составляет 49 лет с момента его государственной регистрации. 

Договор подлежит обязательной государственной регистрации в течение 90 дней после его подписания и вступает в силу с даты государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав па недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация договора обеспечивается арендатором (пункт 22 договора № 02/15).

В соответствии с пунктом 24 договора № 02/15 передача лесного участка осуществляется по акту приема-передачи лесного участка в аренду, предусмотренному приложением № 6 к настоящему договору. 

Указанный акт подписывается сторонами в течение 20 дней с даты заключения настоящего договора. В приложении № 2 к договору № 02/15 приведена характеристика лесного участка и его насаждений, согласно которой общая площадь лесного участка – 2,96 га, в том числе: покрытые лесной растительностью – 2,25, покрытые лесными культурами – 0,27, непокрытые лесной растительностью - 0,71; целевое назначение лесов: защитные. В соответствии с приложением № 4 к договору № 02/15 целевое назначение лесов – осуществление рекреационной деятельности, площадь - 2,96 га. В приложении № 5 к договору № 02/15 регламентированы сроки внесения арендной платы в 2015-2017 гг. На основании акта приема-передачи лесного участка в аренду от 10.03.2015 (приложение № 6 к договору № 02/15) арендодатель передал арендатору для осуществления рекреационной деятельности лесной участок, площадью 2,96 га, имеющий местоположение: Оренбургская обл., Оренбургский административный район, Оренбургское лесничество, Павловское участковое лесничество, квартал 45, части выделов 3 – 6, кадастровый номер 56:21:1207001:4. 

Договор № 02/15 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области 08.05.2015. 

Министерство лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области направило в адрес ответчика уведомления об изменении арендной платы №39/233-исх от 19.01.2018, № 39/234-исх от 19.01.2018 (л.д. 31-34), №АГ-12-19/4427 от 09.03.2021, №АГ-12-19/4430 от 09.03.2021 (л.д. 44-48), согласно которым в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363, ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденные постановлением Правительства от 22.05.2007 № 310, применяются:

- в 2018 году с коэффициентом 1,57;

- в 2019 году с коэффициентом 1,89;

- в 2020 году с коэффициентом 2,26;

- в 2021 году с коэффициентом 2,35;

- в 2022 году с коэффициентом 2,44;

- в 2023 году с коэффициентом 2,54.;

В адрес ответчика направлена информация о перерасчете арендной платы по договорам аренды № 01/15, № 02/15. 

На основании Закона Оренбургской области от 23.10.2019 № 1828/469-VI-ОЗ «О внесении изменений в Закон Оренбургской области «О системе исполнительных органов государственной власти Оренбургской области» и указа Губернатора Оренбургской области от 05.11.2019 № 495-ук «О структуре исполнительных органов государственной власти Оренбургской области» в систему и структуру исполнительных органов государственной власти Оренбургской области были внесены изменения, в частности, Министерство лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области было реорганизовано в форме присоединения к Министерству природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области. 25.02.2020 в ЕГРЮЛ внесена запись о прекращении деятельности Министерства лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области путем реорганизации в форме присоединения. 

Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области является правопреемником Министерства лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области по всем правам и обязанностям, возникшим, в том числе, в результате судебных решений (указ Губернатора Оренбургской области от 10.01.2020 № 5-ук «Об утверждении положения о министерстве природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области и признании утратившими силу некоторых указов Губернатора Оренбургской области).

Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области направило в адрес ООО «Яшма» претензии от 22.11.2021 № 52/3/2020 (л.д. 38-43), № 53/3/2020 (л.д. 35-37), от 20.12.2021 №52/4/2020 (л.д. 53-56), № 53/4/2020 (л.д. 49-52) о неполном расчете с бюджетом.

Расчет платы по договору аренды лесного участка от 10.03.2015 №01/15.

Арендная плата в части минимального размера (федеральный бюджет) составляет:

1) в 2019 году:

2550 х 7,68 х 1,5 х 1 х 3,5 х 1,89 = 194 322,24 руб. в год;

2550 х 0,12 х 1,5 х 1 х 3,5 х 1,89 =3 036,29 руб. в год;

2550 х 7,56 х 2 х 1 х 3,5 х 1,89 = 255 047,94 руб. в год;

Всего: (194322,24/365*178)+(3036,29+255047,94)/365*187 = 226 989,34 руб. в год.

Задолженность за 2019 год составит: 226 989,34 руб. – 194 322,24 руб. = 32 667,10 руб.

2) в 2020 году:

2550 х 0,12 х 1,5 х 1 х 3,5 х 2,26 =3630,69 рублей в год;

2550 х 7,56 х 2х 1 х 3,5 х 2,26 = 304977,96 рубля в год;

Задолженность за 2020 год составит: (3630,69+304977,96)-232364,16 = 76 244,49 руб.; 

3) в 2021 году:

2550 х 0,12 х 1,5 х 1 х 3,5 х 2,35 =3775,28 рублей в год;

2550 х 7,56 х 2х 1 х 3,5 х 2,35 = 317123,1 рубля в год;

доначисленная плата за 2021 год составит: (3775,28+317123,1)-241617,60 = 79 280,78 руб.

доначисленная плата на дату расторжения договора (08.12.2022) составит: 79280,78/365 дней*341день=74067,80 руб.

Арендная плата в части превышающей минимальный размер по результатам аукциона в 2021 году составит:

6110/1,19 (коэффициент 2015 года)*2,35 = 12 065,97 руб.

За период с 01.01.2021 по 07.12.2021 (341 день):

Арендная плата в части превышающей минимальный размер составит 12 065,97/365 дней *341 день = 11 272,59 руб.

Задолженность за 2021 год (с 01.01.2021 по 07.12.2021) составит: (3775,28+317123,1)/365 дней*341 день+11 272,59 = 311 070,80 руб. где:

2 550 – ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности, утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310, руб./га в год;

7,68; 0,12 – площадь лесного участка, га;

7,56 – площадь особо защитного участка леса в защитных лесах, га;

2 – коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов (в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах);

1,5 – коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов (в отношении защитных лесов, кроме зеленых зон и лесопарков);

3,5 – коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования (от 0 до 1 километра включительно);

1 – коэффициент, учитывающий площадь лесного участка (свыше 0,3 га);

1,89; 2,26; 2,35 – коэффициенты, применяемые к ставке платы соответственно в 2019, 2020 и 2021 годах (в соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.11.2017 № 1363 йот 12.10.2019 № 1318).

178 дней – использование в 2019 году до вступления в силу приказа Федерального агентства лесного хозяйства от 28.06.2019 № 825.

187 дней – использование в 2019 году в соответствии с приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 28.06.2019 № 825.

Итого задолженность по договору от 10.03.2015 № 01/15 составит: 419 982 руб. 39 коп.

Вместе с тем, истцом 27.02.2023 по средствам системы «Мой Арбитр» в материалы дела представлен информационный расчет арендной платы по договору аренды лесного участка от 10.03.2015 № 01/15 за период с 01.01.2021 по 07.12.2021, подготовленный без учета повышающего коэффициента в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах и предписания Рослесхоза от 01.12.2021 № 34/2021 об устранении выявленных нарушений при исполнении министерством переданных полномочий РФ в области лесных отношений на основании уведомления Министерства от 09.03.2021 № АГ-12-19/4430.

Арендная плата в части минимального размера (федеральный бюджет) составляет в 2021 году:

2550 х 7,68 х 1,5 х 1 х 3,5 х 2,35 =241617,6 рублей в год;

Арендная плата на дату расторжения договора (08.12.2022) составит: 241617,6/365 дней*341день=225730,42 рублей

Арендная плата в части превышающей минимальный размер по результатам аукциона в 2021 году составит:

6110/1,19(коэффициент 2015 года)*2,35=12065,97 рублей

За период с 01.01.2021 по 07.12.2021 (341 день):

арендная плата в части превышающей минимальный размер составит

12065,97/365 дней *341 день=11272,59 рублей.

Итого задолженность за 2021 год (с 01.01.2021 по 07.12.2021) составит: 225730,42 + 11272,59 = 252890,19 рублей где:

2550 - ставка платы за единицу площади лесного участка, находящегося в государственной собственности, для осуществления рекреационной деятельности, утвержденная постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310, руб./га в год;

7,68- площадь лесного участка, га;

2 - коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов (в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах);

1,5 - коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов (в отношении защитных лесов, кроме зеленых зон и лесопарков);

3,5 - коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования (от 0 до 1 километра включительно);

1 - коэффициент, учитывающий площадь лесного участка (свыше 0,3 га);

2,35- коэффициент, применяемые к ставке платы соответственно в 2021 году (в соответствии с постановлением Правительства РФ от 12.10.2019 №1318).

Итого задолженность по договору № 01/15 от 10.03.2015 за период с 01.01.2021 по 07.12.2021 без учета предписания Рослесхоза от 01.12.2021 №34/2021 об устранении выявленных нарушений при исполнении министерством переданных полномочий РФ в области лесных отношений (в части неприменения при расчете арендной платы повышающего коэффициента в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах составит 252 890 руб. 19 коп.

На основании решения Арбитражного суда Оренбургской области от 26.01.2021 по делу № А47-12718/2020 взыскана, в том числе, задолженность за период 01.01.2020 по 30.06.2020 в размере 31 344 руб. 44 коп.

На основании решения суда от 08.12.2021 в рамках судебного дела №А47-5414/2021 договор аренды расторгнут в судебном порядке. С ответчика взыскана задолженность по арендной плате в оставшейся части за 2020 год в размере 62 688 руб. 89 коп., неустойка в размере 49 743 руб. 62 коп.

Расчет платы по договору аренды лесного участка от 10.03.2015 №02/15.

Арендная плата в части минимального размера с учетом утвержденных коэффициентов в отношении лесного участка в 2021 году составит:

2550*1,5*3,5*1*2,35*2,96 = 93 123,45 руб. в год.

Арендная плата в части превышающей минимальный размер по результатам аукциона в 2021 году составит:

2357/1,19(коэффициент 2015 года)*2,35 = 4 654,58 руб.

За период с 01.01.2021 по 07.12.2021 (341 день):

арендная плата в части минимального размера составит 93 123,45/365 дней*341 день = 87 000 руб. 26 коп.

- арендная плата в части превышающей минимальный размер составит 4654,58/365 дней *341 день = 4 348 руб. 52 коп.

Итого задолженность по арендной плате по договору аренды от 10.03.2015 № 02/15 составит 91 348 руб. 78 коп.

Таким образом, арендная плата по договорам аренды лесных участков от 10.03.2015 № 01/15, № 02/15 пересчитана Министерством лесного и охотничьего хозяйства Оренбургской области и МПР области в соответствии с коэффициентами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2017 № 1363:

-        в 2019 году – 1,89;

-        в 2020 году – 2,26;

-        в 2021 году – 2,35.

Учитывая изложенное, задолженность по платежу сроком в июне по арендной плате за 2020 года по договорам аренды лесных участков от 10.03.2015 № 01/15 и от 10.03.2015 № 02/15 установлена решением Арбитражного суда Оренбургской области от 26.01.2021 по делу №А47-12718/2020.

Задолженность по платежам сроком в сентябре, декабре по арендной плате за 2020 год по договорам аренды лесных участков от 10.03.2015 №01/15 и от 10.03.2015 № 02/15 установлена решением Арбитражного суда Оренбургской области от 08.12.2021 по делу № А47-5414/2021.

Платежи по арендной плате, предусмотренные в сентябре и декабре 2020 года ответчиком не внесены до настоящего времени.

Невнесение ответчиком арендной платы за использование лесных участков по срокам оплаты июнь, сентябрь и декабрь 2020 года явилось существенным, неоднократным нарушением договоров аренду лесных участков, решением Арбитражного суда Оренбургской области от 08.12.2021 по делу № А47-5414/2021 договоры аренды были расторгнуты.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Согласно части 2 статьи 3 Лесного кодекса Российской Федерации лесное законодательство регулирует лесные отношения. Имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков, лесных насаждений, древесины и иных добытых лесных ресурсов, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 24 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с изъятием или без изъятия лесных ресурсов.

В постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование – гражданам. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом (части 1, 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьей 25 настоящего Кодекса.

На основании части 1 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что между сторонами подписаны договоры аренды лесного участка.

Признаков незаключенности или недействительности (ничтожности) названных договоров суд не усматривает. Содержание договоров соответствует положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, главы 6 Лесного кодекса Российской Федерации, требование о государственной регистрации договора сторонами соблюдено (пункт 2 статьи 8, пункт 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 93 Лесного кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 1 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов является платным.

Согласно статье 94 Лесного кодекса Российской Федерации за использование лесов вносится арендная плата или плата по договору купли-продажи лесных насаждений.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 611 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества. В свою очередь, арендатор в силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно пункту 4 части 4 статьи 79 Лесного кодекса Российской Федерации начальный размер арендной платы определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации, но не ниже минимального размера арендной платы.

На основании части 1 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации закреплено, что размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 данной статьи.

В соответствии с частью 4 статьи 73 Лесного кодекса Российской Федерации для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Правительством Российской Федерации принято постановление от 22.05.2007 № 310, которым утверждены ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности (далее – постановление № 310), в соответствии с которым к утвержденной по Челябинской области ставке платы 6 270 руб. в год за гектар и выделенного для рекреационной деятельности на лесном участке, находящемся в федеральной собственности, применяются коэффициенты, указанные в пунктах «а» «б» примечаний к таблице № 11 указанного Постановления.

В примечании к таблице № 11 постановления № 310 указано, что при осуществлении рекреационной деятельности на лесном участке, находящемся в федеральной собственности, к ставкам применяются следующие коэффициенты: а) коэффициент, учитывающий категории защитных лесов и целевое назначение лесов; б) коэффициент, учитывающий приближенность лесного участка к автомобильным дорогам общего пользования на расстояние; в) коэффициент, учитывающий площадь лесного участка; г) коэффициент, учитывающий предоставление лесного участка для детских оздоровительных лагерей.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, договор аренды лесного участка от 10.03.2015 № 01/15 заключен сторонами по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка, в соответствии с протоколом от 19.02.2015 № 1 о результатах аукциона, договор от 10.03.2015 № 02/15 – в соответствии с протоколом от 19.02.2015 № 2 о результатах аукциона.

Существенные условия, предъявляемые к договорам аренды, в том числе и о размере арендной платы сторонами согласованы.

Истец просит взыскать задолженность по договорам аренды лесного участка за 2019-2021 гг. в размере доначисленной арендной платы за 2019 год в сумме 32 667 руб. 10 коп., за 2020 год в сумме 76 244 руб. 49 коп., за 2021 год в сумме 74 067 руб. 80 коп.

В пункте «а» примечания к таблице № 11 постановления № 310 установлены коэффициенты, учитывающие категории защитных лесов и целевое назначение лесов:

-в отношении особо защитных участков лесов в защитных лесах - 2;

-в отношении особо защитных участков лесов в эксплуатационных лесах – 1,5;

-в отношении защитных лесов (кроме зеленых зон, лесопарковых зон) – 1,5;

-в отношении зеленых зон, лесопарковых зон – 1.

В соответствии со статьями 23, 81 Лесного кодекса Российской Федерации, пунктами 5.4.4, 5.5 Положения о Рослесхозе, приказом Рослесхоза от 28.06.2019 № 825 установлены границы, в том числе, Оренбургского лесничества, осуществлено отнесение лесов на территории лесничества к защитным и установлены их границы, выделены особо защитные участки лесов на территории лесничества и установлены их границы.

Министерство полагает, что коэффициент, включенный в договор, не учитывает отнесение земельного участка к категории особо защитных участков леса.

Пунктом 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в предусмотренных законом случаях для расчетов между сторонами за оказанные услуги применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В силу пункта 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

На основании пункта 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное.

Частью 1 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации установлено общее правило, в силу которого изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Гражданским, Земельным и Лесным кодексами Российской Федерации.

Ограничения во внесение изменений в договор аренды лесного участка установлены частями 2 и 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации и касаются договоров аренды, заключенных по результатам торгов.

В соответствии с частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

В соответствии с пунктом 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Размер арендной платы определен арендодателем в пункте 5 договоров аренды и составил:

по договору от 10.03.2015 № 01/15:

-        128 461 руб. 04 коп. – в 2015 году;

-        133 858 руб. 56 коп. – в 2016 году;

-        140 335 руб. 59 коп. – в 2017 и последующие годы с учетом всех коэффициентов.

по договору от 10.03.2015 № 02/15:

-        49 513 руб. 13 коп. – в 2015 году;

-        51 593 руб. 51 коп. – в 2016 году;

-        54 089 руб. 97 коп. – в 2017 и последующие годы с учетом всех коэффициентов.

Договоры подписаны арендодателем без замечаний и возражений, в отсутствие разногласий относительно применения тех или иных значений корректировочных коэффициентов.

Возможность изменения в одностороннем порядке условия договора аренды, заключенного по результатам аукциона, о размере арендной платы не предусмотрена, в том числе и самим договором (пункты 15-17 договоров).

Истцом в материалы дела не представлены доказательства изменения формулы расчета арендной платы (то есть порядка определения размера арендной платы) и доказательства изменения размера арендной платы путем подписания дополнительного соглашения к договорам аренды.

Согласованная сторонами формула расчета арендной платы стала существенным условием договора о размере арендной платы, поэтому изменение данной формулы возможно только в порядке, предусмотренном пунктом 1 статьи 452 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции приходит к выводу о том, что произведенное арендодателем одностороннее доначисление арендной платы ни законом, ни договорами аренды не предусмотрено, следовательно, основания для удовлетворения иска в данной части отсутствуют.

Данные выводы соответствуют позиции, изложенной в постановлении Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2023 по делу №А47-6675/2022.

Кроме того, истец просит взыскать по договору аренды лесного участка от 10.03.2015 № 01/15 задолженность по арендной плате за 2021 год до расторжения договора аренды в сумме 252 890 руб. 19 коп., неустойку за нарушение обязательства по внесению арендной платы до даты расторжения (08.12.2021) договора аренды в сумме 231 808 руб. 47 коп.; а также по договору аренды лесного участка от 10.03.2015 № 02/15 задолженность по арендной плате за 2021 год до расторжения договора аренды в сумме 91 348 руб. 78 коп., неустойку за нарушение обязательства по внесению арендной платы до даты расторжения договора аренды (08.12.2021) в сумме 89 346 руб. 63 коп.

Учитывая положения договоров от 10.03.2015 № 01/15, от 10.03.2015 №02/15 лесные участки перешли в фактическое владение и пользование ответчика на праве аренды. 

Из материалов дела следует, что обязательства по уплате арендной платы за пользование спорными лесными участками за 2021 года не исполнены ответчиком, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 344 238 руб. 97 коп.

- по договору № 01/15 – 252 890 руб. 19 коп.;

- по договору № 02/15 – 91 348 руб. 78 коп.

Расчет исковых требований, составленный истцом, с учетом информационного расчета, судом проверен, основания для его критической оценки отсутствуют. 

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лицо, участвующее в деле, несет риск наступления неблагоприятных последствий в результате не совершения им процессуальных действий. 

При таких обстоятельствах, принимая во внимание то, что сумма основного долга подтверждена истцом надлежащим образом, ответчиком документально не оспорена, требования истца о взыскании суммы основного долга в размере 252 890 руб. 19 коп. по договору аренды лесного участка №01/15 от 10.03.2015 за 2021 год, 91 348 руб. 78 коп. задолженности по договору аренды лесного участка № 02/15 от 10.03.2015 за 2021 год, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Нарушение сроков оплаты послужило основанием для предъявления истцом к взысканию с ответчика договорной неустойки, в том числе за неисполнение договора аренды лесного участка № 01/15 от 10.03.2015 до даты расторжения (08.12.2021) договора аренды в размере 231 808 руб. 47 коп.; за неисполнение договора аренды лесного участка № 02/15 от 10.03.2015 до даты расторжения договора аренды (08.12.2021) в сумме 89 346 руб. 63 коп. 

В части взыскания требования о взыскании неустойки суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права.

 В соответствии с пунктом 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме – штраф или в виде периодически начисляемого платежа – пени. 

На основании пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации законом или договором может быть предусмотрена неустойка (штраф, пеня) – определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки оплаты. 

Согласно пункту 14 договоров № 01/15, № 02/15 за нарушение сроков уплаты арендной платы, предусмотренных п. 6 и п. 11.2. настоящего договора, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,3 (трех десятых) % от просроченной суммы арендной платы, установленной настоящим договором, за каждый день просрочки исполнения обязательства. 

Расчет пеней судом проверен, признан обоснованным и арифметически верным. 

Обоснования несоразмерности начисленной неустойки последствиям нарушения обязательства ответчиком не приведено, доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, не представлено (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктами 1, 2 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Заключая договоры, ответчик знаком с их условиями, в том числе с условиями, предусматривающими сроки внесения арендной платы, а также размером неустойки, подлежащей начислению в случае нарушения условий договора, и с указанными условиями ответчик согласился. Следовательно, нарушая сроки внесения арендной платы, ответчик должен был предполагать необходимость уплаты данной неустойки. В свою очередь, при подписании договоров и принятии на себя взаимных обязательств у сторон не возникало споров по поводу чрезмерности согласованного размера неустойки. Доказательств обратного, в том числе наличия преддоговорных споров в отношении данного условия, в материалах дела не имеется. 

Суд полагает, что предъявленная сумма неустойки, компенсирует потери истца в связи с несвоевременным исполнением ответчиком обязательств по договору с учетом длительности просрочки, значительности размера задолженности, является справедливой, достаточной и соразмерной, принимая во внимание, что неустойка служит средством, обеспечивающим исполнение обязательства, а не средством обогащения за счет должника. 

Учитывая, что требования истца о взыскании неустойки за несвоевременное исполнение условий договора подтверждаются материалами дела, суд признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленной сумме (за неисполнение договора аренды лесного участка № 01/15 от 10.03.2015 в размере 231 808 руб. 47 коп.; за неисполнение договора аренды лесного участка № 02/15 от 10.03.2015 в размере 89 346 руб. 63 коп.). 

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований и подлежат взысканию в доход федерального бюджета Российской Федерации, поскольку истец от ее уплаты освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167, 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

Р Е Ш И Л:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Яшма» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в сумме 665 394 руб. 07 коп., из них:

1)      по договору аренды лесного участка от 10.03.2015 № 01/15 задолженность по арендной плате за 2021 год до расторжения договора аренды в сумме 252 890 руб. 19 коп., неустойку за нарушение обязательства по внесению арендной платы до даты расторжения (08.12.2021) договора аренды в сумме 231 808 руб. 47 коп.;

2)      по договору аренды лесного участка от 10.03.2015 № 02/15 задолженность по арендной плате за 2021 год до расторжения договора аренды в сумме 91 348 руб. 78 коп., неустойку за нарушение обязательства по внесению арендной платы до даты расторжения договора аренды (08.12.2021) в сумме 89 346 руб. 63 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Яшма» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 15 706 руб.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке статей 319, 320 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

 

Судья                                                                                         Н.С. Наянова