Арбитражный суд Московской области

             107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-19431/20

24 июля 2020 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 13 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 24 июля 2020 года

Арбитражный суд Московской области в составе: судьи Сергеевой А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петкевич К.В., рассмотрев  в судебном заседании дело №А41-19431/20 по исковому заявлению ОАО "НКС" к ОАО "НПТО ЖКХ" о взыскании денежных средств

при участии сторон в судебном заседании согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

ОАО "НКС" (далее – истец) обратился к  ОАО "НПТО ЖКХ" (далее – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды  от 22.08.2019 в размере 940 000 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 26 059 руб.11 коп., процентов, начисленных на сумму невыплаченного долга, рассчитанные по правилам ст. 395 ГК РФ, начиная с 03.06.2020 по день фактического исполнения обязательств (с учетом увеличения 

Дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителя истца и ответчика, извещенных  надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. 

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства и документы в полном объеме, арбитражный суд установил следующее

Как следует из материалов дела, между Открытым акционерным обществом "Ногинские коммунальные системы» /ОАО "НКС'У, (далее - Истец) и Открытым акционерным обществом "Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства" /ОАО "НПТО ЖКХ"/, (далее - Ответчик) заключен Договор аренды объектов коммунального хозяйства от 22.08.2019г. (далее - Договор), в соответствии с которыми Истец (Арендодатель) передал Ответчику (Арендатору) во временное владение и пользование имущество, а Ответчик принял и обязался своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом.

Истец полностью выполнил свои обязательства своевременно и в надлежащем состоянии передал Ответчику обусловленное Договором недвижимое имущество.

В соответствии с п.5.1. Договора оплата производится Арендатором не позднее 10-го (десятого) числа месяца, следующего за расчетным. Ежемесячный платеж по аренде (в редакции протокола согласования разногласий от 29.08.2019г.) составляет 365 000 (Триста шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек, в т. ч. НДС.

В связи с ненадлежащим исполнением Ответчиком обязательств по оплате по состоянию на 03.03.2020г. образовалась задолженность Ответчика перед Истцом по Договору за период с октября по декабрь 2019г. в размере 940 000 (Девятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек. Факт оказания услуг подтверждается подписанными без разногласий актами оказанных услуг.

В целях урегулирования досудебного спора в адрес Ответчика  направлена претензия № 2 от 22.01,2020 о погашении задолженности по Договору, которая осталась без ответа и удовлетворения. 

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с иском в суд.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются (ст. 310 ГК РФ).

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. 

Возражений относительно иска и обосновывающих их доказательств ответчик не представил, таким образом, суд считает обстоятельства, на которые в обоснование иска сослался истец, признанными ответчиком (часть 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Ответчик доказательства оплаты арендной платы не представил, в связи с чем суд считает, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по договору аренды  от 22.08.2019 в размере 940 000 руб. за период с октября по декабрь 2019г., подлежат удовлетворению в полном объеме.

Истец заявляет требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 26 059 руб.11 коп. за период с 12.11.2019 по 02.06.2020, процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ по день фактического исполнения обязательства по оплате задолженности.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации   от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств», сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

Представленный истцом расчет размера процентов, соответствует положениям  ст. 395 ГК РФ, признан арифметически верным.

Поскольку в материалы дела не представлены доказательства своевременной оплаты задолженности в полном объеме, требование истца о взыскании начисленных ответчику процентов за пользование чужими денежными средствами следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном размере.

Расходы по уплате государственной пошлины на основании статьи 110 АПК РФ с учетом положений пункта 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» подлежат взысканию с ответчика.

руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ОАО "НПТО ЖКХ" в пользу ОАО "НКС" задолженность в размере 940 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 26 059 руб.11 коп., проценты, начисленные на сумму невыплаченного долга, рассчитанные по правилам ст. 395 ГК РФ, начиная с 03.06.2020 по день фактического исполнения обязательств, расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 22 049 руб.

Взыскать с ОАО "НПТО ЖКХ" в доход федерального бюджета РФ государственную пошлину по иску в размере 272 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после принятия решения в Десятый Арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области.

Судья                                                                                                            А.С. Сергеева