Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-49989/17-61-458

12 мая 2017 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 10.05.2017 года

Полный текст решения изготовлен 12.05.2017 года 

Судья  Анциферова О.В.

При ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску ЗАО «Нагатино Офис»

к ответчику АО «Энергетика и Инженерия»

о взыскании 6 749 169 руб. 00 коп.         

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности б/н от 01.04.2016г. 

от ответчика – не явился, извещен.

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Нагатино Офис» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АО «Энергетика и Инженерия» о взыскании суммы долга в размере 6 749 169 руб.  

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, иск не оспорил. Истец на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. Дело рассматривается в порядке ст. 121, 123, 156 АПК РФ в отсутствии ответчика надлежащим образом извещенного. 

Определением суда от 28.03.2017 года стороны извещены о возможности рассмотрения дела по существу в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии возражений сторон. Ни ответчиком, ни истцом возражений относительно продолжения рассмотрения дела  в судебном заседании непосредственно после завершения предварительного судебного заседания не заявлено.

В пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» разъяснено, что согласно части 4 статьи 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания. В определении также указывается на отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, относительно продолжения рассмотрения дела в судебном заседании суда первой инстанции, мотивы, положенные в основу выводов суда о готовности дела к судебному разбирательству, дата и время открытия этого заседания.

Если в предварительном судебном заседании присутствуют лица, участвующие в деле, либо лица, участвующие в деле, отсутствуют в предварительном судебном заседании, но они извещены о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия и ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие, суд вправе завершить предварительное судебное заседание и открыть судебное заседание в первой инстанции, за исключением случая, если в соответствии с настоящим Кодексом требуется коллегиальное рассмотрение данного дела (ч. 4 ст. 137 АПК РФ).

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания при отсутствии об этом возражений истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд установил, что исковые требования подлежат удовлетворению, по изложенным ниже основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между ЗАО «Нагатино Офис» (Арендодатель, Истец) и АО «Энергетика и Инженерия» (Арендатор, Ответчик) заключен договор аренды парковочных мест № 2-П от 01.09.2015г., в соответствии с которым Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование следующее имущество парковочные места №№34-38, расположенные на 1-м этаже Паркинга, №№60,61, расположенные на 8-м этаже Паркинга по адресу: Москва, пр-т Андропова, д.18, корп.8, и обозначенные на поэтажном плане (приложение №2 и приложение №3 к Договору).

Парковочные места принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 77-АО 152135 от 07.09.2012г.

Парковочные места переданы Арендатору по акту приема-передачи от 01.09.2015г.

Стоимость арендной платы за пользование одним Парковочным местом стороны согласовали в размере 6 000 рублей в месяц, в т.ч. НДС (п.3.1. Договора).

Сумма ежемесячной арендной платы по Договору составила 42 000 рублей (п.3.2. Договора).

В соответствии с п.3.4. Договора арендная плата производится ежемесячно, до 10 числа текущего месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы образовалась задолженность за период с мая 2016 по июль 2016 года в размере 126 000 руб. 

Между ЗАО «Нагатино Офис» (Арендодатель) и АО «ЭНЕРГЕТИКА И ИНЖЕНЕРИЯ» (Арендатор) заключен договор аренды парковочных мест № 4-П от 01.08.2016г. (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование следующее имущество парковочные места №№34-38, расположенные на 1-м этаже Паркинга, №№60,61, расположенные на 8-м этаже Паркинга по адресу: Москва, пр-т Андропова, д.18, корп.8, и обозначенные на поэтажном плане (приложение №2 и приложение №3 к Договору).

Парковочные места принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 77-АО 152135 от 07.09.2012г.

Парковочные места переданы Арендатору по акту приема-передачи от 01.08.2016г. Срок действия Договора аренды Стороны согласовали с 01.08.2016г. по 30.06.2017г. (п. 4.1. Договора).

Стоимость арендной платы за пользование одним Парковочным местом стороны согласовали в размере 6 000 рублей в месяц, в т.ч. НДС (п.3.1. Договора).

Сумма ежемесячной арендной платы по Договору составила 42 000 рублей (п.3.2. Договора).

В соответствии с п.3.4. Договора арендная плата производится ежемесячно, до 10 числа текущего месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы образовалась задолженность за период с августа 2016 по декабрь 2016 года в размере 210 000 руб.

Между ЗАО «Нагатино Офис» (Арендодатель) и АО «ЭНЕРГЕТИКА И ИНЖЕНЕРИЯ» (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений № 14 от 01.03.2016 (далее - Договор), в соответствии с которым Арендодатель передал Арендатору во временное владение и пользование следующее имущество: нежилые помещения общей площадью 478 кв.м., включая 146,8 кв.м. - места общего пользования, расположенные на 8 этаже корпуса 5 дома 18 проспект Андропова г. Москва, и обозначенные на поэтажном плане (Приложение №1 к Договору).

Нежилые помещения принадлежат Арендодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия 77-АО 406823 от 15.02.2013г.

Нежилые помещения переданы Арендатору по акту приема-передачи от 01.03.2016г. Срок действия Договора аренды Стороны согласовали с 01.03.2016г. по 31.01.2017г. (п. п. 1.6., 5.1. Договора).

Стоимость арендной платы за пользование Помещениями стороны согласовали в размере 916 167 рублей в месяц, в т.ч. НДС (п.4.1. Договора).

В соответствии с п.4.4. Договора оплата арендной платы производится Арендатором ежемесячно до 30 числа текущего месяца.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы образовалась задолженность за период с мая 2016 по ноябрь 2016 года в размере 6 413 169 руб.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом, порядок и внесение которой установлены договором.

Истец направил в адрес ответчика претензию с требованием о погашении задолженности. 

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчик доказательства оплаты в материалы дела не представлено.

Из материалов дела не усматривается несогласия ответчика с заявленными требованиями. Доводов в обоснование своей правовой позиции о непризнании исковых требований ответчиком не представлено.

Согласно части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает другую сторону от необходимости доказывания таких обстоятельств.

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

В разъяснение указанной нормы права Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в постановлении от 6 марта2012 г. №12505/11 указал, что нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументировано со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Таким образом, ответчик, которому суд разъяснил риск наступления неблагоприятных последствий в случае непредставления отзыва и доказательств в подтверждение своих возражений по каждому доводу заявителя, не оспорил и опроверг факт оказания услуг либо оплаты.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Суд, руководствуясь ст. ст. 309, 310, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 65, 110, 167, 170-176 АПК РФ

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Акционерного общества «Энергетика и Инженерия» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу закрытого акционерного общества «Нагатино Офис» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму долга в размере 6 749 169 (шесть миллионов семьсот сорок девять тысяч сто шестьдесят девять) руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 56 745 (пятьдесят шесть тысяч семьсот сорок пять) руб. 84 коп.

Решение может быть обжаловано в течении месяца с момента принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

          Судья                   О.В. Анциферова