АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  СЕВЕРО-КАВКАЗСКОГО  ОКРУГА

Именем Российской Федерации

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда кассационной инстанции

Дело № А63-19867/2022

г. Краснодар

09 ноября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 09 ноября 2023 года. 

Постановление в полном объеме изготовлено  09 ноября 2023 года.

 

Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в составе председательствующего Трифоновой Л.А., судей Тамахина А.В. и Ташу А.Х., в отсутствие в судебном заседании истца – товарищества собственников жилья «Крепость» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и ответчика – комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), извещенных о времени и месте судебного заседания  путем размещения информации на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет, рассмотрев кассационную жалобу комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Невинномысска Ставропольского края на решение Арбитражного суда Ставропольского края от 07.04.2023 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2023 по делу № А63-19867/2022, установил следующее. 

ТСЖ «Крепость» (далее – товарищество, ТСЖ) обратилось в арбитражный суд с иском к муниципальному образованию городской округ «Город Невинномысск» в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Невинномысска (далее – комитет) о взыскании 90 250 рублей 76 копеек задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома (далее – МКД) за период с 01.01.2021 по 08.03.2022, 37 372 рублей 11 копеек задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества МКД за период с 01.11.2020 по 08.03.2022, 14 377 рублей 71 копейки пеней с 11.02.2021 по 31.03.2023 и 3433 рублей 62 копеек пеней с 02.01.2021 по 31.03.2023 (уточненные требования). 

Решением от 07.04.2023, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 24.07.2023, иск удовлетворен в полном объеме. 

В кассационной жалобе комитет просит отменить судебные акты и отказать в иске. Заявитель указывает на ненаправление ему уточненных требований и отсутствием возможности ознакомиться с ними и представить свои возражения. Проект договора на управление МКД в отношении нежилого помещения, расположенного в 

<

...>, для рассмотрения и подписания в комитет не направлялся, поэтому оплата расходов на содержание спорного помещения не включалась в смету расходов комитета. У ответчика отсутствует подписанный сторонами акт сверки расчетов. Судебные расходы на оплату государственной пошлины, взысканные с комитета, являются значительной суммой для бюджета г. Невинномысска. Ответчик освобожден от уплаты госпошлины. 

Законность судебных актов проверяется кассационным судом в обжалуемой части в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе (части 1 и 3 статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы дела, доводы жалобы, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа считает, что кассационная жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела, МО городской округ «Город Невинномысск» является собственником нежилого помещения общей площадью 238,7 кв. м, кадастровый номер 26:16:060112:4068, в МКД по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, ул. Гагарина, 54. В отношении названного МКД товарищество осуществляет функции управляющей организации.  

Ссылаясь на то, что в период с 01.01.2021 по 08.03.2022 МО городской округ «Город Невинномысск» не оплачивало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества дома и с 01.11.2020 по 08.03.2022 не платило взносы на капитальный ремонт общего имущества МКД, товарищество обратилось в арбитражный суд с иском. 

Удовлетворяя иск, руководствуясь статьями 125, 126, 210, 215, 249, 290, 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс), положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Федеральным  законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Порядком оплаты расходов на содержание жилых (нежилых) помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования городской округ – город Невинномысск (утвержден постановлением администрации города Невинномысска от 21.09.2017 № 2163), исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, установив оказание жилищно-коммунальных услуг, в том числе по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о наличии у комитета обязанности оплатить  спорную задолженность. 

Доказательств обращения к ТСЖ с претензиями относительно качества оказанных услуг ответчик не представил; расчет задолженности и установленные собственниками помещений на собрании тарифы не оспорил.

Довод комитета об отсутствии между сторонами договора и подписанного акта сверки расчетов правильно отклонен апелляционным судом, поскольку данное обстоятельство не отменяет обязанность ответчика оплатить полученные  услуги. 

Ссылка заявителя жалобы на отсутствие бюджетного финансирования не является основанием для отмены обжалуемых судебных актов, так как указанное обстоятельство также не освобождает комитет от оплаты фактически оказанных товариществом услуг.

Довод жалобы о том, что суд неправомерно возложил на комитет обязанность компенсировать расходы истца по уплате госпошлины, поскольку ответчик освобожден от ее уплаты, не принимается, поскольку с него взыскана не госпошлина, а расходы по ее уплате. 

По существу доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с оценкой судами имеющихся в деле доказательств и направлены на их переоценку, которая не входит в полномочия суда кассационной инстанции (статьи 286 и 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суды правильно удовлетворили иск. Основания для отмены судебных актов по приведенным в кассационной жалобе доводам отсутствуют. 

Руководствуясь статьями 274, 286 – 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Кавказского округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Ставропольского края от 07.04.2023 и постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2023 по делу № А63-19867/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 

Председательствующий

                                              Л.А. Трифонова

 

Судьи

                                        А.В. Тамахин

                                  А.Х. Ташу