АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-4493/2024

г. Уфа

26 июля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 01.07.2024

Полный текст решения изготовлен 26.07.2024

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Айбасова Р.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Еникеевой К.М., рассмотрев дело по исковому заявлению Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «РН-Бурение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании пени в размере 307 277 руб. 59 коп.

при участии в судебном заседании (до перерыва):

от ответчика – (лично) ФИО1, доверенность №865 от 13.12.2023г., диплом №55 от 09.06.1198г., паспорт.

от истца – не явились, извещены.

Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «РН-Бурение» о взыскании пени за несвоевременное внесение арендных платежей по договору №5290к от 10.10.2014 за период с 16.10.2014 по 24.01.2024 в размере 307 277 руб. 59 коп.

Определением суда от 21.02.2024 исковое заявление принято к рассмотрению в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

21.03.2024 от ответчика поступил отзыв. Ответчик с исковыми требованиями не согласен, считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

11.04.2024 истцом представлены возражения на отзыв, возражает против применения срока исковой давности, указывает что это приведет к недополучению доходов в бюджет, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Также истцом представлены справочный расчет с учетом Постановления Правительства РФ от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также справочный расчет с учетом заявления ответчика о пропуске срока исковой давности. 

Ответчиком представлены возражения на отзыв с указанием на отсутствие просрочек оплаты арендных платежей.

Для выяснения дополнительных обстоятельств, суд в соответствии с ч. 5 ст. 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 15.04.2024 перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчиком в судебном заседании представлен отзыв на возвражения истца, указывает, что в обоснование требований приложен расчет годовой арендной платы на 2023 с указанием на срок внесения арендной платы за 4 квартал 2023 – 15 октября 2023 (Расчет № 1).

10.10.2022 Ответчиком направлено Истцу письмо № УФФ-15-2544 с предложением предоставления расчета арендной платы на 2023 по Договору.

18.10.2022 Истцом направлено Ответчику письмо № ИСХ-537 с предварительным расчетом арендной платы на 2023, являющимся приложением к Договору (Расчет № 2).

Согласно Расчету № 2, внесение арендной платы за 4 квартал 2023 подлежало исполнению не позднее 15 декабря 2023 года. Указанное обязательство исполнено Ответчиком своевременно, просрочка платежа не допущена, что подтверждается платежным поручением № 834717 от 14.12.2023.

Расчет № 1, представленный Истцом в суд, Ответчику не направлялся. Оплата Ответчиком производилась на основании Расчета № 2, равными долями ежеквартально в сумме 938 055,27 руб., что подтверждается самим Истцом, согласно расчетам пени, приложенными Истцом к иску и возражениям.

С учетом изложенного ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель ответчика в судебном заседании 28.06.2024 огласил позицию, доводы, отметил на то, что срок исковой давности истек по требованию о взыскании пени; на вопрос суда по расчетам пени представитель затруднился дать пояснения, пояснил, что дополнительные соглашения к договору по изменению условий о сроках внесения арендной платы между сторонами не подписывались, против рассмотрения спора по существу не возражает.

По правилам ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв до 01.07.2024

После перерыва судебное заседание продолжено в том же составе суда, лица, участвующие в деле не явились, извещены. 

С учетом отсутствия ходатайств об отложении судебного заседания, возражений против рассмотрения спора по существу, мнения ответчика до перерыва (не возражает), суд завершил подготовку по делу к судебному разбирательству, открыл  судебное разбирательство.

Суд, учитывая, что лица, участвующие в деле, ходатайства о невозможности проведения судебного заседания без участия не заявили, рассмотрел дело в порядке ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации после перерыва в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом уведомленных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, между Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан  (арендодатель) и обществом  с ограниченной ответственностью     «PH - Бурение» (арендатор) был заключен договор аренды от «10» октября 2014г. № 5290к земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 02:66:010209:6 площадью 252015 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, с видом разрешенного использования «размещения производственной базы УБР». 

Срок договора установлен сторонами с 28.03.2014г. по 28.03.2063г. (п.3.1 договора). 

В связи с тем, что право собственности на объект недвижимости возникло ранее, чем был заключен договор, в п. 3.2. договора аренды от 10.10.2014г. № 5290к предусмотрено, что в соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ, стороны установили, что условия настоящего договора применяются к отношениям, возникшим сторонами с 26.09.2013г.

Постановлением администрации городского округа город Нефтекамск от 07.06.2018г. № 2154 внесены следующие изменения: заменить во всех случаях словосочетания «Общество с ограниченной ответственностью «ФИО2 - Бурение» на словосочетание «Общество с ограниченной ответственностью «PH - Бурение», расположенное по адресу «

<

...>» на словосочетание «450570, Российская Федерация, Республика Башкортостан, 

<

...>».

Дополнительным соглашением №1 от 15.01.2021г. к договору аренды земельного участка № 5290к от 10.10.2014г. внесли изменения в п. 10 Договора «Реквизиты сторон» в части реквизитов арендодателя.

Согласно п.4.2 договора Арендатор вносит арендную плату равными долями от начисленной суммы в срок до 15 марта, 15 июня, 15 сентября, 15 октября, путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Республике Башкортостан по соответствующим платежам реквизитам, указанным в расчете.

В силу п.4.6 договора размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем в одностороннем порядке, но не чаще одного раза в год, в случае изменения действующих на момент заключения договора ставок арендной платы или введения коэффициентов к ним и в других случаях, предусмотренных правовыми актами РФ и РБ. При этом составляется новый расчет арендной платы на текущий год.

В пункте 6.2 договора аренды от «10» октября 2014г. № 5290к стороны установили, что в случае просрочки арендатором исполнения договора (уплаты арендных платежей) предусматривается взыскание с него неустойки в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы невнесенной арендной платы за каждый день просрочки. 

В соответствии с п. 7.1. договора все изменения и (или) дополнения к договору, кроме предусмотренных п.4.6 договора, оформляются дополнительными соглашениями сторон.

Как указывает истец, за период с 16.10.2014 по 24.01.2024г. арендатору начислены пени за нарушение сроков внесения арендных платежей в размере 307 277 руб. 59 коп.

В связи с наличием задолженности по пени истец направил ответчику претензию № М04ТО-05-55-исх./388 от 31.07.2023г., которая оставлена последним без удовлетворения, что послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению на основании следующего. 

В силу статей 64, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. 

В соответствии со статьей 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных названным кодексом. 

По правилам части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, в силу статей 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд на основе принципа состязательности с учетом представленных сторонами доказательств устанавливает значимые для дела обстоятельства. При этом каждая из сторон несет риск процессуальных последствий непредоставления доказательств.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Поскольку правоотношения сторон возникли в связи с наличием обязательства по внесению платы за предоставление в пользование земельного участка, их следует оценивать применительно к положениям главы 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующим предоставление имущества в аренду.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из пунктов 1, 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что в аренду могут быть переданы, в том числе земельные участки и другие обособленные природные объекты, в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.  

Земельный участок, являющиеся предметом договора аренды, имеет индивидуально-определенные признаки и границы, прошел государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 02:66:010209:6.

Проанализировав содержание условий договора, суд приходит  к выводу о его заключенности ввиду согласования сторонами существенных условий договора аренды.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли). В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Полномочия по распоряжению земельным участком переданы от органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации органу местного самоуправления в порядке разграничения полномочий и передачи компетенции. Полномочия истца на взыскание арендой платы лицами, участвующими в деле, не оспариваются.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления (пункт 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» к договору аренды, заключенному после вступления в силу федерального закона, предусматривающего необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом в соответствии с этим федеральным законом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.) по общему правилу применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. 

В п. 19 названного постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 № 73 также указано, что арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом. При этом дополнительного изменения договора аренды не требуется.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, а также с действовавшими до 01.03.2015 положениями п. 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации,  п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: 1) Правительством Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена; 3) органом местного самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени в размере 307 277 руб. 59 коп. за период с 16.10.2014 по 24.01.2024.

В силу п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 331 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

В соответствии с п. 6.2. договора за нарушение срока внесения арендной платы по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю пени из расчета 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ от суммы невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки. Пени по настоящему договору вносятся Арендатором в Управление федерального казначейства по Республике Башкортостан по соответствующим платежным реквизитам, указанным в расчете.

Возражая против заявленных требований, ответчик указывает, что Согласно Расчету № 2, полученному от истца в ответ на письмо ответчика о предоставлении расчета арендной платы за 2023 год, внесение арендной платы за 4 квартал 2023 подлежало исполнению не позднее 15 декабря 2023. Указанное обязательство исполнено Ответчиком своевременно, просрочка платежа не допущена, что подтверждается платежным поручением № 834717 от 14.12.2023.

Данный довод судом рассмотрен и отклоняется с учетом положений раздела 7 договора от «10» октября 2014г. № 5290к, а именно, в п. 7.1. договора стороны согласовали, что все изменения и (или) дополнения к Договору, кроме предусмотренных п. 4.6 Договора, оформляются дополнительными соглашениями Сторон. 

Дополнительное соглашение, подписанное сторонами, об изменении п.4.2 договора о сроках внесения арендной платы в дело не представлено, в судебном заседании представитель ответчика сообщил об отсутствии таковых. 

Доказательства внесения ответчиком платы за пользование земельным участком в установленные договором сроки в нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обществом не представлены. 

Учитывая, что условия договора обязательны для сторон в период его действия, имеются основания для применения условий договора о договорной неустойке за весь предъявленный к взысканию период. 

Вместе с тем, ответчиком представлено заявление о начислении пени за пределами срока исковой давности, ввиду чего заявлено о применении положений о пропуске срока исковой давности.

В силу общих принципов и смысла гражданского законодательства судебная защита имеет временные границы, кроме требований, на которые в соответствии с перечнем, приведенным в ст. 208 Гражданского кодека Российской Федерации, срок исковой давности не распространяется.

В соответствии со ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица. 

В п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 названного Кодекса.  

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.  

Передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления.  В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (п. 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»). 

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

На основании п. 1 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. 

 Пунктом 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

При этом в п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что пунктом 2 статьи 199 ГК РФ не предусмотрено какого-либо требования к форме заявления о пропуске исковой давности: оно может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции.

Как было отмечено выше, материалами дела подтверждается, что ответчиком заявлено о применении к требованиям истца положений о сроке исковой давности.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Аналогичные разъяснения даны в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности». 

Из материалов дела следует, что настоящий иск подан истцом в Арбитражный суд Республики Башкортостан посредством системы «Мой Арбитр» 14.02.2024 (л. д. 5). 

Данная категория споров не относится к спорам, на которые в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность не распространяется. 

При этом суд считает, что в данном случае имело место приостановление срока исковой давности. 

Согласно п. 3 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если стороны прибегли к предусмотренной законом процедуре разрешения спора во внесудебном порядке (процедура медиации, посредничество, административная процедура и т.п.), течение срока исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения такой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. 

На основании ч. 5 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, могут быть переданы на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом или договором.

Таким образом, направление претензии по настоящему спору является обязательным в силу закона, при этом иной срок ответа на претензию сторонами не согласован. 

В материалах дела имеются доказательства соблюдения истцом обязательного претензионного порядка урегулирования спора (л.д.16). 

Истец уточнения исковых требований по правилам ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представил, в связи с чем иск рассматривается в пределах заявленных требований.

При таких обстоятельствах, учитывая период, за который истец просит взыскать с ответчика пени, дату обращения с иском (подача иска в суд  посредством системы «Мой Арбитр» 14.02.2024), суд приходит к выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности для взыскания с ответчика пени за период с 16.10.2014 по 14.01.2023 года. 

За период с 14.01.2023 по 16.10.2023 просрочка оплаты арендных платежей согласно расчету истца у ответчика отсутствовала.

Требования о взыскании неустойки судом проверены, подлежат удовлетворению частично в размере 16 948 руб. 44 коп. за период с 17.10.2023 по 14.12.2023, то есть пени начислены на сумму задолженности по арендной плате за 4 квартал 2023 года с учетом пропуска срока исковой давности и исходя из положений ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Так, согласно ст. 193 ГК РФ, если последний день срока приходится на нерабочий день, днем окончания срока считается ближайший следующий за ним рабочий день.

В связи с тем, что срок оплаты в 2023 за 4 квартал установлен не позднее 15.10.2023, который является выходным днем (воскресенье), последним днем оплаты является 16.10.2023.

Соответственно пени подлежат начислению с 17.10.2023.

Так по расчету суда сумма пени за период с 17.10.2023 по 29.10.2023 составляет:

592 584 руб. 13 коп. *13%/300 *13=3 338 руб. 22 коп.

Всего по расчету суда за период с 17.10.2023 по 14.12.2023 пени за просрочку внесения арендных платежей составляет 16 948 руб. 44 коп. (3 338 руб. 22 коп.+8 592 руб. 47 коп+5 017 руб. 75 коп.).

При таких обстоятельствах исковые требования в части взыскания неустойки подлежат удовлетворению частично – в размере 16 948 руб. 44 коп.

Пунктом 69 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Согласно абзацу 1 п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7, если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Суд учитывая конкретные обстоятельства настоящего дела, период просрочки, а также условия договора, которым стороны согласовали сроки внесения арендной платы и положение о размере неустойки подлежащей взысканию в случае просрочки внесения арендных платежей, не находит оснований для большего уменьшения неустойки.

Поскольку истец в силу подп. 1.1 п. 1 ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст.ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «РН-Бурение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени за просрочку оплаты арендных платежей в размере 16 948 руб. 44 коп., в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в сумме 504 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

Исполнительный лист на взыскание госпошлины выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru.

Судья Р.М. Айбасов