АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Дело № А27-8989/2022 

Р Е Ш Е Н И Е  

именем Российской Федерации 

 резолютивная часть  

09 августа 2024 г. г. Кемерово  

Арбитражный суд Кемеровской области в составе 

судьи Переваловой О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Мурзиной Д.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску комитета по управлению  муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа, г.  Топки, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>  

к индивидуальному предпринимателю ФИО1,  д.Солонечная Кемеровского муниципального округа, ОГРНИП: 

<

***>,  ИНН:

<

***>,  

об обязании совершения действий (с учетом принятого судом ходатайства в порядке  статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)  

третьи лица: администрация Топкинского муниципального округа, г. Топки, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

общество с ограниченной ответственностью "Топкинский округ", г. Топки ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>  

акционерное общество "Конструкторско-техническое бюро домостроительной  компании", Томская область, Томский район, Берёзкино деревня, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

общество с ограниченной ответственностью "ИНТЕРСТРОЙ-С", г. Топки, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

Прокуратура Кемеровской области-Кузбасса, г. Кемерово, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>,  

 Сибирское управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и  атомному надзору, г. Кемерово, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

ФИО2,ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6,  ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11  

Диана Александровна, ФИО12, ФИО13,  ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18,  

муниципальное казенное предприятие "ТЕПЛО", г. Топки, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>,  

 Инспекция государственного строительного надзора Кузбасса, г. Кемерово, ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

Государственная жилищная инспекция Кузбасса, г. Кемерово, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>,  

публичное акционерное общество "Кузбасская энергетическая сбытовая компания", г.  Кемерово, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

 Главное Управление Федеральной службы судебных приставов по Кемеровской  области – Кузбассу, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

 Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и  благополучия человека по Кемеровской области-Кузбассу, ОГРН: 

<

***>,  ИНН: 

<

***>,  

 муниципальное казенное предприятие "Жилищно-коммунальное хозяйство", ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

публичное акционерное общество "Федеральная сетевая компания - РОССЕТИ",  ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>,  

Руководствуясь, статьями 110, 167-171, 180-181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

решил:

удовлетворить иск в части. 

Индивидуальному предпринимателю ФИО1  (ИНН:

<

***>) в течение 90 календарных дней с даты вступления решения в  законную силу, устранить недостатки общего имущества многоквартирного дома, а  также в квартирах 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19, находящихся в многоквартирном доме,  расположенном по адресу: Кемеровская обл., Топкинский муниципальный округ, 

<

...>, а именно:  

- выполнить расшивку выявленных, существующих трещин шириной  раскрытия до 1 мм в монолитном железобетонном ростверке, трещин шириной  раскрытия до 3 мм в монолитной железобетонной стене в месте входа в подвал и  затирку ремонтным составом «Скрепа М500»;  

- заполнить бетоном пустоты под монолитным железобетонным ростверком;  

- выполнить демонтаж отделки цокольной части стен, демонтаж штукатурного  слоя стен 1-3 этажей, демонтаж существующего утеплителя, выполненного  пенополистирольными плитами, выполнить утепление наружных стен  минераловатными плитами толщиной 140 мм в соответствии с проектом шифр 201412- ПЗ, лист 8;  

-выполнить отделочные слои в соответствии с проектом шифр 2014-12-ПЗ,  лист 8;  

-выполнить демонтаж отделочных слоев помещений квартир 1, 5, 8, 9, 16, 18,  19, за исключением помещений санузлов;  

-выполнить обработку помещений квартир 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19 от образования  плесени и выполнить отделку помещений 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19 заново;  

-выполнить демонтаж пола в квартирах 1, 8, 9, 16, расположенных на 1 этаже и  выполнить заново в соответствии с проектом шифр 2014-12-АР лист 12;  

-выполнить замену дверных блоков в санузлах в квартирах 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19  на блоки с порогами высотой не более 20 мм;  

-в квартирах 1,5,8,9,16,18,19 выполнить демонтаж существующих дверных  блоков, демонтаж перепада пола до отметки уровня пола квартир, выполнить  установку дверных блоков, выполнить заполнение образованного зазора между  верхом дверного блока и перемычкой над дверным проемом по специально  разработанной проектной документации с учетом устройства отделочного слоя;  

- выполнить заполнение ступеней лестниц в подъездах в соответствии с  проектом шифр 2014-12- КР, лист 21-22 и требованиями СП 1.13130.2009 «Свод  правил. Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы»;  

-выполнить дополнительное утепление чердачного утепления минераловатным  утеплителем до толщины 250 мм, в соответствии с проектом шифр 2014-12-ПЗ, лист  8;  

- выполнить лестничные пролеты в соответствии с проектом шифр 2014-12-КР,  лист 21-22, исполнить заполнение металлического каркаса ступеней бетоном, с  выполнением отделочного слоя из керамогранитной плитки;  

- выполнить работы по выводу вентиляционных шахт на крышу, на  вентиляционные отверстия в квартирах 1, 5, 8, 9, 16, 18, 19 установить решетки Р150  (размером 150х150мм) щелевой регулируемой по сер.1.494-10;  

-выполнить монтаж систем канализации и водоснабжения по проекту шифр  2014-12-ВК, соответствии с действующими нормативно техническими документами;  

-выполнить узел ввода тепловой сети в соответствии с проектом шифр 2014-12- ОВ;  

-выполнить крыльца в соответствии с проектом шифр 2014-12-ПЗ, лист 7, 8.; 

-устранить нарушения в области электроснабжения, указанные в заключение  эксперта 03-12/26-07-2023 от 12.01.2024, в соответствии с разработанными  проектными решениями:  

-в течение 3 месяцев устранить нарушение требования надежности системы  электроснабжения, нарушение требования обеспечения потребителя II категории по  надежности электроснабжения бесперебойным питанием от двух независимых  источников питания, с разработкой соответствующего проектного решения;  

 -в течение 1 месяца провести работы по защите от механических повреждений  вводного кабеля (п. 2.3.15 ПУЭ) путем проложения по фасаду здания в металлической  трубе вводного кабеля на высоте до 2 м от уровня земли, с разработкой проектных  решений;  

-в течение 1 месяца устранить нарушения по отсутствию местного подогрева  внутри вводного устройства путем подключения нагревательного устройства внутри  вводного устройства с принудительной вентиляцией, подключив его через аппарат  защиты, с разработкой проектных решений;  

-устранить нарушение требования п.1.7.76 ПУЭ о необходимости обеспечить  защиту от косвенного прикосновения (не выполнено защитное зануление: корпуса  этажных щитов не присоединены к РЕ проводнику) путем присоединения корпуса  этажного распределительного щита (предусмотрен на дверце корпуса болт) к РЕ  проводнику;  

- в течение 2 месяцев произвести переустройство вводного устройства с  выделением отдельной группы на общедомовые нужды, с разработкой проектных  решений;  

-в течение 1 месяца произвести переустройство этажных распределительных  щитов и установить автоматические выключатели до счетчиков, с разработкой  проектных решений;  

-в течение 1 месяца заменить аппарат защиты с током срабатывания 25 А на  аппарат защиты с током срабатывания 16А для обеспечения защиты кабельной линии  от перегрузки потоку, с разработкой проектного решения;  

-в течение 2 месяцев принять меры по установке гильзы при проходе через  стены с последующей заделкой;  

-в течение 2 месяцев произвести замену вводного шкафа с учетом условий  климатического исполнения (УХЛ), категории размещения (1), степени защиты (IP65).  

В остальной части в удовлетворении иска отказать, судебные издержки отнести  на ответчика.  

 Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН:

<

***>) в пользу комитета по управлению  муниципальным имуществом администрации Топкинского муниципального округа  (ИНН: 

<

***>) 500000руб. судебных расходов, связанных с проведением  экспертизы.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН:

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб.  государственной пошлины за рассмотрение иска.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной  инстанции в течение одного месяца с момента его принятия.  

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его  принятия, если не подана апелляционная жалоба в Седьмой арбитражный  апелляционный суд.  

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со  дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа при  условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной  инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении  пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд  Кемеровской области.  

Судья О.И. Перевалова