РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-168254/24-156-1869

19 декабря 2024 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 декабря 2024 года

Полный текст решения изготовлен 19 декабря 2024 года

Арбитражный суд в составе судьи Дьяконовой Л.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Кретовой Т.В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (119526, МОСКВА ГОРОД, ВЕРНАДСКОГО ПРОСПЕКТ, ДОМ 101, КОРПУС 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>)

к ответчику  ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ПЕРФЕКТ ЖКХ" (125499, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ГОЛОВИНСКИЙ, Б-Р КРОНШТАДТСКИЙ, Д. 39, К. 1, ПОМЕЩ. 3П, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.03.2016, ИНН: 

<

***>)

третье лицо ГБУ г. Москвы Жилищник Головинского р-на (ИНН 

<

***>)

о взыскании 10 733 081 руб. 57 коп.

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности № 77АД 4674760 от 21.09.2023 (Диплом ВСГ.№ 3070694 от 23.03.2009)

от ответчика –  ФИО2 по доверенности № б/н от 21.12.2023 (Диплом 137705.№ 0057004 от 27.11.2017), ФИО3 по доверенности № б/н от 21.12.2023 (Удостоверение рег.№ 77/15682 от 27.01.2021)

от третьего лица – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УК "ПЕРФЕКТ ЖКХ" о взыскании 10 733 081 руб. 57 коп.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено о дате, месте и времени судебного заседания в порядке ст. 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик исковые требования не признал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителей истца и ответчика, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между Публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» (далее – Истец) и ООО УК "ПЕРФЕКТ ЖКХ" (далее – Ответчик, Потребитель) заключен договор № 02.106119-ТЭ от 25.07.2016 (далее – Договор), предметом которого является подача Истцом Ответчику тепловой энергии и теплоносителя, на условиях, определенных договором, за плату согласно действующим тарифам.

Согласно условию договора, расчетным периодом для определения количества, стоимости и оплаты поставляемой потребителю тепловой энергии и теплоносителя является календарный месяц.

В соответствии с пунктом 5.5 договора № 02.106119-ТЭ от 25.07.2016 оплата поставляемой Потребителю в расчетном периоде тепловой энергии производится Потребителем в срок до 20 числа месяца, следующего за расчетным.

Договор между сторонами был расторгнут 1 августа 2023 года, что подтверждается соглашением о расторжении договора № 02.106119-ТЭ от 25.07.2016 от 23 августа 2023.

Истец поставил Ответчику тепловую энергию, подлежащую оплате за период декабрь 2023 на общую сумму 8 985 673, 17 руб.

Факт поставки тепловой энергии и теплоносителя в указанном количестве подтверждается актами приемки-передачи энергоресурсов, составленными с использованием данных посуточных ведомостей с приборов учета, а при отсутствии приборов учета - в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и согласованными сторонами условиями договора.

Истец указал, что задолженность по договору № 02.106119-ТЭ от 25.07.2016 за период декабрь 2023 была сформирована с учетом корректировки до стоимости фактического объема тепловой энергии, потребленного за 2023.

Истец указа, что ответчик свои обязательства по оплате фактически поставленной тепловой энергии и теплоносителя, предусмотренные разделом 1 договора, исполнил ненадлежащим образом, задолженность за период декабрь 2023 составила 8 920 063 руб. 80 коп.

В связи с нарушением срока оплаты поставленных по Договору тепловой энергии и теплоносителя Ответчику начислены пени в соответствии с ч. 9.1. ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с 21.01.2024 по 04.12.2024 в размере 1 813 017 руб. 77 коп.

Истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия от 21.02.2024 г. № 477390 с целью урегулирования спора во внесудебном порядке, которая оставлена ответчиком без удовлетворения.

Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик указал, что ответчик при утрате статуса исполнителя коммунальной услуги и прекращении действия договора ресурсоснабжения не обязан оплачивать фактический объем за январь - апрель 2023, оплата отопления осуществляется в том объеме, в котором его должны оплатить конечные потребители в период управления МКД ответчиком, а именно в размере выставленных счетов по 1/12.

С момента исключения из реестра лицензий сведений о том, что ответчик управляет спорными МКД, договор с МОЭК на поставку теплоэнергии прекратил действие. Следовательно, Ответчик с 01.04.2023 по 48 МКД, и с 01.07.2023 по 1 МКД не вправе начислять (корректировать), перевыставлять и взимать плату за ТЭ, поскольку прекратил исполнять обязанности по управлению спорными МКД, являющихся объектом поставки тепловой энергии.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, и соглашаясь с позицией ответчика суд исходит из следующего.

В силу п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий в соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается.

Как следует из материалов дела, на основании договора от 01.03.2010г. № 02.106119-ТЭ ПАО МОЭК (поставщик) поставляло ответчику (исполнитель) тепловую энергию, теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг в многоквартирных домах, управление которыми осуществлял ответчик, а именно: ул. Флотская, д. 52/3, 34/2, 48/1, 66/2, 54, 34/1, 52/1, 52/2, Кронштадтский бульвар, 

<

...>, 17/3, 13/2 к. 1, 19/3, 17/1, 17/2, 37/4, 37/1, ул. Лавочкина, д. 6/1, 10, 18, 20, 28/42, 22, 26, 12, 6/2, ул. Авангардная, д. 6/2, 6/3, 20, 22/32 к. 1, 22/32 к. 2, 8/1, ул. Смольная, д. 21/1, 5, 11, 19/1, 17, 9, 21/2, 7, 15, 19/4, 21/3, 23/2, ул. Онежская, 23, 25, 35/2, 35/4 (спорные МКД по которым заявлены требования).

На основании Распоряжения Государственной жилищной инспекции города Москвы (МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ) от 20.03.2023 года № 13992-РЛ, №13993-РЛ, №13994-РЛ, №13995-РЛ, №13998-РЛ, №14001-РЛ, №14004-РЛ с 01.04.2023 года из реестра лицензий исключены сведения о том, что Ответчик осуществляет деятельность при управлению многоквартирными спорными домами и включены сведения реестр лицензий о том, что деятельность по управлению спорными МКД с 01.04.2023 осуществляет ГБУ города Москвы «Жилищник Бескудниковского района».

Таким образом, Ответчик прекратил с 01.04.2023 исполнять обязанности по управлению спорными МКД, являющимся объектом поставки тепловой энергии и теплоносителя в рамках Договора.

С 01.04.2023 по 48 МКД, и с 01.07.2023 по 1 МКД  исполнителем коммунальных услуг стало ГБУ «Жилищник Головинского района».

В соответствии с пунктом 32 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») (далее по тексту - Правила №124), договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

15.01.2024 ответчику был предъявлен корректировочный счет для оплаты тепловой энергии, израсходованной на оказание коммунальной услуги «отопление», исходя из фактического объема отпуска тепловой энергии в период январь – апрель 2023 года по показаниям общедомовых приборов учета. Ответчик с выставленным объемом не согласился, направил МОЭК письменные возражения.

Порядок расчетов между ресурсоснабжающими организациями и исполнителем коммунальных услуг установлен Правилами №124.

Подпункт «а» пункта 25.1 Правил № 124 указывает на необходимость оплаты отопления ресурсоснабжающей организации по среднемесячному объему потребления с проведением корректировки один раз в год.

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

Как предусмотрено пунктом 42(2) Правил № 354 в случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты отопления исполнитель осуществляет корректировку размера платы за названную коммунальную услугу в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с п. 3(4) Приложения № 2 Правил №354.

На территории города Москвы при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы  за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года (Постановление Правительства Москвы от 29.09.2016 № 629-ПП «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению  на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. № 41»).

Правилами № 124, № 354 возможность проведения корректировки размера платы за часть календарного года не предусмотрена.

На основании п. 25(1) Правил 124 корректировка объемов тепловой энергии должна осуществляться именно один раз в год.

Корректировка платы за коммунальную услугу по отоплению связана с использованием в расчетах показаний общедомовых приборов учета, оплатой по 1/12 и с периодом времени в один календарный год, а не с деятельностью того или иного исполнителя коммунальной услуги в определенный период времени.

Ответчик при утрате статуса исполнителя коммунальной услуги и прекращении действия договора ресурсоснабжения не обязан оплачивать фактический объем за январь - апрель 2023, оплата отопления осуществляется в том объеме, в котором его должны оплатить конечные потребители в период управления МКД ответчиком, а именно в размере выставленных счетов по 1/12.

Обязательства ответчика перед Истцом по счетам 1/12 исполнены. Данное обстоятельство истец не оспаривает.

Управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг не имеет собственного экономического интереса в приобретении коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией.

В силу  ч. 6 ст. 198 ЖК с даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта РФ лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям.

С момента исключения из реестра лицензий сведений о том, что ответчик управляет спорными МКД, договор с МОЭК на поставку теплоэнергии прекратил действие.

Следовательно, Ответчик с 01.04.2023 по 48 МКД, и с 01.07.2023 по 1 МКД не вправе начислять (корректировать), перевыставлять и взимать плату за ТЭ, поскольку прекратил исполнять обязанности по управлению спорными МКД, являющихся объектом поставки тепловой энергии.

Также согласно пункту 36 Пленума ВС РФ N 22 при выборе новой управляющей организации надлежащим исполнением обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является внесение платы этой управляющей организации (части 4, 6.1, 7 статьи 155, части 1, 1.1 и 7 статьи 162 ЖК РФ).

Таким образом, корректировку за весь 2023 год должна осуществлять новая управляющая организация на основании годовой корректировки предъявленной ПАО МОЭК в установленном законом порядке с последующим перевыставлением/начислением конечным потребителям.

Указанная позиция также подтверждается сложившейся судебной практикой по аналогичным делам Определение Верховного Суда Российской Федерации от 23.12.2021 № 307-ЭС21-25316, Постановление Арбитражного суда Московского округа от 14.11.2024 №А40-232896/23.

Ссылка истца на письмо Минстроя России от 27.06.2019 23665-ОГ/04 о корректировке объемов коммунального ресурса при смене исполнителя коммунальных услуг, не подлежит применению в силу отсутствия прямого указания в нормативных документах, поскольку Правилами № 124, № 354 возможность проведения корректировки размера платы за часть календарного года не предусмотрена, также вопросы применения норм права и оценка доказательств осуществляется исключительно судом, мнение Минстроя высказанное в письме на чье-то обращение не является НПА или правоприменительной практикой.

При указанных обстоятельствах, исковые требования не подлежат удовлетворению.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются между сторонами по правилам ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 11, 12, 309-310, 330, 539, 544 ГК РФ,  ст.ст. 9, 65-68, 71, 110, 121, 123, 156, 167-171, 176, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать. 

Взыскать с ПУБЛИЧНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКАЯ ОБЪЕДИНЕННАЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ" (ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета РФ госпошлину в размере 4 993 руб. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья:

Л.С. Дьяконова