РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-36133/2020-122-259

16 июля 2020 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 16 июля 2020 года

Арбитражный суд в составе: судьи Девицкой Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи в ходе судебного заседания.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОЛЛИЕРЗ ИНТЕРНЕШНЛ" (123112, МОСКВА ГОРОД, НАБЕРЕЖНАЯ ПРЕСНЕНСКАЯ, ДОМ 10, Э/ПОМ/КОМ 52/I/25,32,37,37А,38,38А,38Б,38В,38Г,38Д, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.12.2002, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛОБУС-ИНВЕСТ" (115432, МОСКВА ГОРОД, ПРОСПЕКТ АНДРОПОВА, 18, 5, ПОМ.XIII;ЭТ.11;КОМН.9, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 13.03.2013, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 5 257 294 руб. 05 коп.

при участии: 

от истца – ФИО2, дов. от 11.11.2019 г. (диплом №2014-0580 от 16.07.2014 г.)

от ответчика – не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ООО «КОЛЛИЕРЗ ИНТЕРНЕШНЛ» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «ГЛОБУС-ИНВЕСТ» задолженности по агентскому договору в размере 5 095 724 руб. 05 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 161 570 рублей 00 коп.

Представитель Истца требования поддержал.

Представитель Ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыв не представил. Дело рассмотрено в его отсутствие в соответствии со ст. ст. 123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные суду доказательства, проверив все доводы искового заявления и отзыва на него, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 01 сентября 2018 Обществом с ограниченной ответственностью «Коллиерз Интернешнл» (далее - «Истец», «Агент») и Обществом с ограниченной ответственностью «Глобус-Инвест» (далее - «Ответчик», «Принципал») заключили Агентский договор №198-09/WI-18 (далее - «Договор») в соответствии с которым Агент обязался от имени и за счет Принципала осуществить поиск потенциального арендатора и/или потенциального покупателя Объекта, расположенного по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, у д. Бекасово, уч.1 (далее - «Объект»), а Принципал обязался оплатить выполненное Агентом поручение.

Согласно условиям Договора поручение считается выполненным Агентом по факту подписания договора (договора аренды) в отношении Объекта.

07 сентября 2018 года между Принципалом и Обществом с ограниченной ответственностью «ЮТА», ИНН 

<

***> (далее - «Арендатор»), представленным Агентом, был подписан Договор аренды недвижимого имущества № 06/ДС-08-2018 (далее - «Договор аренды»).

Вознаграждение Агента за выполненное поручение составило 5 095 724 (Пять миллионов девяносто пять тысяч семьсот двадцать четыре) рубля 05 (пять) копеек, в том числе НДС 18% - 777 313 (Семьсот семьдесят семь тысяч триста тринадцать) рублей 84 (восемьдесят четыре) копейки, что подтверждается Актом № КИ00-001516 сдачи-приемки оказанных услуг от 26 сентября 2018 г., подписанным совместно Принципалом и Агентом. Согласно указанного акта Принципал подтвердил, что претензий по оказанным услугам не имеет.

Согласно пункту 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (Агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (Принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет Принципала либо от имени и за счет Принципала.

Согласно статье 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации Принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в Агентском договоре.

В соответствии с условиями Договора выплата вышеуказанного вознаграждения Агента должна быть произведена не позднее 25 декабря 2018 г., но не ранее получения Арендатором лицензии на осуществление деятельности. Рассматриваемая лицензия была получена Арендатором 30 августа 2019 года, соответственно обязанность по выплате Вознаграждения возникла у Принципала 31 августа 2019 года. Так как 31 августа 2019 года является выходным днем, срок оплаты согласно статье 193 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по оплате наступила «02» сентября 2019г.

В указанный срок Принципал не произвел оплату Вознаграждения по Договору.

В соответствии с п. 3.1.3 Договора Агент обязан перечислять Принципалу денежные средства в сумме фактически полученных платежей Собственников помещений за услуги: «Отопление» и «Подогрев холодной воды» за каждый расчетный период, не позднее чем через 45 календарных дней после окончания расчетного месяца.

В соответствии с Договором Агент не выполнил свои обязательства перед Принципалом, а именно не были перечислены в полном объеме денежные средства в сумме, фактически полученной от собственников помещений, в связи с чем образовалась задолженность, которая согласно платежным документам и прилагаемому к исковому заявлению расчету составляет 4 873 901 руб. 40 коп.

05 декабря 2019 года Принципалу Агентом было отправлено Требование (претензия) об оплате выполненного поручения Исх.№ б/н от 03 декабря 2019 г. с приложением счета на оплату, что подтверждается описью вложения и чеком Почты России от 05.12.2019 года.

Претензия была оставлена Принципалом без ответа.

Кроме того, за период с момента возникновения у Ответчика обязанности по оплате Вознаграждения и до настоящего времени Истцом неоднократно были предприняты действия, направленные на примирение сторон, путем осуществления звонков представителю Ответчика ФИО3, а также направлены письма посредством электронной почты с просьбой произвести оплату, но договоренности между сторонами достигнуто не было.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В Агентском соглашении стороны согласовали такой срок, однако ответчик свое обязательство не исполнил в установленный срок, что и привело к возникновению задолженности.

Суд считает правомерным и обоснованным требование истца о взыскании с ответчика задолженности, поскольку суду не представлено доказательств устранения ответчиком нарушения прав истца и оплаты задолженности по агентскому соглашению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

По состоянию на дату предъявления иска размер процентов составляет 161 570 рублей 00 копеек.

Изучив представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, суд считает возможным принять его во внимание, поскольку данный расчет составлен в соответствии с положениями законодательства и обстоятельствами дела, в связи с чем, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами на сумму долга в размере 161 570 руб. 00 коп. суд считает обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

При этом суд не усматривает несоразмерности между подлежащей взысканию суммой процентов за пользование чужими денежными средствами и последствиями нарушения ответчиком своих обязательств, в связи с чем, ст. 333 ГК РФ применению не подлежит.

После рассмотрения дела и вынесения резолютивной части решения от Ответчика в электронном виде поступило ходатайство об оставлении заявления без рассмотрения в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 148 АПК РФ.

Однако на момент рассмотрения дела у суда отсутствовали сведения о том, что в отношении Ответчика введена процедура банкротства, в связи с чем суд был лишен возможности рассмотреть указанные доводы.

Судебные расходы относятся на ответчика в соответствии со ст.ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного, ст. ст. 153, 155 ЖК РФ, 309, 310, 330, 779, 781 ГК РФ, руководствуясь ст.110, 167-170, 229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Глобус-Инвест» в пользу ООО «Коллиерз-Интернешнл» задолженность в размере 5 095 724 (пять миллионов девяносто пять тысяч семьсот двадцать четыре) рубля  05 коп., проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 161 570 (сто шестьдесят одна тысяча пятьсот семьдесят) рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 49 286 (сорок девять тысяч двести восемьдесят шесть) рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                 Н.Е. Девицкая