РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40232896/23-92-1925

26 февраля 2024  года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 14.02.2024 года

Полный текст решения изготовлен 26.02.2024 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Уточкина И.Н., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

рассмотрев  в открытом судебном заседании дело по заявлению: ПАО «МОЭК» (119526, Г МОСКВА, ВЕРНАДСКОГО ПР-КТ, Д. 101, К. 3, ЭТ/КАБ 20/2017, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 16.12.2004, ИНН: 

<

***>) 

к ответчику: ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОНА «БЕСКУДНИКОВСКИЙ» (127247, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДМИТРОВСКИЙ, ДМИТРОВСКОЕ Ш., Д. 107, К. 1, ПОМЕЩ. 256, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 15.08.2006, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и неустойки 

при участии: 

от истца:  ФИО2, (диплом, паспорт, доверенность от 21.09.2023 №77АД4674682);

от ответчика: ФИО3, (диплом, паспорт, доверенность от 29.12.2023 №б\н);    

УСТАНОВИЛ:

ПАО «МОЭК»  обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ РАЙОНА «БЕСКУДНИКОВСКИЙ» о взыскании задолженности и неустойки вобщем размере 1.003.076 руб. 61 коп.

Истец настаивал на удовлетворении заявленных требований. 

Ответчик по иску возражал по изложенным в письменном отзыве доводам.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, оценив представленные доказательства, суд признал исковое заявление не подлежащим удовлетворению ввиду нижеследующего.

 Между публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания» (далее - ПАО «МОЭК», Истец, Теплоснабжающая организация) и ООО УК Бескудниковский» (далее - Ответчик, Потребитель) заключен Договор теплоснабжения № 02.103214ТЭ от 01.12.2016 (далее - Договор), в соответствии с которым Теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю тепловую энергию и теплоноситель, а Потребитель обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии.

Согласно условиям договора Истец поставил Ответчику в апреле 2023 года тепловую энергию на сумму 948 747,94 руб. по тарифам, установленным уполномоченным органом в сфере тарифного регулирования, для соответствующих групп потребителей.

Факт поставки тепловой энергии подтверждается актами приемки-передачи, счетами, счетами-фактурами, составленными в соответствии с нормами действующего законодательства РФ и согласованными сторонами условиями договора, что подтверждается справкой о задолженности от 29.09.2023.

Ответчиком счета, счета-фактуры, акты приемки-передачи, подтверждающие факт поставки тепловой энергии, получены без возражений и разногласий по количеству и качеству.

Согласно п. 5.6 Договора теплоснабжения № 02.103214ТЭ от 01.12.2016 Потребитель в срок до 20 числа месяца следующего за расчетным производит оплату потребленных тепловой энергии и теплоносителя.

Стоимость потребленной за указанный период тепловой энергии Ответчиком оплачена не полностью.

По состоянию на 29.09.2023 задолженность за тепловую энергию за апрель 2023 года составляет 929 738,73 руб.

Поскольку Ответчик обязательства по оплате стоимости тепловой энергии в горячей воде не исполнил надлежащим образом, Истец направил в его адрес претензию, которая оставлена Ответчиком без удовлетворения.

В соответствии с п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон договора энергоснабжения (купли-продажи (поставки) энергии).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Вместе с тем, истцом не учтено следующее.

Как установлено судом, между Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания района «Бескудниковский» (далее по тексту - ООО «УК р-на «Бескудниковский» управляющая организация, Потребитель, Ответчик) и Публичным акционерным обществом «Московская объединенная энергетическая компания»   в период с 01.01.2026 по 31.03.2023 года был заключен Договор теплоснабжения № 02.103214-ТЭ от 01.01.2016 года.

Точкой поставки тепловой энергии и теплоносителя являлся многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, управление которым осуществлял Ответчик.

На основании Распоряжения Государственной жилищной инспекции города Москвы (МОСЖИЛИНСПЕКЦИЯ) от 27.03.2023 года № 14070-РЛ с 01.04.2023 года из реестра лицензий исключены сведения о том, что Ответчик осуществляет деятельность при управлению многоквартирными домами и в т.ч. МКД, расположенном по адресу: 

<

...> (далее по тексту - спорный МКД) и включены сведения реестр лицензий о том, что деятельность по управлению спорным МКД с 01.04.2023 осуществляет ГБУ города Москвы «Жилищник Бескудниковского района».

Таким образом, Ответчик прекратил с 01.04.2023 исполнять обязанности по управлению спорным МКД, являющимся объектом поставки тепловой энергии и теплоносителя в рамках Договора.

В соответствии с пунктом 32 постановления Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») (далее по тексту - Правила №124), договор ресурсоснабжения прекращается одновременно с прекращением договора управления многоквартирным домом в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае, если действие лицензии прекращено или она аннулирована.

В адрес Ответчика со стороны Истца поступил Акт приёмки-передачи энергоресурсов за период с 01.04.2023 года по 30.04.2023 года по Договору, согласно которого теплоснабжающая организация произвела корректировку платы за 1 полугодие 2023 года по коммунальным ресурсам - тепловая энергия и теплоноситель, поставленным в спорный МКД в объеме 325,747 Гкал на сумму 948 747,94 руб.

Представленный Акт приема-передачи энергоресурсов за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 является незаконным и противоречит действующим нормам жилищного законодательства по следующим основаниям.

Порядок расчетов между ресурсоснабжающими организациями и исполнителем коммунальных услуг установлен Правилами №124.

Согласно подпункту «а» пункта 21 Правил № 124, объем коммунального ресурса, поставляемого в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) за вычетом объемов поставки коммунального ресурса собственникам нежилых помещений в этом многоквартирном доме по договорам ресуососнабжения, заключенным ими непосредственно с ресурсоснабжающими организациями (в случае, если объемы поставок таким собственникам фиксируются коллективным (общедомовым) прибором учета).

В то же время в соответствии с подпунктом «а» пункта 25(1) Правил № 124 при принятии органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года объем коммунального ресурса, подлежащего оплате по договору ресурсоснабжения, определяется в следующем порядке:  

 при поставке коммунального ресурса в многоквартирный дом, оборудованный коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии по показаниям коллективного (общеедомового) за предыдущий год (а при отсутствий таких показаний - исходя из норматива потребления) с учетом корректировки один раз в год до стоимости объема тепловой энергии, потребленного за прошедший год и измеренного коллективным (общедомовым) прибором учета, определенной в порядке, установленном пунктом 22 этих Правил.

При этом фактический объем потребленной МКД теплоэнергии определяется в соответствии с пунктом 21 Правил № 124, однако, определенный фактический объем потребленной теплоэнергии применяется для определения размера корректировки, а также для определения среднемесячного объема потребления в целях его применения для расчетов в следующем году.

Определенный фактический объем потребленной за расчетный период (месяц) тепловой энергии не применяется при определении подлежащего оплате от исполнителя коммунальных услуг в пользу РСО размера платы за коммунальный ресурс (тепловую энергию), поставленную с целью предоставления коммунальной услуги по отоплению.

Таким образом, пункт 21 Правил № 124 регулирует порядок расчета фактически потребленного объема коммунального ресурса, а пункт 25.1 - порядок расчета подлежащего оплате объема коммунального ресурса в случае, если в субъекте России выбран способ оплаты отопления равномерно в течение календарного года.

Пункт 25.1 Правил № 124 является специальной нормой по отношению к пункту  21 Правил № 124, и в случае выполнения условий, указанных в пункте 25.1, применению г целью определения размера обязательства исполнителя коммунальных услуг перед ресурсоснабжающей организацией за конкретный расчетный период (месяц) подлежа пункт 25.1 Правил № 124.

Подпункт «а» пункта 25.1 Правил № 124 указывает на необходимость оплаты отопления ресурсоснабжающей организации по среднемесячному объему потребления с проведением корректировки один раз в год.

В течение календарного года по итогам расчетного периода ресурсоснабжающей организация предъявляет управляющей организации:

в счетах на оплату указывается объем и стоимость подлежащей оплате за расчетный период тепловой энергии (среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год);

в актах приемки-передачи энергоресурсов указывается как объем и стоимость подлежащей оплате за расчетный период тепловой энергии, так и объем и стоимость фактически поставленной в расчетном периоде тепловой энергии (для целей проведения ежегодной корректировки стоимости и объема тепловой энергии по итогам календарного года); 

в счете-фактуре отражается объем фактически поставленной в расчетном периоде тепловой энергии в соответствии с требованиями Налогового кодекса РФ.

Таким образом, действующее законодательство обязывает ресурсоснабжающуюорганизацию ежемесячно выставлять управляющей организации для оплаты 1/12среднемесячного объема потребления тепловой энергии за предыдущий год, взависимости от объема фактического потребления. 

Кроме того, правоотношения по оплате коммунальных услуг по отоплению регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила 354).

Согласно пункту 42(1) Правил № 354 оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода, либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым   прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам  2 и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний коллективист" (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

По смыслу приведенных норм корректировка платы за коммунальную услугу по отоплению связана с использованием в расчетах показаний общедомовых приборов учёта и с периодом времени в один календарный год, а не с деятельностью того или иного исполнителя коммунальной услуги в определенный период времени.

На территории города Москвы (за исключением территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы) при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению сохраняется порядок внесения платы  за коммунальную услугу по отоплению равномерно в течение календарного года (Постановление Правительства Москвы от 29.09.2016 № 629-ПП «О сохранении равномерного порядка внесения платы за коммунальную услугу по отоплению  на территории города Москвы и внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 11 января 1994 г. № 41»).

Таким образом, исходя из приведенных норм права, устанавливающих обязанность исполнителя коммунальной услуги (далее - ИКУ) корректировать размер платы только один раз в год в первом квартале, утрата управляющей организацией статуса ИКУ с 01.04.2023 лишает как возможности, так и обязанности проводить корректировку размера платы за период январь-март 2023 года, т.к. корректировка за 2023 год будет проводиться только в первом квартале 2024 года.

Согласно пункта 13 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о   приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

То есть управляющая компания как исполнитель коммунальных услуг не собственного  экономического  интереса  в  приобретении  коммунальных ресурсов и фактически действует как посредник между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.

Учитывая данное обстоятельство, управляющая организация оплачивает за периоды январь-март 2023 года коммунальные ресурсы теплоснабжающей компании в том объеме, в котором оплачивают конечные потребители за данный период.

При этом именно новая управляющая организация, согласно вышеуказанным нормам права, осуществит корректировку размера платы за 2023 год в первом квартале 2024 года, так как действующее жилищное законодательство не предусматривает возможность проведения корректировки платы по коммунальной услуге за часть календарного года.

Смена исполнителя коммунальной услуги не влечет для собственников помещений МКД изменения порядка оплаты коммунальных услуг, установленного законодательством, и не свидетельствует об отсутствии права у исполнителя коммунальной услуги производить необходимую корректировку. 

Учитывая изложенное, при утрате статуса исполнителя коммунальной услуги и прекращении действия договора ресурсоснабжения в течении 2023 года Управляющая компания оплачивает коммунальные услуги исходя из 1/12 и не обязана оплачивать фактический объем.

Управляющая компания не корректирует размер платы конечным потребителям при расторжении договора управления. Корректировку за истекший весь 2023 год осуществляет новая управляющая компания в 1 квартале 2024 года на основании корректировки за 2023 год, предъявленной ресурсоснабжающей организацией в установленном законом порядке.

В связи с тем, что представленный к оплате акт приема-передачи энергоресурсов за период с 01.04.2023 по 30.04.2023 не соответствует нормам действующего законодательства, Ответчик направлял в адрес Истца мотивированное возражение от 26.05.2023 года с требованием произвести корректировку объемов.

Ссылка Истца на условия договора № 02.103214-ТЭ от 01.01.2016 года не является правомерной, так как если условия договора противоречат нормам действующего законодательства, они в этой части являются ничтожными и не подлежат  применению.

В отношении письма Минстроя России от 27.06.2019 года   о корректировке объемов коммунального ресурса при смене исполнителя коммунальных услуг, его нельзя применять в силу отсутствия прямого указания в нормативных документах, каким образом производится указанная в письме корректировка, изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года №354 и постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 года № 124 "О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями») не вносилось.

Учитывая изложенное, исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине распределяются в порядке ст. 110 АПК РФ.

На основании ст. ст. 8, 9, 10, 11, 12, 307, 309, 310, 329, 330, 401, 539, 544 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 4, 27, 29, 64, 65, 71, 101, 102, 110, 167-171, 180-182 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья:                                                                                                Уточкин И.Н.