Шестой арбитражный апелляционный суд 

улица Пушкина, дом 45, 

<

...>, 

официальный сайт:  http://6aas.arbitr.ru

e-mail: info@6aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

№ 06АП-2828/2025

11 сентября 2025 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 02 сентября 2025 года. Полный текст  постановления изготовлен 11 сентября 2025 года.

Шестой арбитражный апелляционный суд  в составе:

председательствующего       Самар Л.В.

судей                                       Гричановской Е.В., Пичининой И.Е.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Егожа А.К.

в отсутствие участвующих в деле лиц,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу  ФИО1

на определение от  17.04.2025

по делу № А73-16152/2022

Арбитражного суда Хабаровского края

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.07.2022 возбуждено производство по настоящему делу о несостоятельности (банкротстве) должника.

Решением от 17.10.2022 должник признан банкротом, введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утверждена ФИО2, из Саморегулируемой межрегиональной общественной организации «Ассоциация антикризисных управляющих».

Финансовый управляющий обратился в суд с заявлением об утверждении положения о порядке, об условиях и сроках реализации имущества – 1/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, площадь: 506,6м?, кадастровый номер: 27:19:0010233:530 и 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь: 795м?, кадастровый номер: 27:19:00102333:17, адрес: 

<

...>.

Определением от 15.08.2023 ФИО2 освобождена от исполнения обязанностей финансового управляющего в деле о банкротстве ФИО5 (ранее – ФИО3) Ирины Викторовны, финансовым управляющим утверждена ФИО4.

14.11.2024 ФИО1 (далее – ФИО1, заявитель) обратился в суд с заявлением о признании:

- действительной сделки купли-продажи имущества должника ФИО5: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, площадь: 506,6м?, кадастровый номер: 27:19:0010233:530 и 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь: 795м?, кадастровый номер: 27:19:0010233:17, адрес: 

<

...>;

- права собственности на объект недвижимости: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, площадь: 506,6м?, кадастровый номер: 27:19:0010233:530 и 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь: 795м?, кадастровый номер: 27:19:0010233:17, адрес: 

<

...>.

В порядке статьи 49 АПК РФ 10.03.2025 судом приняты к рассмотрению уточнения заявителя, просит обязать финансового управляющего должника ФИО5 передать покупателю ФИО1 объект недвижимости по договору купли-продажи: 1/5 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, площадь: 506,6м?, кадастровый номер: 27:19:0010233:530 и 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь: 795м?, кадастровый номер: 27:19:0010233:17, адрес: 

<

...>; осуществить государственную регистрацию за ФИО1 право собственности на объект недвижимости; представлено платежное поручение.

Определением от 17.04.2025 в удовлетворении требований ФИО1 отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО1 обратился в Шестой арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, просит определение суда отменить, требования заявителя удовлетворить. 

В апелляционной жалобе заявитель, соглашаясь с выводами суда и оценкой фактическим обстоятельствам дела о предоставлении ему финансовым управляющим неразумного срока на оплату приобретенного на торгах имущества должника, выражает несогласие с выводом о внесении им на депозитный счет Арбитражного суда Хабаровского края неполной суммы в счет оплаты имущества. Одновременно заявлено ходатайство об истребовании из финансового отдела суда дополнительных сведений о сумме поступления денежных средств от ФИО1 

Определением Шестого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2025 апелляционная жалоба принята к производству, информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Шестого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.6aas.arbitr.ru в соответствии с порядком, установленным статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением от 05.08.2025 судебное заседание апелляционного суда откладывалось, запрошены дополнительные сведения от финансового отдела Арбитражного суда Хабаровского края о поступлении на депозитный счет Арбитражного суда Хабаровского края денежных средств от плательщика ФИО1 в рамках дела № А73-16152/2022 с указанием дат их поступления и реквизитов платежных поручений.     

В настоящее судебное заседание лица, участвующие в деле, включая апеллянта, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились.

Арбитражный апелляционный суд считает возможным на основании статей 123, 156, 266 АПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Законность и обоснованность принятого по делу определения проверены апелляционным судом в порядке главы 34 АПК РФ по имеющимся в деле доказательствам.

Повторно исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого судебного акта, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Согласно статье 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным АПК РФ с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Особенности банкротства гражданина установлены параграфом § 1.1 главы X Закона о банкротстве.

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закона о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные главой X, регулируются главами I - III.1, VII, VIII, параграфом § 7 главы IX и параграфом § 2 главы XI названного Закона.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Закона.

Из материалов дела следует, что финансовым управляющим выявлено, включено в конкурсную массу и реализовано посредством торгов имущества должника ФИО5: м 1/5 доля в праве общей долевой собственности на нежилое здание, площадь: 506,6 кв.м, кадастровый номер: 27:19:0010233:530, 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадь: 795кв.м., кадастровый 3 А73-16152/2022 номер: 27:19:0010233:17, адрес: 

<

...> (далее – спорное имущество).

По результатам проведения торгов (протокол от 04.08.2023) определен победитель ФИО1, заключен предварительный договор купли-продажи от 04.08.2023 года спорного имущества должника с ценой продажи 77 777,77 руб.

Согласно пунктам 3.1,3.3 договора стоимость имущества составила 77 777, 77 руб. без учета НДС. Задаток, оплаченный покупателем составил 500 руб., в связи с чем итоговая сумма оплаты покупателем – 77 277,77 руб., которая вносится покупателем на расчетный счет в течение 30 дней с даты подписания договора.

В соответствии с пунктом 2.1 договора продавец обязался передать покупателю имущество по акту приема-передачи, а также все необходимые документы для регистрации перехода права собственности на имущество в течение 30 рабочих дней с момента поступления на расчетный счет продавца денежных средств в соответствии с настоящим договором.

Во исполнение данного договора платежным поручением от 09.01.2024 № 216801 ФИО1 перечислил ФИО5 в лице финансового управляющего ФИО4 денежные средства в размере 77 277,77 руб.

Между сторонами заключен договор купли-продажи от 28.11.2023, а 22.03.2024 заключено дополнительное соглашение к договору, согласно которому стороны констатировали невозможность регистрации договора купли-продажи от 28.11.2023 (ввиду допущенных опечаток в определении суда в отношении ФИО должника и кадастрового номера имущества). 

При этом стороны пришли к согласию о том, что покупатель обязался оплатить имущество в течение трех рабочих дней после исправления опечатки, финансовый управляющий обязался возвратить денежные средства в пользу покупателя (ФИО1). Денежные средства возвращены финансовым управляющим покупателю, во исполнение условий заключенного дополнительного соглашения от 22.03.2024.

Далее определениями от 16.04.2024, от 16.08.2024 исправлены опечатки в судебных актах, препятствующие регистрации имущества.

28.10.2024 финансовым управляющим опубликовано сообщение на Федресурсе об отказе ФИО1 от приобретения имущества.

При рассмотрении настоящего обособленного спора судом первой инстанции дана оценка неправомерному поведению финансового управляющего, который направил ФИО1 уведомление о выходе на сделку спустя два месяца после вынесения последнего определения суда от 16.08.2024 об исправлении опечатки и не дождавшись его вручения адресату (уведомление получено ФИО1 05.11.2024), 28.10.2024 опубликовал сведения о несостоявшихся торгах.

Между тем, 13.11.2024 после получения уведомления управляющего, ФИО1 совершена транзакция по переводу денежные средства в счет оплаты по договору, но  денежные средства возвращены управляющим плательщику 14.11.2024. Основанием возврата денежных средств управляющим названо нарушение покупателем сроков оплаты имущества, определенных дополнительным соглашением от 22.03.2024 к договору купли продажи от 04.08.2023 (три дня с даты исправления судом опечаток в судебных актах). При этом, ФИО1 инициативно также не принято мер к оплате имущества в срок, второе определение о внесении исправлений в судебный акт вынесено судом 16.08.2024, размещено в Картотеке арбитражных дел. С учетом заключенного в марте 2024 года дополнительного соглашения ФИО1 не обращался ни в суд ни к арбитражному управляющему до ноября 2024 года. 

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание возврат денежных средств со стороны управляющего от покупателя, выраженные ФИО1, намерения исполнить обязательства по договору, а также пояснений управляющего об отсутствии действующего расчетного счета должника, судом предложено внести денежные средства в сумме стоимости имущества в размере 77 777,77 руб. на депозитный счет арбитражного суда в порядке статьи в порядке статьи 327 ГК РФ.

10.03.2025 от ФИО1 поступили в суд пояснения об оплате имущества в полном объеме на сумму 77 777,77 руб., в подтверждение суду представлено платежное поручение от 07.03.2025 № 249135 о совершенном платеже на сумму 77 777,77 руб. с назначением «перечисление средств на депозитный счет Арбитражного суда Хабаровского края» и с отметкой банка – АО «ТБанк» об исполнении платежного поручения.

Судом установлено, что депозитный счет Арбитражного суда Хабаровского края фактически обеспечен ФИО1 на сумму 7 777,77 руб. по платежному поручению с идентичными реквизитами, представленному в суд плательщиком.

В целях исключения банковской ошибки и установления обстоятельств фактически списанной суммы банком, судом первой инстанции направлен запрос в Акционерное общество «ТБанк» о предоставлении выписки по счету ФИО1 по совершенным 07.03.2025 банковским операциям.

 Из выписки по счету в АО «ТБанк» открытому на имя ФИО1 следует о перечислении им 07.03.2025 (время операции 08:59:27) на счет 7 777, 77 руб., после чего в тот же день (время операции: 09:22:16) на депозитный счет суда перечислена сумма 7 777,77 руб. 

При изложенных обстоятельствах, судом заключен обоснованный и правомерный вывод о предоставлении ФИО1 фиктивного документа, содержащего недостоверные сведения, при этом платежное поручение содержит отметку о его исполнении банком.

Банк не представил сведений о том, что 07.03.2025 ФИО1 совершались какие либо иные операции за исключением транзакции на сумму 7 777,77 руб.

Сам заявитель явку в судебное заседание не обеспечивал, после предоставления фиктивного документа располагал сведениями о направленном судом запросе в банк, однако никаких мер по предоставлению пояснений суду не представил, не довел до суда сведения относительно дополнительной оплаты, произведенной спустя две недели после предоставления суду фиктивного доказательства полной оплаты.

При таких обстоятельствах, с учетом недобросовестного процессуального поведения заявителя, апелляционная коллегия поддерживает выводы суда первой инстанции об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ФИО1  

 Руководствуясь частью 3 статьи 223, статьями 258, 268-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Шестой арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Хабаровского края от 17.04.2025 по делу № А73-16152/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение одного месяца со дня его принятия через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий

     Л.В. Самар

Судьи

     Е.В. Гричановская

     И.Е. Пичинина