ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ 

г. Москва                                                                       Дело № А40-150574/17-50-1292  

03.11.2017 г.

Резолютивная часть решения

 изготовлена 16.10.2017г.

Полный текст решения изготовлен 03.11.2017г. 

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего И.А.Васильевой 

членов суда: единолично

Рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (125009, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата гос.рег. 08.02.2003)

к Обществу с ограниченной ответственностью "РБМ" (127083, 

<

...>, пом. II,  ком. 12В, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата регистрации 03.07.2015)

о взыскании 321 483 руб. 52 коп., неустойки за незаключение договоров с организациями-поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг по договору аренды № 00-00383/15 от 26.08.2015г. 

без вызова сторон 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 321 483 руб. 52 коп., неустойки за незаключение договоров с организациями-поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг по договору аренды № 00-00383/15 от 26.08.2015г. 

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 21.08.2017г. исковое заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Копия определения Арбитражного суда г. Москвы от 21.08.2017г. направлена лицам, участвующим в деле, а также размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы по адресу: http://kad.arbitr.ru/Card/79d9f168-cbde-4be6-8698-2654a987a0ea. 

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении сторонами копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В срок, установленный определением суда, с учетом п. 15 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда г. Москвы от 08.10.2012 г. № 62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства, от ответчика поступил письменный отзыв на иск, в котором он пояснил, что исполнял обязательства перед истцом в размере 321 483 руб. 52 коп. по платежному поручению №81 от 03.08.2017г. 

Дело рассмотрено судом в порядке упрощенного производства в порядке главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на дату принятия решения на основании доказательств, представленных в течение установленного судом срока. 

Резолютивная часть судебного акта размещена на официальном сайте Арбитражного суда г. Москвы.

В канцелярию суда от истца поступило заявление об изготовлении мотивированного решения по делу.

В порядке части 2 статьи 229 АПК РФ судом составлено мотивированное решение. 

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд пришел к выводу, что исковые требования  не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Между Департаментом городского имущества города Москвы (далее - истец) и ООО «РБМ» (далее - Ответчик) заключен договор аренды от 26.08.2015 № 00-00383/15 на нежилое помещение площадью 141,90 кв.м, расположенное по адресу: 

<

...>.

Срок действия договора установлен с 11.08.2015 до 11.08.2025. Данное помещение является собственностью города Москвы, право собственности прошло процедуру государственной регистрации, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 06.05.2009 сделана запись регистрации 77-77-12/008/2009-397.

В соответствии с п. 5.4.7. договора аренды арендатор обязан оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, заключив соответствующие договоры с организациями-поставщиками коммунальных услуг не позднее трех месяцев с даты подписания акта приема-передачи Объекта аренды, а также не позднее 01 апреля каждого последующего года в течении всего срока действия Договора.

Согласно п. 5.4.10 Договора арендатор обязан направлять в адрес Департамента копии договоров на коммунальные и эксплуатационные услуги в течении месяца с момента их заключения.

ООО «РБМ» вышеназванные договоры в срок, регламентированный условиями договора в Департамент, не направил.

В соответствии с пунктом 7.15. договора, в случае непредставления Арендатором договоров с организациями-поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг в срок, превышающий три месяца с даты подписания акта приема-передачи имущества, арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку (штраф) в размере 20% от годовой арендной платы.

Акт приема (передачи) нежилого помещения (здания, сооружения), находящегося в собственности города Москвы от 17.08.2015г.

В связи с несвоевременным внесением арендных платежей сумма истцом начислены пени за период с 01.08.2015г. по 30.04.2017г.  в размере 321 483 руб. 52 коп. 

Обязательства по оплате неустойки были исполнены ответчиком в полном объеме до предъявления иска  в суд, что подтверждается платежным поручением № 81 от 03.08.2017г. 

При таких обстоятельствах, требования истца не подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 309, 310, 330, 331, 620, 622 ГК РФ, ст. ст. 4, 65, 68, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170, 180, 181, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

В иске отказать.

Решение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней после принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд. 

СудьяИ.А. Васильева