ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Москва

18.04.2024                                                                                Дело № А41-54435/2023

 

Резолютивная часть постановления объявлена 11.04.2024

Полный текст постановления изготовлен 18.04.2024

 

Арбитражный суд Московского округа в составе:

председательствующего судьи Шевченко Е.Е.,

судей Ананьиной Е.А., Анисимовой О.В.,

при участии в заседании:

от заявителя по делу – общества с ограниченной ответственностью «Актан» – извещено, представитель не явился,

от Администрации Раменского городского округа Московской области – извещена, представитель не явился,

от Министерства имущественных отношений Московской области – извещено, представитель не явился,

рассмотрев 11.04.2024 в судебном заседании кассационную жалобу Администрации Раменского городского округа Московской области

на решение от 09.11.2023

Арбитражного суда Московской области,

на постановление от 24.01.2024

Десятого арбитражного апелляционного суда

по делу № А41-54435/2023

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Актан»

к Администрации Раменского городского округа Московской области

об оспаривании решения,

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Актан» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд Московской области с заявлением к Администрации Раменского городского округа Московской области (далее – администрация) о признании незаконным решения от 04.05.2023 № P001-2001811942-70646613; об обязании в месячный срок со дня вступления в силу решения суда принять решение о предоставлении в собственность за плату земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:128216 площадью 1104 кв. м. по адресу: Московская область, Раменский район, Сафоновский с/о, из земель ЗАО «Сафоновское».

В качестве третьего лица в деле участвует Министерство имущественных отношений Московской области (далее – министерство).

Решением Арбитражного суда Московской области от 09.11.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2024, заявление удовлетворено.

В кассационной жалобе администрация просит отменить данные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами норм права, несоответствие обстоятельствам выводов судов.

Лица, участвующие в деле, извещенные о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы, своих представителей не направили.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд округа пришел к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как установили арбитражные суды, обществу на праве собственности принадлежит объект с кадастровым номером 50:23:0020228:808 площадью 250,8 кв. м. – склад нефтепродуктов, расположенный по адресу: Московская область, Раменский район, Сафоновский с.о., дер. Сафоново. Склад находится в границах земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:128216 площадью 1 104 кв. м. по адресу: Московская область, Раменский район, Сафоновский с/о, из земель ЗАО «Сафоновское».

Общество обратилось в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:128216 обществу в собственность без проведения торгов.

Решением администрации от 04.05.2023 № P001-2001811942-70646613 в предоставлении земельного участка отказано.

Не согласившись, общество оспорило это решение в судебном порядке.

Признавая подлежащим удовлетворению заявление общества, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 198, 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), статей 39.3, 39.16, 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, указаниями Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащихся в пункте 5 Постановления Пленума от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», учитывая вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 50:23:0000000:128216 – «под склад нефтепродуктов», нахождение на нем единого имущественного комплекса, представляющего собой нефтебазу, зарегистрированного в качестве «склада нефтепродуктов», пришли к выводам о том, что заявленные администрацией доводы не свидетельствуют об основаниях для отказа в предоставлении испрашиваемого земельного участка обществу в собственность и предоставление такого земельного участка обществу соответствует земельному законодательству.

При разрешении спора суды оценили заключение судебной экспертизы по вопросам определения границ и площади земельного участка, необходимого для эксплуатации склада нефтепродуктов и указали, что данный склад представляет собой технологически-связанный комплекс зданий и сооружений, являющихся производственным предприятием для приема, хранения и выдачи нефтепродуктов (нефтебазой), включает емкости нефтепродуктов (12 штук), насосно-технический узел, диспетчерскую, наружные трубопроводы, каждое сооружение в отдельности от всего комплекса не может обеспечивать технологический цикл для приема, хранения и выдачи нефтепродуктов, в связи с чем признали, что для обслуживания и эксплуатации склада нефтепродуктов требуется весь  земельный участок с кадастровым номером 50:23:0000000:128216 площадью 1 104 кв. м.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций основаны на обстоятельствах, установленных в результате оценки имеющихся в материалах дела доказательств, доводов лиц, участвующих в деле, и на применении норм права с учетом таких обстоятельств.

Довод кассационной жалобы администрации, касающийся объектов расположенных на рассматриваемом  земельном участке, направленный на иную, чем у судов оценку обстоятельств дела, не может быть принят как состоятельный, поскольку их переоценка находится за пределами полномочий арбитражного суда кассационной инстанции, определенных положениями статей 286, 287 АПК РФ.

Оснований, предусмотренных статьей 288 АПК РФ, для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 09.11.2023 и постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 24.01.2024 по делу № А41-54435/2023 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий судья                                                             Е.Е. Шевченко

 

Судьи                                                                                                                      Е.А. Ананьина

 

О.В. Анисимова