Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-73631/23

14 декабря 2023 года

г.Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 05 декабря 2023 года

Полный текст решения изготовлен 14 декабря 2023 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Т.Ю. Цыганковой    

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Ситистрой-МО» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к ООО «Аш-Ка Строй» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании неосновательного обогащения по договору № СИ-143-19 от 21.01.2019 г., судебных расходов по оплате государственной пошлины,

при участии в заседании лиц, согласно протоколу, 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО «СитистройМО» обратилось в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к ООО «Аш-Ка Строй» о взыскании неосновательного обогащения по договору № СИ-39-20 от 10.02.2020 г., судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Определением Арбитражного суда Московской области от 04 сентября 2023 года исковое заявление принято к рассмотрению по общим правилам искового производства.  

Определением суда от 01 ноября 2023 года суд перешел к рассмотрению дела по существу.

Рассмотрение дела проведено в соответствии с Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что между ООО «СИТИСТРОЙ-МО» (Генеральным подрядчиком) и ООО «Аш-Ка Строй» (Подрядчиком) был заключен Договор подряда № СИ-143-19 от 21.01.2019 г. на выполнение комплекса чистовых отделочных работ апартаментов, МОП, технических помещений на объекте: «Многофункциональная комплексная застройка: Комплекс С1-С2 в составе корпусов 1,2,3 и подземного паркинга, расположенный по адресу: Московская область, Одинцовский район, д. Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 очередь, 1 этап, апартаменты, МОП, технические помещения», корпус 2 (этажи 21-22)», в соответствии с утвержденной Рабочей документацией со штампом «В производство работ», действующими на момент выполнения и сдачи-приемки результата Работ строительными нормами и правилами, а также условиями Договора (далее - Договор).

В соответствии с п. 2.3 Договора Подрядчик принял на себя обязательство собственными и привлеченными силами и средствами выполнить Работы в сроки, установленные Договором и сдать Результат работ Генеральному подрядчику в порядке, установленном настоящим Договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 708 Гражданского кодекса РФ в Договоре подряда указывается начальный и конечные сроки выполнения работ. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). 

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы. 

Выполнение работ должно производиться с соблюдением Графика производства работ. 

В соответствии с Графиком производства работ определены следующее сроки производства работ: 

Начало выполнения работ – 21.01.2019 г. 

Окончание выполнения работ – 31.03.2019 г.

Стоимость работ по Договору в редакции Дополнительного соглашения № 3 от 22.03.2019 г., согласно Расчету сметной стоимости составила сумму в размере 4 713 234,02 руб.

Руководствуясь п. 5.2 Договора и Приложением № 7 к Договору, Генеральный подрядчик произвел выплату Подрядчику аванса на выполнение строительно-монтажных работ, на приобретение номинированных материалов и оплату выполненных работ по Договору в сумме 4 925 256,56 (четыре миллиона девятьсот двадцать пять тысяч двести пятьдесят шесть) руб. 56 коп., в т.ч. НДС, что подтверждается платежными поручениями №№ 31277 от 05.06.2019, 34338 от 18.06.2019, 35789 от 21.06.2019, 38330 от 04.07.2019, 46131 от 06.08.2019, 49883 от 22.08.2019, 49872 от 22.08.2019, 50384 от 26.08.2019, 50399 от 26.08.2019, 50400 от 26.08.2019, 50401 от 26.08.2019, 51124 от 28.08.2019, 58391 от 27.09.2019, 64590 от 16.10.2019, 70770 от 12.11.2019.

В свою очередь, Подрядчиком выполнены работы по Договору на сумму 4 610 447,35 (четыре миллиона шестьсот десять тысяч четыреста сорок семь) руб. 35 коп., в т.ч. НДС, что подтверждается Актами о приемке выполненных работ (по ф. КС-2), Справками о стоимости выполненных работ (по ф. КС-3): № 1 от 31.08.2019 г., № 2 от 30.09.2019 г., № 3 от 30.09.2019 г. 

Согласно п. 9.4.1. Договора, Генеральный подрядчик произвел резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых Генеральным подрядчиком работ для формирования резерва качества.

Согласно данным бухгалтерского учета сумма гарантийного удержания по Договору составила 230 522,37 (двести тридцать тысяч пятьсот двадцать два) руб. 37 коп., в т.ч. НДС.

Стороны произвели взаимозачет на сумму 254 668,42 (двести пятьдесят четыре тысячи шестьсот шестьдесят восемь) рублей 42 коп., в т.ч. НДС.

Таким образом, согласно данным бухгалтерского учета сумма незакрытого аванса по Договору составляет 800 000,00 (восемьсот тысяч) руб. 00 коп., в том числе НДС, исходя из расчета: 4 925 256,56 руб. - (4 610 447,35 руб. – 230 522,37 руб.) + 254 668,42 руб. = 800 000,00 руб.

Кроме того, в соответствии с п.5.3 Договора и Приложением № 6 к Договору Подрядчик обязан нести расходы за пользование электроэнергией в период проведения Работ за фактически потребленные объемы указанных услуг на основании показаний приборов учета и/или соответствующих расчетов и актов, подписанных Сторонами. Задолженность Подрядчика по возмещению расходов за пользование электроэнергией составляет 66 252,48 (тридцать семь тысяч девятьсот четырнадцать) руб. 78 коп., в т.ч. НДС.

Наряду с этим, в соответствии с Приложением № 6 к Договору, Подрядчик принял на себя обязательство компенсировать расходы Генерального подрядчика по обеспечению Подрядчика башенными кранами и иными, необходимыми для выполнения работ, услугами. Сумма задолженности Подрядчика по компенсации расходов (затрат) по предоставлению погрузчиков и строительной техники составила 33 800,00 (тридцать три тысячи восемьсот) руб. 00 коп.

Общая стоимость оказанных Подрядчику услуг, подлежащих компенсации Генеральному подрядчику, составляет 100 052,48 (сто тысяч пятьдесят два) руб. 48 коп., в т.ч. НДС.

Вместе с тем, в выполненных работах Подрядчика были обнаружены недостатки.

В соответствии с п.п. 9.1.8 и 9.3.8 Договора, Генеральным подрядчиком и Подрядчиком был оформлен Рекламационный акт от 11.11.2019 г., в котором перечислены дефекты. 

К выполнению работ по устранению недостатков/дефектов Подрядчик не приступал. 

В соответствии с п. 9.3.14 Договора, если Подрядчик своевременно не устраняет недостатки/дефекты в выполненных Работах, Генеральный подрядчик вправе привлечь для этого третьих лиц, либо самостоятельно исправить некачественно выполненные Подрядчиком работы с отнесением расходов на счет Подрядчика.

Расходы, связанные с переделкой таких работ Генеральным подрядчиком или третьими лицами, оплачиваются/возмещаются Подрядчиком по выбору Генерального подрядчика: 

- посредством оплаты на счет Генерального подрядчика в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения соответствующего письменного требования от Генерального подрядчика с приложением документов, подтверждающих размер и основания понесенных расходов;

- посредством вычета из гарантийного удержания.

Размер фактически понесённых Генеральным подрядчиком затрат по устранению дефектов и недостатков в объемах работ, выполненных Подрядчиком, составил 16 442,97 (шестнадцать тысяч четыреста сорок два) руб. 97 коп., в т.ч. НДС, что подтверждается Договором подряда № СИ-375-19 от 01.03.2019г. с ООО «РегионСтрой», а также Актом выполненных работ и Справкой о стоимости выполненных работ от 15.01.2020 г.

В адрес Подрядчика направлялось уведомление на произведение удержания исх.№ 01-05/3532 от 09.06.2020 г. Однако расходы Подрядчиком не были возмещены.

Таким образом, Генеральный подрядчик вправе требовать возмещения расходов по устранению недостатков/дефектов в размере 16 442,97 (шестнадцать тысяч четыреста сорок два) руб. 97 коп., в т.ч. НДС, исходя из стоимости выполнения работ по устранению недостатков/дефектов привлеченными подрядными организациями.

Кроме того, сторонами в Уведомлении об одностороннем отказе от исполнения Договора (исх. № 01-12/ПР-539 от 28.09.2021 г.) был произведен взаимозачет на сумму 230 522,37 (двести тридцать тысяч пятьсот двадцать два) руб. 37 коп.

Генеральный подрядчик должен выплатить Подрядчику зарезервированные денежные средства по Договору в сумме 230 522,37 (двести тридцать тысяч пятьсот двадцать два) руб. 37 коп.

Подрядчик имеет следующую задолженность по Договору:

- оплате услуг, связанных с производством работ в размере 100 052,48 (сто тысяч пятьдесят два) руб. 48 коп., в т.ч. НДС; 

- оплате расходов за устранение недостатков в размере 16 442,97 (шестнадцать тысяч четыреста сорок два) руб. 97 коп., в т.ч. НДС; 

- возврату незакрытого аванса в размере 800 000,00 (восемьсот тысяч) руб. 00 коп., в т.ч. НДС.

Генеральный подрядчик считает срок исполнения обязательств по выплате суммы зарезервированных денежных средств, указанной в п.1. настоящего уведомления наступившим.

В результате произведенного зачета: 

- полностью погашается задолженность Генерального подрядчика перед Подрядчиком по возврату зарезервированных денежных средств по Договору в размере 230 522,37 (двести тридцать тысяч пятьсот двадцать два) руб. 37 коп.; 

- полностью погашается задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по оплате услуг, связанных с производством работ, по Договору в размере 100 052,48 (сто тысяч пятьдесят два) руб. 48 коп., в т.ч. НДС; 

- полностью погашается задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по оплате расходов за устранение недостатков 16 442,97 (шестнадцать тысяч четыреста сорок два) руб. 97 коп., в т.ч. НДС; 

- частично погашается задолженность Подрядчика перед Генеральным подрядчиком по возврату незакрытого аванса в размере 114 026,92 (сто четырнадцать тысяч двадцать шесть) руб. 92 коп.

Дополнительным соглашением № 4 от 20.12.2021 г. (далее – ДС № 4) Стороны (Генеральный подрядчик и Подрядчик) пришли к соглашению о том, что Генеральный подрядчик в счет произведения выплаты очередного аванса по Договору, по письменной заявке Подрядчика, производит оплату Подрядчику стоимости материалов на сумму в размере 906 616,10 (девятьсот шесть тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 10 коп., в.ч. НДС, в соответствии со Спецификацией (Приложение № 1 к ДС № 4). Взаиморасчеты по данному ДС № 4 могут осуществляться путем составления соглашений о прекращении обязательств и другими способами, предусмотренными действующим законодательством РФ.

20.12.2021 г. ООО «СИТИСТРОЙ-МО» (далее - Сторона 1), ООО «СтройАЗ» (далее – Сторона 2), ООО «Аш-Ка Строй» (далее – Сторона 3) подписали трехсторонне соглашение о прекращении взаимных обязательств зачетом взаимных требований (далее - Соглашение).

Стороны установили следующее данным Соглашением:

Сторона-2 имеет задолженность перед Стороной -1 по Договору подряда № СИ-74-19 от «25» февраля 2019 г. в виде неотработанного аванса в размере 1 434 154,07 (один миллион четыреста тридцать четыре тысячи сто пятьдесят четыре) руб. 07 коп., в т.ч. НДС.

Сторона-3 имеет задолженность перед Стороной-2 по оплате поставленного товара по Договору поставки № 46-3/19 от «03» июня 2019 г., Спецификация № 1 в сумме 906 616,10 (девятьсот шесть тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 10 коп., в т.ч. НДС.

Сторона-1 имеет обязательство перед Стороной-3 по оплате аванса за материалы в соответствии с условиями Дополнительного соглашения № 4 от 20 декабря 2021 г. к Договору подряда № СИ-143-19 от «21» января 2019 г. в сумме 906 616,10 (девятьсот шесть тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 10 коп., в т.ч.

Стороны в добровольном порядке пришли к соглашению о прекращении обязательств, согласно положениям ч.3 ст. 407 и ст. 421 ГК РФ: «Стороны своим соглашением вправе прекратить обязательство и определить последствия его прекращения», всего на сумму 906 616,10 (девятьсот шесть тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 10 коп., в т.ч. НДС, в результате чего:

Частично погашается задолженность Стороны-2 перед Стороной-1, указанная в п. 1.1. Соглашения, на общую сумму 906 616,10 (девятьсот шесть тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 10 коп., в т.ч. НДС.

После произведенного частичного погашения задолженности Сторона-2 имеет перед Стороной-1 задолженность в размере 527 537,97 (пятьсот двадцать семь тысяч пятьсот тридцать семь) руб. 97 коп., в т.ч. НДС.

Полностью погашается задолженность Стороны-3 перед Стороной-2, указанная в п. 1.2. Соглашения, на общую сумму 906 616,10 (девятьсот шесть тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 10 коп., в т.ч. НДС.

Сумма в размере 906 616,10 (девятьсот шесть тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 10 коп., в т.ч. НДС, зачитывается как оплата аванса Стороной-1 Стороне-3 по Договору подряда № СИ-143-19 от «21» января 2019г, между Стороной-1 и Стороной-3, указанного в п. 1.3. Соглашения.

Стороны не имеют друг к другу финансовых претензий по обязательствам, являющимся предметом Соглашения на сумму 906 616,10 (девятьсот шесть тысяч шестьсот шестнадцать) руб. 10 коп., в т.ч. НДС.

Соглашение вступило в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами принятых на себя обязательств.

Таким образом, задолженность Ответчика перед Истцом по возврату незакрытого аванса по Договору подряда № СИ-143-19 от 21.01.2019 г. составляет сумму в размере 1 592 589,18 (один миллион пятьсот девяносто две тысячи пятьсот восемьдесят девять) руб. 18 коп., в т.ч. НДС, исходя из расчета: 685 973,08 + 906 616,10 = 1 592 589,18

Генеральный подрядчик направил в адрес Подрядчика претензию исх.№ 01-12/ПР-778 от 08.08.2023 г. с требованием оплатить задолженность в виде незакрытого аванса в размере 1 592 589,18 (один миллион пятьсот девяносто две тысячи пятьсот восемьдесят девять) руб. 18 коп., в т.ч. НДС, что подтверждается описью отправлению и почтовым идентификатором (10204986030656). 

Данное уведомление и Претензия (исх.№ 01-12/ПР-778 от 08.08.2023 г.) направлялась в адрес Ответчика с целью урегулирования разногласий во внесудебном порядке, однако было оставлено им без ответа.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора, инициированный и реализованный истцом, не принес положительного результата, истец обратился в суд с исковым заявлением.

Согласно п. 1 ст. 450.1 ГК РФ, предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Спорные правоотношения регулируются общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 309 - 328 ГК РФ), а также специальными нормами материального права, содержащимися в параграфах 1, 3 главы 37 ГК РФ (ст. ст. 702 - 729, 740 - 757).

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

В соответствии с положениями статей 711, 720 ГК РФ основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ).

При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда").

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доказательства представляются лицами, участвующими в деле (ч. 1 статьи 66 АПК РФ).

Статья 68 АПК РФ предусматривает, что обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

На основании пункта 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В предмет доказывания по требованию о взыскании неосновательного обогащения является факт приобретения или сбережения ответчиком имущества за счет истца, отсутствие предусмотренных правовыми актами или сделкой оснований для такого приобретения, размер неосновательного обогащения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 1105 ГК РФ в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

Пунктом 3 статьи 450 ГК РФ предусмотрено, что в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

Согласно п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются.

В соответствии с п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон. В случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Из системного толкования положений пункта 3 статьи 450 и пункта 2 статьи 715 ГК РФ следует, что договор подряда считается прекращенным с момента получения подрядчиком отказа заказчика от его исполнения или момента, когда подрядчик мог его получить.

Принимая во внимание совокупность изложенных обстоятельств дела, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств выполнения ответчиком работ в установленный договором срок на сумму перечисленного аванса и отсутствие правовых оснований для удержания ответчиком денежных средств в сумме, требование о взыскании неотработанного аванса по договору подряда подлежит удовлетворению в полном объеме.

Каких-либо доказательств передачи заказчику результата работ на спорную сумму по договору подряда или возврата указанных денежных средств, подрядчиком при рассмотрении судом настоящего дела не представлено.

При указанных обстоятельствах требования истца о взыскании суммы неотработанного аванса в размере 1 592 589,18 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Аш-Ка Строй»  в пользу ООО «Ситистрой-МО»  неосновательное обогащение в виде неотработанного аванса  в размере 1 592 589,18 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 28 926 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

 

Судья                                                                                                         Т.Ю. Цыганкова