АРБИТРАЖНЫЙ СУД АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Логинова, д. 17, г. Архангельск, 163000, тел. (8182) 420-980, факс (8182) 420-799

E-mail: info@arhangelsk.arbitr.ru, http://arhangelsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А05-4087/2020

г. Архангельск

16 сентября 2020 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2020 года  

Полный текст решения изготовлен 16 сентября 2020 года 

Арбитражный суд Архангельской области в составе судьи Вахловой Н.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес 105005, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Новый стандарт" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес: Россия 163045, г.Архангельск, Архангельская область, пр.Дзержинского, д.25, корп.2, кв.90)

третье лицо - Комитет по управлению муниципальным имуществом и ЖКХ администрации муниципального образования "Пинежский муниципальный район" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>; адрес; Россия, 164600, 

<

...>)

о взыскании 215 295 руб. 95 коп.,

при участии представителей:

от ответчика – ФИО2 (доверенность от 11.08.2020),

установил:

федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Новый стандарт" о взыскании 69 635 руб. 58 коп., в том числе 69 192 руб. 75 коп. задолженности по возмещению затрат по коммунальным услугам, оказанным в декабре 2019 года по акту об оказании услуг №05ГУ-000188 от 01.01.2020 в период выполнения работ по муниципальному контракту на выполнение работ по капитальному ремонту здания военкомата по адресу: 

<

...> №01243000221190001310001 от 11.11.2019, 442 руб. 83 коп. неустойки, начисленной за период с 20.03.2020 по 20.04.2020.

Определением суда от 28.04.2020 исковое заявление было принято к рассмотрению в порядке упрощённого производства; 22.06.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В ходе рассмотрения дела истец на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) уточнил размер требований, просит взыскать с  ответчика 215 129 руб. 89 коп. стоимости услуг по электро-, водо- и теплоснабжению, оказанных в период с декабря 2019 года по март 2020 года  в отношении здания военкомата, и 166 руб. 06 коп. неустойки за период с 20.03.2020 по 31.03.2020.

Истец и третье лицо, будучи надлежаще уведомленными, своих представителей для участия в деле  не направили. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и третьего лица в порядке статьи 156 АПК РФ.

Заслушав ответчика, исследовав имеющиеся материалы дела, суд пришел к следующему.

По договору безвозмездного пользования от 31.12.2010, заключенному с муниципальным образованием «Пинежский муниципальный район», Военный комиссариат Архангельской области является владельцем здания военкомата расположенного по адресу: Архангельская область. 

<

...>.

В соответствии с Приказами Министра обороны Российской Федерации от 23.08.2016 № 520 и от 02.03.2017г. № 155 федеральное государственное бюджетное учреждение "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации предоставляет коммунальные услуги в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации, в том числе в отношении здания военкомата, расположенного в с. Карпогоры Архангельской области.

С этой целью у истца с поставщиками услуг заключены государственный контракт холодного водоснабжения и водоотведения № АТЭ/01-в19 от 29.11.2018, государственный контракт холодного водоснабжения № АТЭ/59-в19 от 30.10.2019, государственный контракт энергоснабжения № 16-000451 от 28.ю11.2018, государственный контракт на теплоснабжение № АТЭ/01-т19 от 30.11.2018.

Количество поставленных ресурсов по водоснабжению и энергоснабжению определяется по установленным в здании военкомата приборам учета, по поставленной тепловой энергии – расчетным способом.

 Между Комитетом по управлению муниципальным имуществом и ЖКХ администрации муниципального образования "Пинежский муниципальный район" (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «Новый стандарт» (подрядчик) был заключен муниципальный контракт №01243000221190001310001 от 11.11.2019, в рамках которого подрядчик в период с декабря 2019 года по март 2020 года выполнял работы по капитальному ремонту здания военкомата по адресу: 

<

...>.

Сторонами муниципального  контракта оформлены акты контрольного снятия показаний приборов учета в здании военного комиссариата от 29.11.2019 и от 02.03.2020, где были зафиксированы начальные и конечные показания водосчетчика и прибора учета электрической энергии, имевшие место на даты начала и окончания работ.

Между истцом и ответчиком состоялась переписка по поводу заключения договора о возмещении затрат по приобретению коммунальных услуг № 05-04-29-03-007 на период проведения ремонтных работ. Договор не был подписан в окончательной редакции в виду наличия разногласий по ряду его условий.

В период проведения ремонтных работ здания военкомата истец понес расходы по электрической энергии в размере 21 673 руб. 47 коп., по водоснабжению – 130 руб. 34 коп., по оплате услуг теплоснабжения – 193 326 руб. 08 коп., всего 215 129 руб. 89 коп.

Полагая, что данные расходы должны быть компенсированы ответчиком, истец обратился в суд с настоящим иском.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно пункту 2 статьи 747 ГК РФ заказчик обязан в случаях и в порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передавать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в пункте 2 данной статьи, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда (пункт 3 статьи 747 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг (пункт 1 статьи 781 ГК РФ).

Условиями заключенного муниципального контракта оплата коммунальных услуг подрядчиком не предусмотрена.

Вместе с тем, как следует из пункта 3.5 контракта, в цену работ включены стоимость материалов и оборудования, необходимых для выполнения всего комплекса работ, затрат на транспортировку, складирование, хранение, а также иные расходы, связанные с исполнением контракта.

В силу пункта 1 статьи 704 ГК РФ если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика - из его материалов, его силами и средствами.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Поскольку в период ремонта потребление коммунальных ресурсов по воде и электричеству в здании военкомата осуществлялось только подрядчиком, он должен оплатить стоимость этих услуг  в соответствии с показаниями приборов учета, зафиксированными в актах  от 29.11.2019 и от 02.03.2020.

Из дела следует, что ответчиком за весь период выполнения работ было потреблено 523, 38 кВт электрической энергии на общую сумму 3 543 руб. 01 коп. (исходя из тарифа 6,76947 руб./кВт) и 2 куб.м. воды на общую сумму 130 руб. 34 коп. (тариф 65,17 руб./куб.м.). Итого стоимость коммунальных услуг составила 3 673 руб. 35 коп.

По мнению суда, на ответчика не может быть возложена обязанность по возмещению затрат, связанных с оплатой тепловой энергии, поскольку Общество обязательств по компенсации данных расходов на себя не брало, владельцем здания военкомата и установленного в нем энергопринимающего оборудования не является, расходы по обогреву здания не связаны  с ремонтными работами и находятся в зоне ответственности владельца здания.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования  Учреждения частично, в его пользу с Общества взыскивается 3 673 руб. 35  коп. долга по коммунальным услугам. В остальной части иск удовлетворению не подлежит.

Истец также претендует на взыскание с ответчика166 руб. 06 коп. неустойки за период с 20.03.2020 по 31.03.2020.

Поскольку начисление неустойки за нарушение спорного обязательства ни законом, ни договором не предусмотрено, истец вправе претендовать на начисление процентов по статье 395 ГК РФ.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу части 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

По расчету суда, проценты за период с 20.03.2020 по 31.03.2020 на сумму 3 673 руб. 35 коп. составят 7 руб. 23 коп.

Указанную сумму процентов за пользование чужими денежными средствами суд взыскивает с ответчика в пользу истца в качестве правомерно заявленной. В остальной части иск удовлетворению не подлежит.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ суд взыскивает с ответчика в доход федерального бюджета государственную пошлину пропорционально удовлетворенной части требований.

Руководствуясь статьями 106, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Архангельской области

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новый стандарт" (ОГРН  

<

***>) в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны Российской Федерации (ОГРН 

<

***>) 3 678 руб. 17 коп., в том числе 3 673 руб. 35 коп. долга, 4 руб. 82 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Новый стандарт" (ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 125 руб. государственной пошлины.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Архангельской области в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Н.Ю. Вахлова