АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А48-191/2017

город Орёл

01 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 30.10.2017.

В полном объеме решение изготовлено 01.11.2017.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Коротковой Л.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орел" (302010, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к Администрации города Орла (302028, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

третье лицо: 1) ООО «УК ЖЭУ № 12» (302025, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

2) ФИО2

о взыскании 22213 руб. 25 коп., из которых 21865 руб. 54 коп. – задолженность за период июнь-октябрь 2016 года, 347 руб. 71 коп. – пени за период с 11.07.2016 по 12.12.2016

при участии в деле:

от истца –    представитель ФИО3 (постоянная доверенность от 19.06.2017 № 125),

от ответчика – не явился. извещен надлежащим образом, 

от третьего лица (1) – не явился, извещен надлежащим образом,

от третьего лица (2) – представитель ФИО4 (постоянная доверенность от 26.10.2017, паспорт), после перерыва: не явился, извещен надлежащим образом,

УСТАНОВИЛ:

Дело рассматривалось 30.10.2017 в 10 часов 40 минут. В порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв до 12 часов 30 минут 30.10.2017. После окончания перерыва судебное заседание продолжено.

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орёл» (далее – ООО «Газпром теплоэнерго Орёл», истец)  обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском Администрации города Орла о взыскании 22213 руб. 25 коп., из которых 21865 руб. 54 коп. – задолженность за период июнь-октябрь 2016 года, 347 руб. 71 коп. – пени за период с 11.07.2016 по 12.12.2016.

В ходе судебного разбирательства истец неоднократно уточнял исковые требования, в окончательном варианте просит взыскать 23322 руб. 99 коп., из которых 21865 руб. 54 коп. – задолженность за период июнь-октябрь 2016 года, 1457 руб. 45 коп. – пени за период с 11.07.2016 по 30.10.2017

Ответчик возражает относительно заявленных требований, в письменном отзыве на иск указал, что в муниципальной казне значатся  нежилые помещения № 70 и № 71, расположенные по адресу: 

<

...>, общей площадью 260,8 кв.м. под реестровым номером 17183. Помещение передано в аренду ФИО2 на основании договора аренды и все коммунальные платежи должен осуществлять арендатор помещения. Кроме того, истец ссылается на то, что Администрация города Орла не была уведомлена о переходе права требования оплаты услуги «отопление» к истцу и необходимости внесения платежей. 

Третье лицо (1) ООО «УК ЖЭУ № 12» требование истца поддержало в полном объеме, письменный отзыв на иск не представило. 

Определением суда от 11.07.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика привлечен ФИО2

Третье лицо (2) ФИО2 в судебном заседании пояснил, что занимает помещение № 70 площадью 104,6 кв.м., задолженности по теплоснабжению не имеет, письменные отзыв на иск не представил.

Ответчик и третье лицо (2) - ООО «УК ЖЭУ № 12» в судебное заседание не явились, в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с установленным ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) порядком. 

Арбитражный суд, в силу ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица (ООО «УК ЖЭУ № 12»), извещенных о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав представителей сторон, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

01.01.20167 между ООО «УК ЖЭУ № 12»  и собственниками жилого дома на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу 

<

...> (т. 1 л.д. 37-38) заключен договор управления многоквартирным жилым домом, в соответствии с которым, собственник поручает, а управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

...>, организовывать обеспечение предоставления  коммунальных услуг собственникам и иным пользователям, на законных основаниях пользующимися помещениями собственника, а также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (т.1 л.д. 27-36).

Пунктом 4.1.7 данного договора предусмотрено, что управляющая компания обязуется организовать обеспечение потребителей коммунальными услугами установленного уровня, качества, объема.

В соответствии с п.5.1 договора управления многоквартирным жилым домом собственник или иной пользователь производит оплату в рамках договора за следующие услуги:

- коммунальные услуги (тепло, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение);

-содержание и текущий ремонт общего имущества, в том числе управление многоквартирным домом.

14.03.2016 между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» (ресурсоснабжающая организация) и ЗАО «Жилищное ремонтно эксплуатационное управление № 4», в лице управляющей компании ООО «УК ЖЭУ № 12» (исполнитель) заключен договор поставки тепловой энергии № 14/43, по условиям которого ресурсоснабжающая организация обязалась продавать исполнителю тепловую энергию в «горячей воде» для предоставления исполнителем коммунальной услуги «Отопление» и на нужды горячего водоснабжения (в части жилых домов, имеющих водонагреватели (бойлеры)) собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя (приложения №№ 1,2 к договору), а исполнитель обязался соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии, рационально использовать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию и обеспечивать наличие и исправность используемых на объектах жилищного фонда приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Договор вступает в силу с момента его подписания и распространяет свое действие на отношения сторон с 01.01.2016 по 31.12.2016 (п. 2.1 договора).

В силу п. 2.2 договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если за 1 месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о его прекращении или изменении либо о заключении нового договора на иных условиях.

В соответствии с п. 3.1.2 договора ресурсоснабжающая организация обязалась обеспечивать бесперебойное круглосуточное снабжение тепловой энергией для нужд «отопление» многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя в течение отопительного периода. Начало и окончание отопительного периода устанавливается в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, решением уполномоченных органов местного самоуправления.

Исходя из п.п. 4.1 и 4.2 договора при наличии в многоквартирных домах коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии (на отопление), количество полученной исполнителем тепловой энергии определяется по показаниям этих приборов учета тепловой энергии. При временном выходе приборов учета тепловой энергии из строя, а также при отсутствии приборов учета тепловой энергии производится из 1/12 годового нормативного объема потребления и отапливаемой площади.

Пунктами 5.1 и 5.2 договора предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию, поставленную исполнителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам Орловской области. Тарифы применяются с даты, указанной в решении Управления по тарифам Орловской области. Расчетным периодом является календарный месяц.

Согласно п.5.3 договора расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется в следующем порядке:

Исполнитель передает, а ресурсоснабжающая организация принимает в счет выполнения исполнителем обязательств по оплате поставленной тепловой энергии по настоящему договору, право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление». Право требования обязательств собственников и пользователей по оплате услуги «отопление» передается исполнителем ресурсоснабжающей организации за каждый расчетный период действия настоящего договора календарный месяц) после возникновения этих прав у исполнителя, но не позднее 5-го числа расчетного месяца.

При передаче исполнителем права требования к собственникам и пользователям жилых нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате коммунальной услуги «отопление», одновременно передается информация, содержащая персональные данные потребителей. 

Уступка права требования платы за коммунальную услугу «отопление» к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов ежемесячно оформляется путем подписания сторонами актов приема-передачи уступаемого права требования, с расшифровкой уступаемого права.

В соответствии с п. 5.4 договора обязательства ресурсоснабжающей организации перед исполнителем по оплате переуступаемого права требования и обязательства исполнителя перед ресурсоснабжающей организацией по оплате коммунального ресурса – тепловой энергии прекращается в момент подписания сторонами акта поставки коммунального ресурса в порядке ст. 410 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно п.5.6 договора в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или общим собранием членов ТСЖ решения о внесении платы за коммунальную услугу «отопление» напрямую ресурсоснабжающей организации, за исключением платы за коммунальный ресурс для содержания мест общего пользования, внесение платы непосредственно ресурсоснабжающей организации, признается выполнением исполнителем своих обязательств по внесению платы за коммунальный ресурс – тепловую энергию для нужд отопления перед ресурсоснабжающей организацией.

В приложении к данному договору сторонами согласован перечень многоквартирных жилых домов, не оборудованных общедомовыми приборами учета тепловой энергии, с указанием общей площади жилых и нежилых помещений, в том числе в данный перечень вошел жилой дом по ул. Силикатная, 2а. а также акт разграничения эксплуатационной ответственности тепловых сетей между ООО «УК ЖЭУ № 12» и ООО «Газпром теплоэнерго Орел». Кроме того, сторонами согласованы формы УПД и акта приема-передачи уступаемого права требования оплаты за тепловую энергию.

В соответствии с условиями договора поставки тепловой энергии от 14.03.2016  истец в период с июня по октябрь 2016 года поставил ООО «УК ЖЭУ № 12» тепловую энергию на жилые и нежилые помещения: в июне 2016 года в размере 285766 руб. 23  коп., в июле 2016 года в размере 299574 руб. 22  коп., в августе 2016 года – 296597 руб. 26 коп., в сентябре 2016 года – 297773 руб. 11 коп., в октябре 2016 года – 299553 руб. 35 коп., что подтверждается универсальными передаточными документами, которые подписаны без замечаний и возражений правомочными представителями, скреплены печатями сторон (т. 1 л.д. 46-64).

В соответствии с п.5.3 договора поставки тепловой энергии от 14.03.2016 ООО «УК ЖЭУ № 12» уступило, а ООО «Газпром теплоэнерго Орел» приняло право требования к собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов по оплате за услугу «отопление» за июнь 2016 года в размере 285766 руб. 23 коп. (акт приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» от 30.06.2016), в том числе по лицевому счету № 

<

***> по ул. Силикатная, д. 2а, пом. 70,71 на сумму 6528 руб. 46 коп.; за июль 2016 года в размере 299574 руб. 22  коп. (акт приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» от 31.07.2016), в том числе по лицевому счету № 

<

***> по ул. Силикатная, д. 2а, пом. 70,71  на сумму 6802 руб. 66 коп.; за август 2016 года в размере 296597 руб. 26 коп. (акт приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» от 31.08.2016), в том числе по лицевому счету № 

<

***> по ул. Силикатная, д. 2а, пом. 70,71  на сумму 6802 руб. 66 коп.; за сентябрь 2016 года в размере 297773 руб. 11 коп. (акт приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» от 30.09.2016), в том числе по лицевому счету № 

<

***> по ул. Силикатная, д. 2а, пом. 71  на сумму 6802 руб. 66 коп.; за октябрь 2016 года в размере 299553 руб. 35 коп. (акт приема-передачи уступаемого права требования оплаты за услугу «отопление» от 31.10.2016), в том числе по лицевому счету № 

<

***> по ул. Силикатная, д. 2а, пом. 70  на сумму 4074 руб. 29 коп.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником нежилого помещения № 70, общей площадью 260,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, что подтверждает выписка из Единого реестра муниципального имущества города Орла по состоянию на 16.05.2016, направленной истцу 23.05.2016 с указанием того, что договора аренды нежилых помещений не могут быть направлены в адрес ООО «Газпром теплоэнерго Орел», поскольку содержат персональные данные арендаторов (т. 1 л.д. 39-45).

Согласно списку объектов, указанных в приложении № 1 к договору поставки тепловой энергии от 14.03.2016, в многоквартирный жилой дом по адресу: Орел, Силикатная, 2а, не оборудованный общедомовыми приборами учета тепловой энергии, осуществлялась поставка тепловой энергии в жилые помещения и нежилые помещения.

 Исходя из отчета по лицевому счету 

<

***> о начислениях и оплате тепловой энергии с июня по октябрь 2016 года следует, что за данный период ответчику была поставлена тепловая энергия на сумму 21865 руб. 54 коп. с перерасчетом в октябре 2016 года.

Ответчик оплату задолженности за данный период не производил.

15.11.2016 истец в адрес ответчика направил претензию и просил оплатить задолженность до 02.12.2016 в сумме 147613 руб. 33 коп. за период с апреля 2014 года по октябрь 2016 года (т. 1 л.д. 65-71).

Ссылаясь на то, что ответчик свои обязательства по оплате тепловой энергии по услуге «отопление», поставленной  за период с июня 2016 года по октябрь 2016 года не исполнил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность в сумме 21865 руб. 54 коп., истец обратился в суд с настоящим иском.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем кодексе. 

В силу статей 309, 314 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, правоотношения сторон возникли из потребления тепловой энергии объектом ответчика. Таким образом, правоотношения сторон регулируются положениями параграфа 6 главы 30 ГК РФ и ФЗ "О теплоснабжении".

В соответствии с пунктом 29 статьи 2 Закона "О теплоснабжении" под бездоговорным потреблением тепловой энергии понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после введения ограничения подачи тепловой энергии в объеме, превышающем допустимый объем потребления, либо потребление тепловой энергии, теплоносителя после предъявления требования теплоснабжающей организации или теплосетевой организации о введении ограничения подачи тепловой энергии или прекращении потребления тепловой энергии, если введение такого ограничения или такое прекращение должно быть осуществлено потребителем.

Потребление тепловой энергии в отсутствие заключенного договора теплоснабжения с потребителем, само по себе, при условии произведенного технологического присоединения энергопринимающих устройств к тепловым сетям в надлежащем порядке не свидетельствует о факте бездоговорного потребления в смысле вышеуказанной нормы.

Отсутствие письменного договора энергоснабжения в силу статей 307, 309 и 544 Гражданского кодекса Российской Федерации не освобождает обязанное лицо от оплаты фактически принятого количества энергии.

В соответствии с разъяснениями, данными Высшим Арбитражным Судом Российской Федерации в пункте 3 Информационного письма от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", отсутствие письменного договора с владельцем сетей не освобождает ответчика от обязанности возместить стоимость потребленной им энергии.

Фактическое потребление энергии определяется принадлежностью присоединенных к сетям энергоснабжающей организации сетей, через которые подается энергия (статьи 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено материалами дела между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией, которая действовала на основании протокола общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом по адресу: Силикатная, д. 2а, был заключен договор поставки тепловой энергии, в связи с чем, факт бездоговорного потребления тепловой энергии отсутствует.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям сторон, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, подлежат применению предусмотренные статьями 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации правила о договоре энергоснабжения, если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Пунктом 2 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Исходя из материалов дела объект – нежилое помещение, общей площадью 260,8 кв.м., адрес: 

<

...>, пом. 70, расположено в многоквартирном доме, управление которым осуществляла управляющая компания ООО «УК ЖЭУ № 12». Указанное помещение находится в собственности ответчика.

Согласно пунктам 4 и 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Следовательно, оплата тепловой энергии, включается в оплату коммунальных услуг, и подлежит внесению собственниками помещений управляющей компании. 

Поскольку Муниципальное образование город Орел является  собственником помещения в многоквартирном жилом доме, то, с учетом положений пункта 2 статьи 161 и пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, оно обязан производить оплату поставленной в жилые дома тепловой энергии.

Из представленного истцом отчета о начислениях и оплате на лицевой счет 

<

***> с июня по октябрь 2016 года следует, что  начисление производилось в течение года равными платежами, в связи с чем, суд приходит к выводу об обоснованности расчета задолженности с учетом представленных в материалы дела документов и обстоятельствам дела.

Довод ответчика о том, что все коммунальные платежи должен осуществлять арендатор помещения, подлежит отклонению по следующим основаниям.

Согласно договору аренды нежилого помещения от 20.06.2016 № 2834 арендатору (ФИО2) передана часть помещения, площадью 104,6 кв.м. № 70 (номера комнат по плану строения: № 38а, № 39, № 40, № 42, № 43), входящая в состав помещения общей площадью 260,8 кв.м., этаж 1, подвал, расположенное по адресу: 

<

...>. 

Срок действия вышеназванного договора аренды установлен с 20.06.2016 по 18.06.2017.

Договор аренды подписан сторонами, и объект передан по акту приема-передачи арендатору 20.06.2016, тогда как истец заявил требования о взыскании задолженности за «отопление», в том числе за период с 01.06.2016 года, то есть период, предшествующий сдачи помещения в аренду.

07.07.2016 между ФИО2 и ООО «УК ЖЭУ № 12» заключен договор управления многоквартирным домом на часть помещения (общего имущества) относящегося к переданному по договору аренды помещению.

Кроме того, как пояснил истец в ходе судебного разбирательства, в связи с заключением договора аренды в спорном периоде, часть платы за коммунальную услугу «отопление» была начислена непосредственно арендатору, а собственнику помещения произведен перерасчет. 

Отклоняя довод ответчика о том, что Администрация города Орла не была уведомлена о переходе права требования оплаты услуги «отопление» к истцу и необходимости внесения платежей суд руководствовался следующим.

В соответствии с частью 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

При этом, исходя из статьи 539 ГК РФ, во взаимосвязи со статьей 161 ЖК РФ, ответчик обладает статусом как исполнителя коммунальных услуг, так и абонента (потребителя) в отношениях по теплоснабжению.

Аналогичные положения содержатся в пункте 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), согласно которым исполнителем коммунальных услуг признается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, предоставляющее потребителю коммунальные услуги.

Исполнителем могут быть управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений - иная организация, производящая или приобретающая коммунальные ресурсы.

Пунктами 63, 64 указанных Правил № 354 предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Кроме того в пункте 5.3 договора поставки тепловой энергии от 14.03.2016 сторонами была предусмотрена возможность осуществить переход права требования задолженности от управляющей компании к ресурсоснабжающей организации, акты приема-передачи уступаемого права позволяют определить конкретное обязательство, права по которому передаются, и объём уступаемых прав, что само по себе не нарушает нормы статей 382, 384, 385, 389 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Истцом в материалы дела также представлены счета, выставленные ООО «Газпром теплоэнерго Орел», в которых указан исполнитель услуг: ЗАО «ЖРЭУ № 4» и ООО « УК ЖЭУ № 12», получатель платежа: ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и реквизиты получателя платежа.

В рассматриваемом случае факт оказания коммунальной услуги «отопление» истцом ответчику подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком. 

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств по оплате коммунальной услуги «отопление» в сроки, установленные вышеназванными договорами поставки тепловой энергии, ответчиком в материалы дела не представлено (статьи 9, 65 АПК РФ).

Поскольку ответчик обязательства по оплате тепловой энергии за период с июня по октябрь 2016 года не исполнил надлежащим образом, доказательств погашения задолженности на день рассмотрения дела суду не представил, сумму задолженности по коммунальной услуге «отопление» не оспорил, требования истца о взыскании задолженности в размере 21865 руб. 54 коп. подлежат удовлетворению.

Предметом иска с учетом уточнений исковых требований также является взыскание неустойки в размере 1457 руб. 45 коп. – неустойка за период с 11.07.2016 по 30.10.2017.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (ч. 1 ст. 330 ГК РФ).

Статьей 332 ГК РФ установлено, что кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с п. 60 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016      № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», а случай неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности при просрочке исполнения, законом или договором может быть предусмотрена обязанность должника уплатить кредитору определенную денежную сумму (неустойку), размер которой может быть установлен в твердой сумме - штраф или в виде периодически начисляемого платежа - пени (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Спорные отношения по поставке тепловой энергии регулируются положениями Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ (ред. от 28.11.2015) "О теплоснабжении".

В соответствии с п. 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ  "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В связи с тем, что ответчик своевременно не исполнил взятые на себя обязательства по оплате, арбитражный суд полагает, что истец правомерно применил к нему имущественную ответственность, предусмотренную законом (законная неустойка).

При этом, суд, считает правомерным применение истцом при расчете неустойки ставки рефинансирования Центрального Банка Российской федерации в размере 8,25%.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (ответ на вопрос № 3), по смыслу правила статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ  "О теплоснабжении", закрепляющего механизм возмещения возникших у кредитора убытков в связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии, при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

Данный механизм расчета неустойки позволит обеспечить правовую определенность в отношениях сторон на момент разрешения спора в суде.

В соответствии с данными Центрального банка Российской Федерации ставка рефинансирования на дату вынесения резолютивной части решения по настоящему делу (30.10.2017) составляла 8,25 %.

Таким образом, производя расчет неустойки с применением ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации в размере 8,25 % за период с 11.07.2016 по 30.10.2017, истец не нарушил норм материального права.

В соответствии с расчетом истца, размер неустойки за период с 11.07.2016 по 30.10.2017 с учетом применения действующей на дату вынесения резолютивной части решения по настоящему делу ставки 8,25% будет равен 1457 руб. 45 коп. 

Арбитражный суд проверил расчет неустойки, представленный истцом, и признал, что расчет произведен правильно.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (ответ на вопрос № 3) при присуждении неустойки по день фактического исполнения обязательства расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, по смыслу п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», осуществляется в процессе исполнения судебного акта по ставке, действующей на дату исполнения судебного решения.

    Пунктами 69, 71, 77 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

В соответствии с п.75 постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.03.2016       № 7 при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Установив основания для уменьшения размера неустойки, суд снижает сумму неустойки.

Заявление о снижении неустойки и доказательства несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки в материалах дела отсутствуют, в связи с чем, оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижения размера пени, не имеется.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в сумме 23322 руб. 99 коп., из которых 21865 руб. 54 коп. - задолженность за потребленную тепловую энергию за период с июня по октябрь 2016 года, 1457 руб. 45 коп. – неустойка за период с 11.07.2016 по 30.10.2017.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат возмещению истцу ответчиком.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167 – 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орел" (302010, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

2. Взыскать с Администрации города Орла (302028, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Газпром теплоэнерго Орел" (302010, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 23322 руб. 99 коп., из которых 21865 руб. 54 коп. - задолженность за потребленную тепловую энергию за период с июня по октябрь 2016 года, 1457 руб. 45 коп. – неустойка за период с 11.07.2016 по 30.10.2017, также взыскать 2000 руб. 00 коп. расходов по госпошлине.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                     Л.В. Короткова