ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

127994, Москва, ГСП -4, проезд Соломенной Сторожки, 12 

адрес веб-сайта: http://9aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 09АП-22675/2024

г. Москва                                                                                             Дело № А40-229933/23

«16» мая 2024 г.             

Резолютивная часть постановления объявлена «15» мая 2024 г.

Постановление изготовлено в полном объеме «16» мая 2024 г.

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи В.И. Тетюка

Судей: Е.Е. Кузнецовой, А.Б. Семёновой

при ведении протокола судебного заседания Д.М. Платоновым

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы на решение Арбитражного суда г. Москвы от 27 февраля 2024 года по делу № А40-229933/23

по иску ООО «Стройинком»

к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы

о взыскании денежных средств

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 – дов. от 14.07.2022

от ответчика: ФИО3 – дов. от 14.12.2023                  

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в размере 8 341 980,47 рублей по договору от 19 декабря 2019 г. № КР-003294-18/1 (далее -Договор), заключенному между ООО «Стройинжениринг» (генподрядчик) и ответчиком (генподрядчик).

Решением суда от 27.02.2024г. взысканы с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройинком» задолженность в размере 8 341 980 рублей 47 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в размере 64 710 рублей.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, не согласившись с решением суда, подал апелляционную жалобу, в которой считает его незаконным и необоснованным, принятым при неполном выяснении обстоятельств, имеющих значение для дела.

В своей жалобе заявитель указывает на наличие оснований для прекращения производства по делу в порядке п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ.

Также заявитель жалобы указывает на то, что в период действия договора работы к приемке не предъявлялись.

Кроме того, заявитель жалобы указывает на то, что судом необоснованно взыскана сумма возвратных средств в размере 2 535,45 руб.

По доводам, приведенным в жалобе, заявитель просит отменить решение суда, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании апелляционного суда заявитель доводы жалобы поддерживает в полном объеме.

Истец с доводами жалобы не согласен, решение суда считает законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Дело рассмотрено Девятым арбитражным апелляционным судом в порядке ст.ст. 266, 268 АПК РФ.

Апелляционный суд, изучив материалы дела, выслушав представителей истца и ответчика, проверив доводы жалобы и возражений по ней, пришел к выводу, что решение суда первой инстанции подлежит изменению.

Как следует из материалов дела, Договор заключен на завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме САО г. Москвы по адресу: Волоколамское шоссе, д. 13.

Деятельность ООО «Стройинжениринг» прекращена в связи с реорганизацией в форме присоединения к ООО «Перспектива».

Согласно договору уступки прав требования от 4 августа 2021 г. № 0408/21 генподрядчик уступил свои права требования к заказчику по Договору ООО «Стройинком».

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 Гражданского кодека Российской Федерации (далее - Гражданский кодекс) право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

В пункте 1 статьи 384 Гражданского кодекса установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором , право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объёме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

В соответствии с условиями Договора генподрядчик принимает на себя обязательство в соответствии с техническим заданием (приложение № 8 к Договору) и проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы, своими силами и средствами и/или силами привлечённых субподрядных организаций, за свой счёт, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного(-ых) дома(-ов) в соответствии с графиком производства и стоимости работ (приложение № 1 к Договору), по адресу(ам): Волоколамское шоссе 13, включая выполнение строительно-монтажных работ на объекте(-ах), сооружение и демонтаж временных зданий и сооружений, поставку материалов, изделий, конструкций, оборудования, своевременное устранение недостатков (дефектов), сдачу выполненных работ по системе (элементу) здания по акту приёмки выполненных работ по элементу (системе) здания, сдачу объекта(-ов) по акту приёмки выполненных работ по объекту, выполнение обязательств в течение гарантийного срока, выполнение иных, неразрывно связанных работ.

В соответствии с п. 3.1 цена Договора определяется на основании расчёта(-ов) стоимости работ с приложением локальных смет по объектам/системам (приложение № 7 к Договору) с учётом процента снижения, установленного по результатам электронного аукциона на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов (протокол от 15 октября 2018 г. №027300000011801104, решение об отмене акта об уклонении от заключения договора от 29 ноября 2019 г. № 4/1) составляет 18 681 863,96 рублей и включает все затраты генподрядчика, так или иначе связанные с выполнением полного комплекса работ на объекте(-ах).

В соответствии с разделом 4 Договора генподрядчик обязуется выполнить работы по Договору, как в целом, так и по отдельным объектам работ в соответствии с графиком производства и стоимости работ (приложение №1 к Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговорённых в Договоре, либо предусмотренных нормами законодательства.

Сроки начала и окончания выполнения работ по каждому объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения генподрядчиком сроков производства работ.

Этапы выполнения работ по отдельному элементу (системе) здания, их продолжительность и стоимость устанавливаются в соответствии с результатами выполнения работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества в пределах общего срока выполнения работ по элементу (системе) здания, установленного Договором путём внесения изменений в график производства и стоимости работ и подписания сторонами дополнительного соглашения.

В силу п. 4.2 Договора продолжительность производства работ на Объекте(-ах), включая выполнение работ по отдельным элементам (системам) здания, выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания определяется графиком производства и стоимости работ (приложение №1 к Договору).

Начало выполнения работ по Договору – согласно графика производства и стоимости работ (приложение № 1 к Договору).

В силу п. 4.2.2 Договора окончание выполнения работ по Договору - последний день установленного срока выполнения работ согласно графика производства и стоимости работ (приложение №1 к Договору).

В соответствии с Календарным планом (приложение №1 к Договору) начало выполнение работ по ремонту крыши 21 апреля 2020 г., срок окончания 31 августа 2020 г.

Согласно п. 7.5 Договора работы по каждому объекту считаются выполненными окончательно и в полном объёме только после комиссионной приёмки выполненных в полном объёме работ на объекте по акту приёмки выполненных работ по Объекту и подписания сторонами оформленных КС-2 и КС-3. Риск случайной гибели или повреждения результата работ переходит от генподрядчика к заказчику только после подписания акта приёмки выполненных работ по объекту.

В силу п. 7.6 Договора, в период проведения работ отдельно по каждому объекту осуществляется приёмка:

- скрытых работ (работы принимаются комиссионно, составляется акт приёмки скрытых работ);

- завершённых работ по каждому из элементов (системы) здания согласно проектной и сметной документации (работы принимаются комиссионно, составляется акт приемки выполненных работ по элементу (системе) здания согласно проектной и сметной документации);

- выполненных в полном объёме работ на объекте (работы принимаются комиссионно, составляется акт приёмки выполненных работ по объекту согласно проектной и сметной документации).

В силу п. 7.8 Договора выполненные работы по каждому из элементов (системы) здания подлежат приёмке в следующем порядке:

При завершении выполнения работ по каждому из элементов (системы) здания генподрядчик в срок не позднее, чем за 3 дня до предполагаемой даты начала приёмки письменно уведомляет заказчика о необходимости проведения приёмки и передаёт заказчику следующую документацию: КС-2, КС-3, отчёт о выполненных работах (приложение № 9 к Договору) и документы в соответствии с п. 6.1.42 Договора.

После проверки документации в установленном порядке заказчик уведомляет членов комиссии по приёмке выполненных работ о готовности объекта к приёмке выполненных работ, о времени, дате и месте работы комиссии.

В комиссию по приёмке выполненных работ входят уполномоченные представители заказчика, в том числе представитель строительного контроля, генподрядчика, управы района города Москвы или префектуры Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (по территориальной принадлежности многоквартирного дома), департамента капитального ремонта города Москвы, лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, специализированной организации, осуществляющей эксплуатацию отдельного оборудования в многоквартирном доме, уполномоченный депутат, а также представитель собственников помещений в многоквартирном доме.

По результатам приёмки комиссией составляется акт приёмке выполненных работ по элементу (системе) здания в количестве, необходимом для каждого члена комиссии.

Согласно доводам истца, работы по Договору выполнены генподрядчиком полностью, в результате чего, им в адрес заказчика представлены соответствующие КС-2 и КС-3, в том числе, КС-2 и КС-3 от 2 августа 2021 г. № 4 на сумму 8 848 352,74рублей.

Применение унифицированных форм первичной учетной документации регламентируется Положением по ведению бухгалтерского учета и отчетности в Российской Федерации, утверждённым приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. № 34н.

Унифицированные формы первичной учетной документации, утвержденные постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100, вводятся в действие с 1 января 2000 г.

Ведение первичного учета по унифицированным формам первичной учетной документации, распространяется на юридические лица всех организационно-правовых форм и форм собственности, осуществляющие деятельность в отраслях экономики.

С 1 января 2013 г. формы первичных учетных документов, содержащиеся в альбомах унифицированных форм первичной учетной документации, не являются обязательными к применению. Вместе с тем обязательными к применению продолжают оставаться формы документов, используемых в качестве первичных учетных документов, установленные уполномоченными органами в соответствии и на основании других федеральных законов (например, кассовые документы).

В соответствии с указаниями по применению и заполнению унифицированных форм первичной учетной документации по учету работ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работ форма № КС-2 «Акт о приемке выполненных работ», применяется для приемки заказчиком выполненных подрядных строительно-монтажных работ производственного, жилищного, гражданского и других назначений. Для расчетов с заказчиком за выполненные работы применяется унифицированная форма № КС-3 «Справка о стоимости выполненных работ и затрат».

Применение вышеуказанных унифицированных форм юридическими лицами всех форм собственности, осуществляющими деятельность в отраслях экономики, является обязательным.

При этом, исходя из части 4 статьи 9 Федерального закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» первичные учетные документы составляются по формам, утвержденным руководителем экономического субъекта.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда г.Москвы от 17 января 2023 г. по делу А40-212536/22-113-1632 по спору между теми же сторонами и в отношении тех же работ по Договору в удовлетворении требований истцу отказано. Суд при принятии решения исходил из того обстоятельства, что исполнительная документация по Договору подрядчиком заказчику не передана, соответственно обязанности по оплате не возникло.

После вступления в законную силу решения Арбитражного суда г.Москвы от 17 января 2023 г. по делу А40-212536/22-113-1632 истец в соответствии с актом от 12 июля 2023 г. передал исполнительскую документацию на спорный объём выполненных работ заказчику.

В письме от 1 августа 2023 г. № ФКР-04-277/23-6 ответчик указал, что направленный комплект документов согласован структурными подразделениями ФКР Москвы.

Также 2 октября 2023 г. между заказчиком и правопреемником подрядчика ООО «Перспектива» подписаны акт выполненных работ № 4, акт приёмке выполненных работ и акт зачёта возвратных средств на спорную сумму (8 341 980,47 рублей.). Также, 2 октября 2023 г. между истцом и правопреемником подрядчика ООО «Перспектива» подписано дополнительное соглашение к договору уступки прав требования, согласно которому цедент уступает цессионарию право требования по выполненным работам по Договору в соответствии с КС-2 от 2 октября 2023 г. № 4 на сумму 8 341 980,47 рублей.

Кроме того, заказчик (ответчик) в письмах от 15 января 2024 г. № ФКР-04-178/24 и от 22 января 2024 г. № ФКР-04-178/24-01 указал, что спорные работы на сумму 8 341 980,47 рублей согласованы и переданы в ФКР в установленном порядке. В письме от 22 января 2024 г. № ФКР-04-178/24-01 указано, что документы на оплату переданы в ФКР Москвы, замечаний по их оформлению нет, они имею статус «к оплате».

Статьёй 307 Гражданского кодека установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В соответствии со статьёй 401 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

Как следует из положений статьи 421 Гражданского кодекса, стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (статья 431 Гражданского кодекса).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 711 Гражданского кодекса установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно положениям статьи 753 Гражданского кодекса заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Как следует из пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. № 51).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 30 июля 2015 г. по делу № А40-46471/2014, акты выполненных работ, хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс) суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса).

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования истца о взыскании задолженности в заявленном размере.

Довод жалобы о наличии оснований для прекращения производства по делу в порядке п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ, отклоняется апелляционным судом.

Ответчик считает, что производство по делу по иску ООО «Стройинком» подлежит прекращению поскольку ранее арбитражным судом в рамках дела № А40-212536/2022 разрешены аналогичные требования истца к тому же ответчику.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда.

Иск по делу № А40-212536/2022 заявлен на основании того, что ООО «Стройинжениринг» выполнило работы по договору подряда № КР-003294-18/1 от 19.12.2019, которые ответчик обязан был принять без передачи исполнительской документации. Судебными актами по данному делу установлено, что истец не передал ответчику работы, предусмотренные договором подряда, поскольку истцом ответчику не передана исполнительская документация на выполненные работы. Данное обстоятельство послужило основанием для отказа истцу в удовлетворении исковых требований.

В рамках настоящего спора исковые требования основаны на том, что ООО «Стройинжениринг» выполнило работы по договору подряда № КР-003294-18/1 от 19.12.2019, ООО «Стройинком», являясь правопреемником подрядчика, сдало результаты работ ответчику, в том числе, передав полный пакет документов, в числе которых и полный пакет исполнительской документации.

Таким образом, апелляционный суд исходит из того, что в настоящем деле исковые требования заявлены по иным основаниям, в связи с чем п. 2 ч. 1 ст. 150 АПК РФ не подлежит применению.

Довод жалобы о том, что в период действия договора работы к приемке не предъявлялись, не может быть принят апелляционным судом.

Спорные работы выполнены Подрядчиком ООО «Стройинжениринг» в 2021 году, что следует из переданной ответчику исполнительной документации, в частности, актов освидетельствования скрытых работ, исполнительских схем и др., подписанных и заверенных печатью ООО «Стройинжениринг», также подписанных со стороны Филиала ГАУ «МосжилНИИпроект», осуществлявшего строительный надзор со стороны Заказчика.

Также, указанное обстоятельство следует из поручения ФКР Москвы от 01.06.2023 № ФКР-10-6041/23 и ответа на него Филиала ГАУ «МосжилНИИпроект».

Так, из указанных документов следует, что работы по договору от 19.12.2019 № КР-003294-18/1 завершены, но подписанный сторонами акт о приемке выполненных работ по объекту (ф.6) в распоряжении Филиала ГАУ «МосжилНИИпроект» отсутствует, акт о приемке выполненных работ формы КС-2 на оставшуюся часть работ по ремонту крыши на сумму 8 341 980,47 руб. согласован установленным порядком в системе ИС РСКР.

В  своем ответе от 01.08.2023 № ФКР-04-277/23-6 на письмо б/н от 17.07.2023 об оплате выполненных работ, к которому был приложен полный комплект документов, ФКР Москвы указал, что направленный комплект документов согласован структурными подразделениями ФКР Москвы, их необходимо передать в Филиал ГАУ «МосжилНИИпроект» и загрузить в ИС РСКР в электронном виде, после чего будет произведена оплата по ранее согласованным документам.

Позже, 02.10.2023 между Заказчиком и правопреемником Подрядчика ООО «Перспектива» подписаны акт выполненных работ № 4, акт приемки выполненных работ и акт зачета возвратных средств на спорную сумму (8 341 980,47 руб.). Также, 02.10.2023 между истцом и правопреемником Подрядчика ООО «Перспектива» подписано дополнительное соглашение к договору уступки прав требования № 0408/21 от 04.08.2021, согласно которому, в связи с реорганизацией ООО «Стройинжениринг» в форме присоединения к ООО «Перспектива», стороны Договора цессии решили изменить сторону Цедента ООО «Стройинжениринг» на его правопреемника ООО «Перспектива». В соответствии с п. 2.1 Договора цессии Стороны решили, что Цедент уступает Цессионарию право требования по выполненным работам по договору № КР-003294-18/1 от 19.12.2019 на завершение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме САО г. Москвы по адресу: Волоколамское шоссе 13, в соответствии с актом выполненных работ по форме КС-2 № 4 от 02.10.2023 на сумму 8 341 980,47 руб.

09 и 16.01.2024 ООО «Стройинком» обратилось в ФКР Москвы с вопросом оплаты выполненных и переданных работ, в ответе на которые в письмах от 15.01.2024 № ФКР-04-178/24 и от 22.01.2024 № ФКР-04-178/24-01 ответчик указал, что спорные работы на сумму 8 341 980,47 руб. согласованы и переданы в ФКР в установленном порядке. В письме от 22.01.2024 № ФКР-04-178/24-01 указано, что документы на оплату переданы в ФКР Москвы, замечаний по их оформлению нет, они имеют статус «к оплате».

Учитывая изложенное, апелляционный суд приходит к выводу об отсутствии оснований для освобождения ответчика от оплаты спорных работ.

При этом апелляционный суд не может согласиться с размером взысканной судом первой инстанции задолженности, в связи со следующим.

В силу п. 3.9. Договора при осуществлении оплаты за выполненные работы по Договору Заказчик засчитывает в счет оплаты суммы денежных средств от реализации Генподрядчиком лома черных и цветных металлов (далее - возвратные средства), стоимость которых определяется в Расчете стоимости работ на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов не ниже расчетных величин в соответствии с действующими нормативными правовыми актами города Москвы в сфере сметного нормирования и ценообразования.

Стороны подтверждают стоимость возвратных средств по Договору подписанием Акта зачета требований сторон за выполненные работы, оформленным по форме, утвержденном приказом ФКР Москвы от 08.12.2015 № ФКР-14-87/5 «Об утверждении отдельных форм первичных документов, связанных с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов».

Согласно Акту о приемки выполненных работ № 4 от 02.10.2023 г. сумма возвратных средств составляет 2 535, 45 рублей.

Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1 утверждена и введена в действие Методика определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации (далее по тексту - Методика), в которой определен механизм отражения возвратных сумм в бухгалтерском учете.

В соответствии с пунктом 4.100.1 Методики возвратные суммы учитывают стоимость: от реализации заказчиком материалов и деталей, полученных от разборки временных зданий и сооружений, определяемые расчетами по ценам возможной реализации за вычетом расходов по приведению их в пригодное состояние и доставке в места складирования; материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций, сноса и переноса зданий и сооружений, в размере, определяемом по расчету ; мебели, оборудования и инвентаря, приобретенных для меблировки жилых и служебных помещений для иностранного персонала, осуществляющего шеф-монтаж оборудования; материалов, получаемых в порядке попутной добычи.

В пункте 4.99 Методики рекомендовано указывать возвратные суммы за итогом сводного сметного расчета стоимости строительства.

Пунктом 4.12 Методики предусмотрено, что в случаях, когда в соответствии с проектными решениями осуществляются разборка конструкций или снос зданий и сооружений по конструкциям, материалам и изделиям, пригодным для повторного применения, за итогом локальных сметных расчетов (смет) на разборку, снос (перенос) зданий и сооружений справочно приводятся возвратные суммы (суммы, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений). Эти суммы не исключаются из итога локального сметного расчета (сметы) и из объема выполненных работ. Они показываются отдельной строкой под названием «В том числе возвратные суммы» и определяются на основе приводимых также за итогом расчета (сметы) номенклатуры и количества получаемых для последующего использования конструкций, материалов и изделий. Стоимость таких конструкций, материалов и изделий в составе возвратных сумм определяется по цене возможной реализации за вычетом из этих сумм расходов по приведению их в пригодное для использования состояние и доставке в места складирования. Стоимость материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, щебень, песок, лес и др.), при наличии возможности их реализации рекомендуется учитывать по сложившимся в регионе ценам. В случае невозможности использования или реализации материалов от разборки или попутной добычи их стоимость в возвратных суммах не учитывается.

Согласно акту о приемке выполненных работ при ремонте предусмотрен вывоз строительного мусора в виде стального лома металлов, полученных в результате демонтажа водосточных труб, (п. 145), однако возвратные суммы, полученные от сдачи металла, Генподрядчиком не возвращены и не учтены при расчете задолженности.

Более того, между Фондом  капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы и ООО «Перспектива» подписан Акт зачета требований от 02.10.2023г., согласно которому:

1. Стороны подтверждают, что по Договору от 19.12.2019 г. КР-003294-18/1 Генподрядчик выполнил работы на сумму: 8 341 980 руб. 47 коп (Восемь миллионов триста сорок одна тысяча девятьсот восемьдесят руб. 47 коп.), в т.ч. НДС (20%) 1 390 330 руб. 08 коп.

2. Заказчик при осуществлении оплаты засчитывает в счет оплаты суммы денежных средств от реализации Генподрядчиком лома черных и цветных металлов (далее - возвратные средства), стоимость которых определяется по расценке ТСН-2001, МГЭ 1.7-11-61 - стальной лом.

3. Стоимость возвратных средств составляет: 2 535 руб. 45 коп. (Две тысячи пятьсот тридцать пять руб. 45 коп.)

4. Итоговая сумма, подлежащая оплате Генподрядчику Заказчиком, за вычетом возвратных средств составляет: 8 339 445 руб. 02 коп. (Восемь миллионов триста тридцать девять тысяч четыреста сорок пять руб. 02 коп.)  

Учитывая изложенное, апелляционный суд считает, что истцом необоснованно предъявлена ко взысканию сумма, подлежащая возврату Заказчику, в размере 2 535,45 руб.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика задолженности подлежит удовлетворению в размере 8 339 445 руб. 02 коп., в связи с чем решение суда первой инстанции подлежит изменению.

Расходы по оплате госпошлины подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 266, 267, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда г. Москвы от 27 февраля 2024 года по делу № А40-229933/23 изменить.

Взыскать с Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Стройинком» задолженность в размере 8 339 445 руб. 02 коп., расходы по уплате государственной пошлины по иску в размере 64 690 руб.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Стройинком» в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в размере 1 руб.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражном суде Московского округа.

Председательствующий:          В.И. Тетюк

Судьи:          Е.Е. Кузнецова

          А.Б. Семёнова

Телефон справочной службы суда – 8 (495) 987-28-00.