Арбитражный суд Калининградской области

Рокоссовского ул., д. 2, г. Калининград, 236040

E-mail: kaliningrad.info@arbitr.ru 

http://www.kaliningrad.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Калининград

Дело №

А21-2394/2020

«27»

июля

2020 года

Резолютивная часть решения объявлена  

«20»

июля

2020 года

Решение изготовлено в полном объеме   

«27»

июля

2020 года

Арбитражный суд Калининградской области в составе судьи Шкутко О.Н.

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  МП «Калининградтеплосеть» к ООО «УЮТ-СЕВИС» о взыскании 217 634,49 рублей

третьи лица: ОООО «РИВЦ «Симлекс», ООО «Балтийские Новости Плюс»

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2 по доверенности 

от ответчика:  ФИО3 по доверенности 

установил.

Муниципальное предприятие «Калининградтеплосеть» городского округа «Город Калининград» обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «УЮТ-СЕРВИС» о взыскании расходов в сумме 217 634,49 рублей, понесенных в период с января 2017 года по декабрь 2018 года в связи с оформлением платежных документов и доставкой их потребителям.

Судом установлено.

Истец является единой теплоснабжающей организацией.

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг в отношении  многоквартирных жилых домов.

Истец обратился в суд с иском о взыскании  расходов в сумме 217 634,49 рублей, понесенных в связи с действиями в интересах ответчика, указывая, что обеспечивал ведение лицевых счетов потребителей, оформление платежных документов и доставку их до потребителей в период с января 2017 года по декабрь 2018 года.  Для этих целей с МУП РИВЦ «Симплекс» и с ООО «Балтийские новости плюс» заключены соответствующие договоры. Расходы, понесенные истцом в результате этих действий, подлежат возмещению в соответствии со статьей 15 ГК РФ.

Суд полагает, что в удовлетворении требований следует отказать по следующим основаниям. 

Жилищное законодательство устанавливает обязанность лиц, проживающих в многоквартирном доме, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией последняя на основании подпунктов 2 и 3 части 3 статьи 162 ЖК РФ должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома. Заключение управляющей организацией соответствующего договора поставки коммунальных ресурсов обусловлено наличием у нее цели оказания собственникам жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги в соответствии с договором управления. 

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее - Правила № 354) предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 данных Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

В соответствии с пунктом 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе, с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. 

На основании изложенного управляющая организация автоматически становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение (поставку) всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющей организации). Однако из норм действующего законодательства не следует, что обязанности управляющей организации по предоставлению коммунальных услуг, выставлению счетов и сбору платежей зависят от наличия (либо отсутствия) договора ресурсоснабжения. 

Согласно пункту 14 Правил № 354 обязанность управляющей организации предоставлять коммунальные услуги потребителям связана с моментом поставки коммунального ресурса, в том числе в рамках фактически сложившихся (в отсутствие договора) отношений с ресурсоснабжающей организацией. 

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. 

При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества. Таким образом, собственникам помещений многоквартирных домов предоставлено право внесения платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, но только при условии, что об этом принято решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. 

Решений общих собраний собственников помещений в многоквартирных жилых домах о переходе на прямые расчеты с ресурсоснабжающими организациями в материалах дела не имеется. 

Однако, из материалов дела следует, что денежные средства, перечисляемые потребителями за услуги отопления и горячего водоснабжения поступают на специальные счета МУП РИВЦ «Симплекс», а затем перечисляются на  счет истца, минуя счета ответчика. 

Фактически истец несет расходы на поддержание схемы, согласно которой денежные средства потребителей поступают напрямую истцу, как ресурсоснабжающей организации.

При таких обстоятельствах суд полагает, что истец не доказал, что действиями ответчика ему причинены убытки в заявленном размере.   

Руководствуясь статьями 167-171 АПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований отказать.

Решение может быть обжаловано в  месячный срок в арбитражный апелляционный суд.

Судья                    О.Н.Шкутко